Mồm thì nói không nhưng tay đã chìa ra rồi. Đã có ngân hàng giảm lãi cho vay bds. Cũng là các anh tự cứu mình thôi, thừa hơi đâu đi lo chuyện dân đen đầu tắt mặt tối trong khu công nghiệp làm cả năm chẳng mua nổi m2 đất.
[Funland] Không ai giải cứu ai, bất động sản phải giải quyết khó khăn chính mình gây ra!
- Thread starter shareallwehave
- Ngày gửi
- Biển số
- OF-151495
- Ngày cấp bằng
- 3/8/12
- Số km
- 9,757
- Động cơ
- 457,393 Mã lực
và giá 40tr/m2 đã là giá từ 2011 ạ
thắt chặt bds là chuẩn"Lúc làm ăn có lãi bù trừ với lúc làm ăn thua lỗ, không thể lúc nào cũng có lãi được, không thể khó khăn cũng đòi có lãi, không có ai nắm tay đến tối, gối tay đến sáng, phải góp phần vì cái chung", Thủ tướng nhấn mạnh.
Các cụ bds chuẩn bị ôm hàng đến thêm vài mùa nữa thôi.
Thủ tướng: Không ai giải cứu ai, bất động sản phải giải quyết khó khăn chính mình gây ra
Phát biểu kết luận hội nghị, Thủ tướng nhấn mạnh, tất cả chủ thể phải cùng xử lý các vấn đề, các doanh nghiệp bất động sản phải có trách nhiệm với chính mình, giải quyết các khó khăn do chính mình gây ra, không ai giải cứu cho ai.vietnamnet.vn
Quả bom này lớn hơn cả những năm 2011, giá đất khu đã thổi x4 x5 đóng băng đến năm 2029,
giá đất nội đô thổi ít hơn x2 x3 nên đóng băng đến cuối năm 2025, sau đó tăng chậm.
nhưng giải quyết ntn thì giải quyết, chứ vụ tăng lãi suất kéo dài là dân sx kinh doanh như chúng cháu còn hụt hơi lắm Bác ơi
- Biển số
- OF-140945
- Ngày cấp bằng
- 7/5/12
- Số km
- 4,218
- Động cơ
- 362,138 Mã lực
theo những phát biểu quann chức trên đài báo thì chính quyền còn muốn đập chết BĐS cao cấp (thông qua chủ trương xây dựng 1 triệu căn nhà giá rẻ). Tuy nhiên thì giữa lời nói và hành động còn khoảng cách xa lắm
- Biển số
- OF-477090
- Ngày cấp bằng
- 15/12/16
- Số km
- 2,200
- Động cơ
- 198,826 Mã lực
2011 Đông Anh làm gì có giá ấy
- Biển số
- OF-151495
- Ngày cấp bằng
- 3/8/12
- Số km
- 9,757
- Động cơ
- 457,393 Mã lực
em hoàn toàn ko có ý định lái về chuyện đó
chỉ hơi quan ngại những ý kiến chỉ nghĩ đến cái lợi của thị trường mình
mà mặc kệ bom đạn rơi trên đất nước nhà cửa của người ta
Tây nó gọi là "gain from the pain" : cá kiếm trên nỗi đau kẻ khác
mà cũng ko hề nghĩ rằng, biết đâu xong nơi nọ, bão táp sẽ đến nơi kia...
Chỉnh sửa cuối:
- Biển số
- OF-151495
- Ngày cấp bằng
- 3/8/12
- Số km
- 9,757
- Động cơ
- 457,393 Mã lực
Đây ạ
Lịch sử đang lặp lại
Nhưng thị trường không có trí nhớ
Tháng 1 năm 2011, khu vực Tiên Hội xã Đông Hội giá đất khoảng 27 triệu đồng/m2, sau đó gần 1 tháng giá đất được đẩy lên khoảng 5-6 triệu đồng/m2
Có những nơi gần cầu Thăng Long, khu vực Hải Bối, Vĩnh Ngọc do có cầu Nhật Tân bắc qua nối với khu Tây Hồ Tây, đất khu vực này không ngừng được thổi lên. Tháng 3 năm 2011 những mảnh đất có mặt đường lớn như khu vực đường dẫn cầu Nhật Tân, giá đất có nơi lên đến 70-80 triệu đồng/m2.
