[Funland] Khủng hoảng tuổi trung niên

[Smile1102]

Em lại hát bài "ước gì mình được như cô ấy" đây mợ ạ!
Em nỉ non mãi chưa ăn thua!

À em nỉ non từ lớp 1, nó mới react từ kỳ 2 lớp 12 mợ ơi. Mợ cứ từ từ

 

[phuongan]

À em nỉ non từ lớp 1, nó mới react từ kỳ 2 lớp 12 mợ ơi. Mợ cứ từ từ

Vầng, em đợi vậy. Em không ngờ kết quả học tập của F1 kém tới vậy, và em buồn tới vậy!

 

[just for fun]

Nói đến chuyện học của F1, cháu có chị bạn là giáo sư trường Y, chị ấy mỗi lần đi họp phụ huynh cho con là mặc như bà bán rau vì ngại, bố TS, mẹ GS mà con lúc nào cũng xếp hạng bét trong lớp. Rồi 1 ngày đẹp trời con đỗ khoa Tâm lý trường KHXH và NV, học đúng nghề bạn ấy thích nên phát huy rất tốt, là sinh viên xuất sắc, thầy yêu bạn mến, giờ đang học TS ở nước ngoài. Trăng đến rằm thì trăng tròn thôi cccm ạ, cứ nhị vị phụ huynh học đầu óc ko đến nỗi, ông hàng xóm cũng học hành đến nơi đến chốn thì ko lý gì con mình học dốt đâu
F1.1 nhà cháu hồi cấp 2 lên cấp 3 thì trượt thẳng cẳng trường công nên phải học bán công, cấp 3 học lẹt đà lẹt đẹt, nhưng lên đại học thì có vẻ ổn hơn rất nhiều, nhất là đến lúc năm 4, đi thực tập thì có vẻ phát huy được năng lực rất tốt. F1.2 đang học cấp 2 cũng thấy lẹt đà lẹt đẹt, ko biết có trượt cấp 3 theo chân anh cả ko chứ giờ cháu cũng đau đầu với nó quá, trăng nhà cháu chưa biết bao giờ mới chịu tròn đây, hàng ngày cứ phải canh bạn ấy học, giả vờ là ko để ý nhưng cũng chỉ loanh quanh ở nhà chứ ko dám đi đâu.

 

[Smile1102]

Vầng, em đợi vậy. Em không ngờ kết quả học tập của F1 kém tới vậy, và em buồn tới vậy!

Một điểm hay một kỳ ko phải vde đâu mợ, có khi vậy con mới nỗ lực đó, động viên con ko trượt dài là đc.
Con em có dạo 4 điểm 0 Văn miệng, lớp 9 Văn gần thi cô bảo tầm 6.75, xong thế nào học tí thi đc 8. Hôm thi đc 6 Văn về mẹ định giả vờ mắng thì bố lại bảo 6 giỏi hơn bố rồi thế là mẹ tịt.
Toán cũng tầm 7.5 thi thì đc 9.
Vậy nên cứ xõa đi mợ ạ.

 

[Smile1102]

Nói đến chuyện học của F1, cháu có chị bạn là giáo sư trường Y, chị ấy mỗi lần đi họp phụ huynh cho con là mặc như bà bán rau vì ngại, bố TS, mẹ GS mà con lúc nào cũng xếp hạng bét trong lớp. Rồi 1 ngày đẹp trời con đỗ khoa Tâm lý trường KHXH và NV, học đúng nghề bạn ấy thích nên phát huy rất tốt, là sinh viên xuất sắc, thầy yêu bạn mến, giờ đang học TS ở nước ngoài. Trăng đến rằm thì trăng tròn thôi cccm ạ, cứ nhị vị phụ huynh học đầu óc ko đến nỗi, ông hàng xóm cũng học hành đến nơi đến chốn thì ko lý gì con mình học dốt đâu
F1.1 nhà cháu hồi cấp 2 lên cấp 3 thì trượt thẳng cẳng trường công nên phải học bán công, cấp 3 học lẹt đà lẹt đẹt, nhưng lên đại học thì có vẻ ổn hơn rất nhiều, nhất là đến lúc năm 4, đi thực tập thì có vẻ phát huy được năng lực rất tốt. F1.2 đang học cấp 2 cũng thấy lẹt đà lẹt đẹt, ko biết có trượt cấp 3 theo chân anh cả ko chứ giờ cháu cũng đau đầu với nó quá, trăng nhà cháu chưa biết bao giờ mới chịu tròn đây, hàng ngày cứ phải canh bạn ấy học, giả vờ là ko để ý nhưng cũng chỉ loanh quanh ở nhà chứ ko dám đi đâu.

