[Funland] Không ai giải cứu ai, bất động sản phải giải quyết khó khăn chính mình gây ra!

[thanhtrung052]

Vậy bác đóng thuế theo giá thị trường...cho có đi có lại.

Thì nn đang bắt thế còn gì.

 

[Sùng A Lềnh]

E học ít cũng chưa hiểu sâu xa lời của cụ thủ.
Còn trước mắt là một mớ bòng bong mà đến cq vẫn đang lúng túng để gq với đám DN bđs chí phèo.
Thằng dân như e thì chỉ thấy hoa mắt chóng mặt sau mỗi đợt bão bđs

Người ta nói lúng túng mình tin một phần thôi, nói là việc của mồm, cầm tinh con giả vờ đấy

 

[hoaoaihuong]

Cứu cũng được, giãn nợ cũng được. Nhưng nên thế này:
1. Các cá nhân ông chủ doanh nghiệp bđs lấy lãi khủng đã kiếm đợt thổi giá, chia sẻ một phần làm hạ tầng công ích, nhà ở xã hội cho dân. Cái này tự thoả thuận chính trị.
2. Đối với các dự án trong diện hỗ trợ cơ cấu nợ: nhà nước kiểm soát, khống chế lợi nhuận định mức.

chứ để thị trường chết cũng không hay. Hạ tầng đầu tư dở dang, xuống cấp phí nguồn lực xã hội.

Cụ ngây thơ, đã hút máu thành thói quen thì sao nhả được? Con đỉa ngưng hút máu chỉ khi nó chết, mà nó lại là giống cực khó chết!

 

[Anhdex]

Người cụ tìm nghe bảo không ở Việt Nam được hơn tháng rồi .

Ơ ...ko cấm à cụ .

 

[toyennha]

Xây tốt cụ ạ, nhiều nơi đã xây căn hộ 25m2 (khoảng 400tr) và 40m2 (600tr). Với việc công nhân đóng bảo hiểm vài năm thì ngân hàng hỗ trợ cho vay tới 80-90% là khả thi, nhà nước chỉ cần hỗ trợ nhà đầu tư lãi xuất trong quá rình xây dựng, và thuế đất thì giá còn có thể giảm 20-30% nữa. Chưa kể nhà nước hỗ trợ lãi xuất để cho các công ty mua làm ký túc xá cho công nhân.

Chỗ em nổi bật nếu làm em nói thật người xe ôm truyền thống như em được nhờ. Và rất dễ kéo khu công nghiệp ra xa. Chỉ để lại "hành chính và dịch vụ thương mại ở nội đô"
Lúc đó Nói như cựu chỉ tịch
TP.HCM là trung tâm dịch vụ và thương mại
Hà nội là Trung tâm Chính Trị
Bình Dương là trung tâm công nghiệp
Biên Hòa là mũi nhọn sản xuất
Bla bla bla

 

[tuan281085]

có lẽ chỉ có chiến tranh TQ-ĐL mới cứu được BĐS Việt Nam

Thấy bảo sắp rùi đấy Cụ ạ.

 

[PlaStork]

Cứu cũng được, giãn nợ cũng được. Nhưng nên thế này:
1. Các cá nhân ông chủ doanh nghiệp bđs lấy lãi khủng đã kiếm đợt thổi giá, chia sẻ một phần làm hạ tầng công ích, nhà ở xã hội cho dân. Cái này tự thoả thuận chính trị.
2. Đối với các dự án trong diện hỗ trợ cơ cấu nợ: nhà nước kiểm soát, khống chế lợi nhuận định mức.

chứ để thị trường chết cũng không hay. Hạ tầng đầu tư dở dang, xuống cấp phí nguồn lực xã hội.

Cụ ngây thơ, đã hút máu thành thói quen thì sao nhả được? Con đỉa ngưng hút máu chỉ khi nó chết, mà nó lại là giống cực khó chết!

Hai cụ cùng giả ngây giả ngô. Các đại gia BĐS sập hầm do chính mình tạo ra, hết tiền rồi. Có 3 cửa lấy tiền lâu nay là ngân hàng, trái phiếu và người mua trả trước thì đều đã đóng lại hết. Ngân hàng phủi tay, trái phiếu dân tình đã sáng mắt ra rồi và còn ai vác tiền nhà ra đưa cho các đại gia tiêu nữa. Có nhà ở được luôn thì mua, bánh vẽ thì... thôi.

 

[Dacia90]

Báo Tây cũng đăng tin cụ gì bên TQ đi lạc chưa thấy.

