[Funland] Khủng hoảng tuổi trung niên

[Sophia2020]

Em cũng băn khoăn ghê, đang nghĩ hay bán nhà đất mua cc cho thuê mà vẫn nghĩ nát cả óc.
CC thì dòng tiền tốt hơn, em vẫn có lòng tin là cc sẽ lên cơ mà chưa biết thời điểm nào là hợp lý.

Em có đất với mấy cái chung cư, cơ mà đang định bán nốt đất chuyển mua chung cư cho thuê. Đất thì có tăng giá mà cứ để đó thì không có dòng tiền, nghĩ cũng phí. Đất tăng giá thì cũng thấy nhưng mà ko bán thì cũng ko biết tăng thật hay không. Có dòng tiền cho thuê hàng tháng vẫn thấy thích. Em nghĩ chung cư từ giờ đến mấy tháng tới giảm giá một chút, mua lâu dài thì đợt chững này đầu tư cũng ổn.

 

[Smile1102]

ông anh trai em dạng khó tính, cái gì không đúng ý mình là nói giọng khó chịu, nên cũng chả mở lòng được
ví dụ, chị gái e lấy chồng gần đó nên hàng ngày rẽ qua với bà. cái cổng không gài then chặt, gió đẩy là nó bung ra thì anh ấy nói to giọng khó chịu lắm, chị ấy bảo nói như mắng vào mặt ấy. chị cũng 60 rồi chứ có ít đâu
hoặc ví dụ như em về nhà, để xe tạm ở ngoài vì lúc đó có người bán hàng nên ko tiện cho vào ngay. bà nhà em thì thấy tối ko cho xe vào nhà là xuống hỏi bác rồi lại nói bảo nó cho xe vào đi. e đi chơi thò mặt về là anh ấy nói như mắng vào mặt ấy
thế nên em cũng không cố phải vui vẻ nữa

Nhà nào cũng hay có ng có tài làm hỏng bầu không khí .
May nhà em thì cũng tạm ổn chắc là có thể sống với nhau lâu dài khi tuổi hưu. Có ông anh khó tính nhưng ít nói và những ng còn lại thì đều nhường nhịn đc.

 

[Smile1102]

Em có đất với mấy cái chung cư, cơ mà đang định bán nốt đất chuyển mua chung cư cho thuê. Đất thì có tăng giá mà cứ để đó thì không có dòng tiền, nghĩ cũng phí. Đất tăng giá thì cũng thấy nhưng mà ko bán thì cũng ko biết tăng thật hay không. Có dòng tiền cho thuê hàng tháng vẫn thấy thích. Em nghĩ chung cư từ giờ đến mấy tháng tới giảm giá một chút, mua lâu dài thì đợt chững này đầu tư cũng ổn.

Bán cũng tiếc ấy mợ, đợt này em vẫn còn đang nợ mấy tỷ nên nếu ko bán thì ko có tiền mua ngay đc. Chắc đợi thêm hết năm nay coi sao .

 

[TUCSON9389]

Nhà nào cũng hay có ng có tài làm hỏng bầu không khí .
May nhà em thì cũng tạm ổn chắc là có thể sống với nhau lâu dài khi tuổi hưu. Có ông anh khó tính nhưng ít nói và những ng còn lại thì đều nhường nhịn đc.

ông anh em thì người ngoài thì chắc cho 10 điểm viết hoa. ae trong nhà thì chắc cho được 5đ là cùng.
đôi khi em cũng buồn, cũng thắc mắc tự hỏi có thể do anh ấy nhiều tuổi nên suy nghĩ nó khác . bác ấy là trưởng, sn 1962, có 4 đứa em nữa, đứa út là em kém bác 10 tuổi
1 năm có 12 kỳ trăng, nhưng vc bác ấy cãi nhau đến 15 con trăng ấy chả đùa. cũng khổ thân cho bà chị dâu, nhưng những va chạm gần đây em mới thấy là cặp trời sinh ấy. bà chị dâu thì nói nhiều, cái cần nói thì ko nói toàn nói những cái làm cho bác trai điên tiết hơn ấy. chán, thôi em kệ. còn bà nhà em thì còn tí liên quan, bà mất thì e xác định sẽ rất ít về. giờ thì cuối tuần nào em cũng về.