Em còn đang hồi hộp gái sắp 18 nhà em mà như em bé 13-14 ấy.
Chả biết khi nào thì tròn cho em nhờ mợ ạ. Em nói về ý thức chứ ko phải học ạ.

 

[Dancingwiththewind]

+

Nói đến chuyện học của F1, cháu có chị bạn là giáo sư trường Y, chị ấy mỗi lần đi họp phụ huynh cho con là mặc như bà bán rau vì ngại, bố TS, mẹ GS mà con lúc nào cũng xếp hạng bét trong lớp. Rồi 1 ngày đẹp trời con đỗ khoa Tâm lý trường KHXH và NV, học đúng nghề bạn ấy thích nên phát huy rất tốt, là sinh viên xuất sắc, thầy yêu bạn mến, giờ đang học TS ở nước ngoài. Trăng đến rằm thì trăng tròn thôi cccm ạ, cứ nhị vị phụ huynh học đầu óc ko đến nỗi, ông hàng xóm cũng học hành đến nơi đến chốn thì ko lý gì con mình học dốt đâu
F1.1 nhà cháu hồi cấp 2 lên cấp 3 thì trượt thẳng cẳng trường công nên phải học bán công, cấp 3 học lẹt đà lẹt đẹt, nhưng lên đại học thì có vẻ ổn hơn rất nhiều, nhất là đến lúc năm 4, đi thực tập thì có vẻ phát huy được năng lực rất tốt. F1.2 đang học cấp 2 cũng thấy lẹt đà lẹt đẹt, ko biết có trượt cấp 3 theo chân anh cả ko chứ giờ cháu cũng đau đầu với nó quá, trăng nhà cháu chưa biết bao giờ mới chịu tròn đây, hàng ngày cứ phải canh bạn ấy học, giả vờ là ko để ý nhưng cũng chỉ loanh quanh ở nhà chứ ko dám đi đâu.

Hai thằng nhà em thì: mẹ yên tâm, bố mẹ sắp sướng rồi. Chả biết bao giờ. Giục cái gì cũng mẹ cứ từ từ. Một bạn lớp 11 rồi mà chưa dự định chưa định hướng gì cả.
Ước gì con em nó thích và đam mê cái gì đó. À thằng bé thì sau khi em hỏi có định thi chuyên không để còn ôn? Nó bảo: có chuyên bóng đá không mẹ? Điên thế không biết.
Nên giờ em phải đi vào phòng đóng cửa cho đỡ ngứa mắt.
Hi vọng con em vào đại học nó phát huy đc cái gì đó

 

[Smile1102]

+

Hai thằng nhà em thì: mẹ yên tâm, bố mẹ sắp sướng rồi. Chả biết bao giờ. Giục cái gì cũng mẹ cứ từ từ. Một bạn lớp 11 rồi mà chưa dự định chưa định hướng gì cả.
Ước gì con em nó thích và đam mê cái gì đó. À thằng bé thì sau khi em hỏi có định thi chuyên không để còn ôn? Nó bảo: có chuyên bóng đá không mẹ? Điên thế không biết.
Nên giờ em phải đi vào phòng đóng cửa cho đỡ ngứa mắt.
Hi vọng con em vào đại học nó phát huy đc cái gì đó

À em nói để mợ đỡ sốt ruột, con em tới 12 rồi mà nó bảo khéo 80% lớp nó chưa chốt đc ngành.
Nhà em đầu tiên định học Business, nhưng thích 1 trường LAC, mà bọn LAC nó ko dạy chuyên sâu nên chọn sang Economics.
Thế nên mợ cũng đừng nóng, mèo nào cũng như mỉu nào thôi.

