Khách mua Time và Park hill là ai ? ( Mời các cụ yêu ghét time vào chém tiếp )

[cadan]

Tổng khu này 36 héc cụ ạ mỗi toà khoảng 600 hộ nhưng cụ chia ra m2 thì em nghĩ cụ chạy lên Lào Cai mỗi người một đồi cho rộng rãi. nó còn dựa vào nhiều khía cạnh nưa chứ bác

Vì thuộc đám lười biếng 4 quận nội thành cũ nên thú thật em không thạo khu Hoàng Mai, nhưng đọc thông tin về diện tích của chủ đất cũ, em hơi băn khoăn về con số 36 hecta. Các cụ nên đọc bài dưới đây.

http://dothi.net/chinh-sach-quy-hoach/nha-may-det-83-thanh-do-thi-moi-ar5882.htm

http://mobile.thesaigontimes.vn/ArticleDetail.aspx?id=3472

Quy hoạch 1/500 khu đất Công ty dệt 8–3
Thứ Năm, 28/2/2008, 20:05 (GMT+7)
Hà Nội: Quy hoạch 1/500 khu đất Công ty dệt 8–3

Sở Quy hoạch Kiến trúc thành phố Hà Nội vừa công bố, bàn giao quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đất công ty dệt 8-3 tại phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng cho chủ đầu tư là Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà Hà Nội (hóa ra đây là chủ đất F1).

Đồ án quy hoạch được phê duyệt là một bước quan trọng để triển khai tiếp các bước của dự án di dời nhà máy dệt 8-3, một dự án thí điểm của việc di dời các nhà máy gây ô nhiễm ra khỏi nội thành Hà Nội. (Những người cẩn thận sẽ quan ngại về tàn dư của công nghệ dệt ưu việt của chúng ta, mà vốn dệt nhuộm đã là 1 trong những ngành CN độc hại nhất rồi).

Theo quy hoạch được duyệt, phía bắc khu đất giáp phố Minh Khai; phía đông giáp khu dệt kim Đông Xuân và khu dân cư hiện có phường Vĩnh Tuy; phía tây giáp Trường Cao đẳng Kinh tế kỹ thuật, nhà máy Chỉ Khâu và khu dân cư phường Vĩnh Tuy; phía nam giáp nhà máy sợi Hà Nội. Tổng diện tích khu đất trong ranh giới quy hoạch khoảng 22,68 ha, được phân bổ thành 6 ô quy hoạch và đất đường quy hoạch với quy mô dân số gần 3.540 người (gio la baonhieu?).

Diện tích đất dành cho xây dựng trụ sở cơ quan, văn phòng cho thuê xấp xỉ 43.250 m2 (vinshool vinmec, văn phòng Adayroi thuộc diện tích này?). Đất ở có diện tích khoảng 74.980 m2 (tạm chia cho 23 tòa chung cư, chắc ko tới nỗi phải lên Lào Cai để so cho nó xa). Trong đó, lô đất V6A có diện tích 8.870m2, chiếm khoảng 20% quỹ đất xây dựng nhà ở cao tầng dành để phục vụ yêu cầu phát triển nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội của thành phố. Nhà ở bố trí bao quanh các công trình công cộng thấp tầng có hình thức kiến trúc đẹp, hài hòa với cảnh quan, cây xanh, khu thể dục thể thao tạo ra không gian sinh hoạt thân thiện cho người dân trong khu vực. Công trình cao nhất của khu vực có chiều cao khoảng 24 tầng.

Các khối nhà cao tầng trong khu đất có tầng 1 được bố trí phục vụ công cộng cùng cây xanh, sân vườn, nơi đỗ xe tại chân công trình. Về quy hoạch giao thông, trong khu quy hoạch có tuyến đường cấp thành phố là đường vành đai 2, mặt cắt ngang điển hình rộng 53,5m được thực hiện theo dự án riêng.

Nhà máy dệt 8-3 vốn có diện tích mặt bằng sản xuất gần 20 ha với trên 3.100 lao động, đi vào hoạt động từ năm 1965. UBND TP Hà Nội đang xem xét về cơ chế, chính sách hỗ trợ việc di chuyển này. Thành phố cũng đã đề nghị Tổng công ty Dệt may có kế hoạch tổng thể di chuyển các nhà máy đang gây ô nhiễm ra khỏi nội thành.

