[Funland] Khủng hoảng tuổi trung niên

[Giodong2]

Vài ngày k vào lội tầng đọc thích thật.
Em chịu cái món tiền ảo, chứng khoán... sao em thấy nó cứ mơ hồ ảo diệu sao sao ấy. Kiểu như dễ bị tư tưởng đám đông, cá mập lùa hàng... còn thực tế nó như đám giấy lộn. Em thiển cận quá hay sao...
Em thích những gì thực tế: vàng, nhà, bất động sản... nên có tham gia chút ít. Tuy nhiên mảng nào cũng phải đầu tư bỏ kiến thức công sức, ko quá tham rút nhanh cắt lỗ nhanh. Em quan điểm đầu tư những gì mình hiểu rõ (giá cả, nhu cầu, thị trường...) chứ ko như ck - tiền mình phụ thuộc vào cty họ làm ăn tốt hay ko, mà các chỉ số báo cáo ở VN mình thì chẳng ai kiểm chứng cho được.
Ko có tiền thì khóc. Chứ có tiền để nó đẻ ra tiền cũng gian nan nhức đầu chả kém đâu.

 

[coolpix8700]

Thị trường chứng là kênh huy động tiền rất hữu hiệu.
Cũng giống như mọi hình thức "chơi" bằng tiền khác, như hụi,..., thì tiền sẽ không sinh ra thêm, mà chỉ chạy từ những túi này sang túi khác.
Ví dụ như ông chủ Q. còi, nếu không có các túi nhỏ dồn vào thì lấy đâu ra tiền để có những lúc đã trở thành người giầu nhất VN. Tất nhiên tiền từ cái túi nhỏ không dồn hết về cái túi to nhất ấy, mà cũng có 1 cơ số túi trung gian nhận được. Thường họ cũng sẽ là những người cổ súy rất nhiệt tình hỗ trợ cho cái túi to!

 

[Escobar]

Bác nên bắt đầu bằng học về phân tích kỹ thuật, sau đó học về phân tích cơ bản (hiểu được về báo cáo tài chính). Sau đó bác đọc các bài học đối với nhà đầu tư. Bài khó học nhất là cẵt lỗ. Có thể tự học bác nhé, tài liệu cứ gg ra đầy. Sau đó bác bắt đầu bằng 10% vốn bác có. Nếu sau 5 năm bác thắng một cách có hệ thống là có tài đấy chứ ko phải tầm thường đâu, lúc đó hãy chơi lớn. Đừng chơi kiểu phím hàng hoặc chơi theo môi giới, sẽ ra đê sớm. Bác có thể tìm app DataFeed trên store để theo dõi thị trường, đó là công cụ tốt nhất.

Đầu tư chứng khoán mà đến 5 năm mới thắng (tức là hơn 4 năm thua) tức là đã sai lầm ngay từ đầu.
Không nên quan tâm gì đến phân tích kỹ thuật cho mệt đầu và sa vào con đường mụ mị.
Phân tích cơ bản cũng không cần quan tâm quá sâu vì càng đi sâu vào nhiều chi tiết thì sai số càng lớn.
Đầu tư chứng khoán chỉ cần bám vào nguyên tắc cơ bản sơ đằng thôi:
(rẻ mua, đắt bán) + (đa dạng hóa vừa đủ) + (có dự trữ phòng ngừa rủi ro và tận dụng cơ hội).
Thế nào là rẻ hay đắt thì lại căn cứ vào các tiêu chí cơ bản: Eps, Book Value, cổ tức tiền mặt, độ ổn định qua thời gian trong quá khứ, đánh giá tình hình tương lai....và sau khi phân tích sơ sơ xong thì nên nghĩ về sai số của những phân tích đó để cộng thêm một cái gọi là biên an toàn (trừ hao cho các tính sai của chính mình), thế thôi, đừng tưởng tượng nhiều rồi tin chắc vào các tưởng tượng đó mà lại dính thực tế sai lệch nhiều với tính toán của mình.
Gia đình chủ thớt có thu nhập cao là cực kỳ thích hợp cho đầu tư ck, vì có dòng tiền dư ổn định nên ngay cả rủi ro mua đắt-bán rẻ trong đầu tư ck cũng dễ dàng được chế ngự bằng cách theo đuổi chính sách đầu tư "bình quân chi phí"- nghĩa là mỗi tháng dành ra một khoản tiền cố định để đầu tư, vì khoản tiền đó là fix nên khi giá cp cao thì số tiền đó sẽ mua được ít cp và khi giá cp thấp sẽ mua được nhiều cp hơn, về lâu dài thì mua được cp với giá bình quân hợp lý hấp dẫn, tránh được rủi ro ham hố tất tay mua khoản lớn khi giá cp đang đắt còn lúc giá cp rẻ nhất lại sợ hãi bán hết.

