[Funland] Khủng hoảng tuổi trung niên - tầng 2

[phuongmit]

Cứ nói mạnh mồm thế thôi chứ cái bọn không răng chúng nó thao túng tâm lý ghê lắm, bé tí thế chứ móc túi hơi bị siêu, ông bà là cứ hồ hởi cho các cháu lột sạch

Chơi thế thì chịu rồi

Làm gì còn cửa nào nữa trừ là k có hẳn thôi chứ có ít cho ít, nhiều cho nhiều, bọn k răng nó chả biết nói mà huy động tiền với nhân công đỉnh chóp

 

[Nhimtiu]

Vầng ia20 giá trên giấy cỡ 18-20 đối với người có tiêu chuẩn mua. Nhưng hồi đó những người mua hầu hết đều đánh giá thấp spham của mình, nào là k tăng dc, nào là gần cầu xa quá nên nhiều người bán lúa non cầm 5 chục 100 ăn chơi hết. Sau nhìn lại thì ối dồi ôi gớt nước mắt cụ à

Em có cậu bạn bên hvqp đây bán lúa non 100củ vì chê xa, giá có 18.5 thôi. Em mua giúp bạn 01 căn 2,1tỉ sau nó cũng bán lại hồi đó đc vài trăm thôi nhưng nó mua đc thêm hai ba cái nhà dưới đất nên giờ vẫn khá.

 

[TorienT]

Đất mặt hồ trc đc xây tối đa 5 tầng mà giờ em nghe nói có đoạn chỉ còn 3.5 tầng. Đúng là để cho đại da như ông anh cụ nói ở cho mát thôi chứ làm gì cho lại.

Em nghĩ nó sẽ thành như kiểu viên kim cương ấy, giá trị sử dụng chỉ tương đối nhưng giá thì ngất luôn. Mợ bảo biệt thự PDP hoặc nhà phố Phan chu trinh cứ 1,x tỉ/1m thì bài toán nào cho lại vốn, mà vẫn cứ thanh khoản được.

 

[Nhimtiu]

Thì vậy nên bạn em bê tiền về vui như tết, đang mở quán bị ế, lỗ thấy bà. Cầm tiền về mua chung cư giờ lại x2 chả cần mở quán, có tiền thuê là đc rồi.

Mở quán đau đầu lắm, nếu dễ thế thì cả làng đều vui mợ ơi.

 

[Smile1102]

Em nghĩ nó sẽ thành như kiểu viên kim cương ấy, giá trị sử dụng chỉ tương đối nhưng giá thì ngất luôn. Mợ bảo biệt thự PDP hoặc nhà phố Phan chu trinh cứ 1,x tỉ/1m thì bài toán nào cho lại vốn, mà vẫn cứ thanh khoản được.

Kể mà có tiền thì cứ đắc địa mà găm hàng thì sau này bố tướng lun thông gia ạ.

 

[just for fun]

Cháu bảo F1 cố gắng tk được 200, mượn bố mẹ 200, vay ngân hàng 200 về 1 chỗ trung tâm huyện lị xa xa nào đó mua mảnh đất, cày cuốc mấy năm trả nợ là được mảnh đất trong tay, rồi lại bán xa mua gần mà nó còn sổ toẹt luôn. Nói chung nó chả thích nợ nần gì cả. Đúng là chill boy

 

[BDS68]

Em nghĩ cc trung tâm sau này sợ ko có mà mua ấy cụ anh.

Làm gì còn coin gì mà sút, em giờ chỉ có tay trắng đi cày mà suốt ngày lo thất nghiệp đây cụ anh.
Nên nhìn chỉ dám chép miệng thôi chứ chả mua bán gì vì chỉ có nợ chứ ko có tiền.

Chung cư mà giá 100tr/m2 thì giá đất tại vị trí đó phải cỡ 800-1 tỷ /m2. Giả định mật độ xây dựng 40%, chiều cao xây dựng 40-45 tầng tức hệ số sử dụng đất 16-18 lần, diện tích sàn thương mại hữu dụng 75% thì vẫn có lãi

 

[prado2012]

Đất hồ mà đẹp thì cũng hiếm quá mà đại gia càng ngày càng nhiều nên giá tầm vũ trụ là đúng rồi chị.
Em nghĩ nhà rộng, cc rộng, bt rộng sau này cũng rất có giá vì nó ít ấy.

