[Funland] Kiến trúc Riverside

[ToRung]

Các cụ ấy đang bàn về kiến trúc cảnh quan thôi mà cụ.
Với lại tiền của các cụ thì các cụ quyết, chứ không can thiệp.
Còn về chọn nơi ở thì quan điểm em hơi khác tí, em thích môi trường dân dã xung quanh hơn, và thích thiên nhiên tự nhiên hơn.
Quanh mình có một vài trường hợp tệ nạn cũng chẳng có sao, miễn là trị được chúng nó. Còn con cái thì cũng cần biết thiên nhiên thực tế hay dở ra sao. Bọn trẻ nhà em hồi nhỏ là em cứ động viên chúng nó ra chỗ khoáng dã mà chơi, kể cả gai góc bẩn thỉu, sứt chân sứt tay...không vấn đề gì cả.
Em cũng trải qua 3 lần nhảy vào các dự án, ở được tí lại nhảy ra ngoài khu dân cư ở, không thích các mối quan hệ quá khách sáo như ở các dự án. Đặc điểm ở đó là tứ xứ tập hợp lại, tính cộng đồng truyền thống gần như mất hẳn mà thay bằng cách giao tiếp cũng như xử sự "công nghiệp" hơn.
Cái này tuỳ tính cách, cũng không nói thế nào là hay là dở, mình thích thì mình chọn thôi.
Mà cũng may, vì các chỗ dự án trước đây là toàn được mua ưu tiên trong khi thị trường thì cứ sốt xình xịch. Có chỗ em nhận có 6 tháng, cho thuê, rồi tính là cũng chẳng ở nên bán, được gấp đôi tiền luôn trong khi mình chả tính là mua để kinh doanh đâu.
Em vẫn thích khu dân cư truyền thống hơn, kinh nghiệm 3 lần thử nghiệm là thấy không hợp, thế là xây nhà ở đất ngoài mấy phát rồi.

Cụ quả là khó chiều suốt ngày đi xây nhà thế ko mệt ạ, hay là cụ kinh doanh nhà?

 

[Tạch]

Em đang dùng đồ của Vịn Hòm đây. Khi đã bán xong hàng thì chủ đầu tư làm gì:
- Tháo dỡ công viên nước chuyển đi.
- Định tháo bớt thang máy chuyển đi, bị cư dân phản đối
- Đuổi cổ thằng chiếu phim Platinum, thay bằng thằng khác.
- Dùng tiền bảo trì để làm lại bể bơi, lúc trước ông xây tạm cho có bể bơi để bán.
- Thay đổi chính sách, cắt bớt dịch vụ: tắt điều hòa hành lang, bóng cháy không thay, lễ tân không nhận giúp bưu phẩm, .... và còn nhiều thứ lắm.

Vậy nên là người mua thì cần biết người, biết ta: biết chủ đầu tư là thằng nào và nó như thế nào, biết mình cần gì, tương lai sẽ thế nào và chấp nhận điều gì

Cái khác ko biết chứ nó đuổi platinum thay bằng CGV chả ngon gấp vạn

 

[trauxanh]

Cụ quả là khó chiều suốt ngày đi xây nhà thế ko mệt ạ, hay là cụ kinh doanh nhà?

Em không có số kinh doanh bất cứ cái gì, điều này em biết trước rồi. Nhà cửa lại càng không kinh doanh ạ, nhà nào em cũng để gia đình ở thôi.
Việc thử nghiệm các nơi, một phần do em, mà phần nữa là do anh em có ý giúp, thì mình thử xem sao thôi mà.
Sang năm em làm phát nữa, em lo phần em, còn một KTS cũng trên OF này đang tư vấn phần kết cấu, là em nghỉ đi chơi thôi.

 

[Moonlotus1]

Điều quan trọng của Anh Vượng là tạo ra được một khu mà những người có TIỀN họ muốn sống cùng nhau .

Mua nhà của Vin không phải chỉ là ngôi nhà mà vì cả những người hàng xóm của mình.

Một người đàn ông phân tích với em như thế.

Em thấy có lý.

 

[Moonlotus1]

Các cụ ấy đang bàn về kiến trúc cảnh quan thôi mà cụ.
Với lại tiền của các cụ thì các cụ quyết, chứ không can thiệp.