 

[tantran2020]

Câu này rất đặc trưng của chủ nghĩa M-L.
Dù học thuyết này có rất nhiều cái đúng, nhưng đưa quan niệm bị bóc lột, phải vùng lên,... lại là 1 điều sai tệ hại.

Vớ vẩn, chủ nghĩa ML nào ở đây. Đọc cha giàu cha nghèo chưa? Họ cũng nói thế đấy.

 

[Vongai]

Em năm nay 42 tuổi. Đang tự đặt mục tiêu có 150m2 đất và nhà 3 tầng để ở và cho thằng con trai.
2 con gái mỗi đứa 1 cái nhà chung cư.
và khoảng 3 tỷ tiền tiết kiệm + đầu tư chứng khoán,
Khoản dự phòng là các khoản bảo hiểm,

Đang rèn cách chi tiêu tiết kiệm, hợp lý!
Hiện tại mới có đất, nhà (nhưng xây lâu rồi nên 2-3 năm tới phải sửa lại kha khá), 01 căn chung cư và 3 tỷ tiền+chứng khoán!

 

[tungbeo]

Em năm nay 42 tuổi. Đang tự đặt mục tiêu có 150m2 đất và nhà 3 tầng để ở và cho thằng con trai.
2 con gái mỗi đứa 1 cái nhà chung cư.
và khoảng 3 tỷ tiền tiết kiệm + đầu tư chứng khoán,
Khoản dự phòng là khoản bảo hiểm,

Đang rèn cách chi tiêu tiết kiệm, hợp lý!
Hiện tại mới có đất, nhà (nhưng xây lâu rồi nên 2-3 năm tới phải sửa lại kha khá), 01 căn chung cư và 3 tỷ tiền+chứng khoán!

Cụ có sẵn những thứ trên rồi hay là mục tiêu để phấn đấu ạh?

 

[tantran2020]

Em năm nay 42 tuổi. Đang tự đặt mục tiêu có 150m2 đất và nhà 3 tầng để ở và cho thằng con trai.
2 con gái mỗi đứa 1 cái nhà chung cư.
và khoảng 3 tỷ tiền tiết kiệm + đầu tư chứng khoán,
Khoản dự phòng là các khoản bảo hiểm,

Đang rèn cách chi tiêu tiết kiệm, hợp lý!
Hiện tại mới có đất, nhà (nhưng xây lâu rồi nên 2-3 năm tới phải sửa lại kha khá), 01 căn chung cư và 3 tỷ tiền+chứng khoán!

Cụ đã làm ra được từng này thì thêm 1 căn chung cư nữa không phải quá khó. Chúc mừng cụ.

 

[Vongai]

Cụ đã làm ra được từng này thì thêm 1 căn chung cư nữa không phải quá khó. Chúc mừng cụ.

Hy vọng thế. Chứ năm rồi hoang mang quá cụ ạ, công việc mà em gắn bó nhiều năm, ở vị trí cao cao (làm thuê) khó khăn-có nguy cơ thất nghiệp cao.
Giờ hy vọng về đầu tư có thể giúp mình có thu nhập, bớt phụ thuộc vào làm thuê khi mà sức khỏe và độ máu lửa kém dần, độ ỳ cao dần và môi trường cũ ko tạo dựng được nhiều quan hệ có thể kiếm ra tiền,

 

[holland]