Nguồn: Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội

 

[Justforfuntoo]

Vui thật đấy, thì ra người ta có thể ngắm 1 cái cổng chào của 1 cái giếng để tự sướng và nghĩ rằng bất kỳ ai ở ngoài cái giếng đó đều đang thèm uống nươc trong giếng.

Với trí óc ở mức bình thường, có ai nghĩ rằng những người sống ở khu vực "cổng chào" như hình dưới đây lại đi GATO với cổng chào của 1 cái giếng (vốn được đào lên từ nền 1 cái nhà máy dệt cũ) không ạ?

Ai đó cho rằng người khác "ngõm ngọ" (nhà cháu cố gắng tìm từ nhã nhặn hơn, vì nhà cháu khó mà bị lây sự hoang tưởng rằng người khác cứ phải ghen ăn tức ở với mình mới được), thì cũng nên biết rằng sự đông đúc tiềm ẩn trong 1 khu đô thị nén đầy nhà cao tầng vẫn rất khác với những khu nhà thấp, mật độ dân thưa, có không gian mở, nhiều đường thoát.

Anyway, enjoy and good luck!

Nhìn ảnh này tự dưng lại liên tưởng đến ông số điện thoại lâu nay vắng bóng
Ông ý toàn lấy đồ của công cộng, của hà nội xưa ra để bảo đấy là nhà mình
Chứ nhà ông ý làm gì có cổng để mà khoe

 

[HackerMU]

Toàn cò vạc vào tung Times lên giời, em ko thích khu đấy lắm vì quá đông và mật độ xây dựng san sát, đi lại ở Hà Nội ko thuận tiện
Đợt trước mở bán Park cũng ra ngó nghiêng thấy cò chém là Vin ứng 1000 tỷ cho Hà Nội làm đường nối Times và Royal nhưng mãi vẫn chưa thấy
Bác Vượng được cái giỏi PR và dìm các bài chê

 

[HackerMU]

À quên, em có dịp nghe bác Vượng nói chuyện. Chính mồm bác í nói là Vin có 1 đội chuyên lùng mạng, vào các diễn đàn để tung hứng hàng của Vin nhá .

 

[Liêu xiêu]

Hạnh phúc do mình thôi. Chúc các bác ở times có cuộc sống thật thoải mái, vui vẻ.

 

[cadan]

Thì chúng ta tòan đội hoang tưỏng cả mà bác. Chỉ biết là mở mắt buoc ra cửa nhà mình thì thấy cái cổng nào thì bảo đấy là cổng "khu mình".

Chỉ có khác xíu là tụi em ở phố cổ phố cũ hưởng free mấy thứ tàn dư của Thăng Long ngàn năm văn vật chứ ko đuọc như oách như những ai phải bỏ tiền ra xây cổng - bằng cách để chủ đầu tư cộng chi phí vào giá nhà bán cho mĩnh.

Ko biết cụ gì số điện thoại thế nào, chứ em thấy một đăc trưng của dân nội đô cũ là quen tự trào lộng chính mình rồi, có trêu họ cũng khó động lòng, mà để họ giễu lại thì nhiều khi khó đỡ lắm.

Nhìn ảnh này tự dưng lại liên tưởng đến ông số điện thoại lâu nay vắng bóng
Ông ý toàn lấy đồ của công cộng, của hà nội xưa ra để bảo đấy là nhà mình
Chứ nhà ông ý làm gì có cổng để mà khoe

 

[T.arc]

Mat

Vì thuộc đám lười biếng 4 quận nội thành cũ nên thú thật em không thạo khu Hoàng Mai, nhưng đọc thông tin về diện tích của chủ đất cũ, em hơi băn khoăn về con số 36 hecta. Các cụ nên đọc bài dưới đây.

http://dothi.net/chinh-sach-quy-hoach/nha-may-det-83-thanh-do-thi-moi-ar5882.htm

http://mobile.thesaigontimes.vn/ArticleDetail.aspx?id=3472

Quy hoạch 1/500 khu đất Công ty dệt 8–3
Thứ Năm, 28/2/2008, 20:05 (GMT+7)
Hà Nội: Quy hoạch 1/500 khu đất Công ty dệt 8–3

Sở Quy hoạch Kiến trúc thành phố Hà Nội vừa công bố, bàn giao quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đất công ty dệt 8-3 tại phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng cho chủ đầu tư là Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà Hà Nội (hóa ra đây là chủ đất F1).

