[Funland] Khuôn đất 17m x 5m em xây nhà như này được không các cụ.

[Sydao]

Kính thưa các cụ,
Đợt tới em định làm lại nhà ở ngoại thành Hà Nội.
Khuôn đất nhà em 17m x 5m mặt tiền.
Qua em ngồi tự nghĩ bố trí căn nhà, các cụ xem giúp em xem có chỗ nào chưa hợp lý không nhé.
Thêm nữa phần mái tầng 3 các cụ nào làm rồi cho em hỏi nếu làm bắn tôn lạnh hoặc làm mái thái chi phí có chênh lệch nhiều không ạ.
Cảm ơn các cụ.

 

[Matizcoi]

Nếu là em thì em làm sân giữa nhà

 

[Sydao]

P ngủ 1 bác để làm bếp và phòng ăn thì đẹp

Em muốn có 1 PN ở tầng 1 để già yếu không leo cầu thang dc thì ngủ dưới cụ ạ.

 

[agrimeco]

Đất đẹp thế bỏ thêm chút thuê tk đi cụ, t1 ko nên làm phòng ngủ, có thể xây nhỏ lại mà lên full t3 + tum. Nên tk có thang máy, hiện giờ cũng rẻ và là nhu cầu thiết yếu. Mái thái đương nhiên chi phí đắt hơn nhiều so với lợp tol lạnh.

 

[haudv10]

Kính thưa các cụ,
Đợt tới em định làm lại nhà ở ngoại thành Hà Nội.
Khuôn đất nhà em 17m x 5m mặt tiền.
Qua em ngồi tự nghĩ bố trí căn nhà, các cụ xem giúp em xem có chỗ nào chưa hợp lý không nhé.
Thêm nữa phần mái tầng 3 các cụ nào làm rồi cho em hỏi nếu làm bắn tôn lạnh hoặc làm mái thái chi phí có chênh lệch nhiều không ạ.
Cảm ơn các cụ. View attachment 6875780

bản thiết kế vẽ tay hả cụ

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Sydao]

Đất đẹp thế bỏ thêm chút thuê tk đi cụ, t1 ko nên làm phòng ngủ, có thể xây nhỏ lại mà lên full t3 + tum. Nên tk có thang máy, hiện giờ cũng rẻ và là nhu cầu thiết yếu. Mái thái đương nhiên chi phí đắt hơn nhiều so với lợp tol lạnh.

Em vẽ tay để lên ý tưởng trước sau đó sẽ thuê thiết kế họ sửa lại theo sườn ý tưởng của mình cụ ạ.
Chỗ em quê lắm nên chả thấy ai làm thang máy, em tính ngủ gói gọn tầng 2 chứ không có ý định lên cao hơn lên thang bộ cũng đc.

 

[Sydao]

bản thiết kế vẽ tay hả cụ

Được gửi từ iPhone - Otofun

Vâng, nhưng sau này em sẽ thuê thiết kế.

 

[Người buôn pháo]

Bác nên để thiết kế họ làm việc, họ tính toán công năng trên ý tưởng của bác, nếu thiết kế đồng bộ từ kiến trúc, nội thất, điện nước... thì chi phí vài chục triệu, chứ bác chia công năng nhà và kiến trúc sơ bộ rồi tự làm cũng ko hết bao nhiêu đâu. bỏ ra 15-20tr có cái nhà ưng ý cũng xứng đáng, ở cái nhà mà ko hợp lý bực bội cả đời.

 

[Vietex]

Kính thưa các cụ,
Đợt tới em định làm lại nhà ở ngoại thành Hà Nội.
Khuôn đất nhà em 17m x 5m mặt tiền.
Qua em ngồi tự nghĩ bố trí căn nhà, các cụ xem giúp em xem có chỗ nào chưa hợp lý không nhé.
Thêm nữa phần mái tầng 3 các cụ nào làm rồi cho em hỏi nếu làm bắn tôn lạnh hoặc làm mái thái chi phí có chênh lệch nhiều không ạ.
Cảm ơn các cụ. View attachment 6875780

Cụ thiếu chỗ phơi quần áo, đặt máy giặt. Cụ có làm thang lên sân thượng không? Nếu k thì hành lang tầng 2 trống nhiều quá. Cụ làm ban công phơi quần áo chỗ phòng ngủ 2, thò thụt vào để để thêm đc chậu cây cho đẹp. Hành lang phòng ngủ 4 làm thành phòng ngủ luôn, chỗ này thụt vào tí để đặt thêm chậu cây nữa. Cụ bố trí chỗ đặt giường tủ để làm cửa cho hợp lý.

 

[vuitinhhn]

cụ google các mẫu 5x20 đầy, nghĩ làm gì cho mệt.

 

[Đường bộ]

Em muốn có 1 PN ở tầng 1 để già yếu không leo cầu thang dc thì ngủ dưới cụ ạ.

Rất nên!

 

[Lê Đức PVcomBank]

Em muốn có 1 PN ở tầng 1 để già yếu không leo cầu thang dc thì ngủ dưới cụ ạ.

