[Funland] Khi nào giá chung cư Hà Nội giảm ????

[Coxetang]

Sang năm 120tr cũng ko mua nổi

khủng khiếp thật cụ ạ

 

[Coxetang]

Tin buồn là chả có dự án nào mở bán rẻ cả, mấy cái cụ nói có dự án bán tới gần 200 tr / m2
Tin buồn thứ 2 là xin phép ngay năm nay phải 2026-27 mới xong, và xây thì trừ a vin ra thì cdt còn lại xây 3-5-7 năm mới xong (nếu BR Rờ xây thì còn lâu hơn)

B R .. ít nhất cũng phải chục năm

 

[Coxetang]

Em mới mua đây, khoe phát nói chung em ưng bụng, ưng giá, có mấy tháng đã lãi rồi em mua lúc nhiều cụ vẫn còn đang lăn tăn

nhiều tiền như cụ thì nói làm gì

 

[alceste]

Các cụ để ý bắt đầu có rất nhiều cc bắt đầu triển khai dầm dộ như muốn bắt đc con sóng trên đỉnh, như hiện nay thì thủ tục ko phải việc quá khó như thời cụ tổng, thêm lãi suất tăng và 1 vài cđt chuyên hàng bình dân như cụ Thản ra dc hàng để cố vớt miếng bánh ngọt thì E đoán là giá đã rơi dc 1 đoạn r - như vậy đây dễ là đỉnh sóng ,chắc khoảng là 1-2 năm nữa giá sẽ quay đầu E đón mò vậy

Thủ tục thì ko khó, có tiền để đóng thuế và triển khai ko thôi cụ ạ
Hoặc rầm rộ triệt khai như Usilk hoặc BID ở Tố Hữu chẳng hạn.
Lãi suất ko phải công cụ như cụ nghĩ ma thích thì tăng ko thích thì giảm, khả năm 2 năm tới lãi suất ko tăng đâu.

 

[sky_driver]

Em thấy hiện nay các nhà thầu thi công sát phạt nhau giảm giá để nhận thầu, có những dự án em biết giảm cả mấy chục tỏi . Chủ đầu tư là người hưởng lợi.
Vậy mà giá như trên trời.

Đợt này nhà đất đúng bị thao túng, đầu cơ thổi giá trên nền bó cung, ls thấp.

Thủ tục thì ko khó, có tiền để đóng thuế và triển khai ko thôi cụ ạ
Hoặc rầm rộ triệt khai như Usilk hoặc BID ở Tố Hữu chẳng hạn.
Lãi suất ko phải công cụ như cụ nghĩ ma thích thì tăng ko thích thì giảm, khả năm 2 năm tới lãi suất ko tăng đâu.

Tại sao cụ nghĩ ls ko tăng? Tới lúc ai cũng cần cash để làm ăn thì ngân hàng phải tăng huy động chứ?

 

[trungleba]

Các cụ mong muốn cái miếng bánh vẽ NOXH làm gì, có rẻ được đâu mà mong mà chờ .

Giá cho thuê NOXH ở Hà Nội cao nhất 198.000 đồng/m2: Đắt ngang nhà thương mại

Hà Nội đề xuất giá cho thuê nhà ở xã hội cao nhất 198.000 đồng/m2, tức là gần 14 triệu đồng/tháng cho căn hộ 70m2, theo chuyên gia mức này đắt ngang nhà thương mại.

m.cafef.vn

 

[sky_driver]

Các cụ mong muốn cái miếng bánh vẽ NOXH làm gì, có rẻ được đâu mà mong mà chờ .

Giá cho thuê NOXH ở Hà Nội cao nhất 198.000 đồng/m2: Đắt ngang nhà thương mại

Hà Nội đề xuất giá cho thuê nhà ở xã hội cao nhất 198.000 đồng/m2, tức là gần 14 triệu đồng/tháng cho căn hộ 70m2, theo chuyên gia mức này đắt ngang nhà thương mại.

m.cafef.vn

Noxh nhà nước ko đứng ra làm loại diện tích dưới 50m2 thì làm gì có ai làm. Nhẽ ra HN phải ủng hộ và giúp đỡ những người như cụ Thản để phát triển mảng noxh.

 

[Coxetang]

Noxh nhà nước ko đứng ra làm loại diện tích dưới 50m2 thì làm gì có ai làm. Nhẽ ra HN phải ủng hộ và giúp đỡ những người như cụ Thản để phát triển mảng noxh.

Đúng rồi bác ah. Bác Thản cho bao người có nhà

 

[Coxetang]

Noxh nhà nước ko đứng ra làm loại diện tích dưới 50m2 thì làm gì có ai làm. Nhẽ ra HN phải ủng hộ và giúp đỡ những người như cụ Thản để phát triển mảng noxh.

Trong khi mấy khu biệt thự như Nam Cường, Ocean park.... không biết bao h mới kín

 

[caisua]

Ngắn hạn thì như cụ nói. 2027 trở đi có khi đất Vành đai 4 lại lên đỉnh, quyết định kia lại đúng.
2006-2007 nhìn từ Chung cư Trung Hòa Nhân Chính, Linh Đàm, Mỹ Đình nhìn đất ven đô như Hà Đông, Long Biên nó chán kinh khủng. Bây giờ một căn LK Hà Đông 90m2 mua được 2 căn chung cư 100m2 ở Trung Hòa Nhân Chính đấy.