 

[Smile1102]

Hello các cụ mợ, mãi có 1 sáng em trở về cuộc sống có chút lành mạnh
Tức là ko ngủ tới 11h nữa mà dậy chuẩn bị cho con đi học. Xong rồi đọc báo.
Em mới đọc báo cáo của Knight&Frank về tài sản của giới giàu và siêu giàu thế giới. Túm lại tí cho vui nha.
1. Phần lớn mọi ng, đặc biệt dân Á coi nhà cửa là tài sản an toàn nhất.
2. Bình quân đội giàu trên thế giới sở hữu 3.7 cái nhà -> ai có tầm này thì sướng nhé, có thể đc coi là đứng ngang đội ngũ giàu trên TG rồi ạ . Chưa đủ thì cố lên.
3. Đầu tư nhà vẫn tăng đều và đột biến vào năm 2021, 2023 vẫn tiếp tục tăng.
4. Giá nhà tăng đều ở các châu lục trong 2022-2023.
5. Tài sản của đội giàu đều bị giảm sút mấy năm nay, thấp nhất là Phi-A 5-7%, cao nhất là châu Âu 17-20%, Mỹ tầm 10% nên nếu nhà mình ai có sụt cũng là bthuong.
6. Coin chiếm khoảng 2% trong danh mục tài sản.

Nhà là tài sản an toàn nhất

Đầu tư nhà tăng đều

Nhà đầu tư cá nhân vẫn đầu tư căn hộ cho thuê nhiều nhất, sau đó tới văn phòng

Tài sản nói chung giảm sút và danh mục đầu tư, trong đó coin chiếm 2%

PS: Sau khi báo cáo các cụ mợ em xin phép ngủ tiếp

 

[just for fun]

Hello các cụ mợ, mãi có 1 sáng em trở về cuộc sống có chút lành mạnh
Tức là ko ngủ tới 11h nữa mà dậy chuẩn bị cho con đi học. Xong rồi đọc báo.
Em mới đọc báo cáo của Knight&Frank về tài sản của giới giàu và siêu giàu thế giới. Túm lại tí cho vui nha.
1. Phần lớn mọi ng, đặc biệt dân Á coi nhà cửa là tài sản an toàn nhất.
2. Bình quân đội giàu trên thế giới sở hữu 3.7 cái nhà -> ai có tầm này thì sướng nhé, có thể đc coi là đứng ngang đội ngũ giàu trên TG rồi ạ . Chưa đủ thì cố lên.
3. Đầu tư nhà vẫn tăng đều và đột biến vào năm 2021, 2023 vẫn tiếp tục tăng.
4. Giá nhà tăng đều ở các châu lục trong 2022-2023.
5. Tài sản của đội giàu đều bị giảm sút mấy năm nay, thấp nhất là Phi-A 5-7%, cao nhất là châu Âu 17-20%, Mỹ tầm 10% nên nếu nhà mình ai có sụt cũng là bthuong.
6. Coin chiếm khoảng 2% trong danh mục tài sản.

