[Funland] Khu Đô thị đáng sống tại Hà Nội

[Comatec1]

Cụ lên Hồ ba mẫu làm căn biệt thự mặt hồ là khỏi nghĩ, cái gì cũng tiện

 

[glc đang sản xuất]

Cụ lên Hồ ba mẫu làm căn biệt thự mặt hồ là khỏi nghĩ, cái gì cũng tiện

Cụ nói chuẩn, tôi đã nghiên cứu kỹ các khu ĐT các cụ bàn, nhưng 0 cái nào xứng với chữ Đẳng cấp cả; May ra sau này có khu Nhà máy rượu Hà Nội của Tân Hoàng Minh; còn nếu nói đáng sống nhất thì có lẽ EcoPark là hơn cả.

 

[nomnom]

Em vote cho vingroup.

 

[Mr.Mèo]

Ecopark nhé cụ: 3 công viên to; 2 trường đh quốc tế Nhật Anh, 3 trường liên cấp, có hồ điều hoà trải dài, 1 học viện golf, 1 sân golf 18ha... đi oto từ Rừng cọ sang đến bờ hồ mất 25-30 ( ít khi kẹt xe)

Còn lại đáng sống hay k tuỳ vào công việc của các cụ. Tính sao đi làm cho tiện với khu mình ở là ok

 

[motoX]

1. Garmuda: Loại ngay vì đây là vùng trũng nhất HN cũng gần nơi xử lý nước thải. Cần tránh xa.
2. Ecopark cho 1 điểm vì xa HN. Ngày có 16 tiếng trừ 8 tiếng ngủ. Cư dân Ecopark còn 12 tiếng do mất 4 tiếng đi lại.
3. Parkcity cũng cho 1 điểm vì nằm ở vành đai 3.5, ô tô tải đi suốt ngày, bụi, ồn. Hơn nữa nằm ngay cạnh Trạm điện cao thế Ba la, sống lâu sẽ nhức đầu không tốt cho sức khỏe.
4. The menor central park, Vinhome Mễ Trì: Chưa xây xong nên chưa biết thế nào.
5. Vinhome Thăng Long: Loại ngay vì xa xôi, lụt lội, tiện ích kém.
Tóm lại còn Ciputra và Vinhome Long Biên thực sự đẳng cấp.

Chuẩn cụ, hiện tại thế nhưng thiết kế 2 khu này thấy ổn.

 

[revolymmah]

Em đang ở Royal city, em thấy hài lòng

 

[Duong tien sih]

Em đang ở Royal city, em thấy hài lòng

Royal chỉ có chung cư không có biệt thự và liền kề nên mình nghĩ so sánh khập khiễng.
Ở Royal ưu điểm là an ninh tốt, vệ sinh tốt, nv lễ tân, bảo vệ làm việc chu đáo. Mua sắm thuận tiện tuy hiện nay Trung tâm thương mại cũng thưa thớt dần.
Nhưng nhược điểm cũng nhiều lắm:
- Vin tham lam nên thiết kế rất bí và xấu. Chưa kể xây tường 10 thì phải, cách âm kém.
- Mật độ xây dựng cao chưa kể còn cho bọn BVIS thuê nên chật chội đông đúc. Hơn nữa T7, CN, ngày lễ dân tứ xứ đổ xô đến trông cũng nhếch nhác.
- Gửi xe bố trí chưa khoa học. Về muộn sau 22h xác định là lượn 20p tìm chỗ đỗ ô tô, hoặc để xe ở Zone rất xa khu nhà mình.
Mình ở Royal 3 tháng thấy lởm quá bán nhà lượn ngay chỗ khác.

 

[Vhd01]

Nhà em gần ecopark thấy khu đó mát mẻ, giờ đi lại nhanh.

 

[exciter1990]

Khu park city cách đường dây điện cao thế mấy trăm mét hả cụ? E đang tính làm căn ở đấy

 

[Mazda3+]

Cụ chủ quả là nghiên cứu kỹ. Rất hợp ý em

Bây giờ tìm ra khu nào vừa có cảnh quan đẹp hồ rộng lại vừa chất lượng giá hợp lý thì khó quá.

Gamuda có thể là 1 lựa chọn khá tốt. Nhưng nếu so giá thì với tầm 7 tỷ/ căn thì chưa hẳn thuyết phục đc khách đến đấy. Chủ đầu tư nc ngoài có thể cũng có một số hạn chế khó nói.

Vin Riverside thì nó đẳng cấp rồi, nhiều người cứ chê sale nhét chữ vào mồm, nhưng thật sự ngoài từ đẳng cấp ra ko còn từ nào khác để nói về nó nữa. Sống đc trong khu Riverside thì an ninh tuyệt đối môi trường trong lành. Không phải nghĩ gì cả. Nhược diểm là phải đi qua cầu sang kia sông, xa là với người đi 2 bánh còn 4 bánh thì bt.

Tương tự là Vin Mễ Trì (Green Bay). Chỉ dành cho VIP, mặc dù cảnh quan k có nhiều lắm nhưng bét dốt cỡ triệu phú đô la mới mua nổi nhà ở đây. Chỉ thế là nói lên nó ở tầm như nào, một điều nữa là đây là khu BT LK của Vin nhưng mua từ đầu thì CHẮC CHẮN CÓ LÃI. Nhược điểm là đắt, hết.