Còn về chọn nơi ở thì quan điểm em hơi khác tí, em thích môi trường dân dã xung quanh hơn, và thích thiên nhiên tự nhiên hơn.
Quanh mình có một vài trường hợp tệ nạn cũng chẳng có sao, miễn là trị được chúng nó. Còn con cái thì cũng cần biết thiên nhiên thực tế hay dở ra sao. Bọn trẻ nhà em hồi nhỏ là em cứ động viên chúng nó ra chỗ khoáng dã mà chơi, kể cả gai góc bẩn thỉu, sứt chân sứt tay...không vấn đề gì cả.
Em cũng trải qua 3 lần nhảy vào các dự án, ở được tí lại nhảy ra ngoài khu dân cư ở, không thích các mối quan hệ quá khách sáo như ở các dự án. Đặc điểm ở đó là tứ xứ tập hợp lại, tính cộng đồng truyền thống gần như mất hẳn mà thay bằng cách giao tiếp cũng như xử sự "công nghiệp" hơn.
Cái này tuỳ tính cách, cũng không nói thế nào là hay là dở, mình thích thì mình chọn thôi.
Mà cũng may, vì các chỗ dự án trước đây là toàn được mua ưu tiên trong khi thị trường thì cứ sốt xình xịch. Có chỗ em nhận có 6 tháng, cho thuê, rồi tính là cũng chẳng ở nên bán, được gấp đôi tiền luôn trong khi mình chả tính là mua để kinh doanh đâu.
Em vẫn thích khu dân cư truyền thống hơn, kinh nghiệm 3 lần thử nghiệm là thấy không hợp, thế là xây nhà ở đất ngoài mấy phát rồi.

Những khu dân dã thì chấp nhận hàng xóm dân trí thấp soi mói tọc mạch.
Em chưa nói đến những tệ nạn như cờ bạc ma túy...
F1 lớn lên trong môi trường phân cấp không tốt.
An ninh không tốt.

Thay vì là hàng xóm của Anh Vượng và nhiều người có danh vị trong xã hội . Cụ chọn lựa thế nào

 

[trauxanh]

Những khu dân dã thì chấp nhận hàng xóm dân trí thấp soi mói tọc mạch.
Em chưa nói đến những tệ nạn như cờ bạc ma túy...
F1 lớn lên trong môi trường phân cấp không tốt.
An ninh không tốt.

Thay vì là hàng xóm của Anh Vượng và nhiều người có danh vị trong xã hội . Cụ chọn lựa thế nào

Úi giời!
Nàng hỏi chuyện này thì mình nói cho nhanh:
Mình vốn dân dã, sao lại sợ dân dã?
F1 nhà mình mấy đứa, mình sợ gì!
May mà đến giờ thì ổn hết, chả thấy đứa nào làm sao cả.
P/s: Con bé nhớn vừa thi, nguyện vọng 1 thừa 3 điểm, không thấy môi trường tác động quái gì!

 

[Moonlotus1]

Với những yêu cầu của Cụ chỉ duy nhất có Ecopark là phù hợp. Mời Cụ sang quan sát 1 hôm sẽ thấy E nói đúng.
Sáng 6.30 sang Eco ngắm các cháu cả mẫu
giáo tự đi học. Tối 9-9.30 các cháu vẫn chơi tự do ko cần bố mẹ trông. Đêm thì xe đỗ kín hai bên đường ( kể cả Mec E hay BMW ) ko mất tiền do chủ đầu tư làm tầng hầm và bãi đỗ xe chỉ chiếm 55-60% nên giờ thiếu chỗ đậu xe chấp nhận cho xe để hai bên đường nhưng an ninh rất tốt. Đặc biệt cảm nhận văn hoá sống của cộng đồng dân cư ở đây cũng cực khác.
Nếu Cụ tìm đc nơi ở phù hợp ở đây thì nhớ cafe E nhé

3 - 4 năm trước em sang Eco tham quan nhà mẫu. Hồi đó Anh Ngọc làm TGD thì phải.
Eco em ưng lắm.
Nhưng sau này Eco mở ra 1 khu chung cư bình dân giá rẻ .
Em k thích môi trường đó trong tương lai...
Nếu là chọn mua vila khu nhà Anh Vượng hay hơn.

 

[Mua xe nào]

Điều quan trọng của Anh Vượng là tạo ra được một khu mà những người có TIỀN họ muốn sống cùng nhau .

Mua nhà của Vin không phải chỉ là ngôi nhà mà vì cả những người hàng xóm của mình.

Một người đàn ông phân tích với em như thế.

Em thấy có lý.