Tại vì mợ cứ nghĩ tài chính đủ ổn mới về quê, mà cái "đủ ổn" của mợ khó thực hiện vì cao quá! Ví dụ như việc trông cháu, tại sao mợ lại bắt buộc phải trông cháu khi việc đó là của bố mẹ chúng ? Đặt ra ngưỡng an toàn tài chính là đúng, nhưng nên trên cơ sở thu nhập, khả năng của mình và những gì không thực sự cần thiết thì cắt giảm đi. Sống ở quê tiết kiệm được khá nhiều chi phí so với ở thành phố, và với giao thông, liên lạc như hiện nay thì ở nông thôn cũng không thua kém ở TP là mấy. Nhà cháu không biết mợ bao nhiêu tuổi, nhưng cũng nên tập đầu tư cái gì đó để sau này mình vững vàng sẽ có thu nhập từ đầu tư chứ không phụ thuộc vào việc đi làm thuê.

Cũng biết là tư duy cổ hủ cụ ạ, nhưng nước mắt chảy xuôi, cứ sợ con cái sau này nó vất vả, không có kinh tế. Mình đã không trợ giúp k tế cho con, cũng chẳng giúp gì thì ái ngại quá.
Có về quê cũng phải sau tuổi nghỉ hưu, chứ giờ dở ương về không làm gì, không có lương hưu chắc chết quá.

 

[Chỉ uống bia hơi]

Em năm nay 42 tuổi. Đang tự đặt mục tiêu có 150m2 đất và nhà 3 tầng để ở và cho thằng con trai.
2 con gái mỗi đứa 1 cái nhà chung cư.
và khoảng 3 tỷ tiền tiết kiệm + đầu tư chứng khoán,
Khoản dự phòng là các khoản bảo hiểm,

Đang rèn cách chi tiêu tiết kiệm, hợp lý!
Hiện tại mới có đất, nhà (nhưng xây lâu rồi nên 2-3 năm tới phải sửa lại kha khá), 01 căn chung cư và 3 tỷ tiền+chứng khoán!

Vậy là thêm 1 căn chung cư nữa là cụ xong kế hoạch, chúc mừng cụ nhé
150m2 nhà đất hà nội cũng khét phết đấy

 

[đại dương xanh 06]

Trong trường hợp cụ kể, nếu dùng 700tr đầu tư BĐS thì bây giờ đã thành triệu phú tiền đô rồi.
Nếu gửi TK với lãi suất 7%/năm từ 1998 đến nay thì tài sản là 3 tỷ (em không rõ lãi suất tiết kiệm trung bình trong 22 năm qua là bao nhiêu nhưng cứ đoán là khoảng 7%/năm). Với 3 tỷ này mỗi năm tiêu 5% là 150tr (12tr/tháng) thì mức sống cũng không kém mức 2tr/tháng năm 1998.

Vấn đề là mình phải đầu tư để tiền lời luôn trên lạm phát một mức nào đó, ví dụ 4%/năm (sau lạm phát),

Nếu tài sản tăng lên 4% / năm (sau khi trừ lạm phát) thì cụ có thể tiêu 4% tài sản mà không ăn vào vốn.

Ở các nước tư bản, con số 4%/năm là con số gần như là an toàn tuyệt đối. Họ đi đến con số này dựa vào thống kê tăng trưởng của thị trường chứng khoán, BĐS.. trong hơn 100 năm qua. Còn ở VN thì con số này là bao nhiêu thì em không biết Có lẽ khoảng 2.5-3%

Không thể tính dư này được cụ ợ. Vì nếu tiêu phần này thì theo thời gian, vốn đầu tư ban đầu teo tóp dần.
Đầu tư thì phải đối mặt với 2 vấn đề.
1. Giá trị khoản đầu tư giảm giá trị tuyệt đối sau một khoảng thời gian.(Dự kiến mỗi năm) do lạm phá. Lạp phát TB ở VN 20 năm qua khoảng 5-7% mỗi năm.
2. Giá trị đầu tư giảm tương đối so với mặt bằng xung quanh. Tốc độ phát triển GDP quyết định điều này. Nếu tốc độ GDP ở VN 20 năm qua TB 7% thì giá trị khoản đầu tư phải bù đắp được phần này nữa.
3. Chi phí chi tiêu hằng năm.
Không ai muốn sau một thời gian đầu tư thì mình trở nên nghèo một cách tương đối so với mặt bằng xung quanh. Vì thế, để dậm chân tại chỗ, sống ung dung tự tại (Tự do tài chính) thì lãi xuất tiền đầu tư phải đảm bảo chi tiêu hàng năm và bù đắp 2 khoản lãi xuất trên(Ước 14% mỗi năm, tiền Việt). Đạt được điều này ko đơn giản.

