[Funland] Khu đô thị nào cao cấp nhất Việt Nam

Dream 100

Xe trâu
Người OF
Biển số
OF-742387
Ngày cấp bằng
9/9/20
Số km
32,898
Động cơ
3,835,305 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nay mát trời e lập thớt, theo các cụ khu đô thị nào được đánh giá là cao cấp nhất Việt Nam ,ngoài Khu Phú Mỹ Hưng ra
91B14FEF-67EA-43DE-BFEA-3880F1FFDE06.jpeg
082E272D-5C8A-47C5-94EE-C9328387896E.jpeg
BEACF83D-D2B0-4760-8FD6-2B4865908A46.jpeg
Khu cao cấp nhất là nơi mình và gia đình minh đang sinh sống?
Vì nó là của mình!
Các khu khác thì mình không quá quan tâm và không nên so sánh làm gì cho mệt người!
 

Xedap4banh2

Xe tăng
Biển số
OF-547103
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
1,418
Động cơ
244,824 Mã lực
gamuda rộng nhất :D
Các cụ đi nhiều, nhiều tiền cho cháu hỏi PMH với Reverside chỗ nào hơn ạ? ( tính căn đắt nhất ý )
 

FelizS

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-814508
Ngày cấp bằng
20/6/22
Số km
981
Động cơ
12,550 Mã lực
Em quan điểm giống cụ. Cao cấp nhất hay không thì không biết nhưng thiết kế, cảnh quan, môi trường thì chưa thấy đâu hơn được Ecopark. Còn đắt nhất thì là Masteries thôi, xịn hơn thì đúng, vị trí trung tâm hơn nhưng môi trường thì thua xa ecopark.
Ecopark em sang từ hồi mới có Rừng Cọ và 4 cái công viên Xuân Hạ Thu Đông, giờ thì Westbay lên và Aquabay cũng xong, thêm công viên Hồ Thiên Nga nữa, cảnh quan thực sự rất đẹp và xanh mát do nhiều cây và hồ nước
 

haivanphe

Xe container
Biển số
OF-46470
Ngày cấp bằng
14/9/09
Số km
6,978
Động cơ
47,995 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
gamuda rộng nhất :D
Các cụ đi nhiều, nhiều tiền cho cháu hỏi PMH với Reverside chỗ nào hơn ạ? ( tính căn đắt nhất ý )
Cá nhân em thấy PMH thích hơn vì được tự xây, chứ Vin thì bán cả đất cả nhà.
 

sthd

Xe lăn
Biển số
OF-189822
Ngày cấp bằng
15/4/13
Số km
12,550
Động cơ
508,185 Mã lực
Siêu thị lớn nhất VN - chuyên đồ Hàn đang xây. Trường đã có, xây tiếp; BV đang xây.
Em không dám mơ vào đấy ở, nhưng em đã/đang làm nội thất BT ở đấy nên được xem dự án.
siêu thị chắc ý cụ là tttm lotte gần đầu cầu Nhật tân? Không nằm trong kđt
 

bspvietnam

Xe tăng
Biển số
OF-495217
Ngày cấp bằng
6/3/17
Số km
1,737
Động cơ
232,433 Mã lực
Đã có rất nhiều thớt với nội dung tương tự thớt này, và đã bị Chã xóa.

Thực ra Khu đô thị cao cấp chưa được quy định rõ về tiêu chí xác định theo các tiêu chuẩn ở VN đâu.
Nên nếu xét theo các tiêu chí khác nhau thì cho các kết quả khác nhau:
1. Xét theo tiêu chí nhiều cây xanh : KĐT Ecopark là cao cấp nhất
2. Xét theo tiêu chí có Mega Mall trong nội khu thì các KĐT Vinhomes là cao cấp nhất
3. Xét theo tiêu chí có trường quốc tế trong nội khu....
4. Xét theo tiêu chí có tòa nhà cao nhất trong nội khu.....
5. Xét theo tiêu chí có trường ĐH trong nội khu....
6. Xét theo tiêu chí có Biển nước mặn trong nội khu....
7. Xét theo tiêu chí về diện tích toàn khu ....
8. Xét theo tiêu chí thiết kế, kiến trúc, thiết kế từng căn hộ.....
9. Xét theo tiêu chí gần trung tâm TP....
10. Xét theo tiêu chí có bệnh viện quốc tế trong nội khu....
11. Xét theo tiêu chí tỷ lệ cây xanh, mặt nước, công viện/diện tích xây dựng....