 

[Sắp Lấy Vợ 2]

Các cụ cứ cười đi, bong bóng bđs vỡ thì kéo sập cả nền kinh tế, ngành nghề nào cũng bị ảnh hưởng cả. Em làm mảng dịch vụ thoi thóp trong mùa covid tưởng thoát lại tới hàng loạt tin xấu, cứ đà này 3 năm tới khéo đi chạy grab.

 

[thichkhognthich]

Thực ra bản thân nó, bđs tăng giá phi mã chính là đã là lạm phát rồi ( lp= giá cả tăng vọt so vs hàng), giờ bơm cứu để nó phi phi mã tiếp là không ổn. . Anh thủ nói như vậy cũng là tín hiệu mừng an ủi vs đại bộ phận cần lao, nhưng nói đến làm, làm gì thì phải chờ, trước mắt đã thấy nhnn định tung gói 110k tỉ rồi, kk. Như thớt kia em đã nói, vs bđs lợi ích như hiện tại, cp không cứu, k làm cả vd : không ( chậm)ra luật bđs lũy tiến, thủ tục từ từ tà tà trong các dự án nhà ở xh, hạ tầng kết nối đô thị vv đạu khái là hạn chế ra hàng, Như thế là đội bđs nó cảm ơn rối rít rồi, . Chưởng tàu gọi là hư chiêu cứu mà không cứu, không cứu mà lại cứu. Thế mới là cứu

 

[toyennha]

Nghĩ như cụ thật nhân văn và ấm áp. Khổ nỗi bọn lái nó tởm lắm, đã từng xảy ra bọn nó mua lại các suất noxh , bán lại kiếm lời từ hàng chục năm rồi.

À vụ cụ nói em nhớ. Đi mua nhà ở xã hội toàn 4bánh. Và cũng có bài báo nói. Nhà ở xã hội để không.
Nếu vậy em đề xuất thêm. Người mua nhà ở xã hội được chứng nhận chủ quyền. Được cầm cố vay ngân hàng bằng 30% giá trị số tiền đã đặt đóng.
Và khi người mua noxh khấm khá hơn được quyền cho mượn,thuê nhưng người cho mượn,thuê phải là người bà con có quan hệ nhỏ hơn hoặc bằng 2 đời.
Vd: anh,chị,em dâu, rể,cháu ruột,cháu dâu,cháu rể, nhưng con của cháu phải ở với cháu chứ ko được cho cháu dâu,rể thuê, mượn trừ khi đã 20 năm hoặc nghĩ hưu
Nhưng bán và thuê phải 20năm hoặc đã về hưu

 

[Chelski]

Tự tạo sóng thao túng rồi ăn chia lợi nhuận ..... Bây giờ thì chấp nhận cât lỗ mà bình ổn, ai chịu thay cho được....Đất nước vẫn trong nhóm cuối bảng nghèo nhất thế giới mà nhà cửa, đất đai, bất động sản luôn trong nhóm đắt nhất thế giới.

 

[Lah]

Cứu cũng được, giãn nợ cũng được. Nhưng nên thế này:
1. Các cá nhân ông chủ doanh nghiệp bđs lấy lãi khủng đã kiếm đợt thổi giá, chia sẻ một phần làm hạ tầng công ích, nhà ở xã hội cho dân. Cái này tự thoả thuận chính trị.
2. Đối với các dự án trong diện hỗ trợ cơ cấu nợ: nhà nước kiểm soát, khống chế lợi nhuận định mức.

chứ để thị trường chết cũng không hay. Hạ tầng đầu tư dở dang, xuống cấp phí nguồn lực xã hội.

Mục 1 thì mới kiếm được 20tr usd đã đầu tư cấp tập 80tr còn đâu tiền thịt.
Mục 2 thì các thượng tầng phải xem xét, mà xem xét thì rất lâu trong tình hình phức tạp củi lửa như giờ, đợi xem xong thì tèo lâu rồi.
Nên cũng phải để 1 2 chú tèo hẳn làm gương rồi mới xắn tay vào là vừa.

 

[Dr Thanh Bùi]

Em phận tôm tép, cũng có tý BĐS mà chả bao giờ nghĩ cần ai giải cứu thì hà cớ gì cứ lo giải cứu đội đại gia BĐS. Cứ tuân theo qui luật thị trường, quan hệ cung cầu thôi, lời ăn lỗ chịu.

Tổ chức/cá nhân nào vi phạm pháp luật hay lừa đảo em vote cho nhập kho hết

Mấy người e biết ôm đất của anh Nhơn cũng toàn dạng đầu có sỏi rồi chứ ko phải dân thường ... Mua để đầu cơ kiếm lãi thôi nên cứ như cụ bảo lời ăn lỗ chịu , liều ăn nhiều ...