Đất thổ cư thời điểm đầu năm 2011 thuộc các xã khu vực này thường dao động trung bình từ 20 – 50 triệu đồng/m2, tăng gần như 2-3 lần so với năm 2010.
Kẻ hưởng lợi, người mắc kẹt
Sau đợt sốt giá, sôi động do “cò” đất đẩy lên vào đầu năm 2011, giao dịch đất Đông Anh hiện nay lại rơi vào thực trạng trầm lắng, khó khăn trong giao dịch.
Thời gian khoảng một tháng gần đây, thị trường khu vực Đông Anh bắt đầu hạ nhiệt. Khi đó, những nhà đầu tư khôn ngoan, nắm bắt được thị trường đã “ra hàng” từ khi thị trường còn đang lên “cơn sốt” thì lại thắng lớn khi bán ở mức giá cao gấp 2-3 lần so với lúc đầu tư ban đầu.
Chỉnh sửa cuối:
- Biển số
- OF-70206
- Ngày cấp bằng
- 8/8/10
- Số km
- 2,066
- Động cơ
- 460,761 Mã lực
- Biển số
- OF-189822
- Ngày cấp bằng
- 15/4/13
- Số km
- 12,610
- Động cơ
- 506,488 Mã lực
túm lại, khó gì và gỡ gì?
- khó có tiền trả gốc và lãi trái phiếu đến hạn? chịu! lúc vay lẫn nhau trăm ngàn tỉ, chia lãi hơn chục % mỗi năm thì có báo cáo gì đâu? giò thì tự bỏ tiền túi ra trả nợ, hoặc tự ngồi lại, bàn nhau trả bằng sản phẩm gì đấy.
- khó bán hàng? chịu! chung cư gì đấy Gia lâm mà 60-70tr/m2, nhà đất Aqua đồng nai 200-300tr/m2 thì chịu, không cứu nổi.
- khó có giấy phép xd, gp bán hàng? nếu làm đúng thì thời gian qua vẫn cấp bình thường đấy chứ? nhưng chạy chọt, xin dự án không qua đấu thầu, không qua đấu giá đất, giờ bảo cán bộ duyệt cho giá đất thì cán bộ chịu rồi!
- khó do lãi suất cao? được! TT đã quyết luôn, sẽ có nghị quyết giảm lãi suất, cho vay, giải quyết thủ tục cho nhà ở XH.
vậy nên NOXH thì thoát. còn lại thì cứ chờ Thị trường thôi.
- khó có tiền trả gốc và lãi trái phiếu đến hạn? chịu! lúc vay lẫn nhau trăm ngàn tỉ, chia lãi hơn chục % mỗi năm thì có báo cáo gì đâu? giò thì tự bỏ tiền túi ra trả nợ, hoặc tự ngồi lại, bàn nhau trả bằng sản phẩm gì đấy.
- khó bán hàng? chịu! chung cư gì đấy Gia lâm mà 60-70tr/m2, nhà đất Aqua đồng nai 200-300tr/m2 thì chịu, không cứu nổi.
- khó có giấy phép xd, gp bán hàng? nếu làm đúng thì thời gian qua vẫn cấp bình thường đấy chứ? nhưng chạy chọt, xin dự án không qua đấu thầu, không qua đấu giá đất, giờ bảo cán bộ duyệt cho giá đất thì cán bộ chịu rồi!
- khó do lãi suất cao? được! TT đã quyết luôn, sẽ có nghị quyết giảm lãi suất, cho vay, giải quyết thủ tục cho nhà ở XH.
vậy nên NOXH thì thoát. còn lại thì cứ chờ Thị trường thôi.
- Biển số
- OF-477090
- Ngày cấp bằng
- 15/12/16
- Số km
- 2,200
- Động cơ
- 198,826 Mã lực
Giá đấy là do ăn theo mấy cái cầu, mà cũng chỉ ở mấy xã quanh quanh đấy thôi. Giờ những chỗ ấy, giá x2 là ít, đây e đang nói đến mấy xã thuần nông, Dục Tú, Cổ Loa, Mai Lâm cơ
Đây ạ
Lịch sử đang lặp lại
Nhưng thị trường không có trí nhớ
- Biển số
- OF-29246
- Ngày cấp bằng
- 16/2/09
- Số km
- 3,521
- Động cơ
- 471,407 Mã lực
Nói là 1 chuyện, hỗ trợ mức nào thôi.
