Kinh nghiệm khi chọn mua chung cư-đúc rút từ bản thân.

[X-trails]

Kụ cứ kiếm cái chung cư nào đề giá dịch vụ từ 8k/m2 trở lên thì nó sẽ chậm hoặc rất chậm xuống cấp.

Ở mềnh thì k hẳn có tỷ lệ thuận như vậy đâu cụ ơi,

 

[sphinxvnn]

Ở mềnh thì k hẳn có tỷ lệ thuận như vậy đâu cụ ơi,

Có chứ bác, thu thế mà làm ăn vớ vẩn thì dân nó sẽ đập vỡ mồm BQL, và nhiều nơi như thế rồi

 

[BMW_X6M]

mua chung cư các cụ lưu ý không gian sống và tiện ích xung quanh, còn về hàng xóm thì chịu rồi chả biết đc kể cả nhà đất ah

 

[bảo châu]

Mipec Tower bên Gia Lâm có ổn không các cụ nhỉ?

 

[trvhung]

Các bác sáng suốt cho em hoi em định mua HH3 Linh Đàm có ổn không ạ, em thấy môi trường sống ở đây cũng ổn. Mong các bác tư vấn giúp ạ

 

[Ducphuc1072dlt]

Em đặt gạch học hỏi kinh nghiệm

 

[godman4778]

Coi bộ mua nhà CC cũng nhiều gian nan quá nhỉ

 

[phamutkieu92]

cảm ơn cụ vì bài viết hữu ích

 

[cauchu]

bác nào có nhà bên long biên muốn bán chuyển vào lòng thành phố thì nhượng lại e

 

[warmheartvnn]

mua chung cư các cụ lưu ý không gian sống và tiện ích xung quanh, còn về hàng xóm thì chịu rồi chả biết đc kể cả nhà đất ah

Vâng, hàng xóm thì mình khó mà lựa chọn đc, nhưng đc cái là so với ở trong ngõ(dân cư ít biến động) thì ở CC đa phần là các gia đình trẻ, mặt bằng dân trí cũng cao hơn nên cũng đỡ hơn ạ.

Coi bộ mua nhà CC cũng nhiều gian nan quá nhỉ

Chọn đc cái nhà hoặc căn hộ vừa ý ko lúc nào là đơn giản cụ nhỉ?

Các bác sáng suốt cho em hoi em định mua HH3 Linh Đàm có ổn không ạ, em thấy môi trường sống ở đây cũng ổn. Mong các bác tư vấn giúp ạ

Ko biết HH3 có giống VP5 của ông Thản ko cụ nhỉ?em biết sơ sơ VP5 thôi vì người quen mua ở đấy.Nói chung thì môi trường xung quanh( cây xanh, khuân viên...) thì tương đối tốt, nhưng nhà VP5 thì tương đối kém so với mặt bằng chung( mang tiếng là giá rẻ nhưng thực ra cộng tiền chênh, tiền hoàn thiện nội thất(cơ bản) thì ko hề rẻ ạ.

 

[Vianvu]

E đang băn khoăn cái N04 Hoàng Đạo Thúy, Hapulico, Madarin và Royal, mỗi cái có 1 ưu điểm. Em k định mua ở ngay vì vài năm nữa mới về VN, kính nhờ các cụ thông thái chỉ bảo, e xin vodka các cụ nhiệt tình

 

[quidiep1]

Em có thông tin về vài căn hộ 60-65 m2 ở chung cư 136 Hồ Tùng Mậu muốn bán

[Chắc các bác không còn xa lạ gì với chung cư 136 Hồ Tùng Mậu đã mở bán hồi đầu năm, hiện tại xây đã xây đến tầng 17/29 rồi.
Quý 2 năm sau sẽ bàn giao nhà
Em đang có thông tin về một số căn 60-65 m2 chủ nhà muốn bán lại giá từ 1,1 tỷ đến 1,3 tỷ đã có bao cả sang tên nhé các bác.
Liên hệ với em theo số này 0985.99.94.68 ( Em tên Diệp nhé )

 

[long_olo]

E đang băn khoăn cái N04 Hoàng Đạo Thúy, Hapulico, Madarin và Royal, mỗi cái có 1 ưu điểm. Em k định mua ở ngay vì vài năm nữa mới về VN, kính nhờ các cụ thông thái chỉ bảo, e xin vodka các cụ nhiệt tình

