[Funland] Khủng hoảng tuổi trung niên - tầng 2

[prado2012]

Em đang tính hè mang cả nhà vào vừa đi chơi vừa đi mua nhà ạ . Mà các mợ xôn xao quá thì chúng ta có thể đu vào sớm

Thực ra với cái chỗ em báo mợ thì giá đó ko ngại, mình để cho thuê tốt mà, đối diện nó 7x chả nhẽ nó mãi ko tăng.

 

[TorienT]

Chúc mừng cụ. Đợt này csht phát triển nhiều nên anh em ở khắp nơi đều có nhiều cơ hội. Hà nội có cái hay là đâu cũng tăng, đại gia hay quan chức các tỉnh cứ kiếm được tiền lại lên đây tậu đất nên rất bền và chắc.

Vâng, thủ tướng bảo hy sinh một phần lạm phạt phục vụ phát triển thì mình làm theo thôi phỏng ạ Ai trụ Hà Nội trong 3 năm vừa rồi là cũng ấm em rồi mợ nhỉ. Em thì vẫn kiên định Hà Nội, Sài Gòn, Nha Trang thôi.

 

[Mystery2024]

Tỉnh cụ ấy là đang vào pha tích luỹ. Chờ đợt bốc mới

em toàn mua lúc bà con ngại ấy, rủ mãi chả ai mua cùng. Em cũng ít tiền mặt lắm, chả tội gì khi ngân hàng tw nào cũng mở rộng bảng cân đối, tên gọi sang chảnh của in tiền mua trái phiếu cp.

Hiện tại em nghĩ để 1 khoản cho chứng, 1 khoản sinh hoạt phí, còn lại cân đối chuyển tiền thành tài sản khác. Đầu tư tầm 3 tỉ không phải quá lớn, ngang chứng thôi, có rủi ro cũng không tới 20-30% như chứng được. Trong khi 500tr/3tỉ = 17%, em lời tiền thuê nhà 3 năm. Càng ở càng lời tiền thuê nhà ạ. Nên em không xoắn luôn, hướng đẹp, nhà thoáng là mua ạ.

 

[Mợ_Toét_2710]

Cá nhân e giờ này hạn chế để tiền mặt trừ tiền chi tiêu trong nhà ạ, 3 năm tới em cho là sẽ khốc liệt.

Có nên vay ngân hàng mua đất dự án biển k cụ? Cụ cho e xin quan điểm cụ với ạ

 

[Mystery2024]

Chắc phải hè mới có thể đi ngó ngàng được, giờ đi đâu chỉ lo cái thằng F1.2 ở nhà nó chuẩn bị vào 10 ấy. Nhọc lắm

Nhà em thằng bé nó cũng đang đi học đó ạ, con lớn nghỉ học kỳ đầu tháng 3 mới vào học năm 2 ạ. Hè là tiện nhất ạ.

 

[TorienT]

Có nên vay ngân hàng mua đất dự án biển k cụ? Cụ cho e xin quan điểm cụ với ạ

Cá nhân em không thiên về tài chính ạ (trong nhà là vợ em cân tài chính), nhà e thì không vay ngân hàng ạ.

 

[prado2012]

Em ở tỉnh mà chả thấy bốc đâu cả. Xuống tay tháng 4/22 mà vẫn mịt mù lắm, chả thấy bờ đâu.

Ag mà cách đây mấy ngày mấy bạn sale đc hàng xóm nhắn hỏi mua căn của em dưới Hạ long tăng đc 30% từ giá em mua năm ngoái mà nhỉ? Hỏi mấy lần rồi ý vì cdt nó tăng giá 50% rồi.

 

[Vivavivu]

Trời mưa nhưng trong lòng em vẫn ngập nắng vì hôm nay là thứ 6. Đời công sở đơn giản vậy thôi. Sáng em đã làm 20 vòng bơi, đến cq vẫn kịp đàm đạo với hội trà dư tửu hậu các chuyện trên giời dưới bể, xử lý công việc và chiều về sớm đi mát xa trị liệu. Thứ 7, CN thường là những ngày nằm dài đọc truyện xem phim và gọi đồ ăn về nhà hoặc ra ngoài ăn, không nấu nướng hay làm việc nhà gì nữa. Chuyện cơm áo gạo tiền, con cái học hành tạm gác sang một bên tuần sau lo tiếp. Chúc các cụ các mợ cuối tuần an yên tự tại. Tuần sau em lại hóng các mợ mua gì bán gì ở SG để em cũng đi ngâm cứu cùng

 

[prado2012]

Hiện tại em nghĩ để 1 khoản cho chứng, 1 khoản sinh hoạt phí, còn lại cân đối chuyển tiền thành tài sản khác. Đầu tư tầm 3 tỉ không phải quá lớn, ngang chứng thôi, có rủi ro cũng không tới 20-30% như chứng được. Trong khi 500tr/3tỉ = 17%, em lời tiền thuê nhà 3 năm. Càng ở càng lời tiền thuê nhà ạ. Nên em không xoắn luôn, hướng đẹp, nhà thoáng là mua ạ.