 

[tamphayhai]

Nhà nào cũng hay có ng có tài làm hỏng bầu không khí .
May nhà em thì cũng tạm ổn chắc là có thể sống với nhau lâu dài khi tuổi hưu. Có ông anh khó tính nhưng ít nói và những ng còn lại thì đều nhường nhịn đc.

khó tính thì càng già càng khó tính lại thất thường. mình có ông anh cũng thế. chả biết già nữa thì sao luôn

 

[Yeuaibaygio]

ông anh em thì người ngoài thì chắc cho 10 điểm viết hoa. ae trong nhà thì chắc cho được 5đ là cùng.
đôi khi em cũng buồn, cũng thắc mắc tự hỏi có thể do anh ấy nhiều tuổi nên suy nghĩ nó khác . bác ấy là trưởng, sn 1962, có 4 đứa em nữa, đứa út là em kém bác 10 tuổi

Ui em nghĩ mình cũng nên AQ không nên buồn và suy nghĩ nhiều quá Cụ ạ.

Như mẹ đẻ em đây cũng ra ngoài 10 điểm, ở nhà không ai dám cho điểm. Nhất là dạo này mẹ em đang ốm lại càng bộc lộ ra nhiều tính cách khó chiều. Anh chị em toàn phải động viên nhau chứ không là stress cả nhà. Người thân ruột thịt không bỏ nhau được, cơ mà gặp thì ức chế.

 

[lads1205]

KHỦNG HOẢNG ĐÂU?

 

[Rô-Ron]

Nhà đông anh chị em thì cũng vui mà cũng phức tạp nhỉ!
Nhà em thì tuy rất vắng người nhưng sống lại rất thoải mái, ai thích làm gì thì làm chẳng ai yêu cầu ai phải thế nào cả. Nhà 2 chị em, em là chị nhưng bé hơn, yếu hơn và chậm chạp hơn con em gái nên thành ra được coi là út ít trong nhà. Mọi công to việc lớn nó tự động gánh hết. Em nhàn phết. Với lại cả nhà em cũng dễ tính nữa, đến nỗi thằng rể Tây nhà em nó thích về nhà vk ở VN hơn là về nhà bố mẹ nó ở Canada. Mỗi lần về VN là ông ý háo hức vì nó bảo về nhà em dễ chịu ko bị soi chứ về nhà nó, nó nhức đầu với mẹ và em gái nó. Nói quá nhiều

 

[Chip2Beo]

Em mua đô thị mợ ạ, chả cho thuê đc đâu chờ lên giá thôi.
Em thấy chung cư tầm 70-100m2 cho thuê 15-25tr tháng chắc dễ cho thuê hơn, hoặc rẻ hẳn nhưng rẻ thì quản lý cũng mệt. Chỗ nhà em tầm 7.5-8.5 tỷ cho thuê thấy đc tầm quanh 20tr thôi, cũng chán .
Kể mà mua lúc nó 4-5 tỷ thì cho thuê còn tạm đc.

Cho thuê cũng tùy khách - đợt trước em cho khách Hàn thuê được giá cao nhưng thỉnh thoảng lại bị gọi vì ti vi hỏng, điều hòa không mát và khách cứ dùng cũ họ lại chuyển nhà mới => trẻ con vẽ lung tung khắp bàn tủ -
Sau em cho khách Việt thuê thì đỡ hơn, nhưng mỗi khi trống khách cứ đi mở cửa cho khách thuê xem nhà cũng mệt, giá thì ngày càng xuống nên em bán quách đi mua đất để đó.
Số em số nghèo, lay lắt mãi mới bán được thì giờ giá lên vù vù

 

[matizac]

