Đấy là cụ tạm cho số liệu đó chứ còn phải tính thêm các chính sách thay đổi về thuế má các thứ của nhà nước, rồi kinh phí truyền thông, marketing sản phẩm đến người tiêu dùng, rồi cảnh quan hạ tầng về sau càng hoàn thiện tốt hơn so với các giai đoạn trước, rồi cả tá chi phí trước và tính đơn giản đến sự trượt giá của dòng tiền, ví dụ CĐT bỏ ra 100 tỷ thì sau 2 năm con số đó đã phải tằng lên rồi nếu gửi ngân hàng, chứ chưa nói đến dùng để đầu tư. Nên méo bao giờ có chuyện nó bán giảm giá cho mà mơ với mộng. Nhiều cụ không hiểu thị trường, không tìm hiểu gì cứ đòi mua giảm giá từ CĐT cứ như mua bó rau ngoài chợ tự trả giá được ấy. Chứ có thằng khùng nào đầu tư xây dựng mà không cần lãi hoặc bán lỗ. Cái chính như các ông bà kia định mua thì tìm mua lại của những người mua trước để mua rẻ thì nghe nó còn phù hợp, đây toàn đòi mua hàng CĐT giảm giá