[Funland] Khó kiếm rồi.

[zaiwaz123]

Đầu tư căn hộ cho thuê đã đến lúc hết cửa kiếm tiền, nhất là ở những địa phương nhiều khách du lịch.

Cấm cho thuê lưu trú ngắn ngày trong chung cư

Luật Nhà ở 2024 có hiệu lực từ ngày 1.8 sẽ cấm sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở. Thực tế nhiều nơi, ban quản lý chung cư đã cấm chủ nhà cho thuê căn hộ kinh doanh, đặc biệt là mô hình Airbnb, cho khách thuê theo ngày, thậm chí theo giờ.

thanhnien.vn

 

[Mũi tên bạc]

Em ủn cho phương án này; chung cư là chỗ ở người dân; cứ khách lạ ra vào thì những hộ ở đó cũng chả ổn lắm; ảnh hưởng đến an ninh của những người ở đấy!

 

[phamthoaibk]

Đi nước ngoài vào Air BnB thuê chung cư thoải mái. Dư lày VN lại ko kinh doanh được hình thức này rồi.

 

[Hieumos]

Cấm từ lâu rồi, có gì mới đâu.

 

[duongphong]

Hình như em thấy vẫn thế chứ nhể. CC không được làm trụ sở không ty, không cho thuê ngắn ngày thì cho thuê dài ngày (toàn cho thuê dài ngày).

 

[Trà Lý]

Thế nếu vi phạm thì xử phạt thế nào:
- Mức phạt bao nhiêu tiền 1 lần vi phạm?
- Có chế tài bổ sung thêm ngoài cách phạt tiền không? là gì?

 

[NNS]

vn mình cứ hễ cái gì cấm y như rằng thường toét tòe loe, ví dụ cứ chỗ nào có biển "Cam dai bay" y như rằng khai mù, biển Cam do rac y rằng cả đống..... lệnh cấm này cũng tương tự như cấm làm vp ở cc, cấm thì cấm còn làm vẫn mần như chưa từng có luật cấm

 

[vneseman]

Em đọc báo chưa thấy định nghĩa thế nào là ngắn ngày với dài ngày. Giờ họ lách qua việc cho thuê dài ngày thì cũng khó phạt, cái này phải BQL làm rốt ráo thì mới ngăn chặn được.

 

[son.nguyen.1979]

Cấm cmn nó nhà ống, biệt thự, liền kề làm nhà nghỉ , nhà trọ, xưởng sản xuất, cửa hàng...luôn đi cho nó công bằng nhỉ?

 

[Mầu Diệu Thảo]

Tiện thớt có cụ nào biết thì chỉ giúp em việc thu thuế đv cho thuê nhà/chung cư để ở như nào không ạ.
Em đọc cái TT 2021 mà chưa rõ lắm, chắc em hơi đần.

 

[Vomoicuoi]

Không quản được là cấm thôi

 

[3077]

E tưởng là cấm làm văn phòng, công ty thôi chứ cho khách thuê thì cũng là ở chứ là gì nữa? Báo tự phiên ra thành cấm cho thuê ngắn ngày mà luật nó có ghi như thế đâu

 

[Mợ_Toét_2710]

Nhà mình mà làm gì cũng bị cấm nhỉ

 

[Diep1979]

Sau mấy vụ thuê bay lắc, giết ng... cháu đồng tình với luật này
Thả nổi quá thì khó kiểm soát

 

[Mc Bia]

Ơ thế những trường hợp đang cho thuê thì sao nhỉ ?

 

[trungthu2020]

Cấm cho thuê ngắn ngày thì họ cho thuê dài ngày, vẫn ổn mà

 

[son.nguyen.1979]

Đọc bài báo thấy mấy ông cư dân lý sự cùn thật. Đồng ý là nếu khách thuê liên tục thay đổi thì quản lý sẽ phức tạp hơn là sinh sống lâu dài. Nhưng bảo khách thuê làm quá tải thang máy, dịch vụ tiện ích ... trong khu dân cư thì các ông lý sự cùn rồi. Vì 1 căn hộ có quyền ở 4-6 người chẳng hạn, thì chủ nhà cho 4-6 người thuê được quyền sử dụng dịch vụ tiện ích thay chủ nhà thì về bản chất là họ tận dụng tối đa 100% quyền lợi của mình ( đóng phí dịch vụ đầy đủ hàng tháng). Vì cớ gì mấy ông cư dân khác ngoạc mồm ra kêu??? Trừ khi họ cho quá nhiều người vào ở thì hẵng có ý kiến.
Còn việc đi sớm về muộn, ồn ào, tệ nạn này nọ thì đã có quy định của ban quản trị chung cư rồi. Chả cứ gì khách thuê mà ngay cả chính cư dân ở đó cũng vi phạm nữa là.

Đầu tư căn hộ cho thuê đã đến lúc hết cửa kiếm tiền, nhất là ở những địa phương nhiều khách du lịch.

Cấm cho thuê lưu trú ngắn ngày trong chung cư

Luật Nhà ở 2024 có hiệu lực từ ngày 1.8 sẽ cấm sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở. Thực tế nhiều nơi, ban quản lý chung cư đã cấm chủ nhà cho thuê căn hộ kinh doanh, đặc biệt là mô hình Airbnb, cho khách thuê theo ngày, thậm chí theo giờ.

thanhnien.vn

 

[VuNgoanMuc]

Nhà mình mà làm gì cũng bị cấm nhỉ

Cấm cho thuê lưu trú ngắn ngày, vì về cơ bản đó là dịch vụ khách sạn nhà nghỉ, chủ nhà buộc phải tuân thủ các quy định liên quan tới khách sạn nhà nghỉ nếu muốn cho thuê ngắn ngày.. Còn cho thuê dài dạn thì không cấm.
Nói chung là chung cư nên cấm 2 loại hình, 1 là cho thuê ngắn ngày kiểu Airbnb, 2 là căn hộ ngăn ra cho nhiều người thuê dài hạn.. cả 2 đều gây quá tải lên hệ thống tiện ích của chung cư ảnh hưởng tới quyền lợi của những hộ khác không làm dịch vụ

 

[butchikim]

Yên tâm sẽ có cửa khác, không ai tự gè đá vào chân đâu

 

[New car 2023]

Em ủn cho phương án này; chung cư là chỗ ở người dân; cứ khách lạ ra vào thì những hộ ở đó cũng chả ổn lắm; ảnh hưởng đến an ninh của những người ở đấy!

Sự an ninh thì chủ nhà phải đảm bảo rồi bác.
Còn ở bên bển, chung cư cá nhân họ cho thuê qua Airbnb đầy rẫy, một dạng "tăng gia sản xuất", có sao đâu.

Tôi thì thấy, câu chuyện Đếch quản được thì tau cấm đã quay trở lại:
Có vẻ việc bắt buộc chủ nhà Đăng ký kinh doanh và đóng thuế không khả thi / khó khả thi, nên họ cấm luôn.