Cho thuê cũng tùy khách - đợt trước em cho khách Hàn thuê được giá cao nhưng thỉnh thoảng lại bị gọi vì ti vi hỏng, điều hòa không mát và khách cứ dùng cũ họ lại chuyển nhà mới => trẻ con vẽ lung tung khắp bàn tủ -
Sau em cho khách Việt thuê thì đỡ hơn, nhưng mỗi khi trống khách cứ đi mở cửa cho khách thuê xem nhà cũng mệt, giá thì ngày càng xuống nên em bán quách đi mua đất để đó.
Số em số nghèo, lay lắt mãi mới bán được thì giờ giá lên vù vù

Chắc cụ không làm kỹ hợp đồng, cứ làm rõ ràng khi bàn giao nhà các thiết bị hoạt động bình thường, hư hỏng khách thuê phải tự sửa, khi trả nhà bàn giao sạch sẽ như ban đầu. Vài thiết bị điện tử sau dăm năm thay cũng không mất nhiều. Cho thuê thì ưu tiên hợp đồng dài giá hợp lý, ngắn thì giá cao hơn, tránh tình trạng để trống nhà. Nhưng nói chung bọn tây đi thuê nó cũng tính cả, quá khứ thì cứ nhà mới nó thuê, sau 5-7 năm nó lại chuyển đến khu mới hơn nhưng hiện tại nguồn cung nhà mới không nhiều, giá chung cư tăng, tìm thuê nhà cũng khó hơn, bù lại thì chúng nó có USD tăng.

 

[Chip2Beo]

Chắc cụ không làm kỹ hợp đồng, cứ làm rõ ràng khi bàn giao nhà các thiết bị hoạt động bình thường, hư hỏng khách thuê phải tự sửa, khi trả nhà bàn giao sạch sẽ như ban đầu. Vài thiết bị điện tử sau dăm năm thay cũng không mất nhiều. Cho thuê thì ưu tiên hợp đồng dài giá hợp lý, ngắn thì giá cao hơn, tránh tình trạng để trống nhà. Nhưng nói chung bọn tây đi thuê nó cũng tính cả, quá khứ thì cứ nhà mới nó thuê, sau 5-7 năm nó lại chuyển đến khu mới hơn nhưng hiện tại nguồn cung nhà mới không nhiều, giá chung cư tăng, tìm thuê nhà cũng khó hơn, bù lại thì chúng nó có USD tăng.

Nhà em lần đầu bị thế, khách sau phải rút kinh nghiệm luôn nhưng nhìn đồ xót cả ruột

 

[prado2012]

chung cư em mua cuối 2019, tầm 2,3 tỷ, giờ cho thuê được tầm 12 tr, và bán được tầm 4,5 tỷ.
thôi cứ tạm tính nó là cái sổ hưu bổ sung.
giá nhà cứ tăng vù vù, cũng là áp lực cho thế hệ trẻ

Em đọc bảng so sánh giá nhà / giá thuê thì sài gòn mình vẫn rẻ chán so với các nước châu Á. hà nội sau cú tăng vừa rồi yield chỉ còn tầm 3%. Tính ra kém so với các thành phố khác để đầu tư. Vì vậy, em nghĩ giá chung cư khả năng ko tăng đc nhiều nữa khi nguồn cung mới tầm 2-3 năm nữa xuất hiện nhiều hơn.

So sánh giá thuê nhà tại Hà Nội và 9 thành phố lớn tại châu Á

Trong 10 thành phố được khảo sát, thành phố Hà Nội là nơi có giá thuê nhà rẻ thứ hai, sau Mumbai (Ấn Độ), với bình quân 688 USD/ tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ...

vneconomy.vn

 

[TUCSON9389]

Em đọc bảng so sánh giá nhà / giá thuê thì sài gòn mình vẫn rẻ chán so với các nước châu Á. hà nội sau cú tăng vừa rồi yield chỉ còn tầm 3%. Tính ra kém so với các thành phố khác để đầu tư. Vì vậy, em nghĩ giá chung cư khả năng ko tăng đc nhiều nữa khi nguồn cung mới tầm 2-3 năm nữa xuất hiện nhiều hơn.