Vân vân...mây mây...
Nói chung, focus vào mỗi tiêu chí khác nhau thì sẽ cho ra 1 vài KĐT cao cấp khác nhau. :))
Em hoàn toàn ĐỒNG Ý với quan điểm của cụ này.
Và nếu muốn TỔNG HỢP tất cả các tiêu chí, thì KĐT cao cấp phải có tất cả các tiêu chí hơn quy chuẩn/tiêu chuẩn thiết kế đô thị của VN hiện nay. Ví dụ trước đây (hiện tại em ko rõ), quy chuẩn tkđt là 4 hộ bố trí 1 chỗ đỗ xe oto. Nếu muốn được là cao cấp thì bố trí mỗi hộ 1 chỗ đỗ oto.
 

Belat Missan

Xe điện
Biển số
OF-779823
Ngày cấp bằng
9/6/21
Số km
2,440
Động cơ
0 Mã lực
À thời xưa hồi đầu những năm 2000 em vào thì thấy xanh mướt, nhà biệt thự đẹp, chung cư ngăn nắp thoáng đãng. So với bên ngoài hồi đó vẫn nhà ống, tập thể chuồng cọp thì khác hẳn cụ ạ.
Sau này nhiều khu đô thị mọc lên, kiến trúc đẹp hơn thì nhìn nhà Linh Đàm không còn ấn tượng gì nữa.
Em nghĩ với 200ha đất bán đảo mà quy hoạch tốt thì đủ để xây dựng 1 khu khép kín, biệt lập dành riêng cho giới thượng lưu.
Đáng tiếc là quy hoạch ở bán đảo như mứt, lộn xộn nát hết chỗ nói.
Thủ Thiêm mà làm ngon thì chắc số 1.
 

Simson 2 xẻng

Xe tăng
Biển số
OF-703338
Ngày cấp bằng
8/10/19
Số km
1,493
Động cơ
-34,101 Mã lực
Tuổi
41
Em hoàn toàn ĐỒNG Ý với quan điểm của cụ này.
Và nếu muốn TỔNG HỢP tất cả các tiêu chí, thì KĐT cao cấp phải có tất cả các tiêu chí hơn quy chuẩn/tiêu chuẩn thiết kế đô thị của VN hiện nay. Ví dụ trước đây (hiện tại em ko rõ), quy chuẩn tkđt là 4 hộ bố trí 1 chỗ đỗ xe oto. Nếu muốn được là cao cấp thì bố trí mỗi hộ 1 chỗ đỗ oto.
Mỗi hộ 1 chỗ đỗ xe mà là cao cấp à cụ ?
Em thấy những chung cư mà đơn giá trên 30tr/m2 thì hầu như nhà nào cũng sở hữu ô tô cả. Mà thể loại chung cư này hiện giờ còn nhiều hơn rác ngoài đường.
Park City Kiara Hà Đông chỗ em đơn giá loanh quanh 50tr/m2 mà đã free mỗi hộ 1 chỗ đỗ xe rồi.
 

sthd

Xe lăn
Biển số
OF-189822
Ngày cấp bằng
15/4/13
Số km
12,550
Động cơ
508,185 Mã lực
E cũng nghĩ phú Mỹ Hưng có đầy đủ, Trường Học bệnh Viện công viên, trung tâm tài chính
chuẩn.
PHM đủ cả.
biệt thự, chung cư, bệnh viện các loại, trường học các loại, siêu thị, cửa hàng các loại... và đặc biệt, rất nhiều văn phòng, trụ sở doanh nghiệp...
có thể sống khép kín ở PMH. ăn PMH, ngủ PMH, học PMH, chơi PMH, và kiếm tiền ở PMH.
 

