[Funland] Kiến trúc Riverside

trauxanh

Xe cút kít
Biển số
OF-321342
Ngày cấp bằng
28/5/14
Số km
17,902
Động cơ
428,001 Mã lực
Nhà Anh Vượng thì ai cũng biết ở số 2 Đoàn Khuê.
Nhưng ở đó có cả nhà Mợ Liễu Hà Tĩnh..nay trùng tu di tích khó nhận ra cửa 3 - 4 lớp an ninh.
Người giàu có cũng có nhiều kiểu giàu có
Nhưng môi trường tốt vẫn tốt hơn.

Em thích làm căn nhà gần nơi làm việc.
Em rất ngại tham gia giao thông ở VN.
Cho ở nhà đẹp ngày nào cũng đi 20km tắc đường em sợ lắm.

Cuối tuần biệt thự nhà vườn em thích ở khu nơi xa xa nhưng an ninh tốt.
Đại lải hay Yên Bài khá hợp lý
Mợ thích gì là việc của mợ!
Vượng làm gì là việc của Vượng!
Và em làm gì là việc của em!
Em là em không có hội chứng "kiễng chân", em vốn bình dân!
Còn ai đủ điều kiện, hoặc thừa tiền, hoặc tư duy thấy thích hợp những mô hình đó...thì cứ tự nhiên thôi!
Cái hay của người này đâu phải cái hay của người kia?!
 

Mua xe nào

Xe điện
Biển số
OF-27753
Ngày cấp bằng
21/1/09
Số km
3,143
Động cơ
505,934 Mã lực
Khó quản lý nhất là khu đông người và đặc biệt là khu đông người bình dân vì lối sống và sinh hoạt của họ.
Việc đốt vàng mã hay than tổ ong
Hay buôn dưa lê giữa các giúp việc đầy rẫy trong các khu chung cư tưởng như là cao cấp.

Chủ đầu tư khi mở rộng cho môi trường của mình như vậy tương lai eco không như eco bây giờ. Khu vườn hoa khó quản lý hơn rất nhiều nếu cư dân bình dân càng nhiều.
Sống nặng về tiền mới soi mói nhau lắm.
Thích hoành tráng, lắm tiền con cái mới dễ hư hỏng.
Ít bị đồng tiền chi phối, chủ động đc thời gian cv thì có nhiều time dạy dỗ con cái hơn.
Ít tiền sống đơn giản nên ít giúp việc mà coi chăm lo gđ là thú vui. Thích hoành tráng lắm tiền thì thuê giúp việc....
Nếu làm khảo sát bài bản cam đoan với mợ những gì mợ nêu thì :)! Mợ tự suy nghĩ.
Eco cách đây 1 năm E cũng nghĩ như mợ và quan sát xem chủ đầu tư họ sẽ làm ntn.
Theo E thì khu cũ đã phát triển tới mức cư dân khá tự do nên 2-3 toà chỉ cần 1 lễ tân. Họ sẽ tập trung vào An ninh cao cấp. An ninh ổn định nhận diện dễ dàng cư dân, khách, người lạ....
Lễ tân tinh nhuệ tung sang các khu mới và cũng sẽ hình thành đc 75-80% những gì như khu cũ. Như vậy đã là quá ổn cho 1 sự bắt đầu rồi.
Khu vườn hoa Eco vẫn làm khá tốt khi các sự kiện diễn ra có hàng vạn khách đến. Quan trọng họ có đủ không gian và kinh nghiệm để hạn chế các xung đột đó. Và cái quan trọng nữa là cư dân vẫn open cho những hoạt động đó của chủ đầu tư và well come cùng.
Quản lý kém mới phải cấm đoán, hạn chế nhiều.
Quản lý tốt nhất là cứ phát triển tự nhiên và khuyến khích những cái có lợi hạn chế bất lợi.
 