Em thì cũng mới bập bõm thôi thì cũng có chút chia sẻ cho cụ về 2 cái madarin và royal như này
Madarin thì hiện nay căn giao thô thì gần như là hết; còn những căn hoàn thiện cơ bản thì giá tầm 47 - 49tr/m2; về căn hộ thì chắc chắn là thiết kế đẹp; kết cấu hợp lý hơn royal tuy nhiên về tiện ích; bãi đỗ xe; vị trí dự án thì Royal vượt trội so với tất cả các dự án khác chứ không riêng gì Mandarin
Royal hiện nay thì giá rơi vào khoảng 40 - 42tr/m2 và chỉ bàn giao căn hoàn thiện; nguồn hàng thì còn khá nhiều; chỉ mới khoảng 30% cư dân về sinh sống; và vẫn còn riêng tòa R6 chưa mở bán; về thiết kế căn hộ ở ROYAL thì khá tồi, đa số các căn hộ đều có 1 ngủ tối ( trừ những căn góc; căn đẹp ra ); và có những cột rất to ở bên trong nhà làm mất cảm giác vuông vức căn hộ; mất không gian sinh hoạt tuy nhiên bù lại được cái tiện ích như bể bơi, sân thể thao, phòng gym v.v... dành cho cư dân; các gameshow; các giải đấu phong trào diễn ra liên tục nên đây vẫn là không gian đáng sống hơn so với dự án khác ( cái này thì cũng tùy người cụ ạ )
Với em thì em vẫn ưu tiên ROYAL hơn

 

[warmheartvnn]

Cụ chia sẻ chi tiết quá, rất nhiều ng đang cần cái này..oánh dấu vào đợi ngày mua nhà :3

Thấy các cụ cứ khen em mà chẳng thấy mời rượu gì em cả

 

[warmheartvnn]

Không biêt các bác thế nào chứ nếu mua Chung cư thì em chỉ thích chỗ nào mà có khuôn viên, mật độ ko quá đông. Chứ như chung cư bên Kim Văn Kim Lũ rùi Đại Thanh.... kiểu như nhà chung cư của bác Thản là em chuồn sớm :v :v

Em đồng tình với cụ,nhưng ở đây phải chia làm 2 trường hợp:
1. Những người buộc phải chọn CC ông Thản vì nó hợp "ví" - cái này thì ko nói làm gì.
2. Những người vì ham rẻ mà mua- Cái này thì nên trách vì tính ra nó không hề rẻ vì ông bạn em mua VP5 Linh Đàm chỉ có nhà xây thô còn mình phải vào hoàn thiện toàn bộ, tính ra ko hề rẻ tý nào.Nhà thì đi qua chỗ Đại Thanh thì kiếp luôn: Các tòa nhà san sát nhau, căn hộ thì như tổ ong... nói trung là ông Thản ông ấy "tận thu",hic.

vâng, nếu là em, đi thuê chung cư vẫn hơn. tính ra rẻ chán. nếu chẳng may mua cc/ nhà đất mà hàng xóm ko tốt tính thì cũng cắn răng mà ở, đến lúc nào răng rụng thì thôi. còn đi thuê ko thix thì quit, chung cư mà xuống cấp cũng quit. chứ bh bỏ 1 lô tiền ra mua nhà ở, chưa kể ko đủ còn phải vay mượn tung tóe, có mệt ko cơ chứ.

Em cũng tính thế nhưng vợ em nó ứ nghe,hic.

 

[thecan]

Bài viết cụ hay ạ, e cũng mới quất căn chung cư. Hiện tại thì thiếu điều 9 và 11 của cụ là e chưa biết được, đợi sang năm nhận nhà mới rõ.

 

[Mợ toét 2710]

e cũng đang hóng, có khi chuyển nhà đất lên chung cư vậy

 

[oldfashion]

Cụ mua chung cư cũng phải ngó nghiêng xem ở đấy có hay mất điện không chứ leo thang bộ thì có mà vỡ mồm. Cái đám chung cư trong Hà Đông dễ thế lắm, chuyên mất điện.

 

[ngokhanh]

Cụ chủ đang ở CC nào mà giống chỗ em thế. he he vodka cụ

không có j ngon mà lại rẻ b nhể

 

[acchany]

thông tin thật hữu ích, cám ơn bạn