So sánh giá thuê nhà tại Hà Nội và 9 thành phố lớn tại châu Á

Trong 10 thành phố được khảo sát, thành phố Hà Nội là nơi có giá thuê nhà rẻ thứ hai, sau Mumbai (Ấn Độ), với bình quân 688 USD/ tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ...

vneconomy.vn

tình hình này thì nguồn cung mới e nghĩ vẫn mờ mịt lắm.

 

[jazzzzz]

Em đọc bảng so sánh giá nhà / giá thuê thì sài gòn mình vẫn rẻ chán so với các nước châu Á. hà nội sau cú tăng vừa rồi yield chỉ còn tầm 3%. Tính ra kém so với các thành phố khác để đầu tư. Vì vậy, em nghĩ giá chung cư khả năng ko tăng đc nhiều nữa khi nguồn cung mới tầm 2-3 năm nữa xuất hiện nhiều hơn.

So sánh giá thuê nhà tại Hà Nội và 9 thành phố lớn tại châu Á

Trong 10 thành phố được khảo sát, thành phố Hà Nội là nơi có giá thuê nhà rẻ thứ hai, sau Mumbai (Ấn Độ), với bình quân 688 USD/ tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ...

vneconomy.vn

Mình có mảng căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài thuê, từ đầu năm tới giờ ế vêu mồm. Khách mới sang khá ít, nhiều người phải giảm giá, tăng phí môi giới để kéo khách.

 

[prado2012]

Mình có mảng căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài thuê, từ đầu năm tới giờ ế vêu mồm. Khách mới sang khá ít, nhiều người phải giảm giá, tăng phí môi giới để kéo khách.

Giờ bên em tập trung khách nội thì có tăng trưởng. Khách ngoại ế lắm, nhà bạn em toà ở Đào tấn chuyên khách nhật sắp bị đội thàu trả nhà, giá đất tăng nhưng yield giảm nếu làm khách ngoại.

 

[TUCSON9389]

Ui em nghĩ mình cũng nên AQ không nên buồn và suy nghĩ nhiều quá Cụ ạ.

Như mẹ đẻ em đây cũng ra ngoài 10 điểm, ở nhà không ai dám cho điểm. Nhất là dạo này mẹ em đang ốm lại càng bộc lộ ra nhiều tính cách khó chiều. Anh chị em toàn phải động viên nhau chứ không là stress cả nhà. Người thân ruột thịt không bỏ nhau được, cơ mà gặp thì ức chế.

anh em người ngoài nhờ làm săm sắn lắm luôn ấy. e thử kể ra đây ví dụ để mọi người nhận xét giúp là a nhà em sống hời hợt hay bọn em khó tính quá.
- đợt ông nhà em đưa đi viện (10 năm rồi ông ko phải nằm viện), đợt này ô khó thở thì đưa xuống bv huyện thì họ bảo chuyển lên tuyến trên. ô nhà e có thẻ khám ở bv Hữu nghị thế là đưa ô lên đó. đưa ông lúc tầm 10h đêm thì làm thủ tục nhập viện các kiểu. đi cùng ông thì có anh và 1 chị gái nữa. anh chỉ ở BV với bố đến đầu giờ chiều hôm sau thì về (anh đã nghỉ hưu, không vướng bận công việc gì cả). nhà e trai và con gái thì cách bv có 2 km thôi.ko ở bv thì ra nhà e trai hoặc con gái cũng được
- bà e dạo này yếu hơn, chị gái về thấy xót thì ép bà ăn các kiểu. anh thì quan điểm là kệ bà thôi, người già ăn theo nhu cầu, không việc gì phải ép. ở nhà bà có hoa quả thì bác cũng để hỏng vứt đi chứ cũng bao giờ vắt cam hay bổ dưa đưa bà ăn đâu. anh và bà ở 2 nhà sát nhau, trên cùng 1 mảnh đất, chung sân, chung cổng.