Uh em cứ thấy mợ để tiền ngân hàng ăn có 6% trong khi mua nhà cho thuê ăn 5% lại chống đc trượt giá. Cu em xa hội làm IT này, covid toà nhà 20 tỷ chê ỏng eo cầm tiền, năm ngoái lên 35 tỷ chê tiếp hơi cao, sắp bóp tín dụng, năm nay loại hơn trăm m2 như vậy đều 50-60 tỷ hết rồi gửi ảnh cho em xong kêu cao quá . Thật em chả biết nói gì.

 

[TorienT]

Uh em cứ thấy mợ để tiền ngân hàng ăn có 6% trong khi mua nhà ăn 5% lại chống đc trượt giá. Cu em xa hội làm IT này, covid toà nhà 20 tỷ chê ỏng eo cầm tiền, năm ngoái lên 35 tỷ chê tiếp hơi cao, sắp bóp tín dụng, năm nay loại hơn trăm m2 đều 50-60 tỷ hết rồi gửi ảnh cho em xong kêu cao quá .

Mua tốt nhất sau covid đến hết 2023, còn sau đó đúng mỗi ngày 1 giá khủng hoảng luôn mợ nhỉ.

 

[prado2012]

Mua tốt nhất sau covid đến hết 2023, còn sau đó đúng mỗi ngày 1 giá khủng hoảng luôn mợ nhỉ.

Em mua trong covid và 2023, đầu 2024 cụ ạ. Hồi covid và sự kiện scb đúng là cơ hội.

 

[TorienT]

Em mua trong covid và 2023, đầu 2024 cụ ạ. Hồi covid và sự kiện scb đúng là cơ hội.

Vẫn là kinh điển hãy tham lam khi người ta sợ hãi. Nhà e mua rải rác từ 2014-2022. Chuyển đổi khỏi tiền mặt từ 2022 - 2023. Ngẫm lại may quá.

 

[prado2012]

Vẫn là kinh điển hãy tham lam khi người ta sợ hãi. Nhà e mua rải rác từ 2014-2022. Chuyển đổi khỏi tiền mặt từ 2022 - 2023. Ngẫm lại may quá.

Tiền mặt thì đúng là có đoạn 2011-2012 em cầm nhiều nhất ăn ls 2x% thôi còn mua tài sản từ 2014 trở đi. Cũng may mắn ở sóng 2010 em tăng được vốn và giữ được không mất tiền sau đó. Chứ bập mạnh vô ck hoặc bds sai nhịp đều chết nặng.

 

[TorienT]

Tiền mặt thì đúng là có đoạn 2011-2012 em cầm nhiều nhất ăn ls 2x% thôi còn mua tài sản từ 2014 trở đi.

Em với mợ xem ra trùng nhịp nhiều ghê.
P/s: BDS đợt đó em chia 2 May là còn tiền mặt với mảng khác. Không là ra bờ hồ chơi nhạc xin tiền ăn rồi.

 

[my.eb]

Mợ vào không, em với mợ đu vào xem . Chốt được một phát là hẹn công chứng luôn.

Em đi mới

 

[TorienT]

Em đi mới

Sài Gòn hãy giun sợ đi

 

[prado2012]

Em với mợ xem ra trùng nhịp nhiều ghê.

Vâng, giờ em thở hít nhịp nhàng thôi, có những lúc nghĩ mình cũng được trời thương chứ nhiều người giỏi hơn mình mà trời không thương cũng ra đường. Em đã gặp chị đại vùng mỏ ra đi hết tài sản sau một đêm vì mưa bão Quảng ninh ấy, ví dụ thế.

 

[prado2012]

Sài Gòn hãy giun sợ đi

Èo lập team cụ ạ, há há.
Mystery2024 xoá cái còm của mợ có tên khu ấy đi không nhà báo đút chân gầm bàn lại loa lên mạng là mợ và chị em chạy tụt dép cũng không mua được giá tốt đâu

 

[Mystery2024]

Em đi mới

Đi nhá. Xợ dì

 

[prado2012]

Em với mợ xem ra trùng nhịp nhiều ghê.
P/s: BDS đợt đó em chia 2 May là còn tiền mặt với mảng khác. Không là ra bờ hồ chơi nhạc xin tiền ăn rồi.

Em thì đi lên nhờ bds nhịp đó mà may mắn là em ra hết hàng cầm tiền mặt gửi ngân hàng. Mà cụ có back up dầy chứ tụi em chân đất mắt toét, chết nhịp đấy là oẳng luôn á.