[Khẩn] Nên xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay hay tính công thợ??

[tudic9]

Nếu công ty xây dựng uy tín thì thuê chìa khóa trao tay là đỡ đau đầu nhất cụ ạ

 

[duy_hung]

phần bóc gỡ bỏ lớp vừa chát và hót đổ đi 150k đến 200k còn phần chát làm mới thì 400k đến 450k có bảo hành khi đưa vào sử dụng cụ ak! Vì phần chát làm mới phải ngăn phòng lên thêm 50k vị chi là 450k. Cụ ợ.

cụ cho em xin số điện thoại của công ty nhận sửa nhà này với, nhà em ở linh đàm, em định xây thêm tầng

 

[HoaLan90]

cụ cho em xin số điện thoại của công ty nhận sửa nhà này với, nhà em ở linh đàm, em định xây thêm tầng

Vâng sdt mr Huệ 01694376456 đây là số nhân viên bên Công ty có gì cụ liên hệ và họ sẽ thu xếp lịch hẹn cho cụ làm việc.

 

[vanhai78]

Nếu có người trông coi, giám sát thì tự làm ổn hơn Cụ ah.

 

[duy_hung]

Vâng sdt mr Huệ 01694376456 đây là số nhân viên bên Công ty có gì cụ liên hệ và họ sẽ thu xếp lịch hẹn cho cụ làm việc.

vâng, em cảm ơn cụ

 

[HoaLan90]

vâng, em cảm ơn cụ

khi nhà cụ sửa chữa song thì cho em ghé qua tham quan nhé.

 

[TQ8888]

Nếu cụ có thời gian thì nên tự xây, trọn gói thợ nó làm ẩu lắm, dù gì là nhà mình ở nên tự xây sẽ ý nghĩa hơn

 

[noithatphuocdat]

Theo em thì các cụ nếu xây nhà bao gồm cả hoàn thiện nội thất theo thiết kế hoàn chỉnh thì cứ gõ đầu 1 ông thôi ạ. Phần xây dựng thô thì đơn giản nhưng lúc hoàn thiện thì cần thiết sự kết hợp chặt chẽ từ các đường dây, vị trí công tắc ổ cắm, cho đến phần chát chít và phần nội thất cơ bản như vách, cửa, trần, sàn gỗ, cầu thang, sơn bả...nếu ko kết hợp chặt chẽ và kinh nghiệm thi công thì sẽ có nhiều bất cập sau này sử dụng. Vì vậy cần 1 ông đứng mũi chịu sào, sai đâu gõ đầu ông ấy. Các cụ đừng nghĩ làm vậy là bị đội giá cao, giá từng hạng mục có thị trường rồi ạ. Nếu chủ nhà ko hiểu gì về xây dựng thì nên tìm đối tác đã có uy tín hoặc nhờ bạn bè giới thiệu đơn vị đã từng làm cho họ... Phần mà dễ bị vặt nhất là nội thất đồng bộ như tủ bếp giường tủ bàn ghế...những cái này thường lãi nhất trong hạng mục xây nhà trọn gói mà lại nhẹ nhàng như đẩy xe hàng. Cụ nào cần tư vấn chi tiết inbox em ạ, ko mất 1 đồng mà chắc chắn các cụ sẽ hiểu cơ bản trong xây dựng và nội thất ạ.

 

[meomun208]

Nên kết hợp, thuê theo công thợ và thuê đắt 1 người giám sát cứng, có uy tín. Tổng thể sẽ khắc phục được nhược điểm của cả hai cách trên

 

[anhtuan132]

Em có 1 cái nhà chung cư thế hệ cũ tầm 70 m2 ( bao gồm cả cơi nới ) , Giờ em muốn bóc đi làm lại mới - nghĩa là giữ lại mỗi cái khung nhà còn lại là bóc tường , chia lại phòng . Các cụ cho em hỏi đơn giá phần nề thường là nhiêu 1 m2 nhỉ ?

cụ việc gì phải bóc vữa,trát lại cho khổ,vừa lâu,vừa bẩn,vừa tốn kém....chỗ nào cần đập bỏ thì đập,chỗ nào cần xây mới thì xây,còn lại cụ bắn tấm thạch cao cho em,loại chịu nước và siêu cứng ấy.Nhanh,gọn,đẹp và kinh tế.