 

[Yeuaibaygio]

anh em người ngoài nhờ làm săm sắn lắm luôn ấy. e thử kể ra đây ví dụ để mọi người nhận xét giúp là a nhà em sống hời hợt hay bọn em khó tính quá.
- đợt ông nhà em đưa đi viện (10 năm rồi ông ko phải nằm viện), đợt này ô khó thở thì đưa xuống bv huyện thì họ bảo chuyển lên tuyến trên. ô nhà e có thẻ khám ở bv Hữu nghị thế là đưa ô lên đó. đưa ông lúc tầm 10h đêm thì làm thủ tục nhập viện các kiểu. đi cùng ông thì có anh và 1 chị gái nữa. anh chỉ ở BV với bố đến đầu giờ chiều hôm sau thì về (anh đã nghỉ hưu, không vướng bận công việc gì cả). nhà e trai và con gái thì cách bv có 2 km thôi.ko ở bv thì ra nhà e trai hoặc con gái cũng được
- bà e dạo này yếu hơn, chị gái về thấy xót thì ép bà ăn các kiểu. anh thì quan điểm là kệ bà thôi, người già ăn theo nhu cầu, không việc gì phải ép. ở nhà bà có hoa quả thì bác cũng để hỏng vứt đi chứ cũng bao giờ vắt cam hay bổ dưa đưa bà ăn đâu. anh và bà ở 2 nhà sát nhau, trên cùng 1 mảnh đất, chung sân, chung cổng.

Em hiểu ạ. Nhà em cũng có người như thế và những tình huống gần tương tự. Nhưng qua thời gian thì em thấy mình nên chấp nhận chứ không thể thay đổi được người ta, và mình cũng không nên bực tức lâu gây khó chịu cho chính mình ạ. Kiểu buông bỏ không cố chấp về người đó, coi người ta như không khí ấy ạ.

 

[TUCSON9389]

Em hiểu ạ. Nhà em cũng có người như thế và những tình huống gần tương tự. Nhưng qua thời gian thì em thấy mình nên chấp nhận chứ không thể thay đổi được người ta, và mình cũng không nên bực tức lâu gây khó chịu cho chính mình ạ. Kiểu buông bỏ không cố chấp về người đó, coi người ta như không khí ấy ạ.

vâng, việc đưa ông đi bv thì mấy chị em cũng chỉ nhìn nhau thôi. còn cái vụ chăm bà thì e cũng chỉ nói, mối người có 1 quan điểm riêng anh ạ. nếu có tình cảm thì nó sẽ khác, chăm theo kiểu làm theo trách nhiệm thì cũng khác.

 

[jazzzzz]

Giờ bên em tập trung khách nội thì có tăng trưởng. Khách ngoại ế lắm, nhà bạn em toà ở Đào tấn chuyên khách nhật sắp bị đội thàu trả nhà, giá đất tăng nhưng yield giảm nếu làm khách ngoại.

Giờ thì vơ bèo bạt tép thôi, mình nhận tất trước chỉ nhận khách ngoại, không chơi với Ấn và Tàu, giờ thì nội cũng nhận, Ấn cũng OK nhưng Tàu thì vẫn say No.

 

[my.eb]

Em hiểu ạ. Nhà em cũng có người như thế và những tình huống gần tương tự. Nhưng qua thời gian thì em thấy mình nên chấp nhận chứ không thể thay đổi được người ta, và mình cũng không nên bực tức lâu gây khó chịu cho chính mình ạ. Kiểu buông bỏ không cố chấp về người đó, coi người ta như không khí ấy ạ.

Em với mợ như cùng tốt nghiệp một lò
Trước cũng tầm 15-20 năm rồi, em từng khuyên bạn em như câu cuối của mợ, coi như không khí, để bây giờ gặp nhau nó vẫn gật như bổ củi