[Funland] Khu đô thị nào cao cấp nhất Việt Nam

[hungeverest]

E nghĩ khu Hùng Vương gì đó

 

[maroon5788]

K biết cao cấp là tnt
E thấy Khu đô Thị Trung Yên, Khu Đô Thị Yên Hòa là cao cấp nhà lô bt cũng gần triệu đô
Cao ráo đầy đủ thuận tiện kết nối Ăn chơi từ A-Z có hết

 

[tranhien1979]

Theo em khu đô thị lõi Ba Đình là VIP nhất. Khu này khoanh từ Phan Đình Phùng, Hoàng Diệu, Trần Phú, Ngọc Hà, Hoàng Hoa Thám ợ.

 

[xe đạp 3 bánh]

Em thấy khu Quảng An có một lo biệt thự yên tĩnh phết, không biết giá thế nào?

 

[Văn Bản]

Em đang ở Vin, cách đây 2 hôm em có vào khu The Manor Mỹ Đình 2 thì thấy khác 1 trời 1 vực. Cả sàn có 4 căn, toàn trên dưới 200m2, 3 tháng máy, hầm xe rộng thênh thang, cả khu quây vào 1 sân chung, rất vắng lặng yên bình chứ không đông đúc nhộn nhạo. Em không biết khu nào cao nhất nhưng các khu chung cư của Vin so với mấy khu kiểu như thế này thì thua xa.

Phí dịch vụ có đắt không Cụ

 

[sthd]

À thời xưa hồi đầu những năm 2000 em vào thì thấy xanh mướt, nhà biệt thự đẹp, chung cư ngăn nắp thoáng đãng. So với bên ngoài hồi đó vẫn nhà ống, tập thể chuồng cọp thì khác hẳn cụ ạ.
Sau này nhiều khu đô thị mọc lên, kiến trúc đẹp hơn thì nhìn nhà Linh Đàm không còn ấn tượng gì nữa.
Em nghĩ với 200ha đất bán đảo mà quy hoạch tốt thì đủ để xây dựng 1 khu khép kín, biệt lập dành riêng cho giới thượng lưu.
Đáng tiếc là quy hoạch ở bán đảo như mứt, lộn xộn nát hết chỗ nói.

LĐ không hướng đến khách hàng cao cấp. thực chất nó là khu dân cư do UBND thành phố HN phê duyệt thiết kế, quy hoạch, giá mua, giá bán... năm 2000 mời được khách xuống LĐ xem nhà còn khó.
LĐ đã từng được coi là kiểu mẫu chỉ bởi vì mật độ xd thấp, có nhiều cây xanh, công viên, hồ nước. đến giờ thì mật độ xd vẫn rất thấp so với các kđt khác

Dù có nhiều tiêu chí đánh giá khác nhau, nhưng nếu xét một cách công bằng và khách quan nhất thì không khu đô thị nào ở VN vượt qua được khu đô thị sinh thái Aqua city, phía đông Tp HCM... sở hữu những tiện ích vượt trội, môi trường trong lành đáng kinh ngạc.. chất lượng xây dựng và dịch vụ của NVL thì em phải nói 1 cách công tâm nhất là ngon nhất nhì VN, chắc tương đương Maserati homes

Aqua còn đang xây dựng, chưa đủ thời gian để đánh giá

Startlake là ứng viên

starlake chưa đủ điều kiện để được coi là một khu đô thị. quy mô nhỏ, thiếu nhiều dịch vụ như trường học, bv, nhà hàng, siêu thị... đến giờ mới chỉ có vài trăm căn bt, lk, trường dewey mới mở. chưa có gì hơn

 

[TONGIA]

Ecopark

Chắc số 1

 

[Đại tướng Alo]

Các cụ nên phân biệt Khu Đô Thị và Tòa nhà cao ốc chung cư nhé....

Maserati homes là mấy tòa cao ốc, nằm trong các khu đô thị khác....thì rất khó đánh giá> chỉ có thể đánh giá tòa nhà đó xây dựng chất lượng hay không? Thiết kế các căn hộ có hợp lý hay không ? Tầng hầm có đủ chỗ cho xe của cư dân ở hay không ?
Cũng giống như những tòa nhà rất là "chất lượng" vua chúa của Tân Hoàng Minh như em đã nói ở trên vậy.
Không gì khác nữa ngoài Tòa cao ốc.

 

[Saltbeavn]

À thời xưa hồi đầu những năm 2000 em vào thì thấy xanh mướt, nhà biệt thự đẹp, chung cư ngăn nắp thoáng đãng. So với bên ngoài hồi đó vẫn nhà ống, tập thể chuồng cọp thì khác hẳn cụ ạ.
Sau này nhiều khu đô thị mọc lên, kiến trúc đẹp hơn thì nhìn nhà Linh Đàm không còn ấn tượng gì nữa.
Em nghĩ với 200ha đất bán đảo mà quy hoạch tốt thì đủ để xây dựng 1 khu khép kín, biệt lập dành riêng cho giới thượng lưu.
Đáng tiếc là quy hoạch ở bán đảo như mứt, lộn xộn nát hết chỗ nói.

E thấy thời điểm đó xây dựng quy hoạch đc như LĐ, ĐC là cả 1 bước đột phá rồi. Nhà e chuyển về ĐC năm 2000. Mỗi lần sang LĐ thấy thích ơi là thích. E cứ gạ ông cụ chuyển sang đó nhưng ông kêu xa. Mịe tsb a Than. Nhờ a mà mà cả cái khu LĐ tan tành. H danh hiệu khu đô thị cái j cũng bét khó khu nào tranh dc LĐ. Cái bán đảo đấy vào tay nc hay vin nó làm cho thì đẹp thôi rồi.

