Khu đô thị văn phú

[vnledigmann]

Em vừa nói như cụ thì ăn 1 đống gạch. Khổ cứ đi chứng minh vấn để cả xã hội đều làm ngược lại. Nó mà ngon lành thì chả cần phải nói cũng đông hơn rạp!

Thừa tiền mới mua khu này,e qua suốt trông thảm hại,trước trên này cũng có cụ mua rồi,tiền sửa nó ngang cái chung cư,còn tiện ích cụ trên nói k nằm trong khu đô thị,có cái siêu thị to tổ bố mở ra cũng sập tới nơi rồi.khu này hẻo lắm,tương lai thì chịu

 

[Xe nội lước]

Anh toàn làm gì có em trai nhỉ chỉ có bà chị gái

Thắng

Cần gì nói, riêng cái tên em là Tô Như Dũng thì cụ hiểu rồi chứ ợ, nói làm gì tên mấy ông anh bà chị đó, em không thích họ cho lắm, trong 5 người đó em chỉ khoái mỗi ông Toàn, lão ấy vừa giúp em vụ xe cộ bị khách cắm, em kêu xxx thu về quận HĐ mà mãi xxx không chịu trả xe cho em Nhà ông bác trước ở ngõ nhỏ gần Khách sạn cầu Am 2 chỗ gần bến xe HĐ cũ, sau chuyển vào Tô Hiến Thành gần cầu Đen, giờ đang ở biệt thự mặt đường Lê Trọng Tấn trong khu VP rồi cụ nhé.

Cụ đúng là chuẩn không thể chỉnh..hi h.

 

[Xe nội lước]

Khu này mấy năm trước em ghé thăm, phán mỗi nhát "cho cũng chả thèm ở", y rằng

Chả bù em..cho cái ở luôn...dọn nhà ngay .he

 

[boy_spott]

Giao dịch ầm ầm cụ nhé, mình không biết thôi, ông anh họ em là em của ông chủ dự án vẫn mua lô nọ bán lô kia suốt đó thôi. Dân tình cũng ở được 1/2 rồi cũng nên. Ngày xưa bọn em làm chuẩn đấy, có điều nhà không ở nó xuống cấp chứ không phải bọn em làm láo đâu.

Tưởng ông em có xuất nhể

 

[xuanthanhhp305]

Khu đô thị ko trường học, không chợ, ko bệnh viện, ko có khu giải trí tiện ích (Nhà văn hoá) thì theo các cụ sẽ có bao nhiêu người ở? Sáng mở mắt ra đánh ô tô đi ăn sáng à?

Cụ đã bước chân xuống Văn Phú chưa mà phán như thánh thế??? Ai bảo cụ là k chợ, k bệnh viện, k trường học??? Khi chưa rõ thông tin thì đừng phán linh tinh người ta cười cho đấy.

 

[euro]

Thắng
Cụ đúng là chuẩn không thể chỉnh..hi h.

Chỉ tiếc cho anh toàn bao chân dài kô sài..... Mà con gái riêng của vợ xinh phết bác nhỉ. Em đã từng qua nhà trên tây hồ bác ý dân sưu tập tranh có những bức giá trị về tiền thì thôi rồi

 

[vuanhanghi]

Khu này giờ mua nhà 5 tỷ thì sửa, hoàn thiện cũng hết 1 nửa, xuống cấp nghiêm trọng.
À mà toàn bộ khu Văn Phú là cđt xây chung tường các cụ nhé.

 

[Xe nội lước]

Chỉ tiếc cho anh toàn bao chân dài kô sài..... Mà con gái riêng của vợ xinh phết bác nhỉ. Em đã từng qua nhà trên tây hồ bác ý dân sưu tập tranh có những bức giá trị về tiền thì thôi rồi

Vâng .nhưng đó là định mệnh thì sao cụ...mà em đc biết nhiều ng rất vip mà cũng vậy...hay là ng đặc biệt họ cũng có cách nghĩ đặc biệt mà cho rằng đó là tiểu tiết..em biết anh ấy nhưng k qh đến mức vào nhà anh ấy nên em k biết về các bức tranh.nhưng cái tứ bánh thì em thấy nó đẹp đẹp là..anh ấy có vẻ là ng tốt và dễ nc..

 

[SPL]

Tưởng ông em có xuất nhể

Em có 1 suất lô góc bán rồi, mua được cái nhà đang ở, gần như ăn không cái nhà, mọi người đều được 1 lô cả đâu phải mỗi em

 

[euro]

Vâng .nhưng đó là định mệnh thì sao cụ...mà em đc biết nhiều ng rất vip mà cũng vậy...hay là ng đặc biệt họ cũng có cách nghĩ đặc biệt mà cho rằng đó là tiểu tiết..em biết anh ấy nhưng k qh đến mức vào nhà anh ấy nên em k biết về các bức tranh.nhưng cái tứ bánh thì em thấy nó đẹp đẹp là..anh ấy có vẻ
là ng tốt và dễ nc..