Uh tìm khuôn đất to mt to đẹp giờ hiếm em ạ. Toàn bị chia nhỏ hết. Thế nên mình phải ôm chặt hàng chứ a V trc xây riverside trung bình là 200m2 giờ còn có 48-62 m2 bên ocp và vcl.

 

[TorienT]

Kể mà có tiền thì cứ đắc địa mà găm hàng thì sau này bố tướng lun thông gia ạ.

Em còn một mảnh ở gần ao Bưu Điện nghe thế lại găm thôi, không được to thì cũng là kim cương tấm nhỉ. Nói chung có vẻ ơn giời e lại may lần nữa rồi.

 

[prado2012]

Em nghĩ nó sẽ thành như kiểu viên kim cương ấy, giá trị sử dụng chỉ tương đối nhưng giá thì ngất luôn. Mợ bảo biệt thự PDP hoặc nhà phố Phan chu trinh cứ 1,x tỉ/1m thì bài toán nào cho lại vốn, mà vẫn cứ thanh khoản được.

Bạn em mua đc đúng đáy giá 700 đấy cụ, căn góc luôn. Xây cao tầng dưới làm showroom trên ở cụ ạ.

 

[TorienT]

Uh tìm khuôn đất to mt to đẹp giờ hiếm em ạ. Toàn bị chia nhỏ hết. Thế nên mình phải ôm chặt hàng chứ a V trc xây riverside trung bình là 200 giờ còn có 48-62 m2 bên ocp và vcl.

Em cứ mặt tiền to, đất vuông thêm cạnh ngõ nữa là em thích Giờ nhà phố toàn tin hin 3m bề ngang những mảnh 15m mặt ngang đổ lên trong vành đai 3 đúng là vô giá.

 

[prado2012]

Cháu bảo F1 cố gắng tk được 200, mượn bố mẹ 200, vay ngân hàng 200 về 1 chỗ trung tâm huyện lị xa xa nào đó mua mảnh đất, cày cuốc mấy năm trả nợ là được mảnh đất trong tay, rồi lại bán xa mua gần mà nó còn sổ toẹt luôn. Nói chung nó chả thích nợ nần gì cả. Đúng là chill boy

Lấy vợ rồi vợ nó dí cho, yên tâm mợ ạ.

 

[TorienT]

Bạn em mua đc đúng đáy giá 700 đấy cụ, căn góc luôn. Xây cao tầng dưới làm showroom trên ở cụ ạ.

Quá rẻ. Sếp vợ e mua 7 năm trước đã qua 1 tỉ mà nguyên cái biệt thự, giờ vẫn để không

 

[prado2012]

Em cứ mặt tiền to, đất vuông thêm cạnh ngõ nữa là em thích Giờ nhà phố toàn tin hin 3m bề ngang những mảnh 15m mặt ngang đổ lên trong vành đai 3 đúng là vô giá.

Hôm trc em đc sale cho xem 24 m mặt ngang, hoá ra có 5 m mặt tiền còn lại 19m mặt ngõ cười đau cả ruột Cụ mà lên đề bài thế nó cho cụ xem 3*12 m nhá

 

[TorienT]

Hôm trc em đc sale cho xem 24 m mặt ngang, hoá ta có 5 m mặt tiền còn lại 19m mặt ngõ cười đau cả ruột Cụ mà lên đề bài thế nó cho cụ xem 3*12 m nhá

Ha ha, nếu mà gặp chỉ biết khen nó thông minh chứ sao giờ. Giờ ngang lớn thế vừa tầm còn duy nhất Hoàng Mike thôi, còn lại thì bỏng tay lắm.

 

[prado2012]

Quá rẻ. Sếp vợ e mua 7 năm trước đã qua 1 tỉ mà nguyên cái biệt thự, giờ vẫn để không

Vâng, chị ấy siêu giỏi rồi, vào đúng 2023

 

[starsn]

Mợ gái Hà Nội thì sao mà trả nghiệm được. Cháu nhớ thời đó lương cháu hình như được đâu 250k, lương bố bọn trẻ con chắc khoảng 700k, tiền nhà + điện nước hình như là 300k gì đó. Hai bên đều ko có hỗ trợ gì của gia đình, bố bọn trẻ còn phải nuôi thêm em gái lúc đó mới năm 2 đại học và thỉnh thoảng vẫn hỗ trợ bà nội. Nói chung đáng nhẽ thời điểm đó ko nên có em bé ngay mà phải làm ăn kinh tế trước thì mới phải.