Nhà là tài sản an toàn nhất

Đầu tư nhà tăng đều

Nhà đầu tư cá nhân vẫn đầu tư căn hộ cho thuê nhiều nhất, sau đó tới văn phòng

Tài sản nói chung giảm sút và danh mục đầu tư, trong đó coin chiếm 2%

PS: Sau khi báo cáo các cụ mợ em xin phép ngủ tiếp

Thế là tiêu chuẩn nhà mợ thừa rồi, tiêu chuẩn tiền tiết kiệm bao nhiêu thì được xếp vào nhóm người giàu để cháu mơ phát mợ ơi

 

[Smile1102]

Thế là tiêu chuẩn nhà mợ thừa rồi, tiêu chuẩn tiền tiết kiệm bao nhiêu thì được xếp vào nhóm người giàu để cháu mơ phát mợ ơi

Đâu, nhà em mới có 2 cái thôi mợ ơi, cái thứ 3 còn plan 3-5 năm nữa mới start ấy chứ.
Còn định nghĩa người giàu thì nói chung phải có tài sản triệu usd và có một lượng tiền mặt nhất định. Tuy nhiên định nghĩa khác nhau giữa các nc.
Ví dụ Mỹ thì tài sản 5-7tr usd trở lên và có tiền mặt hay tài sản chuyển đổi nhanh qua tiền mặt như cổ/trái phiếu/vàng tầm 1tr usd (loại trừ bđs và các bộ sưu tập nghệ thuật khó thanh khoản) đc coi là giàu. Siêu giàu thì trên 30tr usd.
Ở VN em nghĩ tài sản trên 1tr usd, có cash tầm 4-5 tỷ thì chắc đc coi là giàu ạ.

 

[Mytv]

Em giống cụ, gần đạt được combo của chị Smile ( thiếu chung cư nhưng tổng tài sản thì hơn combo này một chút). Hiện tiền mặt em chiếm mất 25% tổng giá trị tài sản. Mấy hôm nay cũng đau đầu khi thấy mọi người nói nó là tiêu sản. Haiz. À em không có coin, chứng, chỉ có nhà đất và tiền mặt th

E giống mợ, ko coin ko chứng ko vàng. Nhà chỉ có xèng & bđs. Tiền mặt nhà e còn tận 5 60% cơ mợ ạ. Vào đọc thớt tiêu sản chóng mặt hoa hết mắt với các cụ yêu bđs. May còn có cụ lee với cụ j j nữa mới trấn an lại đc.

 

[Smile1102]

E giống mợ, ko coin ko chứng ko vàng. Nhà chỉ có xèng & bđs. Tiền mặt nhà e còn tận 5 60% cơ mợ ạ. Vào đọc thớt tiêu sản chóng mặt hoa hết mắt với các cụ yêu bđs. May còn có cụ lee với cụ j j nữa mới trấn an lại đc.

Mợ Yeuyenthanh có 25% tiền mặt là chuẩn giàu thế giới rồi (15-25% tiền mặt hoặc tương đương). Nếu ngồi buồn rảnh tay thì đổi một phần sang vàng hay ck cũng đc nè.
Cụ Mytv cầm nhiều tiền mặt quá, chắc cụ mới cơ cấu lại tài sản ợ? (ví dụ mới bán cái nhà đc giá).
Nhà em thì đang nợ ngân hàng tuy nhiên đang hi vọng nắm coin còm nhà em nó hỗ trợ đắc lực cho em trả nợ. À nhà em thì có ưu điểm dòng tiền hàng tháng từ làm thuê cũng okie nên em cũng mạnh dạn vay thôi.

 

[Lee Saker]