CK hôm nay thấy tươi lên chút rồi mà!
CK hôm nay thấy tươi lên chút rồi mà!
- Biển số
- OF-151495
- Ngày cấp bằng
- 3/8/12
- Số km
- 9,757
- Động cơ
- 457,393 Mã lực
Thì cũng vẫn thế ạ
---
Kẻ hưởng lợi, người mắc kẹt
Sau đợt sốt giá, sôi động do “cò” đất đẩy lên vào đầu năm 2011, giao dịch đất Đông Anh hiện nay lại rơi vào thực trạng trầm lắng, khó khăn trong giao dịch.
Thời gian khoảng một tháng gần đây, thị trường khu vực Đông Anh bắt đầu hạ nhiệt. Khi đó, những nhà đầu tư khôn ngoan, nắm bắt được thị trường đã “ra hàng” từ khi thị trường còn đang lên “cơn sốt” thì lại thắng lớn khi bán ở mức giá cao gấp 2-3 lần so với lúc đầu tư ban đầu.
Đất tại thôn Mạch Lũng, Đại Mạch khoảng 17-20 triệu đồng/m2 tùy từng vị trí, thôn Đại Đồng, xã Đại Mạch, Đông Anh diện tích 36.4m2, mặt tiền hơn 4m, hướng Đông nam, có sổ đỏ được chào bán với giá 26,5 triệu đồng/m2.
- Biển số
- OF-70206
- Ngày cấp bằng
- 8/8/10
- Số km
- 2,066
- Động cơ
- 460,761 Mã lực
Em ủng hộ
ĐM, lúc lãi ngập mồm nhờn mép thì đél thằng nào kêu
Giờ đẩy giá lên cao vô lý thì kêu la đòi chia cục **** cho cộng đồng
Quên mọe chúng nó đi
- Biển số
- OF-7171
- Ngày cấp bằng
- 17/7/07
- Số km
- 26,426
- Động cơ
- 3,210,720 Mã lực
Em nghĩ người mua, nhà đầu tư, doanh nghiệp kinh doanh trong mọi ngành nghề từ BĐS, Vàng, Chứng khoán, Trái phiếu, ... đến SXKD đều là người tự đưa ra quyết định và đều phải tự tháo gỡ khó khăn cho quyết định đầu tư của mình thôi chứ có gì mà giải với cứu.
Bản thân những người đầu tư BĐS hay chơi vàng, CK, Bitcoi, ... hay SXKD họ cũng chẳng cần ai phải giải cứu, ai thích thì đầu tư chứ có ai bắt ép được đâu. Trong làm ăn thì lời ăn - lỗ chịu
Bản thân những người đầu tư BĐS hay chơi vàng, CK, Bitcoi, ... hay SXKD họ cũng chẳng cần ai phải giải cứu, ai thích thì đầu tư chứ có ai bắt ép được đâu. Trong làm ăn thì lời ăn - lỗ chịu
- Biển số
- OF-710823
- Ngày cấp bằng
- 18/12/19
- Số km
- 5,860
- Động cơ
- 199,994 Mã lực
- Tuổi
- 44
Nhà khu Hoàng Cầu - gọi là giữa HN luôn, căn nhà mặt ngõ xe ô tô tránh nhau ngon, giá mua năm 2015 là 9 tỷ rưỡi, giá lúc sốt nhất là năm 2022 được 12 tỷ.
Cũng khu đó, một căn bé hơn hồi 2016 mua 7.6 tỷ, năm 2022 một căn cùng dãy, cách 4 nhà (nghĩa là vị trí tương tự nhau) rao 8.5 tỷ đến nay chưa có người mua
(khu Hoàng Cầu là khu chia lô thời xưa, nên nó cũng thành dãy quy củ lắm; các căn cùng dãy cũng gần như tương đương về mặt vị trí nên dễ so sánh)
Cũng khu đó, một căn bé hơn hồi 2016 mua 7.6 tỷ, năm 2022 một căn cùng dãy, cách 4 nhà (nghĩa là vị trí tương tự nhau) rao 8.5 tỷ đến nay chưa có người mua
(khu Hoàng Cầu là khu chia lô thời xưa, nên nó cũng thành dãy quy củ lắm; các căn cùng dãy cũng gần như tương đương về mặt vị trí nên dễ so sánh)
- Biển số
- OF-526402
- Ngày cấp bằng
- 11/8/17
- Số km
- 180
- Động cơ
- 175,083 Mã lực
- Tuổi
- 31
- Nơi ở
- Hồ Đền Lừ - Hà Nội
bất động sản Hà Nội chưa hề giảm, thậm chí tăng
Dù e phụ thuộc bds nhiều nhg e thấy ko nên giải cứu"Lúc làm ăn có lãi bù trừ với lúc làm ăn thua lỗ, không thể lúc nào cũng có lãi được, không thể khó khăn cũng đòi có lãi, không có ai nắm tay đến tối, gối tay đến sáng, phải góp phần vì cái chung", Thủ tướng nhấn mạnh.