lanhpham

Xe điện
Biển số
OF-630142
Ngày cấp bằng
8/4/19
Số km
3,285
Động cơ
146,779 Mã lực
Tuổi
37
Nơi ở
Sky3 ecopark
chuẩn.
PHM đủ cả.
biệt thự, chung cư, bệnh viện các loại, trường học các loại, siêu thị, cửa hàng các loại... và đặc biệt, rất nhiều văn phòng, trụ sở doanh nghiệp...
có thể sống khép kín ở PMH. ăn PMH, ngủ PMH, học PMH, chơi PMH, và kiếm tiền ở PMH.
Chuẩn cụ hình như Phú Mỹ Hưng đất vẫn còn nhiều phải ko nhỉ
 

hminh2005

Xe điện
Biển số
OF-5091
Ngày cấp bằng
2/6/07
Số km
3,367
Động cơ
590,716 Mã lực
Xưa thấy các cụ gắn biển kiểu mẫu mà em không thấy nó ở mẫu nào. ;))
Vào thời điểm mới xây xong cả HN chưa có một khu đô thị tập trung nhiều nhà cao tầng như vậy. Các nhà cách nhau đúng tiêu chuẩn,có đường di lại trong khu thoải mái, có không gian cây xanh, trường học ... Ít nhất tại thời điểm đó nó là mới, là mẫu tuy không phải là đỉnh
 

Tuấnbk

Xe buýt
Biển số
OF-307595
Ngày cấp bằng
13/2/14
Số km
535
Động cơ
306,402 Mã lực
Nơi ở
Thành Phố Bắc Kạn
Dạ thưa Cụ em không biết ạ./.
 

hminh2005

Xe điện
Biển số
OF-5091
Ngày cấp bằng
2/6/07
Số km
3,367
Động cơ
590,716 Mã lực
Em thấy khu Quảng An có một lo biệt thự yên tĩnh phết, không biết giá thế nào?
Cụ đừng có sờ vào nhé. Khu đó phân cho các VIP hết rồi. Nhưng em thực sự thấy nó yên tĩnh thôi chứ ko đẹp. DT không phải lớn, các cụ vẫn xây nhà 3-4 tầng, không gian xung quanh ko có nhiều. Chưa kể mỗi khi tổ chức lễ hội gia đình người ra vào biết nhau cả, hơi phiền
 

buicongchuc

Xe ba gác
Biển số
OF-146822
Ngày cấp bằng
23/6/12
Số km
23,436
Động cơ
627,684 Mã lực
Nơi ở
Bắc Từ Liêm, Hà Nội

KeanuR

Xe tăng
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
1,926
Động cơ
230,394 Mã lực
Tuổi
37
Em đang ở Vin, cách đây 2 hôm em có vào khu The Manor Mỹ Đình 2 thì thấy khác 1 trời 1 vực. Cả sàn có 4 căn, toàn trên dưới 200m2, 3 tháng máy, hầm xe rộng thênh thang, cả khu quây vào 1 sân chung, rất vắng lặng yên bình chứ không đông đúc nhộn nhạo. Em không biết khu nào cao nhất nhưng các khu chung cư của Vin so với mấy khu kiểu như thế này thì thua xa.
Vậy thì cụ có sẵn sàng trả tiền cao ko? ví dụ vin nó ước tính dự án này lãi 10.000 tỷ, thì chẻ ra 10.000 căn thì mới lãi dc số đó
Cụ muốn dự án đó chỉ có 1000 căn thôi thì cụ có sẵn sàng trả giá gấp 10 (tất nhiên diện tích tăng x lần) cho căn đang ở ko? Em nghĩ là không
Và vin họ cũng ko xây dc 1000 căn vì k biết bán cho ai với giá vài chục tỷ 1 căn chung cư.
P/s: còn về khu đô thị đáng sống thì theo em ở miền nam có Phú Mỹ Hưng
MB có Flamingo Đại Lải, Eco Park
 

nhtho

Xe buýt
Biển số
OF-729528
Ngày cấp bằng
18/5/20
Số km
687
Động cơ
85,821 Mã lực
Tuổi
41
Em thấy nhiều cụ đang nhầm giữa KĐT và Khu chung cư.
Đúng cụ ạ.

Ở mình có cái hay là CĐT chỉ cần 1 ô đất bé như cái váy (lọt thỏm giữa khu dân cư xây lố nhố 3 4 tầng), họ xây chồng 30 40 tầng lên và mua đá, đèn, kính màu xanh xanh đỏ đỏ vàng vàng ốp lên là hô hào: cao cấp, độc bản, số 1.
Bước ra khỏi nhà là đường phố đông đúc, còi xe ồn ào mà vẫn gọi là cao cấp thì đến chịu.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top