Hello các cụ mợ, mãi có 1 sáng em trở về cuộc sống có chút lành mạnh
Tức là ko ngủ tới 11h nữa mà dậy chuẩn bị cho con đi học. Xong rồi đọc báo.
Em mới đọc báo cáo của Knight&Frank về tài sản của giới giàu và siêu giàu thế giới. Túm lại tí cho vui nha.
1. Phần lớn mọi ng, đặc biệt dân Á coi nhà cửa là tài sản an toàn nhất.
2. Bình quân đội giàu trên thế giới sở hữu 3.7 cái nhà -> ai có tầm này thì sướng nhé, có thể đc coi là đứng ngang đội ngũ giàu trên TG rồi ạ . Chưa đủ thì cố lên.
3. Đầu tư nhà vẫn tăng đều và đột biến vào năm 2021, 2023 vẫn tiếp tục tăng.
4. Giá nhà tăng đều ở các châu lục trong 2022-2023.
5. Tài sản của đội giàu đều bị giảm sút mấy năm nay, thấp nhất là Phi-A 5-7%, cao nhất là châu Âu 17-20%, Mỹ tầm 10% nên nếu nhà mình ai có sụt cũng là bthuong.
6. Coin chiếm khoảng 2% trong danh mục tài sản.

Nhà là tài sản an toàn nhất

Đầu tư nhà tăng đều

Nhà đầu tư cá nhân vẫn đầu tư căn hộ cho thuê nhiều nhất, sau đó tới văn phòng

Tài sản nói chung giảm sút và danh mục đầu tư, trong đó coin chiếm 2%

PS: Sau khi báo cáo các cụ mợ em xin phép ngủ tiếp

Cái 3.7 là tính theo hộ gia đình hay theo đầu người mợ nhỉ?

 

[Smile1102]

Cái 3.7 là tính theo hộ gia đình hay theo đầu người mợ nhỉ?

Là theo đầu người đó cụ ạ. Đây là tính cho cá nhân giới giàu và siêu giàu (High and Ultra High Net Worth Individual) thế giới. Thực tế đội này hay đầu tư tài sản vài triệu usd trở lên.
Bọn Tây nó mua nhà cũng crazy cụ ạ, và hay mua "cross border" nữa. Ví dụ Pháp thì sở hữu nhà Mỹ, Can, Thụy Sĩ, Anh, Úc...
Vậy nên nếu cụ có trên 30tr usd cũng nên tính mua kiểu office building, resort ở xứ "Sun or Ice" ko chỉ ở VN mà nên mua cả nc ngoài cũng như nên có thêm hộ chiếu. Một hạng mục có thể cân nhắc để đa dạng là sở hữu ít coin, cũng xu thế gần bằng tác phẩm nghệ thuât rượu hay kim.cương rồi.

 

[Mytv]

Mợ Yeuyenthanh có 25% tiền mặt là chuẩn giàu thế giới rồi (15-25% tiền mặt hoặc tương đương). Nếu ngồi buồn rảnh tay thì đổi một phần sang vàng hay ck cũng đc nè.
Cụ Mytv cầm nhiều tiền mặt quá, chắc cụ mới cơ cấu lại tài sản ợ? (ví dụ mới bán cái nhà đc giá).
Nhà em thì đang nợ ngân hàng tuy nhiên đang hi vọng nắm coin còm nhà em nó hỗ trợ đắc lực cho em trả nợ. À nhà em thì có ưu điểm dòng tiền hàng tháng từ làm thuê cũng okie nên em cũng mạnh dạn vay thôi.

Sau quả ngã hơn chục năm trc nhà e chỉ trữ mỗi tiền mặt thôi. Chục năm nay e mua bđs toàn do có nhu cầu ở mới mua. Năm ngoái định đầu tư thì nhỡ nhip nên lại thôi. Đầu tư là phải bỏ công bỏ sức ra. Nói thật là nhu cầu nhà e đơn giản nên cũng ko ham hố nữa. Lười an phận thôi mợ ạ.

 

[Smile1102]

Sau quả ngã hơn chục năm trc nhà e chỉ trữ mỗi tiền mặt thôi. Chục năm nay e mua bđs toàn do có nhu cầu ở mới mua. Năm ngoái định đầu tư thì nhỡ nhip nên lại thôi. Đầu tư là phải bỏ công bỏ sức ra. Nói thật là nhu cầu nhà e đơn giản nên cũng ko ham hố nữa. Lười an phận thôi mợ ạ.