Chỉnh sửa cuối:

Moonlotus1

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-521086
Ngày cấp bằng
11/7/17
Số km
6,567
Động cơ
221,538 Mã lực
Tuổi
46
Mợ thích gì là việc của mợ!
Vượng làm gì là việc của Vượng!
Và em làm gì là việc của em!
Em là em không có hội chứng "kiễng chân", em
vốn bình dân!
Còn ai đủ điều kiện, hoặc thừa tiền, hoặc tư duy thấy thích hợp những mô hình đó...thì cứ tự nhiên thôi!
Cái hay của người này đâu phải cái hay của người kia?!
Em cũng chọn lựa theo kiểu của em.
Ở VN ngại nhất là giao thông hàng ngày bất tiện mưa ngập tắc đường .
Còn phân khúc nhà nghỉ dưỡng đi xa Hà nội 40km ok mà.
 

trauxanh

Xe cút kít
Biển số
OF-321342
Ngày cấp bằng
28/5/14
Số km
17,902
Động cơ
428,001 Mã lực
Em cũng chọn lựa theo kiểu của em.
Ở VN ngại nhất là giao thông bất tiện mưa ngập tắc đường .
Còn phân khúc nhà nghỉ dưỡng đi xa Hà nội 40km ok mà.
Em nói với mợ rồi, rằng em bình dân, nên không có ngại bình dân.
Mợ ngại dân cư nọ kia, ngại mưa ngại nắng, ngại xa ngại gần...là việc của mợ thôi!
 

Moonlotus1

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-521086
Ngày cấp bằng
11/7/17
Số km
6,567
Động cơ
221,538 Mã lực
Tuổi
46
Sống nặng về tiền mới soi mói nhau lắm.
Thích hoành tráng, lắm tiền con cái mới dễ hư hỏng.
Ít bị đồng tiền chi phối, chủ động đc thời gian cv
thì có nhiều time dạy dỗ con cái hơn.
Ít tiền sống đơn giản nên ít giúp việc mà coi chăm lo gđ là thú vui. Thích hoành tráng lắm tiền thì thuê giúp việc....
Nếu làm khảo sát bài bản cam đoan với mợ những gì mợ nêu thì :)! Mợ tự suy nghĩ.
Eco cách đây 1 năm E cũng nghĩ như mợ và quan sát xem chủ đầu tư họ sẽ làm ntn.
Theo E thì khu cũ đã phát triển tới mức cư dân khá tự do nên 2-3 toà chỉ cần 1 lễ tân. Họ sẽ tập trung vào An ninh cao cấp. An ninh ổn định nhận diện dễ dàng cư dân, khách, người lạ....
Lễ tân tinh nhuệ tung sang các khu mới và cũng sẽ hình thành đc 75-80% những gì như khu cũ. Như vậy đã là quá ổn cho 1 sự bắt đầu rồi.
Khu vườn hoa Eco vẫn làm khá tốt khi các sự kiện diễn ra có hàng vạn khách đến. Quan trọng họ có đủ không gian và kinh nghiệm để hạn chế các xung đột đó.
Sự đố kị trong xã hội không đến từ những người có Tiền . Nó có ở tính cách của những người bình dân nhiều hơn.
Một đứa trẻ sinh ra trong một gia đình khá giả nó cũng không thèm muốn những thứ đứa trẻ nghèo thèm muốn .

Cụ nói 1 căn 45m chung cư cũng tầm 1 tỷ mà có thể nghỉ dưỡng ở Eco ?
Em nói hãy cố gắng lên 1 chút thôi.
Bên Lương Sơn Hòa Bình.
Những khu nhà vườn này có 2.3ty.
Ở đây full nội thất . An ninh tốt. Nhà rộng có vườn .
Hay là nên nghỉ dưỡng ở nơi 45m chung cư ?
Eco em thấy tính phân khúc đó sai ..
Vì thế trước cả nhà ngắm căn song lập xong từ bỏ ý định .
Eco không còn là sự lựa chọn của gia đình em.

Nhà gần cơ quan
Nhà vườn xa xa ok không ?