2 chục năm cuộc đời của cả gia đình vật vờ đi thuê nhà, con cái học hành vất vưởng thì cụ tính ra thành bao tiền

 

[eterniti]

2 chục năm cuộc đời của cả gia đình vật vờ đi thuê nhà, con cái học hành vất vưởng thì cụ tính ra thành bao tiền

Chuyên đi thương người có tiền, lạ lắm

 

[Duong tien sih]

2 chục năm cuộc đời của cả gia đình vật vờ đi thuê nhà, con cái học hành vất vưởng thì cụ tính ra thành bao tiền

Cụ nói nặng nề quá. Trong ví dụ trên 2010 là LK Hà đông ở được rồi.

 

[thanhxuan21]

Quãng 2011-2021 cc HN gần như ko tăng, chỉ có hòa và lỗ thì không mua

Chắc nghe theo cái hội gì dừng mua, hăng say hô hào quá, giật mình khi thị trường tăng mất 30% rồi, lại an ủi bản thân phải giảm để cho kịp chuyến đò

 

[eterniti]

Chắc nghe theo cái hội gì dừng mua, hăng say hô hào quá, giật mình khi thị trường tăng mất 30% rồi, lại an ủi bản thân phải giảm để cho kịp chuyến đò

Giờ dành cả thanh xuân anti mong sập

 

[Ho lee]

Thủ tục thì ko khó, có tiền để đóng thuế và triển khai ko thôi cụ ạ
Hoặc rầm rộ triệt khai như Usilk hoặc BID ở Tố Hữu chẳng hạn.
Lãi suất ko phải công cụ như cụ nghĩ ma thích thì tăng ko thích thì giảm, khả năm 2 năm tới lãi suất ko tăng đâu.

E có nghĩ lãi suất tăg giảm dễ đâu cụ. Tăg giảm là do thị trg bắt buộc nhnn phảiv điều tiết thôi , vd như giá vàng đag phá đỉnh, usd đang kịch nóc, nhu cầu dân , doanh nghiệp vay cao, chứng khoán mẽo đag đỉnh ….Nhnn cân nhắc các yếu tố hơn thua … thì tăng cũng là điều dễ hiểu mà .

 

[terminatort40]

nó tăng thì khó mua thêm lắm cụ ạ!
Tăng thì chỉ chủ đầu tư được lợi thôi.

Công nhận em chỉ mong giá cả nó ổn định để mua thêm

 

[Fanlivbay]

Thôi cụ bỏ qua đi, đừng xát thêm muối vào mấy cụ bán chung cư mua đất VĐ4 rồi lênh đênh mãi chưa về bờ. Tự dưng tài sản còn 1/4 chỉ sau 1 quyết định

Để em tag thanh niên Savicevic hắn bảo bán hết nhà cửa để ôm đất VĐ4, cãi chày cãi cối chung cư sẽ giảm giá (nhiều khu cc sau khoảng 1 năm đã x1,5 x2 rùi) không biết giờ còn thở không hihi

 

[Hoangvan22]

nhiều tiền như cụ thì nói làm gì

Em không có ý khoe đâu, em chỉ trả lời còm của cụ đấy vì cụ đấy đến bây giờ vẫn nghĩ là các ofer toàn hô xuông chứ làm gì có mua bán gì, chứng tỏ cụ ấy vẫn đang có một niềm tin vững chắc là giá ảo, mua ảo, bán ảo.
Nhân tiện, ông bà em cũng vừa bán 1 căn liền kề ngót 20 tỏi, mà khách bảo nếu có sổ ở đây khách trả thẳng tiền luôn (sổ ông bà em để ở bank). Khách mua họ chuyển đủ cọc để cho ông bà rút sổ về và chuyển thêm 800tr nữa để ông bà cọc mua chỗ khác (ngay ngày hôm sau)
Giờ tốc độ mua bán nhanh kinh khủng, không tưởng tượng nổi. Đây là chuyện cách đây hơn 1 tuần. Giờ 2 nhà đều đã mua bán xong xuôi.

 

[Hoangvan22]

Cụ cho xin thông tin mua tháng mấy, ở đâu, giá nhiêu đi.

Thế là đã giúp cho offer tìm nhà trong thời buổi loạn giá này rồi

Em mua Vin cụ ạ, em mua giá CĐT mở bán. Thế là cụ biết là giờ chênh được bao nhiêu rồi đấy. Em mua khoảng tháng 4. Căn này em mua thêm thôi

 

[xuanhieu7292]

Em mua Vin cụ ạ, em mua giá CĐT mở bán. Thế là cụ biết là giờ chênh được bao nhiêu rồi đấy. Em mua khoảng tháng 4. Căn này em mua thêm thôi

? Vin mở bán thì chắc cụ đang nói Lumi hả?
Đừng bảo cụ lấy giá sale rao trên mạng rồi nghĩ lãi thế thật nhé?