Thế số lượng nhà cụ đang có là bao nhiêu rùi ý?
Ngã phát là con chim sợ cành cong luôn à cụ?

Như em mua vì em chưa có đủ, tính đến mình và 2 đứa luôn.
Vì vấn đề lạm phát, tài sản mất giá nên đội giàu thế giới lại đầu tư vào nhà đấy cụ. Châu Á vẫn là lạm phát và suy giảm thấp gần nhất TG

 

[Mytv]

Thế số lượng nhà cụ đang có là bao nhiêu rùi ý?
Ngã phát là con chim sợ cành cong luôn à cụ?

Như em mua vì em chưa có đủ, tính đến mình và 2 đứa luôn.
Vì vấn đề lạm phát, tài sản mất giá nên đội giàu thế giới lại đầu tư vào nhà đấy cụ. Châu Á vẫn là lạm phát và suy giảm thấp gần nhất TG

E đủ cho bản thân & con rồi. Người chỉ có 1, nhiều nhà ở cũng có hết đâu. Nhu cầu ít nên thôi kệ lạm phát mợ ạ.
Sau e định về quê (nhà quê ông cụ xây cho rồi) . Nếu bạn cùng giường chán quê thì vào NT kiếm mảnh nhỏ nhỏ vậy. Vc e ko có ý định ở HN.

 

[Smile1102]

E đủ cho bản thân & con rồi. Người chỉ có 1, nhiều nhà ở cũng có hết đâu. Nhu cầu ít nên thôi kệ lạm phát mợ ạ.
Sau e định về quê (nhà quê ông cụ xây cho rồi) . Nếu bạn cùng giường chán quê thì vào NT kiếm mảnh nhỏ nhỏ vậy. Vc e ko có ý định ở HN.

Đủ nhà rùi mà cash vẫn xông xênh quá, nhất cụ rồi ạ.
Em vẫn đang trên đường đi tìm thiên lý
Thực ra em plan 5-7 năm nữa hưu non, lúc đó em sẽ cơ cấu lại tài sản và chắc chắn phải giữ một tỉ lệ tiền mặt (tương đương) nhất định tầm 20-25% trở lên.

 

[Yeuyenthanh]

E giống mợ, ko coin ko chứng ko vàng. Nhà chỉ có xèng & bđs. Tiền mặt nhà e còn tận 5 60% cơ mợ ạ. Vào đọc thớt tiêu sản chóng mặt hoa hết mắt với các cụ yêu bđs. May còn có cụ lee với cụ j j nữa mới trấn an lại đc.

Vâng, may mà có còm của cụ và hai cụ ấy để em vững tinh thần, chứ từ ra tết đến giờ em cứ ngơ ngác, ngỡ ngàng và bật ngửa luôn ấy ạ.

 

[prado2012]

Là theo đầu người đó cụ ạ. Đây là tính cho cá nhân giới giàu và siêu giàu (High and Ultra High Net Worth Individual) thế giới. Thực tế đội này hay đầu tư tài sản vài triệu usd trở lên.
Bọn Tây nó mua nhà cũng crazy cụ ạ, và hay mua "cross border" nữa. Ví dụ Pháp thì sở hữu nhà Mỹ, Can, Thụy Sĩ, Anh, Úc...
Vậy nên nếu cụ có trên 30tr usd cũng nên tính mua kiểu office building, resort ở xứ "Sun or Ice" ko chỉ ở VN mà nên mua cả nc ngoài cũng như nên có thêm hộ chiếu. Một hạng mục có thể cân nhắc để đa dạng là sở hữu ít coin, cũng xu thế gần bằng tác phẩm nghệ thuât rượu hay kim.cương rồi.

Số lượng nhà 3.7 là không rõ ràng vì nhà 3-4 tỷ nó khác nhà 20-30 tỷ thậm chí vài trăm tỷ như nhà phố. Chị nghĩ tính networth chuẩn