Các cụ bds chuẩn bị ôm hàng đến thêm vài mùa nữa thôi.Thủ tướng: Không ai giải cứu ai, bất động sản phải giải quyết khó khăn chính mình gây ra
Phát biểu kết luận hội nghị, Thủ tướng nhấn mạnh, tất cả chủ thể phải cùng xử lý các vấn đề, các doanh nghiệp bất động sản phải có trách nhiệm với chính mình, giải quyết các khó khăn do chính mình gây ra, không ai giải cứu cho ai.
Quả bom này lớn hơn cả những năm 2011, giá đất khu đã thổi x4 x5 đóng băng đến năm 2029,
giá đất nội đô thổi ít hơn x2 x3 nên đóng băng đến cuối năm 2025, sau đó tăng chậm.
Nãy vô tình đọc một bài về thị trấn hoàng hôn Phú Quốc. Em giật mình sao ở VN có cái tên lãng mạn thế. Hoá ra là tên dự án Sunset town của Sun.
Nhìn ảnh thấy đẹp đẹp nên em gọi 1 bạn sales ở PQ. Nó bảo k làm khu này nhưng thấy giá từng rao là 7 tỷ cho 1 căn chung cư 70 m2. Em hơi ù tai @@
Nhìn ảnh thấy đẹp đẹp nên em gọi 1 bạn sales ở PQ. Nó bảo k làm khu này nhưng thấy giá từng rao là 7 tỷ cho 1 căn chung cư 70 m2. Em hơi ù tai @@
banmotnucuoi
Xe lăn
- Biển số
- OF-400400
- Ngày cấp bằng
- 9/1/16
- Số km
- 13,112
- Động cơ
- 76,377 Mã lực
Khó khăn cửa người này là cơ hội của người khác, giai đoạn này thành lập công ty BĐS là đẹp nhất.
Mây hôm các ông Doanh nghiệp BĐS cứ dọa phá sản, mịa Công nghệ phanlobannen thì cứ một ông phá sản lại có 3 ông thành lập mới
- Biển số
- OF-477090
- Ngày cấp bằng
- 15/12/16
- Số km
- 2,200
- Động cơ
- 198,826 Mã lực
Phú Quốc ngáo giá lắm cụ. Mấy khu shophouse, liền kề chả có ma khách du lịch nào, tiện ích cũng ko mà toàn đòi 20-30 tỏi. Mua xong chả biết làm gìNãy vô tình đọc một bài về thị trấn hoàng hôn Phú Quốc. Em giật mình sao ở VN có cái tên lãng mạn thế. Hoá ra là tên dự án Sunset town của Sun.
Nhìn ảnh thấy đẹp đẹp nên em gọi 1 bạn sales ở PQ. Nó bảo k làm khu này nhưng thấy giá từng rao là 7 tỷ cho 1 căn chung cư 70 m2. Em hơi ù tai @@
Thông tin thớt
Đang tải
Bài viết mới
-
[Funland] Nhờ các bác tư vấn chỗ gửi xe Xa La, Hà Đông- Started by zzkyuubizz
- Trả lời: 0
-
[Funland] {hỏi nhanh} Cao tốc Pháp Vân có bị cấm vì ngập nữa không ạ?- Started by Tuấn 3s
- Trả lời: 5
-
Thảo luận Camry 2.4G sx 2009 có cần làm đại tu động cơ không ?- Started by ngoctram11
- Trả lời: 1
-
-
-
-
-
-
-
[Funland] em hỏi về thời gian hiệu lực (thời hiệu) theo luật DS
- Started by matizvan2009
- Trả lời: 11