Sao vừa mới ra trường mà lương chị đã thấp hơn anh nhà rồi. Ngày xưa các vùng quê nghèo hơn HN nhiều nhỉ. Dù sao liệu cơm gắp mắm thời nào cũng sống được hết, cả bao nhiêu triệu người làm được thì mình cũng làm được. Thời của em ai cũng nói không có bố mẹ giúp thì không bao giờ mua được nhà, thực tế là thời nào cũng nhiều người mua bình thường.

 

[Yeuaibaygio]

Thời giá đất cát như này e thấy nếu k có sẵn, k dc thừa kế hoặc k làm ra dc nhiều tiền thì còn 2 PA khả thi: 1 là đủ nghèo và hên để mua dc nhà ở xã hội, 2 là tính khẩn trương và nghiêm túc đến phương án trích 1 phần lương để thuê/thuê mua căn hộ trong lâu dài. Trường hợp mua xa quá hay về quê thì tạm thời k tính đến

Em nghĩ càng ngày càng phân hóa. Thế hệ bố mẹ mình vừa đi làm nuôi con vừa nuôi lợn (hồi đấy chưa có nghề chổi đót) già nửa đời mới có cái nhà riêng còn phải vay mượn mãi mới trả hết nợ. Đứa nào bố mẹ cán bộ thì chúng nó ăn sướng hơn, được mua xe đạp mới và sách vở mới. Không nhiều người đầu cơ vào nhà đất thứ 2 trở lên như bây giờ.
Như chỗ em làng nhàng thôi mà ngắm kê khai tài sản thấy ai cũng một tệp sổ đỏ sổ hồng (3, 5, 7+ cái), còn mấy thứ khó kiểm chứng như vàng, tiền, tài sản khác thì kê khai tượng trưng.
Vậy nên đời con mình trừ số ít đứa nào xuất sắc thân lập thân, còn lại thì 2 khả năng: bố mẹ 2 bên (chính là các cụ mợ mí em) cho mỗi bên một phần đủ cái nhà, hoặc ở nhà thuê không biết đến bao giờ. Thế nên kêu vẫn kêu còn các cháu 2x mới cưới (hoặc chưa cưới) đã có nhà vẫn rất nhiều.
À chị dâu em có mấy đứa cháu kéo nhau đi Hải Phòng tất GS ạ, chúng nó bảo dễ làm ăn hơn Hà Nội. Sau 5-7 năm bọn nó mua nhà mua ô tô cả rồi, mà chắc chắn là tự kiếm chứ bố mẹ không có cho đâu ạ.

 

[starsn]

Cháu bảo F1 cố gắng tk được 200, mượn bố mẹ 200, vay ngân hàng 200 về 1 chỗ trung tâm huyện lị xa xa nào đó mua mảnh đất, cày cuốc mấy năm trả nợ là được mảnh đất trong tay, rồi lại bán xa mua gần mà nó còn sổ toẹt luôn. Nói chung nó chả thích nợ nần gì cả. Đúng là chill boy

Vừa mới tốt nghiệp xong vội gì mợ, enjoy life đã, nhanh chậm gì vài năm.

 

[prado2012]

Chúng nó mà kết hôn thì phải tính đến có em bé chứ ạ. Nuôi 1 em bé tầm 10tr, nhà thuê điện nước khoảng 10tr, ăn uống tầm 10tr, rồi chi phí đi lại đám khóc đám cười, bạn bè ăn uống tầm 10tr thì còn lại được bao nhiêu đâu ạ. Tụi nhỏ giờ chúng nó ko sống tằn tiện được như ngày xưa đâu. Cháu nhớ ngày xưa ăn 2 vợ chồng luộc 1 quả trứng lên dầm nước mắm ăn cơm. Nghĩ khổ dã man, ko hiểu sao lại có thể vượt qua thời kỳ đó

Mợ ở đâu mà khổ thế? Hồi em đi làm lương khởi điểm 2.5 tr mà toàn đi công tác được công tác phí ko tiêu đến lương luôn ấy. Chừng ấy tiền mà sinh con thì quá khổ. Mà em còn ko mất tiền thuê nhà. Hic