[Funland] Khó kiếm rồi.

[butchikim]

Ai cấm kinh doanh đâu, ngoài kia người ta cho thuê chung cư đầy mà cụ. Miễn là đừng làm ngắn ngày thì không ai cấm cả.

Giải pháp đóng gấp rưỡi với tuân thủ quy định của cụ chủ không chịu mà khách nó cũng chả theo đâu cụ ơi. Mà có gấp rưỡi hay gấp đôi thì mấy triệu ghẻ cũng không đủ để bù lại được những ảnh hưởng cho cư dân / dân thuê lâu cả tòa nhà.



Căn hộ ngắn ngày đủ vấn đề, tự tử đánh ghen sốc thuốc nhảy lầu... Chưa kể chủ nhà phần lớn non, xác định làm thêm,... Gặm được có mà rách mồn

Mồn toàn bọc i nốc dồi sợ dề dách

 

[Hieumos]

Thớt vài trang mà đọc nhiều còm vui phết, kê cái ghế hóng tiếp

Các cụ trong thớt bị thằng nhà báo dắt mũi, cãi nhau phân tích rất hăng.

Thực tế từ trước tới nay vẫn cấm sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở, tức là chả có gì mới cả.

 

[patuana76]

Officetel, condotel, hotel... Có cả chứ có phải không đâu, giá còn rẻ hơn cả cc thường vì sổ 50 năm.

Nhưng người mua lại cứ thích "condotel hóa" chung cư.

 

[FUN PLUS]

Con nhà anh X có vẻ ko giống BA lắm.

 

[xd642a7]

Đi nước ngoài vào Air BnB thuê chung cư thoải mái. Dư lày VN lại ko kinh doanh được hình thức này rồi.

thích kinh doanh mục đích này thì nên mua căn hộ của dự án đầu tư riêng cho loại hình KD này ah. kiểu như Condotel cho nó rõ ràng, rành mạch. Em cư dân ở lâu dài, em cũng chả muốn thay đổi hàng xóm hàng ngày kiểu này. Nhiều khi khách đến ở ngắn ngày ko giữ gìn chung cho hạ tầng cả khu nhà (ví dụ như thoát nước sàn, nước thải của bản thân căn hộ đó) thì có khi cả khu cùng chịu hậu quả luôn.

 

[hd-vt]

Cần nhất là cấm dùng nhà ở, khu dân cư làm cơ sở sx. Ồn, bụi, ô nhiễm đến sức khỏe con người, gây mất antt môi trường sống. Nhưng mõm là chính.

 

[xd642a7]

E làm kinh doanh dịch vụ homestay. Sau mấy năm hoạt động e thấy thế này: e sợ cho thuê dài hạn vì đa số người thuê có suy nghĩ ko phải nhà của mình nên ở ko giữ gìn, lúc nhận lại nhà tang thương lắm.
Còn thuê ngắn hạn từ 1 đến vài ngày mục đích là nghỉ ngơi hoặc du lịch, chủ yếu thời gian trong ngày họ đi chơi, tối về tắm rửa nghỉ ngơi, ko nấu ăn, ít sử dụng các tiện nghi trong nhà. Nhiều ng khi checkout gấp gọn chăn ga gối đệm, nhà cửa vẫn tinh tươm.
Nên quan trọng là ý thức người sử dụng chứ ko phải ở thời gian thuê dài hay ngắn.
Cho thuê ngắn hạn, căn hộ thường xuyên được lau dọn để đón khách mới. Cho thuê dài hạn, nhà cửa được dọn dẹp tuỳ vào sự sạch bẩn của người thuê.

Nói chung là bạn may mắn có những khách như vậy và hàng xóm của bạn cũng may mắn khi bạn có được khách văn minh, dễ chịu như vậy. Chứ còn bt thì chủ nhà có biết cụ thể tính cách, kế hoạch ăn chơi ngủ nghỉ của khách đâu mà hạn chế cho thuê?

 

[thanhtinh]

Cấm là đúng, ngắn ngày thì ra khách sạn, nhà nghỉ. Lợi dụng chung cư để kiếm tiền là sai rồi, kinh doanh phải dky, nộp thuế, nộp phí dịch vụ khác với ở. Trừ mấy ông đang KD nghề này, chả ai thích sát vách nhà mình là cái nhà nghỉ, toàn là vào hút hít, bay lắc, ịt nhau, cave ra vào như trẩy hội.
Ông nào trên kia bảo không ảnh hưởng đến tiện ích, thang máy vì vẫn là 4-6 người 1 thời điểm thì thật là thiển cận. 4 người ở lâu dài khác với ngày 10 cặp ra vào mỗi cặp 2h đồng hồ, thang máy làm việc nhiều hơn chứ sao như nhau được

 

[Tý phệ]

Cũng hơn nửa năm rồi mà đã cấm được chưa vậy cccm ?

 

[ZynZyn]

Tất nhiên ko có j là tuyệt đối. Có khách này khách kia. Nhưng kể cả làm home có gặp khách ở bẩn thì cũng chỉ ở ngắn hạn, sau đó mình dọn dẹp lau chùi sạch sẽ lại tinh tươm.
Tỉ lệ cho thuê ngắn hạn, nhà sẽ giữ đc cẩn thận hơn so với cho thuê dài.

Nói chung là bạn may mắn có những khách như vậy và hàng xóm của bạn cũng may mắn khi bạn có được khách văn minh, dễ chịu như vậy. Chứ còn bt thì chủ nhà có biết cụ thể tính cách, kế hoạch ăn chơi ngủ nghỉ của khách đâu mà hạn chế cho thuê?

 

[bmwp0wer]

Cấm là đúng, ngắn ngày thì ra khách sạn, nhà nghỉ. Lợi dụng chung cư để kiếm tiền là sai rồi, kinh doanh phải dky, nộp thuế, nộp phí dịch vụ khác với ở. Trừ mấy ông đang KD nghề này, chả ai thích sát vách nhà mình là cái nhà nghỉ, toàn là vào hút hít, bay lắc, ịt nhau, cave ra vào như trẩy hội.
Ông nào trên kia bảo không ảnh hưởng đến tiện ích, thang máy vì vẫn là 4-6 người 1 thời điểm thì thật là thiển cận. 4 người ở lâu dài khác với ngày 10 cặp ra vào mỗi cặp 2h đồng hồ, thang máy làm việc nhiều hơn chứ sao như nhau được

Cc có cái thang máy đi chung đủ các thành phần cư trú tạp nham ra vào hàng ngày gây mất tt an ninh. Vãng lai nên ko tuân thủ quy tắc nội quy như cư dân đc, nên cấm.