Nói chung bác toàn là đúng chất doanh nhân trí thức. Người có học nó cũng khác số với mấy ông doanh nhân bđs xã hội làm ăn xổi chụp giật. Cá nhân em thì bác toàn có tầm có tâm. Bác nói con tứ bánh 2 cửa nào con màu đen hay đỏ

 

[Tran Thanh Tung]

Khu này giờ mua nhà 5 tỷ thì sửa, hoàn thiện cũng hết 1 nửa, xuống cấp nghiêm trọng.
À mà toàn bộ khu Văn Phú là cđt xây chung tường các cụ nhé.

E vái cụ 1 lạy. Nhà em TT8 xây thô tường gạch, tường 10 nhé. Móng riêng tường riêng từng nhà
Em làm hoàn thiện mới xây thêm 1 lớp tường 10 nữa cho phẳng và che cột bê tông..

 

[hunter1b]

Giá nhà xây thô trên đất 74m2 tầm 4 tỷ/ căn
90m2 tầm 4.5 - 6 tỷ/ căn.
Biệt thự trên 7 tỷ/ căn
Ai rẻ hơn là chém gió. Tôi đang ở đây

Chuẩn ạ. E mới đi xem, mà đông ác chứ bỏ hoang gì chứ. Mấy căn đường to đẹp toàn 6 tỷ, căn rẻ cũng hơn 4 tỷ. Khu La cát ta đang xây thì đòi cao hơn nữa.

 

[hunter1b]

Hai dãy TT37+38 quy hoạch và xây dựng không khác gì khu tập thể thời 5x 6x, kiểu tận dụng đất; cạnh khu Phú Lương không biết bao giờ mới có người ở.

Trên có cụ nào liệt kê Metro nằm trong khu đô thị Văn Phú? Điểm xa nhất của VP đến Metro chắc gần 3 km, phải qua đường Lê Trọng Tấn. Còn cái trường Mariecurie em không biết chỗ nào, tuyển sinh, đào tạo ra sao?

Metro nó chả đối diện 1 dãy LK của khu Văn Phú là gì cụ. Tuyến Bus 85 nó đỗ ở Metro cũng ghi là KĐT Văn Phú đấy.

 

[hunter1b]

BT1 2 căn đầu ve thông nhau.

Cần gì nói, riêng cái tên em là Tô Như Dũng thì cụ hiểu rồi chứ ợ, nói làm gì tên mấy ông anh bà chị đó, em không thích họ cho lắm, trong 5 người đó em chỉ khoái mỗi ông Toàn, lão ấy vừa giúp em vụ xe cộ bị khách cắm, em kêu xxx thu về quận HĐ mà mãi xxx không chịu trả xe cho em Nhà ông bác trước ở ngõ nhỏ gần Khách sạn cầu Am 2 chỗ gần bến xe HĐ cũ, sau chuyển vào Tô Hiến Thành gần cầu Đen, giờ đang ở biệt thự mặt đường Lê Trọng Tấn trong khu VP rồi cụ nhé.

 

[Xe nội lước]

Nói chung bác toàn là đúng chất doanh nhân trí thức. Người có học nó cũng khác số với mấy ông doanh nhân bđs xã hội làm ăn xổi chụp giật. Cá nhân em thì bác toàn có tầm có tâm. Bác nói con tứ bánh 2 cửa nào con màu đen hay đỏ

Chiếc màu đen và đầu nó dài ngoằng ấy bác.em nhìn thấy nó từ 2015..ng lái tên NA(1975 thì phải) .
Em cũng k biết chiếc màu đỏ

 

[Xe nội lước]

E vái cụ 1 lạy. Nhà em TT8 xây thô tường gạch, tường 10 nhé. Móng riêng tường riêng từng nhà
Em làm hoàn thiện mới xây thêm 1 lớp tường 10 nữa cho phẳng và che cột bê tông..

Cụ vái xong chưa xong rồi xê ra để em vái cụ ấy thêm cái nữa..em hoàn thiện ở đó có 7 căn ở các lk và tt khác nhau..vào xem chắc nhiều hơn thế nhiều ..mà k dám phán như cụ ấy...

 

[DangHoangDe]

Hóng các cụ chém.

 

[slaz8]

Giá nhà xây thô trên đất 74m2 tầm 4 tỷ/ căn
90m2 tầm 4.5 - 6 tỷ/ căn.
Biệt thự trên 7 tỷ/ căn
Ai rẻ hơn là chém gió. Tôi đang ở đây

Khu nay so với Việt Hưng thế nào cụ? Hạ tầng điện nước ngon chưa? dân cư thế nào?