 

Mua xe nào

Xe điện
Biển số
OF-27753
Ngày cấp bằng
21/1/09
Số km
3,143
Động cơ
505,934 Mã lực
Em cũng chọn lựa theo kiểu của em.
Ở VN ngại nhất là giao thông hàng ngày bất tiện mưa ngập tắc đường .
Còn phân khúc nhà nghỉ dưỡng đi xa Hà nội 40km ok mà.
Em nói với mợ rồi, rằng em bình dân, nên không có ngại bình dân.
Mợ ngại dân cư nọ kia, ngại mưa ngại nắng, ngại xa ngại gần...là việc của mợ thôi!
Đời rõ khộ! Một ông lúc nào cũng coi nhà mình như KS 5* nghỉ dưỡng tranh luận với 1 bà quay cuồng vì cv, vì phân biệt giầu nghèo...kiếm tiền rồi cố chọn cho đc 1 chỗ nghỉ dưỡng.
Em là Em thuê mịa nó chỗ nào mình thích là xong cụ Trâu nhỉ. Mình cứ thoả mãn cái đã.
 

Moonlotus1

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-521086
Ngày cấp bằng
11/7/17
Số km
6,567
Động cơ
221,538 Mã lực
Tuổi
46
Đời rõ khộ! Một ông lúc nào cũng coi nhà mình như KS 5* nghỉ dưỡng tranh luận với 1 bà quay cuồng vì cv, vì phân biệt giầu nghèo...kiếm tiền rồi cố chọn cho đc 1 chỗ nghỉ
dưỡng.
Em là Em thuê mịa nó chỗ nào mình thích là xong cụ Trâu nhỉ. Mình cứ thoả mãn cái đã.
Thế là Cụ vẫn ở nhà thuê ạ ?
Những người nghĩ đến phân khúc thị trường nhà cao cấp này ít ra không có tư duy của Cụ đâu.
Em chỉ đang chia số tiền 1 biệt thự cao cấp thành hai để tiện cho cuộc sống và sự lựa chọn cá nhân.
VHR của Anh V hay Eco môi trường cảnh quan so với Đại lải kém nhiều . Bên này xa 1 chút nhưng đúng nghĩa nghỉ dưỡng .
 

Mua xe nào

Xe điện
Biển số
OF-27753
Ngày cấp bằng
21/1/09
Số km
3,143
Động cơ
505,934 Mã lực
Sự đố kị trong xã hội không đến từ những người có Tiền . Nó có ở tính cách của những người bình dân nhiều hơn.
Một đứa trẻ sinh ra trong một gia đình khá giả nó cũng không thèm muốn những thứ đứa trẻ nghèo thèm muốn .

Cụ nói 1 căn 45m chung cư cũng tầm 1 tỷ mà có thể nghỉ dưỡng ở Eco ?
Em nói hãy cố gắng lên 1 chút thôi.
Bên Lương Sơn Hòa Bình.
Những khu nhà vườn này có 2.3ty.
Ở đây full nội thất . An ninh tốt. Nhà rộng có vườn .
Hay là nên nghỉ dưỡng ở nơi 45m chung cư ?
Eco em thấy tính phân khúc đó sai ..
Vì thế trước cả nhà ngắm căn song lập xong từ bỏ ý định .
Eco không còn là sự lựa chọn của gia đình em.

Nhà gần cơ quan
Nhà vườn xa xa ok không ?

Mợ mua biệt thự nghỉ dưỡng thì mợ lại ngắm sai phân khúc. Căn song lập là cho phân khúc gia đình đông người ( ông bà, bố mẹ, con cái ) ở hằng ngày và hưởng thụ luôn. HB mợ nói nó lại là kiểu khác chứ gđ mợ có về đó ở đâu.
Còn ss và với tiêu chí như mợ nêu thì mời mợ xơi căn bt đảo của bọn Eco. Em chỉ lo thế lại quá sức. Còn ở vịt ta giờ này E cứ tính bài thuê là sướng nhất.
 