Đồ án quy hoạch được phê duyệt là một bước quan trọng để triển khai tiếp các bước của dự án di dời nhà máy dệt 8-3, một dự án thí điểm của việc di dời các nhà máy gây ô nhiễm ra khỏi nội thành Hà Nội. (Những người cẩn thận sẽ quan ngại về tàn dư của công nghệ dệt ưu việt của chúng ta, mà vốn dệt nhuộm đã là 1 trong những ngành CN độc hại nhất rồi).

Theo quy hoạch được duyệt, phía bắc khu đất giáp phố Minh Khai; phía đông giáp khu dệt kim Đông Xuân và khu dân cư hiện có phường Vĩnh Tuy; phía tây giáp Trường Cao đẳng Kinh tế kỹ thuật, nhà máy Chỉ Khâu và khu dân cư phường Vĩnh Tuy; phía nam giáp nhà máy sợi Hà Nội. Tổng diện tích khu đất trong ranh giới quy hoạch khoảng 22,68 ha, được phân bổ thành 6 ô quy hoạch và đất đường quy hoạch với quy mô dân số gần 3.540 người (gio la baonhieu?).

Diện tích đất dành cho xây dựng trụ sở cơ quan, văn phòng cho thuê xấp xỉ 43.250 m2 (vinshool vinmec, văn phòng Adayroi thuộc diện tích này?). Đất ở có diện tích khoảng 74.980 m2 (tạm chia cho 23 tòa chung cư, chắc ko tới nỗi phải lên Lào Cai để so cho nó xa). Trong đó, lô đất V6A có diện tích 8.870m2, chiếm khoảng 20% quỹ đất xây dựng nhà ở cao tầng dành để phục vụ yêu cầu phát triển nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội của thành phố. Nhà ở bố trí bao quanh các công trình công cộng thấp tầng có hình thức kiến trúc đẹp, hài hòa với cảnh quan, cây xanh, khu thể dục thể thao tạo ra không gian sinh hoạt thân thiện cho người dân trong khu vực. Công trình cao nhất của khu vực có chiều cao khoảng 24 tầng.

Các khối nhà cao tầng trong khu đất có tầng 1 được bố trí phục vụ công cộng cùng cây xanh, sân vườn, nơi đỗ xe tại chân công trình. Về quy hoạch giao thông, trong khu quy hoạch có tuyến đường cấp thành phố là đường vành đai 2, mặt cắt ngang điển hình rộng 53,5m được thực hiện theo dự án riêng.

Nhà máy dệt 8-3 vốn có diện tích mặt bằng sản xuất gần 20 ha với trên 3.100 lao động, đi vào hoạt động từ năm 1965. UBND TP Hà Nội đang xem xét về cơ chế, chính sách hỗ trợ việc di chuyển này. Thành phố cũng đã đề nghị Tổng công ty Dệt may có kế hoạch tổng thể di chuyển các nhà máy đang gây ô nhiễm ra khỏi nội thành.

Nguồn: Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội

Cụ đọc mà ko nghĩ, mặt bằng sản xuất chỉ là 1 phần công năng trong khu nhà máy thôi cụ ạ. E thấy cụ hơi mất công tìm dẫn chứng, công bố khu đô thị ko ai công bố láo diện tích cụ ạ.. Cụ ko tin nữa e đo trên autocad cho cụ đỡ lăn tăn . Tranh cãi mãi thì ai mua cũng mua rồi. Còn ko thích, ghét thì out. Cãi nhau mãi e thấy chả giải quyết đc vấn đề gì.

 

[favorit]

Em có căn tầng 3 nhà t6 bán 2,7 tỷ có cụ nào rước hộ em đi cái...

 

[Tengo.Mit]

Vì thuộc đám lười biếng 4 quận nội thành cũ nên thú thật em không thạo khu Hoàng Mai, nhưng đọc thông tin về diện tích của chủ đất cũ, em hơi băn khoăn về con số 36 hecta. Các cụ nên đọc bài dưới đây.

http://dothi.net/chinh-sach-quy-hoach/nha-may-det-83-thanh-do-thi-moi-ar5882.htm

http://mobile.thesaigontimes.vn/ArticleDetail.aspx?id=3472

Quy hoạch 1/500 khu đất Công ty dệt 8–3
Thứ Năm, 28/2/2008, 20:05 (GMT+7)
Hà Nội: Quy hoạch 1/500 khu đất Công ty dệt 8–3

Sở Quy hoạch Kiến trúc thành phố Hà Nội vừa công bố, bàn giao quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đất công ty dệt 8-3 tại phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng cho chủ đầu tư là Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà Hà Nội (hóa ra đây là chủ đất F1).