 

[haivanphe]

Phí dịch vụ có đắt không Cụ

Rẻ hơn Vin là chắc ạ.

 

[Simson 2 xẻng]

LĐ không hướng đến khách hàng cao cấp. thực chất nó là khu dân cư do UBND thành phố HN phê duyệt thiết kế, quy hoạch, giá mua, giá bán... năm 2000 mời được khách xuống LĐ xem nhà còn khó.

Tầm nhìn xa toàn 50-70 năm mà không thấy khu đất đẹp có 1 không 2 để quy hoạch cho nó xứng đáng cụ nhỉ.

 

[cn39c2001]

Kim Liên, Trung Tự với Giảng Võ

 

[sthd]

Tầm nhìn xa toàn 50-70 năm mà không thấy khu đất đẹp có 1 không 2 để quy hoạch cho nó xứng đáng cụ nhỉ.

mục tiêu của chính quyền là an sinh xã hội, nhà ở xã hội, không có mục tiêu xây kđt ĐẲNG CẤP hay ĐẮT TIỀN

 

[NguyenChum1219]

Chính xác ạ

Cao cấp trước hết là nhiều không gian riêng, biệt lập

Muốn như vậy, đâu tiên phải ít dân

Em thấy nhiều cụ đang nhầm giữa KĐT và Khu chung cư.

 

[Simson 2 xẻng]

mục tiêu của chính quyền là an sinh xã hội, nhà ở xã hội, không có mục tiêu xây kđt ĐẲNG CẤP hay ĐẮT TIỀN

Vâng cụ. Giờ em thấy chính quyền giao Sir Thản xây HH là vô cùng hợp lý. Tạo điều kiện cho nhân dân có điều kiện ở nhà giá cả hợp lý, vị trí đẹp, đảm bảo an sinh xã hội.

 

[buicongchuc]

Công nhận chủ đầu tư Nước Ngoài Khác Bọt

Nhưng nó hơi cao giá, tất nhiên dư thừa tiền hoặc quà biếu thì không tính.

 

[NguyenChum1219]

Em quan điểm giống cụ. Cao cấp nhất hay không thì không biết nhưng thiết kế, cảnh quan, môi trường thì chưa thấy đâu hơn được Ecopark. Còn đắt nhất thì là Masteries thôi, xịn hơn thì đúng, vị trí trung tâm hơn nhưng môi trường thì thua xa ecopark.

Cao cấp phải bao gồm nhiều thứ như tiện ích, dịch vụ, không gian cây xanh, cảnh quan môi trường, diện tích toàn khu..., Masteries thì là khu/tòa chung cư chứ không phải KĐT, nó chỉ cao cấp theo dịch vụ và vị trí đất vàng. Mấy nơi như Ecopark, Ocean park, Vin R Long biên, ciputra mới đc coi là KĐT.

 

[BMW FOREVER]

Hầu như chưa có 1 khu đô thị nào bao hàm đủ các tiêu chí của một khu đô thị cao cấp (chỉ xét riêng các tiêu chí do các ông ở Việt Nam đặt ra thôi, chưa tính đến tiêu chí quốc tế).
Một khu đô thị, bao gồm căn hộ chung cư cao tầng, thấp tầng, nhà liền kề, nhà đơn lập....vv và vv...
Bao gồm các tiêu chí mật độ xây dựng, mật độ cây xanh, diện tích căn hộ/người, mật độ không gian không lưu, các dịch vụ từ cơ bản đến thượng lưu...
Bao gồm chất lượng xây dựng, chất lượng hoàn thiện nội thất, cảnh quan, môi trường, dịch vụ tiện ích đi kèm như siêu thị, nhà hàng, trường học, bệnh viện, mạng lưới giao thông...và các dịch vụ công cộng, tư nhân...
Bao gồm chất lượng phục vụ của ban Quản lý khu đô thị gắn liền với trình độ cư dân.
Vân vân và mây mây....
Chưa ông nào hội tụ đủ các yếu tố trên! Mỗi ông đáp ứng được 1 hoặc vài tiêu chí là cùng!
Cho nên, nếu cứ xét theo các yếu tố ở trên, hầu như chưa có khu đô thị nào đủ được coi là cao cấp!

 

[minhstuait7]

Nay mát trời e lập thớt, theo các cụ khu đô thị nào được đánh giá là cao cấp nhất Việt Nam ,ngoài Khu Phú Mỹ Hưng ra

đã ngoài PMH ra lại còn hỏi khu nào cao cấp nhất VN

 

[buicongchuc]

LĐ không hướng đến khách hàng cao cấp. thực chất nó là khu dân cư do UBND thành phố HN phê duyệt thiết kế, quy hoạch, giá mua, giá bán... năm 2000 mời được khách xuống LĐ xem nhà còn khó.
LĐ đã từng được coi là kiểu mẫu chỉ bởi vì mật độ xd thấp, có nhiều cây xanh, công viên, hồ nước. đến giờ thì mật độ xd vẫn rất thấp so với các kđt khác

Aqua còn đang xây dựng, chưa đủ thời gian để đánh giá


starlake chưa đủ điều kiện để được coi là một khu đô thị. quy mô nhỏ, thiếu nhiều dịch vụ như trường học, bv, nhà hàng, siêu thị... đến giờ mới chỉ có vài trăm căn bt, lk, trường dewey mới mở. chưa có gì hơn

Siêu thị lớn nhất VN - chuyên đồ Hàn đang xây. Trường đã có, xây tiếp; BV đang xây.
Em không dám mơ vào đấy ở, nhưng em đã/đang làm nội thất BT ở đấy nên được xem dự án.