Park City - rất đẹp, phải nói là đẹp lung linh, thiết kế hiện đại. Nhưng quá xa và tiện ích nội khu hầu như ko có gì. Đắt, rất đắt là đằng khác, đắt hơn nhiều cả Vin Thăng Long gần đấy.

An Bình CIty - Có hồ trung tâm và quần thể nhìn chung là đẹp mắt, giá hợp lý. Nhưng chất lượng dịch vụ và khả năng tạo khu biệt lập cho khu biệt thự đang là dấu hỏi. Vì ông Gelex đã bao giờ làm đc khu nào biệt lập đâu?

Bitexco The Manor Central Park - Chỉ nhìn vào khu Mỹ Đình là biết chất lượng như nào. Hiện vẫn đang là khu thành công nhất của Bitexco ở miền Bắc trong lịch sử. Vấn đề chỉ là khu Nguyễn XIển Bitexco sẽ làm thế nào và giá ra sao thôi, nhìn quy mô thì biết không hề tầm thường, và Bitexco cũng ko dấu tham vọng vả vỡ mồm cái Vin Cao Xà Lá cạnh đó.

Cao Xà Lá chưa có thông tin e chưa dám chém.

VIn THăng Long - Xa, hạ tầng xung quanh còn kém. Nhưng mà chất lượng xây dựng theo e đánh giá là được, hiện dân về ở cũng khá đông. Giá cũng đang hợp lý (đang có thông tin tăng 3% từ hôm nay 25/5 nhưng hiện chưa thấy gì). Vin Thăng Long khoảng 2 năm nữa sẽ là khu ngôi sao ở đằng này.

 

[thangdc]

Cụ chủ quả là nghiên cứu kỹ. Rất hợp ý em

Em là sale mà , đang cố cày để đc như các cụ đây.

 

[zebrahihi]

em thấy cụ chủ còn quên khu Bắc An Khánh, khu này đẹp, đi lại cũng thuận tiện

 

[bittercafe]

1. Garmuda: Loại ngay vì đây là vùng trũng nhất HN cũng gần nơi xử lý nước thải. Cần tránh xa.
2. Ecopark cho 1 điểm vì xa HN. Ngày có 16 tiếng trừ 8 tiếng ngủ. Cư dân Ecopark còn 12 tiếng do mất 4 tiếng đi lại.
3. Parkcity cũng cho 1 điểm vì nằm ở vành đai 3.5, ô tô tải đi suốt ngày, bụi, ồn. Hơn nữa nằm ngay cạnh Trạm điện cao thế Ba la, sống lâu sẽ nhức đầu không tốt cho sức khỏe.
4. The menor central park, Vinhome Mễ Trì: Chưa xây xong nên chưa biết thế nào.
5. Vinhome Thăng Long: Loại ngay vì xa xôi, lụt lội, tiện ích kém.
Tóm lại còn Ciputra và Vinhome Long Biên thực sự đẳng cấp.

Ý kiến của e giống hệt bác này, đáng để sống nhất thì e nghĩ có ecopark vs vin long biên, nhưng cân đối thêm khoản đi lại thì loại thằng eco ra

 

[Bá Thức]

Em đang chờ xem khu The Manor Nguyễn Xiển hoàn thiện sẽ như thế nào.

 

[Mazda3+]

Em là sale mà , đang cố cày để đc như các cụ đây.

Thế cụ chủ đánh giá chi tiết An Bình xi ty xem sao? Có nên quất không? Hay đổi sang khu khác hay hơn

 

[Ms.Huyen]

Thế cụ chủ đánh giá chi tiết An Bình xi ty xem sao? Có nên quất không? Hay đổi sang khu khác hay hơn

có tiền thì quất thôi cụ, khu đó cũng đẹp

 

[thangdc]

Thế cụ chủ đánh giá chi tiết An Bình xi ty xem sao? Có nên quất không? Hay đổi sang khu khác hay hơn

An Bình theo em là ổn. Chưa biết Gelex sẽ quản lý khu này ra sao, nhưng về vị trí, cảnh quan theo e đánh giá là ổn. Trước giờ e ko đánh giá cao Gelex về chất lượng thi công (e có bạn nhà trong khu TPGL đã vào xem nhiều lần). Ko biết An Bình có hơn gì ko, nhưng về giá e thấy là cũng tạm ổn, ko thấp cũng ko quá cao.

 

[xaynhatrongoi]

http://motthegioi.vn/bat-dong-san-c-99/video-dung-tay-cay-ca-mang-tuong-chung-cu-cao-cap-goldmark-city-64102.html
Goldmark City này các cụ, ai cho em ý kiến ở khu này cái

 

[Starlakehanoi]

Ý kiến của e giống hệt bác này, đáng để sống nhất thì e nghĩ có ecopark vs vin long biên, nhưng cân đối thêm khoản đi lại thì loại thằng eco ra

Em thấy khu Starlake Tây Hồ Tây là đẳng cấp nhất bây giờ

 

[Đường bộ]

Starlake Tây Hồ đẳng cấp mà trụi thùi lụi trọi thòi lọi, chả có cây xanh.