Đồ án quy hoạch được phê duyệt là một bước quan trọng để triển khai tiếp các bước của dự án di dời nhà máy dệt 8-3, một dự án thí điểm của việc di dời các nhà máy gây ô nhiễm ra khỏi nội thành Hà Nội. (Những người cẩn thận sẽ quan ngại về tàn dư của công nghệ dệt ưu việt của chúng ta, mà vốn dệt nhuộm đã là 1 trong những ngành CN độc hại nhất rồi).

Theo quy hoạch được duyệt, phía bắc khu đất giáp phố Minh Khai; phía đông giáp khu dệt kim Đông Xuân và khu dân cư hiện có phường Vĩnh Tuy; phía tây giáp Trường Cao đẳng Kinh tế kỹ thuật, nhà máy Chỉ Khâu và khu dân cư phường Vĩnh Tuy; phía nam giáp nhà máy sợi Hà Nội. Tổng diện tích khu đất trong ranh giới quy hoạch khoảng 22,68 ha, được phân bổ thành 6 ô quy hoạch và đất đường quy hoạch với quy mô dân số gần 3.540 người (gio la baonhieu?).

Diện tích đất dành cho xây dựng trụ sở cơ quan, văn phòng cho thuê xấp xỉ 43.250 m2 (vinshool vinmec, văn phòng Adayroi thuộc diện tích này?). Đất ở có diện tích khoảng 74.980 m2 (tạm chia cho 23 tòa chung cư, chắc ko tới nỗi phải lên Lào Cai để so cho nó xa). Trong đó, lô đất V6A có diện tích 8.870m2, chiếm khoảng 20% quỹ đất xây dựng nhà ở cao tầng dành để phục vụ yêu cầu phát triển nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội của thành phố. Nhà ở bố trí bao quanh các công trình công cộng thấp tầng có hình thức kiến trúc đẹp, hài hòa với cảnh quan, cây xanh, khu thể dục thể thao tạo ra không gian sinh hoạt thân thiện cho người dân trong khu vực. Công trình cao nhất của khu vực có chiều cao khoảng 24 tầng.

Các khối nhà cao tầng trong khu đất có tầng 1 được bố trí phục vụ công cộng cùng cây xanh, sân vườn, nơi đỗ xe tại chân công trình. Về quy hoạch giao thông, trong khu quy hoạch có tuyến đường cấp thành phố là đường vành đai 2, mặt cắt ngang điển hình rộng 53,5m được thực hiện theo dự án riêng.

Nhà máy dệt 8-3 vốn có diện tích mặt bằng sản xuất gần 20 ha với trên 3.100 lao động, đi vào hoạt động từ năm 1965. UBND TP Hà Nội đang xem xét về cơ chế, chính sách hỗ trợ việc di chuyển này. Thành phố cũng đã đề nghị Tổng công ty Dệt may có kế hoạch tổng thể di chuyển các nhà máy đang gây ô nhiễm ra khỏi nội thành.

Nguồn: Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội

Phá tan quy hoạch từ 2008. Thật là vi diệu
Từ quy mô dân số khoảng 3.500 người, vậy mà nay có 23 toà tháp X 600 căn X 3 người.... ặc ặc.

 

[Tengo.Mit]

Toàn cò vạc vào tung Times lên giời, em ko thích khu đấy lắm vì quá đông và mật độ xây dựng san sát, đi lại ở Hà Nội ko thuận tiện
Đợt trước mở bán Park cũng ra ngó nghiêng thấy cò chém là Vin ứng 1000 tỷ cho Hà Nội làm đường nối Times và Royal nhưng mãi vẫn chưa thấy
Bác Vượng được cái giỏi PR và dìm các bài chê

Em cũng mong cái đường í xong sớm, để đi ngang qua phía trên, đỡ phải chen chúc bên dưới với các cư dân đẳng cấp trong Times - Park.

