[Funland] Khu đô thị Nam Cường, Dương Nội, An Hưng, An Vượng, An Khang...

[Big Babol]

VQ BT hay LK giờ giá bn cụ? Em dự mặt đường nhỏ nhất cũng ko dưới 150-160tr/m2 đất chưa kể tiền xây. Còn bt NC 180m2 chỉ loanh quanh 15-16 tỷ đã có cả tiền xây thô thì ngang VQ làm sao đc

Cụ dự sai qá sai. Cả nhà hoàn thiện rồi cũng chỉ 120-130/m2 thôi, mua khéo có chỗ còn trăm mốt

 

[Si_Tran]

Tổng tiền với diện tích mà ngang Văn Quán thi em lấy VQ cho lành vậy cc ạ

Thôi cụ ạ, cụ xét thế thì nó còn kèm nhiều khía cạnh khác nữa, theo em thì không ngang nhau đâu ạ, vì ở Nam cường vẫn có nhiều lợi thế hơn, mà giá nó lại tổng như vậy thì bao gồm cả xây và đất rồi cụ, nên em nghĩ cụ lấy nam cường vẫn ngon hơn đó

 

[agrimeco]

Cụ dự sai qá sai. Cả nhà hoàn thiện rồi cũng chỉ 120-130/m2 thôi, mua khéo có chỗ còn trăm mốt

Sao rẻ thế nhỉ? Em sợ cụ nói khu dãn dân hay chỗ nào VQ ấy chứ khu BT, LK làm gì có giá đó. VQ chả nhẽ rẻ hơn Mộ lao nhiều thế, giờ khéo lên 180-200tr rồi cơ mà

 

[Si_Tran]

Sao rẻ thế nhỉ? Em sợ cụ nói khu dãn dân hay chỗ nào VQ ấy chứ khu BT, LK làm gì có giá đó. VQ chả nhẽ rẻ hơn Mộ lao nhiều thế, giờ khéo lên 180-200tr rồi cơ mà

em nghĩ là cụ ý chia trung bình thôi, chứ tùy vào vị trí cụ ý mua thôi, chứ cứ nhầm lo hot mà táng thì chỗ nào cao ngút trời luôn

 

[BDS68]

Văn Quán, Văn Khê hay Mỗ Lao nó làm từ lâu rồi nên quy hoạch, hạ tầng đường hè, kiểu nhà em thấy không đẹp. Riêng cá nhân em đánh giá các khu trong chuỗi dự án dưới này như An Hưng, Dương Nội, Louis Đại Mỗ và sau này là Vinhome Green Bay 2, … trên trục đường LQĐ này sẽ đẹp và tiềm năng hơn nhiều.

 

[Big Babol]

Sao rẻ thế nhỉ? Em sợ cụ nói khu dãn dân hay chỗ nào VQ ấy chứ khu BT, LK làm gì có giá đó. VQ chả nhẽ rẻ hơn Mộ lao nhiều thế, giờ khéo lên 180-200tr rồi cơ mà

hi, giá rao thì có khi cũng lên 180-200 thật cụ ạ, nhưng giá giao dịch thật thì như cmt trên thôi ạ. BT thì giá dưới 100 cũng có vì diện tích to tổng tiền to. Chỗ khác e o đc thông thái như các cụ chứ VQ thì ít ng hiểu rõ như e đấy cụ, em nắm rõ tường tận vị trí, lịch sử ... từng khu (điều này cực ít ng mua và mg có thể nắm được)

 

[Big Babol]

em nghĩ là cụ ý chia trung bình thôi, chứ tùy vào vị trí cụ ý mua thôi, chứ cứ nhầm lo hot mà táng thì chỗ nào cao ngút trời luôn

Lô đẹp thì vẫn có giá cao hơn cụ ạ nhưng bảo mặt đường nhỏ nhất cũng ko dưới 150-160tr/m2 đất chưa kể tiền xây thì lại o chuẩn r. Những chỗ như thế chỉ trên dưới 100 thôi, cụ nào cần thì alo cho em. (Trong liền kề khu đô thị o chơi dãn dân xung quanh nhé, cc đỡ phải hỏi lại)

 

[Big Babol]

Văn Quán, Văn Khê hay Mỗ Lao nó làm từ lâu rồi nên quy hoạch, hạ tầng đường hè, kiểu nhà em thấy không đẹp. Riêng cá nhân em đánh giá các khu trong chuỗi dự án dưới này như An Hưng, Dương Nội, Louis Đại Mỗ và sau này là Vinhome Green Bay 2, … trên trục đường LQĐ này sẽ đẹp và tiềm năng hơn nhiều.