 

[SPL]

BT1 2 căn đầu ve thông nhau.

Em không đủ tuổi mua BT, em là ô số 1 ở TT20 thôi, đi qua phòng công chứng đến ngã ba thì ô đầu tiên bên trái

 

[xuanthanhhp305]

Em ở Văn Phú này được 3 năm rồi nên xin được đưa ra nhận xét khách quan cho các cụ như sau :

1. Về tiện ích
- Trường học :
+trường công có Văn Phú, Lê Lợi, Lê Hồng Phong, Nguyễn Trãi, Nguyễn Huệ.
+trường tư, quốc tế : Ban Mai, Marie Curie ( cấp 1), trường quốc tế IQ. Ngay trong toà nhà Văn Phú Victoria thì có tận 2 trường mầm non. Xa hơn chút có trường Thần Đồng và đặc biệt ở Vạn Phúc có trường quốc tế GIS của Nhật ( học phí trường này thì siêu đắt các cụ nhé, nhiều nhà tít trung tâm mà phải lặn lội cho con xuống đây học).
Ngoài ra còn nhiều trường nữa e k nêu tên.
- Siêu thị: Metro, Big C ( ở Hồ Gươm Plaza, cách Văn Phú 4km), Auchan (ngay tầng 1 toà Văn Phú Victoria), ngoài ra còn có vô số các siêu thị bé e k thể nêu tên hết được.
- Bệnh viện: Bệnh viện Hà Đông, 103, Viện Bỏng Quốc Gia, Viện K cơ sở 2, v.v... Phòng khám tư thì đông như quân nguyên, chất lượng quốc tế cũng có luôn.
- Chợ cóc : E loại cái chợ trời ra thì xin lỗi chứ e khẳng định với các cụ là ở cái Hà Đông này chắc mặt hàng về độ phong phú chả thua bố con thằng nào. Các cụ cứ lượn chợ Hà Đông 1 vòng thì sẽ rõ. Từ hồi về đây e mua cái gì cũng có, từ thượng vàng hạ cám đến những đồ hiểm hiểm có hết luôn.
- Giao thông : Bus tuyến 85 vào tận trong khu đô thị, còn trục chính thì thôi miễn kể, ngoài ra còn có BRT ngay đầu khu ĐT nhé. Sắp tới có tuyến đường sắt trên cao. Các tuyến xe khách đi các tỉnh thành phố khác chạy qua Văn Phú thì nhiều vô biên, rất tiện lợi.
Còn có cụ nào ở trên bảo ở đây đi vào phố khổ vì tắc đường thì xin lỗi chứ ở cái HN này đường đếch nào chả tắc. Các cụ cứ ở thử mạn Trường Chinh, Phạm Hùng, Chùa Bộc... xem có tắc vỡ mồm k.

2. Dân Số
Do khu ĐT Văn Phú quá rộng nên các cụ cảm thấy vắng thôi ah. Chứ ở đây có toà nhà Văn Phú Victoria đông như quân nguyên, toà này người ta ở full rồi, chưa kể toà CT12 bên cạnh và sắp tới có toà đối diện đang xây.

3. Cơ sở hạ tầng
- Nhà liền kể, Biệt thự : E k ở nên k rõ, phần này dành cho cụ nào đang ở ý kiến
- Chung cư : quá ổn luôn so với gía. Có điều kiện các cụ ghé thăm CC ở đây, e khẳng định với các cụ là thiết kế các căn ở đây rất hợp lý.
- Vào hôm nào mưa to thì có bị lụt, nhưng 1 năm may ra 1 đến 2 lần bị, mà lụt cục bộ chứ k lụt toàn bộ khu đô thị. Cơ mà e so với nhiều điểm khác ở HN thì vẫn tốt chán vì ở đây nước rút rất nhanh. Như ở Hoàng Mai thì lụt vài hôm chưa rút nước.

Kết luận lại ở đây phù hợp với những cụ nào thích yên tĩnh k xô bồ, mà em không hiểu sao nhiều cụ phán như đúng rồi là ở đây k có tiện ích gì??? Những thứ e liệt kê ở trên liệu đã đủ chưa ah? Em k PR gì cho khu này vì đây là đánh giá của e sau 3 năm ở đây, Với lại e thấy các cụ tranh luận nhiều ý kiến trái chiều quá, và nhất là những cụ e khẳng định chưa xuống bao giờ mà chỉ nghe lều báo viết rồi phán như thánh. Có điều kiện e vẫn muốn chuyển về khu Cầu Giấy ở cho tiện đi làm.

Em có mấy cái ảnh chụp tại KĐT Văn Phú tặng các cụ. ( Nguồn FB Văn Phú)