Nhiều thứ có thể mua được bằng tiền nhưng có nhiều thứ có tiền lại chả mua được.
Người bán hàng giỏi là người cho người mua thấy được cái hay cái tốt của sp, dịch vụ mà họ cung cấp bên cạnh đó che đi được cái chưa hay, chưa tốt của chính sp, dv đó.
Người tiêu dùng thông thái là người cân đo đong đếm được tiền mình bỏ ra xứng với những gì.
Ở Việt Nam E thấy đến trên 95% là người tiêu dùng dễ dãi.

 

[Mua xe nào]

3 - 4 năm trước em sang Eco tham quan nhà mẫu. Hồi đó Anh Ngọc làm TGD thì phải.
Eco em ưng lắm.
Nhưng sau này Eco mở ra 1 khu chung cư bình dân giá rẻ .
Em k thích môi trường đó trong tương lai...
Nếu là chọn mua vila khu nhà Anh Vượng hay hơn.

Bình dân giá rẻ nhưng ko phải dân cư nào cũng sống được đâu Cụ ạ và sống được bên đó phải thuộc diện tỉ phú nhưng ko phải bằng tiền mà bằng những thứ khác. Nhận thức, văn hoá, khả năng làm chủ thời gian, tiền bạc thậm chí làm chủ cả công việc của chính họ nữa. Bình dân nhưng nếu tinh một chút thấy cư dân ít bon chen, sùng sục tiền bạc hơn. Và hơn hết về độ giầu, kể cả tiền và những thứ khác chưa chắc kém bất kể chỗ nào.
Cụ tư tưởng vậy thì ! Cuộc sống là sự trải nghiệm và sự trải nghiệm Cụ mong muốn hợp bên Anh Vova hơn thật.

 

[Moonlotus1]

Úi giời!
Nàng hỏi chuyện này thì mình nói cho nhanh:
Mình vốn dân dã, sao lại sợ dân dã?
F1 nhà mình mấy đứa, mình sợ gì!
May mà đến giờ thì ổn hết, chả thấy đứa nào làm sao cả.
P/s: Con bé nhớn vừa thi, nguyện vọng 1 thừa 3 điểm, không thấy môi trường tác động quái gì!

Thế là gia đình Cụ may mắn đấy ạ.
Không phải Mẹ của Cụ nào đó ...trong lịch sử Trung Hoa chuyển nhà 3 lần vì con hay sao ?
Tất nhiên không phải làm hàng xóm của những người có cùng cấp xã hội cuả mình là tốt nhất . Nhưng cũng là sự lựa chọn an toàn nhất.

 

[trauxanh]

Bình dân giá rẻ nhưng ko phải dân cư nào cũng sống được đâu Cụ ạ và sống được bên đó phải thuộc diện tỉ phú nhưng ko phải bằng tiền mà bằng những thứ khác. Nhận thức, văn hoá, khả năng làm chủ thời gian, tiền bạc thậm chí làm chủ cả công việc của chính họ nữa. Bình dân nhưng nếu tinh một chút thấy cư dân ít bon chen, sùng sục tiền bạc hơn. Và hơn hết về độ giầu, kể cả tiền và những thứ khác chưa chắc kém bất kể chỗ nào.
Cụ tư tưởng vậy thì ! Cuộc sống là sự trải nghiệm và sự trải nghiệm Cụ mong muốn hợp bên Anh Vova hơn thật.

Đó là mợ, không phải là "cụ" đâu cụ ơi.
Quan điểm lệch lạc hiện nay tương đối nhiều, như cụ đã thấy rõ và phát biểu qua 2 còm bên trên.
Về nguyên tắc, đâu phải đồng tiền làm chủ, hay môi trường làm chủ?
Mà con người làm chủ, phỏng cụ?

 

[trauxanh]

Thế là gia đình Cụ may mắn đấy ạ.
Không phải Mẹ của Cụ nào đó ...trong lịch sử Trung Hoa chuyển nhà 3 lần vì con hay sao ?
Tất nhiên không phải làm hàng xóm của những người có cùng cấp xã hội cuả mình là tốt nhất . Nhưng cũng là sự lựa chọn an toàn nhất.

Vì đàn bà không phải là đàn ông!
Đàn bà muốn dạy con cũng như đàn ông thôi, nhưng bị tình cảm lấn lướt quá nhiều.
Đàn ông, dù tình cảm nhưng vẫn dành nhiều hơn cho phần lý trí, và nếu như vậy, ít mắc lỗi hơn.

