[Funland] Khỏi sốt rồi.

[cotdien]

Giờ 3 tỏi chả biết mua đâu các cụ nhỉ. CC cũng chưa có DA mới. Anh VinSmart xa lắc lơ mà thoát được cả đống hàng.

 

[Sungcaghe]

Giờ 3 tỏi chả biết mua đâu các cụ nhỉ. CC cũng chưa có DA mới. Anh VinSmart xa lắc lơ mà thoát được cả đống hàng.

thấy sốt ruột là tiền mất giá quá, mình book TC3 vinsmart mà sale còn báo ko khớp đc căn

 

[cotdien]

thấy sốt ruột là tiền mất giá quá, mình book TC3 vinsmart mà sale còn báo ko khớp đc căn

Dạo này ko có dự án nào mới. Anh Vin thoát được nhiều hàng ế, hàng tồn lâu nay. Ra đến đâu, thị trường hấp thụ hết đến đấy luôn.

 

[anhtuan106]

Một nhà 2,5 tầng xây đẹp, sổ đỏ 32m2 ngõ 2 xe máy tránh vừa khít ở Thụy Khuê
Tháng 4 năm 2023, 2,75 tỷ
Vừa rồi đã bán 5,5 tỷ

Haiz

Trời đất, khủng khiếp vậy à cụ

 

[Khongdanhvong]

Đất ngõ ngách ko ohair xu hướng mà cungz tăng khiêp quá bác nhỉ

Do cc tăng nên lại nhiều người chọn đất ngõ.

 

[tuan2681]

trước sốt mỗi chung cư, giờ sốt "toàn thân" các cụ ạ

 

[Khongdanhvong]

Một nhà 2,5 tầng xây đẹp, sổ đỏ 32m2 ngõ 2 xe máy tránh vừa khít ở Thụy Khuê
Tháng 4 năm 2023, 2,75 tỷ
Vừa rồi đã bán 5,5 tỷ

Haiz

Em mới xem 1 nhà ngõ Thụy Khuê, nghách ngoằn nghèo toàn hơn 1m -1.5m, dài tầm 100m như thế, 30m2 5 tầng giá 4.5. Kinh khủng, ở nghách thế thà ngoại thành còn hơn.

 

[MrChildren]

Giờ 3 tỏi chả biết mua đâu các cụ nhỉ. CC cũng chưa có DA mới. Anh VinSmart xa lắc lơ mà thoát được cả đống hàng.

VS mà cụ còn chê xa lắc, ngồi chờ trung tâm có dự án thì đến mùa quýt.

 

[anhtuan106]

Em mới xem 1 nhà ngõ Thụy Khuê, nghách ngoằn nghèo toàn hơn 1m -1.5m, dài tầm 100m như thế, 30m2 5 tầng giá 4.5. Kinh khủng, ở nghách thế thà ngoại thành còn hơn.

Thụy khuê đội cấn. Đợt e đi săn mà nhà xấu như mấy ngõ 113 đội cấn có 30m2 mà đòi 4, đến 4.5 tỏi. E chịu thật

 

[alceste]

Chả biết có hết sốt không, Tháng 2 năm ngoái em bán căn 2N2VS thu về 2,3 tỷ, diện tích tim tường 73m2; Vừa nhận thông tin bạn em ở khu đó vừa bán căn y hệt, tầng cao hơn, thu về 3,3 tỷ các cụ ạ. Lúc nghe thông tin giá nó rao em cũng bảo ngáo à. Thế mà bán được thật và bán rất nhanh (trong vòng 2 tuần). Em nghĩ giá vàng, usd tăng, lãi suất tiết kiệm thấp thì khó có cửa hạ giá nhà lắm.
Bản thân em cũng rất lo lắng với việc giá nhà tăng cao thế này; thu nhập không tăng, trong khi giá nhà tăng thế này thì đời con mình mua sao nổi nhà?

Thì đời con mình sẽ như hầu hết các nước phát triển, các cháu tích lũy lấy 10-15% mortage trả đợt đầu rồi vay ngân hàng trả dần trong 20-30 thậm chí 40 năm (ở Nhật đã có loan 40 năm rồi). Hầu hết các nước đều như vậy mà cụ và mn coi là bình thường. Ở VN mình việc mua nhà còn đnag rất dễ nên mn nghe vay ngân hàng dài là sợ thôi, chứ ở nước ngoài là bình thường mà.

 

[xuanhieu7292]

Thì đời con mình sẽ như hầu hết các nước phát triển, các cháu tích lũy lấy 10-15% mortage trả đợt đầu rồi vay ngân hàng trả dần trong 20-30 thậm chí 40 năm (ở Nhật đã có loan 40 năm rồi). Hầu hết các nước đều như vậy mà cụ và mn coi là bình thường. Ở VN mình việc mua nhà còn đnag rất dễ nên mn nghe vay ngân hàng dài là sợ thôi, chứ ở nước ngoài là bình thường mà.