E thích nhất thằng GB 2 mà giờ chưa thấy thông tin j cụ nhỉ

 

[BDS68]

E thích nhất thằng GB 2 mà giờ chưa thấy thông tin j cụ nhỉ

Chưa cụ ah. Chủ đầu tư dự án này thuê văn phòng bên em!

 

[NTHBTU]

em mới làm lô đất dịch vụ khu này. Không biết tương lai thế nào. Mong hạ tầng phát triển để e về xây nhà.

 

[HITC89]

em mới làm lô đất dịch vụ khu này. Không biết tương lai thế nào. Mong hạ tầng phát triển để e về xây nhà.

Cụ chốt khi nào ạ? Vị trí và giá rổ ntn vậy cụ?
Em thấy đợt này có vẻ cao?

 

[NTHBTU]

Cụ chốt khi nào ạ? Vị trí và giá rổ ntn vậy cụ?
Em thấy đợt này có vẻ cao?

em mua 4 củ rưỡi đc 1 tháng rồi. Khu La Dương. Giờ thấy nhỉnh hơn chút

 

[hoanptp]

Cụ inbox em gmail em cho cụ file sơ đồ mặt bằng tổng khu bản Car luôn

Cụ cho em xin với cụ ơi hoanptp@gmail.com

 

[roboxin]

Khu này quy hoạch đẹp, đg to

 

[Realty 2021]

Dương Nội nó là kđt trung tâm rồi, loanh quanh đông tây nam bắc có các khu đô thị khác vây quanh hết, nào là flc đại mỗ, văn khê, park city, geleximco, vin đại mỗ, các khu đất dịch vụ đấu giá vây quanh cũng khá nhiều, mật độ nhà chung cư cao tầng dọc tuyến tố hữu từ yên nghĩa đổ lên vạn phúc khá lớn

 

[Big Babol]

Khu này quy hoạch đẹp, đg to

Dương Nội nó là kđt trung tâm rồi, loanh quanh đông tây nam bắc có các khu đô thị khác vây quanh hết, nào là flc đại mỗ, văn khê, park city, geleximco, vin đại mỗ, các khu đất dịch vụ đấu giá vây quanh cũng khá nhiều, mật độ nhà chung cư cao tầng dọc tuyến tố hữu từ yên nghĩa đổ lên vạn phúc khá lớn

Cc dự báo sẽ tăng giá??

 

[Si_Tran]

Cc dự báo sẽ tăng giá??

Điều đó là chắc chắn rồi cụ, phân khúc biệt thự nhũng khu có hạ tầng và quy hoạch đồng bộ ít khi không tăng giá lắm, chỉ tăng hoặc đi ngang, nếu tiền mất giá thì giá còn lên nữa cụ ơi

 

[Big Babol]

Điều đó là chắc chắn rồi cụ, phân khúc biệt thự nhũng khu có hạ tầng và quy hoạch đồng bộ ít khi không tăng giá lắm, chỉ tăng hoặc đi ngang, nếu tiền mất giá thì giá còn lên nữa cụ ơi

E đang nói tăng là phải tăng trên 15% năm í cụ? Nếu đi ngang hoặc tăng dưới 15% thi em nghĩ nhiều cụ có kênh khác hay hơn cụ ợ

 

[Si_Tran]

E đang nói tăng là phải tăng trên 15% năm í cụ? Nếu đi ngang hoặc tăng dưới 15% thi em nghĩ nhiều cụ có kênh khác hay hơn cụ ợ

Đúng rồi cụ, nếu hiện trạng vào khu này thì cụ nên vào khu Shop thì hợp lý hơn là khu biệt thự, còn hiện nay xu hướng đầu tư dài hạn theo chu kỳ 2-3 năm chứ nếu cụ nào mà vào đây lướt sóng thì sóng nó quật cho đấy

 

[altis_oldman]

Đúng rồi cụ, nếu hiện trạng vào khu này thì cụ nên vào khu Shop thì hợp lý hơn là khu biệt thự, còn hiện nay xu hướng đầu tư dài hạn theo chu kỳ 2-3 năm chứ nếu cụ nào mà vào đây lướt sóng thì sóng nó quật cho đấy

khu shop còn hàng đâu, bán hết lâu rồi mà nhị