[Funland] Khu đô thị Nam Cường, Dương Nội, An Hưng, An Vượng, An Khang...

[Big Babol]

Khu này có tiền mà làm một căn thì quá đẹp. Còn đầu tư thì ko rõ sao.

Tiềm năng giờ o tốt hở cụ

 

[Si_Tran]

Phối cảnh thế thối chứ không có cái Công viên đầy hoa đẹp và rộng ở mặt đường Tố Hữu (từ toà nhà trụ sở tập đoàn đến Anland 2) kia đâu. Chỗ đó theo quy hoạch 1/500 là tổ hợp khách sạn đấy cụ ah!

thì em cũng cóp nhặt cho các cụ ngắm thôi chứ em cũng không có nhiều thông tin gì nhiều

 

[Big Babol]

Thấy sale quảng cáo đường Lê Quang Đạo o bit khi nào mới hoàn thành cc nhỉ

 

[Big Babol]

Cách đây 10 năm họ bảo tầm 2 năm nữa sẽ hoàn thành.
Giờ họ cũng bảo vậy.

E mới hỏi giá mấy b sale thấy giá cứ như đường xog rồi í cụ ạ

 

[Big Babol]

Cụ bán cái liền kề Văn Quán được hơn chục thì phải bù tầm đó nữa mới mua được.
Giá khu này đang cao và ko tương xứng hạ tầng.
Còn vì sao nó cao thì có nhiều nguyên nhân.

E thấy giá 1 m2 cao bằng Văn Quán đấy cụ ạ.

 

[bing-bing]

Giá biệt thự ở đấy giao động từ 8x-2xx. E đang săn hàng chuyển nhượng, 80-85tr, e sẽ đớp

 

[Si_Tran]

cơ bản là diện tích nó to nên tổng giá bán nó to thôi các cụ ạ, chứ chia về giá thì giá nó cũng xêm xêm như nhau ạ

 

[Big Babol]

Giá biệt thự ở đấy giao động từ 8x-2xx. E đang săn hàng chuyển nhượng, 80-85tr, e sẽ đớp

Giá này là hoàn thiện hay thô vậy cụ?

 

[Big Babol]

cơ bản là diện tích nó to nên tổng giá bán nó to thôi các cụ ạ, chứ chia về giá thì giá nó cũng xêm xêm như nhau ạ

Tổng tiền với diện tích mà ngang Văn Quán thi em lấy VQ cho lành vậy cc ạ

 

[Si_Tran]

Giá này là hoàn thiện hay thô vậy cụ?

Gía đó chắc chỉ có là thô và hoàn thiện mặt ngoài cụ nhé

 

[Rô-Ron]

Căn rẻ nhất 162m giờ khoảng bn các cụ?

 

[Si_Tran]

Căn rẻ nhất 162m giờ khoảng bn các cụ?

Em nhớ không nhầm thì cũng khoảng 13 gì đó hoặc hơn thì phải, em đoán thế ạ

 

[kidhp]

Em nhớ không nhầm thì cũng khoảng 13 gì đó hoặc hơn thì phải, em đoán thế ạ

Giờ k còn 80-85 đâu cụ. Em vừa lấy căn ở đây thuộc dạng thấp nhất cũng hơn 90 rôi. CĐT sắp ra phân khu An Quý giá tầm 110 và Cen bán nên NĐt cũ đang được sales thuyết phục k bán chờ tăng giá
Về khu này thì em thấy khá tiềm năng vị trí: đường nội khu to, các tiện ích trường,ST thậm chí cả CAP đều trong nội khu. Câc đường kết nối tốt, kỳ vọng nhất lad Lê Quang Đạo kéo dài dù ko biết khi nào xong. Còn điểm yếu cũng khá nhiều: CĐT Nam Cuong dù vào BDS sớm, ôm nhiều đất đẹp nhưng làm ăn lôm côm thiếu chuyên nghiệp nên hình ảnh kém. KĐT thiết kế mở nên cảm giác không an toàn, lại ở lẫn với dân cư ngoài ( khu đất dịch vụ). Thiết kế xấu, xấu & bất hơp lý nhất là khu AP.
Vì tiềm năng khu nên em vẫn lấy 1 căn, hy vọng tăng giá trong tương lai.

 

[BDS68]

Vâng, chắc phải qa trực tiếp cụ ạ

Cụ inbox em gmail em cho cụ file sơ đồ mặt bằng tổng khu bản Car luôn

 

[Big Babol]

Cụ inbox em gmail em cho cụ file sơ đồ mặt bằng tổng khu bản Car luôn

Cam on cụ nha

 

[BDS68]

Cam on cụ nha

Em gửi rồi đấy cụ nhận được chưa. File này trước em phải cái gì đấy có biểu tượng chữ G để đọc file dwg

 

[Big Babol]

Em gửi rồi đấy cụ nhận được chưa. File này trước em phải cái gì đấy có biểu tượng chữ G để đọc file dwg

E nhận và mở đc rồi ạ. Đội ơn cụ!

 

[BDS68]

E nhận và mở đc rồi ạ. Đội ơn cụ!

Vâng, các dự án BĐS của em toàn lấy file kiểu này thôi xem mới thích vì xem được cụ thể kích thước từng lô, đường xá, tổng mặt bằng dự án. Chứ mấy cái sơ đồ phối cảnh của các bạn sale thì chán hẳn

 

[Si_Tran]

Vâng, các dự án BĐS của em toàn lấy file kiểu này thôi xem mới thích vì xem được cụ thể kích thước từng lô, đường xá, tổng mặt bằng dự án. Chứ mấy cái sơ đồ phối cảnh của các bạn sale thì chán hẳn

Cụ cho em với ạ, cụ gửi em qua Gmail nhé. sitv2308@gmail.com đội ơn cụ nhiều

 

[agrimeco]

Tổng tiền với diện tích mà ngang Văn Quán thi em lấy VQ cho lành vậy cc ạ

VQ BT hay LK giờ giá bn cụ? Em dự mặt đường nhỏ nhất cũng ko dưới 150-160tr/m2 đất chưa kể tiền xây. Còn bt NC 180m2 chỉ loanh quanh 15-16 tỷ đã có cả tiền xây thô thì ngang VQ làm sao đc