 

[Criminal]

Không thể tính dư này được cụ ợ. Vì nếu tiêu phần này thì theo thời gian, vốn đầu tư ban đầu teo tóp dần.
Đầu tư thì phải đối mặt với 2 vấn đề.
1. Giá trị khoản đầu tư giảm giá trị tuyệt đối sau một khoảng thời gian.(Dự kiến mỗi năm) do lạm phá. Lạp phát TB ở VN 20 năm qua khoảng 5-7% mỗi năm.
2. Giá trị đầu tư giảm tương đối so với mặt bằng xung quanh. Tốc độ phát triển GDP quyết định điều này. Nếu tốc độ GDP ở VN 20 năm qua TB 7% thì giá trị khoản đầu tư phải bù đắp được phần này nữa.
3. Chi phí chi tiêu hằng năm.
Không ai muốn sau một thời gian đầu tư thì mình trở nên nghèo một cách tương đối so với mặt bằng xung quanh. Vì thế, để dậm chân tại chỗ, sống ung dung tự tại (Tự do tài chính) thì lãi xuất tiền đầu tư phải đảm bảo chi tiêu hàng năm và bù đắp 2 khoản lãi xuất trên(Ước 14% mỗi năm, tiền Việt). Đạt được điều này ko đơn giản.

Hôm nay nghĩ lại thì em cũng thấy là em nhầm lẫn ở đoạn 7%/năm thành 3 tỷ.

 

[coolpix8700]

Vớ vẩn, chủ nghĩa ML nào ở đây. Đọc cha giàu cha nghèo chưa? Họ cũng nói thế đấy.

Chẳng phải đọc cái gì cả mà về thực tế ở VN mình!
Bóc lột là cái câu kinh điển, nhưng nhiều người mong muốn được bị bóc với lột còn chưa chắc đã được!

 

[chẳng có tên]

Vậy phải kiếm việc làm thêm thôi cụ ơii

Cũng muốn làm thêm lắm nhưng khó cụ ạ! Lứa bọn em học trong thời cải cách giáo dục nên lung tung phèng! Kiến thức thì bình bình! Làm thêm thì phải ai bên ngành kỹ thuật mới có cửa! Kinh doanh thì e ngẫm cái số em nó lại ko kinh doanh đc vì e thật thà! Ko biết hót nên khó! Em mà kd đc thì e cũng làm lâu rồi.

 

[tantran2020]

Không thể tính dư này được cụ ợ. Vì nếu tiêu phần này thì theo thời gian, vốn đầu tư ban đầu teo tóp dần.
Đầu tư thì phải đối mặt với 2 vấn đề.
1. Giá trị khoản đầu tư giảm giá trị tuyệt đối sau một khoảng thời gian.(Dự kiến mỗi năm) do lạm phá. Lạp phát TB ở VN 20 năm qua khoảng 5-7% mỗi năm.
2. Giá trị đầu tư giảm tương đối so với mặt bằng xung quanh. Tốc độ phát triển GDP quyết định điều này. Nếu tốc độ GDP ở VN 20 năm qua TB 7% thì giá trị khoản đầu tư phải bù đắp được phần này nữa.
3. Chi phí chi tiêu hằng năm.
Không ai muốn sau một thời gian đầu tư thì mình trở nên nghèo một cách tương đối so với mặt bằng xung quanh. Vì thế, để dậm chân tại chỗ, sống ung dung tự tại (Tự do tài chính) thì lãi xuất tiền đầu tư phải đảm bảo chi tiêu hàng năm và bù đắp 2 khoản lãi xuất trên(Ước 14% mỗi năm, tiền Việt). Đạt được điều này ko đơn giản.