 

[thudoll88]

Ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất cho vay, áp dụng cả bất động sản

Sau động thái điều chỉnh lãi suất huy động, các ngân hàng tiếp tục công bố giảm lãi suất cho vay. Mức giảm cao nhất lên tới 3%/năm, áp dụng cho khoản vay kinh doanh bất động sản.

tienphong.vn

 

[hoaoaihuong]

Các cụ cứ cười đi, bong bóng bđs vỡ thì kéo sập cả nền kinh tế, ngành nghề nào cũng bị ảnh hưởng cả. Em làm mảng dịch vụ thoi thóp trong mùa covid tưởng thoát lại tới hàng loạt tin xấu, cứ đà này 3 năm tới khéo đi chạy grab.

Cụ bị ông kẹ hù! Không có nó, nền kinh tế sẽ lành mạnh hơn, trước khi khoẻ thì cụ cũng phải mệt mỏi, không cắt cơn thì cũng phải luyện tập ốm! Vấn đề là ung nhọt cần phải bỏ, bđs chưa bao giờ tạo giá trị thặng dư cho nền kinh tế, nó là thứ ký sinh trùng của mọi nền kinh tế, kế thừa từ nền kinh tế trọng nông, phải bước qua để phát triển, vai trò lịch sử của nó cần kết thúc sớm cùng với đám theo đóm ăn tàng !

 

[vo nho]

Thì nn đang bắt thế còn gì.

bắt mà bác có làm không...hay là mua miếng đất 3ty5 khai không biết được 500 trên hợp đồng không nữa. Lúc nhà nước đền 500 lại kêu la...

 

[cr7m10]

Các cụ cứ cười đi, bong bóng bđs vỡ thì kéo sập cả nền kinh tế, ngành nghề nào cũng bị ảnh hưởng cả. Em làm mảng dịch vụ thoi thóp trong mùa covid tưởng thoát lại tới hàng loạt tin xấu, cứ đà này 3 năm tới khéo đi chạy grab.

Haha cụ mà bơm xèng cứu nó, chắc thu nhập không đủ để mua xăng chạy grab

 

[banmotnucuoi]

Chỗ em nổi bật nếu làm em nói thật người xe ôm truyền thống như em được nhờ. Và rất dễ kéo khu công nghiệp ra xa. Chỉ để lại "hành chính và dịch vụ thương mại ở nội đô"
Lúc đó Nói như cựu chỉ tịch
TP.HCM là trung tâm dịch vụ và thương mại
Hà nội là Trung tâm Chính Trị
Bình Dương là trung tâm công nghiệp
Biên Hòa là mũi nhọn sản xuất
Bla bla bla

Cái này ko phải là nếu nữa mợ ạ. một loạt nhà cung cấp cho apple và các công ty châu âu ở TQ đợt rồi tý bị rút đơn hàng vì ko chăm lo đời sống cho công nhân. Việt nam đi sau sẽ phải làm để ko vào vết xe đổ đó. Với gói 110.000 tỷ vừa công bố thì em thấy số tiền nhà nước bỏ ra khoảng 3000 tỷ năm, bằng trăm cái nhà phân lô thôi.

 

[Giothoibayluon]

không phải đâu cháu gái (sorry nếu nhầm).

ngược lại.
đất ở đang thừa đầy. tỉnh nào cũng có hơn trăm dự án đất ở, mà đại đa số là phân lô bán nền. và đại đa số là để trống. dân chỉ mua để đầu cơ thôi. vậy nên luật đất đai đã siết chặt, hạn chế phân lô bán nền, chỉ cho xây nhà lên mới được bán. sắp tới sẽ đánh thuế cao vào mảnh đất thứ 2. các dn bđs kêu thì kêu nhanh đi. giảm giá thì giảm nhanh đi. khi chính thức áp thuế cao thì muốn giảm cũng chả kịp nữa đâu.
đất KCN thì không có tỉnh nào được cấp phép vài chục ngàn ha đâu. 5 năm 2020-2025 mỗi tỉnh chỉ có vài ngàn ha thôi

Chuẩn cmt em tìm cụ nhé.
Về 100 1000 huyện ở cả nước thì lấp đầy người ở trong khu đô thị 5 10 năm tuổi chỉ dám chắc chưa đến 50% quy hoạch.
Sai chặt cổ em đi.
Còn HN SG nó là phân khúc hoàn toàn khác mà còn khó bị thổi giá như ở tỉnh