Nếu chỉ định 2 tầng thì để 1 PN t1 cho các cụ già là hợp lý rồi ạ, để lên t2 các cụ leo thì nhọc lắm, mà có 2 tầng làm thang máy thì hiệu suất ko cao

 

[Sydao]

Cụ thiếu chỗ phơi quần áo, đặt máy giặt. Cụ có làm thang lên sân thượng không? Nếu k thì hành lang tầng 2 trống nhiều quá. Cụ làm ban công phơi quần áo chỗ phòng ngủ 2, thò thụt vào để để thêm đc chậu cây cho đẹp. Hành lang phòng ngủ 4 làm thành phòng ngủ luôn, chỗ này thụt vào tí để đặt thêm chậu cây nữa. Cụ bố trí chỗ đặt giường tủ để làm cửa cho hợp lý.

Em có làm cầu thang lên tầng 3 cụ ạ, tầng 3 em định làm hệt tầng 2,
Trên đó em làm phòng thờ và khu phơi đồ luôn.
Em thích để chỗ hành lang tầng 2 rộng chút đi lại cho thoải mái. Sau này có thể sẽ sinh hoạt tầng 2 nhiều chứ tầng 1 ít a.

 

[quanghuy1288]

muốn tiết kiệm mà vẫn đẹp thì tham khảo nhà có sẵn mà bê vào cụ ạ

 

[ubisapro]

Nhìn bản thiết kế nháp của cụ thớt e chẳng ưng được điểm gì. Thuê thiết kế tư vấn cho nhanh ợ.

 

[omerta77]

Thuê tk trên cơ sở nhu cầu của cụ sẽ đẹp hơn. Nhà cụ dài thế có thể tk kiểu lệch tầng cũng đẹp...
Có thể giờ cụ chưa làm thang máy nhưng nên yc tk có chỗ lắp thang máy giữa cầu thang bộ của cụ. Sau cần thì lắp loại homelift vào rất tiện

 

[nvk155]

Em vẽ tay để lên ý tưởng trước sau đó sẽ thuê thiết kế họ sửa lại theo sườn ý tưởng của mình cụ ạ.
Chỗ em quê lắm nên chả thấy ai làm thang máy, em tính ngủ gói gọn tầng 2 chứ không có ý định lên cao hơn lên thang bộ cũng đc.

Cụ làm cái chỗ chờ thang máy, giờ thang máy rẻ rồi cụ ạ, 3 cửa(tầng) chắc khoảng 280tr. Chưa lắp thang thì nó là giếng trời (khi nào lắp thang thì đổ thêm 2 cột tầng 1. Chưa kể nếu khéo thì cụ giảm đc chi phí làm thang bộ (không cần phải đẹp quá).
Làm thang máy là tiết kiệm ấy cụ ạ (khai thác đc tối đa diện tích sử dụng). Nhà cháu 4 tầng diện tích tương tự, có thang máy, tầng 4 = bếp + ăn + khách + thờ
tầng 1 nhúc nhắc kinh doanh.

 

[Sydao]

Cụ làm cái chỗ chờ thang máy, giờ thang máy rẻ rồi cụ ạ, 3 cửa(tầng) chắc khoảng 280tr. Chưa lắp thang thì nó là giếng trời (khi nào lắp thang thì đổ thêm 2 cột tầng 1. Chưa kể nếu khéo thì cụ giảm đc chi phí làm thang bộ (không cần phải đẹp quá).
Làm thang máy là tiết kiệm ấy cụ ạ (khai thác đc tối đa diện tích sử dụng). Nhà cháu 4 tầng diện tích tương tự, có thang máy, tầng 4 = bếp + ăn + khách + thờ
tầng 1 nhúc nhắc kinh doanh.

Vâng, chỗ em quê lắm cụ ạ, lại không kinh doanh dc gì, nhà trong làng ngõ có 3m. Em dự tinh chỉ sinh hoạt tầng 1 và 2 thôi.
Tới đây làm em sẽ thuê thiết kế cho ưng ý.

 

[Lê Trọng Nhân]

nhà cụ ô tô vào đc ko, nên thiết kế chỗ để oto ở dưới, còn lại làm phòng khách & bếp, nhà cụ 5 m 17 m thì tầng 2 có thể làm 3 phòng ngủ đc, tầng 3 thì tùy cụ, nếu kinh phí ít thì làm 1 tầng thờ lợp ngói còn ko thì làm full lợp ngói hoặc mái thái

 

[mệt mỏi lắm]

em thấy cụ nên tham khảo thiết kế nhà phố của Ecopark, khá hợp lý với 5x15m kém chiều dài đất của cụ 2m. Cụ có thể tìm thiết kế sơ bộ của họ trên trang web. Còn thiết kế chi tiết thì có 1 cuốn dày, cụ có thể xin xem cụ nào ở khu nhà phố 2b (75m2) Park River. hoặc cụ sang bên đó xem nhà nào đẹp thì khảo sát, tham khảo trực tiếp xem.