 

[coolpix8700]

Xây hay sửa chưa lại thì cũng vậy, không biết nhiều thì vẫn nên tìm 1 người có kinh nghiệm giúp chi tiết từng phần việc (và phải là người không dính dáng gì đến thi công). Càng chi tiết liệt kê đủ (và thoả thuận giá) thì càng tốt, không chỉ về chi phí mà cho cả chất lượng. Chỉ chi tiết mới dễ dàng cho việc giám sát công việc, tránh được lý do để người thi công ăn bớt công đoạn!
Kể cả trọn gói thì nếu phát sinh bất cứ việc gì chủ nhà vẫn phải thoả thuận lại để trả thêm, mà đã làm (và sửa nhà) thì phát sinh liên tục. Thỏa thuận trọn gói cho cái nhà của mình kết quả sẽ gần giống mấy cái nhà xây để bán!

 

[TECHN]

cụ cứ thuên thợ xây , còn lại vật liệu mình lo

 

[lll]

Đánh dấu tham khảo

 

[Boydkny412]

đọc cmt các cụ ra nhiều thứ bổ ích quá, cho e hỏi trên of mình có topic nào tổng hợp các k.thức cơ bản xây nhà k ạ

 

[Tran Minh Hien]

Nên thuê làm công thôi. Nguyên vật liệu thì bg quá sẵn, lấy mấy số đt của mấy cửa hàng vlxd mà gọi, mọi thứ mang tới tận nơi cụ nhé. Vừa rẻ mình vừa giám sát được chất lượng. Chưa làm thì nghĩ phức tạp chứ làm rồi thì thấy đơn giản thôi mà.

 

[lhg248]

Cụ khoán nhân công thôi ạ, đừng trọn gói cũng k nên tính công thợ.

 

[musvn]

Nhà em thì nhậm mét vuông với chủ thầu, giá chung rồi k lo bị ép, quá trình làm mình giám sát tốt là ổn.
Chúc cụ chủ xây nhà như ý.

 

[shopvinhthuy]

nếu ko biết gì thì cứ chìa khóa trao tay cụ ạ! chứ thuê thợ mà ko biết trông thì vừa mất thời gian, vừa tốn tiền do phát sinh nhiều khoản.

 

[UFA]

Em có miếng đất 5x24m để sân trứơc 5m xây 5x19m tầng 1 để trống làm kho, tầng 2 xây 1 phòng ngủ đằng sau ,phía trước ngăn tường kính chia làm 2 phòng làm việc, tầng 3 em chỉ xây 1 phòng ngủ phía trước thôi phía sau làm sân phơi,tổng cộng khoảng 250m2,emlàm nội thất bt thôi vì ko ở liệu 1 củ có đủ ko các cụ ?

 

[noithatphuocdat]

Em có miếng đất 5x24m để sân trứơc 5m xây 5x19m tầng 1 để trống làm kho, tầng 2 xây 1 phòng ngủ đằng sau ,phía trước ngăn tường kính chia làm 2 phòng làm việc, tầng 3 em chỉ xây 1 phòng ngủ phía trước thôi phía sau làm sân phơi,tổng cộng khoảng 250m2,emlàm nội thất bt thôi vì ko ở liệu 1 củ có đủ ko các cụ ?

Em khuyên cụ nên để trc 5,5m (vì xe có con dài tầm đấy), sau 2m nữa thì nhà mới thoáng dc ạ. Sau này có đk cụ làm vừon treo từ phòng ngủ đi ra, quá víp. Nhà ống sâu 16,5m là quá của đẹp rồi cụ ạ. Đôi lời chia sẻ, nhà cụ nên mọi quyết định là ở cụ