trauxanh

Xe cút kít
Biển số
OF-321342
Ngày cấp bằng
28/5/14
Số km
17,902
Động cơ
428,001 Mã lực
Đời rõ khộ! Một ông lúc nào cũng coi nhà mình như KS 5* nghỉ dưỡng tranh luận với 1 bà quay cuồng vì cv, vì phân biệt giầu nghèo...kiếm tiền rồi cố chọn cho đc 1 chỗ nghỉ dưỡng.
Em là Em thuê mịa nó chỗ nào mình thích là xong cụ Trâu nhỉ. Mình cứ thoả mãn cái đã.
Thì bản chất vấn đề là rất đơn giản mà cụ!
Còn thích phức tạp lên, mơ tưởng những những giá trị ảo nào đó...không cẩn thận thì tiến tới mục tiêu cuối cùng là chui hẳn vào cái tủ kính mà ở cho sạch sẽ đẹp đẽ, cho an ninh an toàn...
Còn những người thực sự cần những điều kiện 5 sao, thì tương ứng lại, công việc- quan hệ- thời gian- abcxyz...cần và phải như vậy, thì rõ ràng lựa chọn đó là lý tưởng (tất nhiên trong giai đoạn thôi). Và nếu mình rơi vào hoàn cảnh đó thì cũng có thể lựa chọn như vậy, nhưng quan trọng là xác định ta đang thế nào, sẽ thế nào một cách tương đối chính xác, vì nhà cửa rồi môi trường phát triển của cả gia đình là chuyện không nhỏ.
Nhưng không phải ai cũng ở điều kiện hoàn cảnh đó, mà một số là tưởng mình như thế, hoặc cố thành như thế, mới mệt.
 

Mua xe nào

Xe điện
Biển số
OF-27753
Ngày cấp bằng
21/1/09
Số km
3,143
Động cơ
505,934 Mã lực
Thế là Cụ vẫn ở nhà thuê ạ ?
Những người nghĩ đến phân khúc thị trường nhà cao cấp này ít ra không có tư duy của Cụ đâu.
Em chỉ đang chia số tiền 1 biệt thự cao cấp thành hai để tiện cho cuộc sống và sự lựa chọn cá nhân.
VHR của Anh V hay Eco môi trường cảnh quan so với Đại lải kém nhiều . Bên này xa 1 chút nhưng đúng nghĩa nghỉ dưỡng .
Vâng mợ! Em ít tiền nên thuê thôi :)! Được cái E chả bị những thứ xh tác động vào như mợ. E thích làm giờ nào E làm, thích ở đâu thì ở.
E cũng chả phải còng lưng làm đê mà mua nhà cao cấp nhưng thích vẫn được dùng vài nghìn mét vuông đất phục vụ cv của mình mà lại có thu nhập. Nếu xét theo khía cạnh kinh doanh thì tội gì. Em cũng ngu một lần để thoả mãn cái sự SỞ HỮU mà cũng ngậm ngùi đi mất hơn 2 cái biệt thự HB của mợ. Giờ nhận ra nhiều cái hay ho hơn.
 

Mua xe nào

Xe điện
Biển số
OF-27753
Ngày cấp bằng
21/1/09
Số km
3,143
Động cơ
505,934 Mã lực
Thôi chả lan man nữa giờ quay lại cho đúng chủ đề kiến trúc của VHR.
Cá nhân E nhận thấy, về kiến trúc người Pháp đã có những bài toán rất tốt cho miền Bắc ta như sử lý nồm, sử lý nóng, lạnh...
Em cũng có vào vài căn của VHR và loăng quăng thăm thú thấy rằng kiến trúc của VHR nói chung và các dự án khác đều ko tận dụng được mấy những kỹ thuật xd mà Người Pháp đã giải quyết. Thay vào đó chủ yếu là sự dập khuôn một vài lối kiến trúc đánh vào sự hào nhoáng mà thôi. Các công năng sử dụng, không gian tương tác..... Khá hạn chế nên thường phải sửa chữa rất nhiều và tốn kém.
 