 

[Moonlotus1]

Bình dân giá rẻ nhưng ko phải dân cư nào cũng sống được đâu Cụ ạ và sống được bên đó phải thuộc diện tỉ phú nhưng ko phải
bằng tiền mà bằng những thứ khác. Nhận thức, văn hoá, khả năng làm chủ thời gian, tiền bạc thậm chí làm chủ cả công việc của chính họ nữa. Bình dân nhưng nếu tinh một chút thấy cư dân ít bon chen, sùng sục tiền bạc hơn. Và hơn hết về độ giầu, kể cả tiền và những thứ khác chưa chắc kém bất kể chỗ nào.
Cụ tư tưởng vậy thì ! Cuộc sống là sự trải nghiệm và sự trải nghiệm Cụ mong muốn hợp bên Anh Vova hơn thật.

Khu chung cư Eco xây cũ em không nói.
Nhưng khu Aqua có những căn chỉ 40m bình dân này cũng phải đặt câu hỏi Cụ ạ...
Những người có kinh tế Họ không muốn khu nhà mình ở nhộn nhạo như vậy về môi trường đâu.

 

[Tạch]

Khu chung cư Eco xây cũ em không nói.
Nhưng khu Aqua có những căn chỉ 40m bình dân này cũng phải đặt câu hỏi Cụ ạ...
Những người có kinh tế Họ không muốn khu nhà mình ở nhộn nhạo như vậy về môi trường đâu.

Chắc mợ lo Eco sẽ thành kiểu Linh Đàm thứ 2?

 

[Mua xe nào]

Đó là mợ, không phải là "cụ" đâu cụ ơi.
Quan điểm lệch lạc hiện nay tương đối nhiều, như cụ đã thấy rõ và phát biểu qua 2 còm bên trên.
Về nguyên tắc, đâu phải đồng tiền làm chủ, hay môi trường làm chủ?
Mà con người làm chủ, phỏng cụ?

Tiền tiền tiền! Đẳng cấp, đẳng cấp, đẳng cấp..... Thì cứ Anh Vova thôi.
Em bần nông răng vẩu ở thuê chỗ nào mình thấy thích thì ở. Mình làm ra tiền và mình tạo ra tư cách, đẳng cấp con người mình chứ có phải tiền tạo ra những điều đó đâu nhỉ. Nhiều Cụ, mợ thích cố gắng kiếm thật nhiều tiền để hy vọng đẳng cấp với lại hưởng thụ nhưng mà ! Thôi E chả dám nói lại thành không hay

 

[trauxanh]

Tiền tiền tiền! Đẳng cấp, đẳng cấp, đẳng cấp..... Thì cứ Anh Vova thôi.
Em bần nông răng vẩu ở thuê chỗ nào mình thấy thích thì ở. Mình làm ra tiền và mình tạo ra tư cách, đẳng cấp con người mình chứ có phải tiền tạo ra những điều đó đâu nhỉ. Nhiều Cụ, mợ thích cố gắng kiếm thật nhiều tiền để hy vọng đẳng cấp với lại hưởng thụ nhưng mà ! Thôi E chả dám nói lại thành không hay

Thì ban chiều em mới nói, ông thích thì ông cứ làm thôi.
Chứ mỗi người một thích mà.
Theo phong trào nhiều khi là ân hận ấy chứ!
Vậy cứ tìm hiểu, thấy thích thấy hợp thì tự quyết.

 

[Moonlotus1]

Vì đàn bà không phải là đàn ông!
Đàn bà muốn dạy con cũng như đàn ông thôi, nhưng bị tình cảm lấn lướt quá nhiều.
Đàn ông, dù tình cảm nhưng vẫn dành nhiều hơn
cho phần lý trí, và nếu như vậy, ít mắc lỗi hơn.

Nhà Anh Vượng thì ai cũng biết ở số 2 Đoàn Khuê.
Nhưng ở đó có cả nhà Mợ Liễu Hà Tĩnh..nay trùng tu di tích khó nhận ra cửa 3 - 4 lớp an ninh.
Người giàu có cũng có nhiều kiểu giàu có
Nhưng môi trường tốt vẫn tốt hơn.

Em thích làm căn nhà gần nơi làm việc.
Em rất ngại tham gia giao thông ở VN.
Cho ở nhà đẹp ngày nào cũng đi 20km tắc đường em sợ lắm.

Cuối tuần biệt thự nhà vườn em thích ở khu nơi xa xa nhưng an ninh tốt.
Đại lải hay Yên Bài khá hợp lý

 

[Mua xe nào]

Khu chung cư Eco xây cũ em không nói.
Nhưng khu Aqua có những căn chỉ 40m bình dân này cũng phải đặt câu hỏi Cụ ạ...
Những người có kinh tế Họ không muốn khu nhà mình ở nhộn nhạo như vậy về môi trường đâu.