Cụ nói đúng, tư bản nó tính 4%/năm là vì lạm phát của nó chỉ 1-2%/năm và tăng trưởng GDP cũng chỉ vậy.
Tuy nhiên thời gian tới đây thì tiền Việt sẽ ko mất giá mạnh như 20 năm trước nữa .. thực tế là 5 năm gần đây lạm phát chỉ 2-4%, và trong 10 năm tới chắc cũng sẽ vậy thôi nếu chính phủ điều tiết tốt như vừa rồi. Nên giờ đầu tư được 10%/năm là ok.. tất nhiên cũng ko hề đơn giản tí nào. Chắc chắn sẽ có nhiều người được hơn con số này, cùng đồng nghĩa với việc sẽ có rất nhiều người thấp hơn.

 

[coolpix8700]

...e ngẫm cái số em nó lại ko kinh doanh đc vì e thật thà! Ko biết hót nên khó! Em mà kd đc thì e cũng làm lâu rồi.

Bác chưa làm nên nghĩ kinh doanh phải lừa đảo, phải biết hót!
Em vốn gốc là dân kỹ thuật, vẫn kinh doanh. Câu hỏi chính là kỹ thuật bác biết đến đâu.
Biết chắc thì sản phẩm của bác sẽ được thị trường đón nhận, hót hay chỉ được 1 hay 2 ngày, rồi người ta biết hết!

 

[babeo]

Cũng biết là tư duy cổ hủ cụ ạ, nhưng nước mắt chảy xuôi, cứ sợ con cái sau này nó vất vả, không có kinh tế. Mình đã không trợ giúp k tế cho con, cũng chẳng giúp gì thì ái ngại quá.
Có về quê cũng phải sau tuổi nghỉ hưu, chứ giờ dở ương về không làm gì, không có lương hưu chắc chết quá.

Vâng, ai cũng thương con, muốn cho con một cuộc sống tốt nhất. Quan điểm của nhà cháu là dạy dỗ uốn nắn con, cho học hành tới nơi tới chốn rồi chúng phải tự có trách nhiệm với cuộc đời chúng. Mình không lo cho con cả đời được nên có khả năng tới đâu hỗ trợ tới đó thôi.
Thật ra về quê cũng ko hẳn là ko làm gì, mợ vẫn có thể kiếm tiền nếu khai thác đc thế mạnh của thương mại điện tử... Nhiều người ở quê mà họ kiếm tốt đấy, nhất là những nơi bắt đầu phát triển.

 

[tantran2020]

Các cụ hay nói là sẽ "về quê" khi nghỉ hưu, vậy các cụ về lại chỗ mình sinh ra và lớn lên hay là chuyển đến 1 vùng quê nào đó? Em ở Hà Nội nên về quê không biết về đâu, nhưng em cũng thích chuyển đến nơi nào vắng vẻ thanh bình kiểu làng quê để sống lắm. Ở miền Bắc Việt Nam thì theo các cụ là có thể ở đâu được?

 

[tuanhvt]

Các cụ hay nói là sẽ "về quê" khi nghỉ hưu, vậy các cụ về lại chỗ mình sinh ra và lớn lên hay là chuyển đến 1 vùng quê nào đó? Em ở Hà Nội nên về quê không biết về đâu, nhưng em cũng thích chuyển đến nơi nào vắng vẻ thanh bình kiểu làng quê để sống lắm. Ở miền Bắc Việt Nam thì theo các cụ là có thể ở đâu được?

Em cũng sinh ra ở đây như cụ. Nếu chọn nơi thích để về ở lâu dài thì em thích ở xóm Mỏ - Mai Châu (Hoà Bình) và huyện Tiền Hải (Thái Bình). Em cũng không biết tại sao lại thích hai địa điểm này. Chắc có lẽ em đã đi hai nơi này khá nhiều trong 2-3 năm qua.

 

[prado2012]

Mình chẳng có nhu cầu về quê hay đi đâu vì mình người Hà Nội. Mình chọn khu đô thị nhiều cây xanh và đi du lịch thật nhiều nơi. Ở với nông dân nhọc lắm. Nhớ hôm về Đường lâm mà mùi nước đái và phân trâu nhức hết cả một đoạn đường làng.