Moonlotus1

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-521086
Ngày cấp bằng
11/7/17
Số km
6,567
Động cơ
221,538 Mã lực
Tuổi
46
Thôi chả lan man nữa giờ quay lại cho đúng chủ đề kiến trúc của VHR.
Cá nhân E nhận thấy, về kiến trúc người Pháp đã có những bài toán rất tốt cho miền Bắc ta như
sử lý nồm, sử lý nóng, lạnh...
Em cũng có vào vài căn của VHR và loăng quăng thăm thú thấy rằng kiến trúc của VHR nói chung và các dự án khác đều ko tận dụng được mấy những kỹ thuật xd mà Người Pháp đã giải quyết. Thay vào đó chủ yếu là sự dập khuôn một vài lối kiến trúc đánh vào sự hào nhoáng mà thôi. Các công năng sử dụng, không gian tương tác..... Khá hạn chế nên thường phải sửa chữa rất nhiều và tốn kém.
Cụ nói thế là coi thường những người có Tiền rồi.
Cụ và Cụ trauxanh cho rằng những người mua VHR họ chỉ cố để mua 1 căn thôi sao ?
Họ có 1 biệt thự thôi sao :D.

Tư duy đó thảo nào trong thread này các Cụ không thoát khỏi suy nghĩ phân tích về kiến trúc đó .

Có người nói thế này với em.

Nhà không cần biết có bao nhiêu là đủ nhưng Biệt thự VHR nhất định phải có.
Đó là cái giỏi của Anh Vượng

Cụ nghĩ Họ mua nhà ở đó vì lý do gì ?

P/S Nghỉ dưỡng em thích Đại lải nhất.

 

Mua xe nào

Xe điện
Biển số
OF-27753
Ngày cấp bằng
21/1/09
Số km
3,143
Động cơ
505,934 Mã lực
Cụ nói thế là coi thường những người có Tiền rồi.
Cụ và Cụ trauxanh cho rằng những người mua VHR họ chỉ cố để mua 1 căn thôi sao ?
Họ có 1 biệt thự thôi sao :D.

Tư duy đó thảo nào trong thread này các Cụ không thoát khỏi suy nghĩ phân tích về kiến trúc đó .

Có người nói thế này với em.

Nhà không cần biết có bao nhiêu là đủ nhưng Biệt thự VHR nhất định phải có.
Đó là cái giỏi của Anh Vượng

Cụ nghĩ Họ mua nhà ở đó vì lý do gì ?

P/S Nghỉ dưỡng em thích Đại lải nhất.

1: không ai coi thường người có tiền nhưng rõ ràng mợ có sự phân biệt giầu nghèo và cho rằng ở khu cư dân nghèo sẽ phức tạp.
Tôi nói thật với mợ ntn! Tôi quen ko ít AE xã hội làm tiền, bóng bánh và mục tiêu của họ là mua căn ở VHR và rất nhiều nhiều ông như vậy chưa mua đc villa thì đang ở căn hộ Time với Royal đó và khi tôi mở ra các pán khác họ đều lắc đầu là sao?
2) mợ phân tích xem những quan điểm của tôi về kiến trúc mà tôi đã nêu nó ảnh hưởng ntn mà mợ lại nói thế?
Tôi cũng nhắc lại với mợ rằng đó là cái tài của việc hớt váng sữa của A Vova và là cái tài của người bán. Người bán chả bao giờ nhầm chỉ có người mua nhầm mà thôi.
Diễn đàn là nơi học hỏi, đúc rút nhằm mỗi chúng ta trở thành người tiêu dùng thông thái nhất nên việc mổ sẻ là điều tất yếu.
Mợ hãy thử liệt kê những giá trị mà VHR đem lại cho khách hàng xem để cùng mổ sẻ phân tích.
 

coolpix8700

Xe trâu
Biển số
OF-33715
Ngày cấp bằng
22/4/09
Số km
33,164
Động cơ
989,531 Mã lực
P/S Nghỉ dưỡng em thích Đại lải nhất.