Nhật 40 năm người ta có 0.5%/năm thôi. Chưa kể hiện tại bình quân người Việt cần 30-40 năm thu nhập để mua nhà rồi.

Chờ lãi suất như Nhật, thì con cháu trả vay 100 năm chưa trả hết chứ đừng nói 40 năm.

 

[DurexSSL]

Em mới xem 1 nhà ngõ Thụy Khuê, nghách ngoằn nghèo toàn hơn 1m -1.5m, dài tầm 100m như thế, 30m2 5 tầng giá 4.5. Kinh khủng, ở nghách thế thà ngoại thành còn hơn.

Chuẩn cái giá đó đó Cụ
Em làm thủ tục cho khách mà, nên em biết đó là giá xuống tiền thật

Kinh người

 

[Khanhnho]

Park city e chả thấy hạ gì cả, giá vẫn toàn 70 trở lên, muốn hưởng ko khí trong đó mà khó quá

Park City tăng chậm lắm so với các khu khác mà cụ. Khu đó bị cái trạm biến thế to oành, ảnh hưởng sức khỏe nên dân có tiền ngại ở.

 

[CafeHoangmai]

Dân chốt các thể loại, giờ mua chung cư, cũng hay đó

 

[VietCago]

VS mà cụ còn chê xa lắc, ngồi chờ trung tâm có dự án thì đến mùa quýt.

Tầm này triều đình đang chưa ổn chờ dự án nội đô khó cụ nhể…à mà có dự án gì của a Dũng THM được a Xuân Thiện giải cứu không biết bán chưa ấy cụ, cv Nghĩa Đô ấy

 

[MrChildren]

Hà

Tầm này triều đình đang chưa ổn chờ dự án nội đô khó cụ nhể…à mà có dự án gì của a Dũng THM được a Xuân Thiện giải cứu không biết bán chưa ấy cụ, cv Nghĩa Đô ấy

Dự án Ha Noi signature Nguyễn Văn Huyên à cụ, thành lập pháp nhân mới là Raymond để triển khai rùi

 

[chitom]

Park City tăng chậm lắm so với các khu khác mà cụ. Khu đó bị cái trạm biến thế to oành, ảnh hưởng sức khỏe nên dân có tiền ngại ở.

Nhưng em thấy thấy buổi tối đèn sáng gần hết ở khu chung cư mà.

 

[VietCago]

Hà

Dự án Ha Noi signature Nguyễn Văn Huyên à cụ, thành lập pháp nhân mới là Raymond để triển khai rùi

Vâng cụ, chả biết bán giá nhiêu cụ nhể…

 

[mabu44]

Hết năm nay, anh V thoát hàng, là sẽ có cơ chế thoáng cho 1 loạt các dự án triển khai, nguồn cung tăng cao thì giá cc sẽ hạ nhiệt thôi, giá cc hạ thì nhà ngõ cũng sẽ giảm theo. Quy luật cung cầu, đôi khi do một số cá mập điều hành mà các cụ. Nói đơn giản, cụ ra 1 lô CC vị trí ngon, muốn bán đc giá ngon thì xung quanh ko có thằng cạnh tranh, có mỗi cụ thì mới dễ áp giá. Chứ xung quanh đến 2 tòa cũng mở bán thì rõ ràng cụ ko thể solo 1 m ép giá người mua đc. Thế nên nhiều khi 2 ông cùng đi xin phép duyệt dự án nhưng 1 ông thì xây xong bán rồi còn 1 ông vẫn chưa đào móng là vậy.

 

[eterniti]

Hết năm nay, anh V thoát hàng, là sẽ có cơ chế thoáng cho 1 loạt các dự án triển khai, nguồn cung tăng cao thì giá cc sẽ hạ nhiệt thôi, giá cc hạ thì nhà ngõ cũng sẽ giảm theo. Quy luật cung cầu, đôi khi do một số cá mập điều hành mà các cụ. Nói đơn giản, cụ ra 1 lô CC vị trí ngon, muốn bán đc giá ngon thì xung quanh ko có thằng cạnh tranh, có mỗi cụ thì mới dễ áp giá. Chứ xung quanh đến 2 tòa cũng mở bán thì rõ ràng cụ ko thể solo 1 m ép giá người mua đc. Thế nên nhiều khi 2 ông cùng đi xin phép duyệt dự án nhưng 1 ông thì xây xong bán rồi còn 1 ông vẫn chưa đào móng là vậy.

thuyết âm mưu nghe cũng phủ lý đấy cụ