Xã hội bao gồm nhiều tầng lớp khác nhau. Quan trọng là để ở đc Eco ko phải dễ. Nó đòi hỏi người ở đó cần có những yếu tố nhất định và đặc biệt cư dân có đặc trưng riêng. Khu 45m2 đó chủ đầu tư họ xây dựa vào các yếu tố khác ví dụ cho thuê, gđ trẻ..... Và họ khuyến khích bằng cách khuyến mại nội thất. Mợ nghĩ sao nếu đầu tư 800-1 tỉ cho 1 căn hộ cuối tuần nghỉ ngơi ngay gần HN?
Còn nếu thích đẳng cấp thì các khu biệt thự eco ko kém bất kể khu nào về cả độ giầu, độ này nọ như Mợ đánh giá.
Còn thích nữa có khu biệt thự đảo đấy mợ, mỗi biệt thự là 1 đảo luôn mợ khỏi lo va chạm.
Sống ở bất kể đâu không tránh khỏi sự tương tác giữa con người với con người. Việc có nhiều thành phần khác nhau nhưng họ tương tác với nhau trên một ý thức chung, mục tiêu chưng riêng.
Vậy nên việc xem xét cái mục tiêu ấy như nào mới là quan trọng.

 

[Mua xe nào]

Nhà Anh Vượng thì ai cũng biết ở số 2 Đoàn Khuê.
Nhưng ở đó có cả nhà Mợ Liễu Hà Tĩnh..nay trùng tu di tích khó nhận ra cửa 3 - 4 lớp an ninh.
Người giàu có cũng có nhiều kiểu giàu có
Nhưng môi trường tốt vẫn tốt hơn.

Em thích làm căn nhà gần nơi làm việc.
Em rất ngại tham gia giao thông ở VN.
Cho ở nhà đẹp ngày nào cũng đi 20km tắc đường em sợ lắm.

Cuối tuần biệt thự nhà vườn em thích ở khu nơi xa xa nhưng an ninh tốt.
Đại lải hay Yên Bài khá hợp lý

Vì mợ ko chủ động đc cv và thời gian làm việc nên thế.
Theo tư bản thì chọn nơi ở gần nơi làm việc ( 5-7 phút đi bộ ) là đúng. Nhưng nếu mợ ở tầm cao hơn lại khác. Đi làm có người lái xe, ko cần phải điểm danh đúng giờ...... Hay đơn giản là đi xe bus .
Còn nữa! Ý thức nặng về tiền thì mới hay soi mói chứ ít bị tiền chi phối hay làm chủ được thu nhập và cân bằng cs họ lại ít soi mói và dành thời gian quan tâm dạy dỗ con cái hơn. Kiểu trọc phú thích hoành tráng con cái mới hư hỏng nhiều.

 

[Moonlotus1]

Xã hội bao gồm nhiều tầng lớp khác nhau. Quan trọng là để ở đc Eco ko phải dễ. Nó đòi hỏi người ở đó cần có những yếu tố nhất định và đặc biệt cư dân có đặc trưng riêng. Khu
45m2 đó chủ đầu tư họ xây dựa vào các yếu tố khác ví dụ cho thuê, gđ trẻ..... Và họ khuyến khích bằng cách khuyến mại nội thất. Mợ nghĩ sao nếu đầu tư 800-1 tỉ cho 1 căn hộ cuối tuần nghỉ ngơi ngay gần HN?
Còn nếu thích đẳng cấp thì các khu biệt thự eco ko kém bất kể khu nào về cả độ giầu, độ này nọ như Mợ đánh giá.
Còn thích nữa có khu biệt thự đảo đấy mợ, mỗi biệt thự là 1 đảo luôn mợ khỏi lo va chạm.
Sống ở bất kể đâu không tránh khỏi sự tương tác giữa con người với con người. Việc có nhiều thành phần khác nhau nhưng họ tương tác với nhau trên một ý thức chung, mục tiêu chưng riêng.
Vậy nên việc xem xét cái mục tiêu ấy như nào mới là quan trọng.

Khó quản lý nhất là khu đông người và đặc biệt là khu đông người bình dân vì lối sống và sinh hoạt của họ.
Việc đốt vàng mã hay than tổ ong
Hay buôn dưa lê giữa các giúp việc đầy rẫy trong các khu chung cư tưởng như là cao cấp.

Chủ đầu tư khi mở rộng cho môi trường của mình như vậy tương lai eco không như eco bây giờ. Khu vườn hoa khó quản lý hơn rất nhiều nếu cư dân bình dân càng nhiều.