Kiến trúc Đại Lải này cũng chẳng phù hợp với khí hậu miền Bắc VN!
Nó nhại lại những cái nhà ven biển của tụi mũi lõ mà không lôi được cái khí hậu ven biển của chúng về.
Là 1 cái nhà nghỉ, chi phí được người ta cho hết vào tiền khách thuê phải trả, mà khách thuê thì tối đa cũng chỉ đến chục ngày, các chi phí khác cao chẳng kém nên người ta cũng chẳng phải tính. Cũng như khi so sánh nhà ở với văn phòng về chi phí vận hành!
Nói chung kiến trúc hiện tại ở VN như 1 ông đạo văn, toàn các đoạn văn nối tiếng thế giới ghép lại thành 1 bài, từ Ba bi đông Ả rập đến những toà lâu đài cổ châu Âu đến cả mái cong Á đông ghép tất tần tật vào thành 1 cái nhà!
Nhiều người nhận xét rất đúng về mấy cái biệt thự Pháp cổ, quá cổ nhưng lại được người Pháp lôi hình ảnh quê nhà của họ cho khí hậu nhiệt đới nóng ẩm với đầy đủ công năng được tối ưu hoá cho từng mét sàn.
 

qhhp

Xe điện
Biển số
OF-207897
Ngày cấp bằng
27/8/13
Số km
3,446
Động cơ
342,948 Mã lực
Diễn đàn là nơi học hỏi, đúc rút nhằm mỗi chúng ta trở thành người tiêu dùng thông thái nhất nên việc mổ sẻ là điều tất yếu.
Em đồng ý với cụ, trừ chữ mổ xẻ chứ ko phải mổ sẻ :)
 
Chỉnh sửa cuối:

qhhp

Xe điện
Biển số
OF-207897
Ngày cấp bằng
27/8/13
Số km
3,446
Động cơ
342,948 Mã lực
Em có câu hỏi các cụ thông thái trả lời giúp: gần như 100% nhà xây để ở hiện nay đều bị nứt (thường sau khi hoàn thiện 1-3 năm thì vết nứt thấy rõ). Hỏi thì ai cũng bảo hiện tượng này bình thường. Em thì cho rằng không bình thường mà do thiết kế hoặc thi công không đúng kỹ thuật. Em xin ý kiến các cụ.
 

coolpix8700

Xe trâu
Biển số
OF-33715
Ngày cấp bằng
22/4/09
Số km
33,164
Động cơ
989,531 Mã lực
...Hỏi thì ai cũng bảo hiện tượng này bình thường. Em thì cho rằng không bình thường mà do thiết kế hoặc thi công không đúng kỹ thuật. Em xin ý kiến các cụ.
Họ nói bình thường cũng đúng, mà bác cho không bình thường cũng chẳng sai!
Bình thường với kỹ thuật phục vụ cho thị hiếu hiện tại. Nếu không nứt mới không bình thường và là điều kỳ diệu.
Còn xây xong ở 1 thời gian mà thấm, nứt, nghiêng,... thì tất nhiên chẳng thể là "bình thường" được. Tất cả cỉ vì sự khập khiễng cả từ kiến trúc, kỹ thuật lẫn vật liệu đang sử dụng trong xây dựng.
 

qhhp

Xe điện
Biển số
OF-207897
Ngày cấp bằng
27/8/13
Số km
3,446
Động cơ
342,948 Mã lực
Họ nói bình thường cũng đúng, mà bác cho không bình thường cũng chẳng sai!
Bình thường với kỹ thuật phục vụ cho thị hiếu hiện tại. Nếu không nứt mới không bình thường và là điều kỳ diệu.
Còn xây xong ở 1 thời gian mà thấm, nứt, nghiêng,... thì tất nhiên chẳng thể là "bình thường" được. Tất cả cỉ vì sự khập khiễng cả từ kiến trúc, kỹ thuật lẫn vật liệu đang sử dụng trong xây dựng.
Nó chưa đến nỗi nghiêng cụ ạ. Nhưng có nhiều vết nứt tương đối to và nếu ở chỗ đó bên ngoài tiếp xúc với nước mưa là có thấm.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top