 

[Mazafaka]

Các cứ chém thêm cho đám cò vạc phản biện em nghe cho vui,

Người dân thực thích thì nói thích nhưng hẳn là không bao giờ cực đoan ngang IS thế này

 

[cadan]

Với ai tìm dẫn chứng thì ko biet nhung cháu mạnh dạn xác nhận với cụ là để dán mấy thứ này vào thớt thì cháu ko để phí quá 3phut.

Mặt bằng sản xuất thì duói 20ha, còn:

'Tổng diện tích khu đất trong ranh giới quy hoạch khoảng 22,68 ha, được phân bổ thành 6 ô quy hoạch và đất đường quy hoạch với quy mô dân số gần 3.540 người' (gio la baonhieu?).

Mat

Cụ đọc mà ko nghĩ, mặt bằng sản xuất chỉ là 1 phần công năng trong khu nhà máy thôi cụ ạ. E thấy cụ hơi mất công tìm dẫn chứng, công bố khu đô thị ko ai công bố láo diện tích cụ ạ.. Cụ ko tin nữa e đo trên autocad cho cụ đỡ lăn tăn . Tranh cãi mãi thì ai mua cũng mua rồi. Còn ko thích, ghét thì out. Cãi nhau mãi e thấy chả giải quyết đc vấn đề gì.

 

[bebibo]

nói thật em mà ghét times thì éo thèm chui vào các thớt về times làm j. Éo hiểu sao có nhiều cụ có thù hằn j với cư dân times hay vingroup mà chửi như đúng rồi, chửi nhiệt tình chửi như chưa bao h đc chửi, phục thế chứ lị.

 

[T.arc]

Với ai tìm dẫn chứng thì ko biet nhung cháu mạnh dạn xác nhận với cụ là để dán mấy thứ này vào thớt thì cháu ko để phí quá 3phut.

Mặt bằng sản xuất thì duói 20ha, còn:

'Tổng diện tích khu đất trong ranh giới quy hoạch khoảng 22,68 ha, được phân bổ thành 6 ô quy hoạch và đất đường quy hoạch với quy mô dân số gần 3.540 người' (gio la baonhieu?).

- e cũng tò mò đo thử thì nó rơi vào gần 36,5 ha cụ a .

 

[cadan]

Phá tan quy hoạch từ 2008. Thật là vi diệu
Từ quy mô dân số khoảng 3.500 người, vậy mà nay có 23 toà tháp X 600 căn X 3 người.... ặc ặc.

- e cũng tò mò đo thử thì nó rơi vào gần 36,5 ha cụ a .

Tham Xiti có lẽ nuốt nốt diện tích của nhà máy chỉ khâu và dệt kim Đông Xuân để thành 36ha chăng?

Anyway thì từ quy hoạch 22.8ha ban đầu dành cho 3.500 người, thành 36ha với 23 x 600 căn (tức 600 hộ ~ 2000 người/tòa), kể cũng đáng để chúc may mắn cho cư dân Tham Pắc.

 

[tzzz]

Em thấy mật độ có cao thì cùng lắm cũng chỉ như trong phố cổ thôi cụ ạ, ít ra về Times e cũng được ở rộng hơn nhà cũ rồi

 

[cadan]

Em thấy mật độ có cao thì cùng lắm cũng chỉ như trong phố cổ thôi cụ ạ, ít ra về Times e cũng được ở rộng hơn nhà cũ rồi

Phát biểu như trên thì khả năng là chưa bao giờ ở phố cổ.

 

[Chỉ uống bia hơi]

Sự thật thì hay mất lòng nhưng mà càng ngày khu Park hill càng đẹp và gây ngạc nhiên cho chúng ta , Có nhiều cụ nhìn thấy đẹp mà sinh ra ghen ăn tức ở rồi dèm pha bàn tán chê bai, âu cũng là vấn đề tâm lý bình thường , nhưng khi các cụ đó về nhìn cái cổng nhà mình lại nghĩ đến cái cổng chào của park hill thì lại càng thêm trằn trọc.

thế cụ ở đâu phọt cái ảnh lên xem chốn đi về của cụ?
hay là sale bán hàng?
em ở bt liền kề ghẻ, chả bao giờ có ý định lên chung cư, và cực ghét thói coi mình là nhất người khác là cứt, ai không ở khu đấy là cỏ rác và phải ghen ăn tức ở???

 

[emyeumazda]

Phát biểu như trên thì khả năng là chưa bao giờ ở phố cổ.

Phố cổ cũng nhiều kiểu, nếu phố cổ mà nhà rộng trên 50m2 một sàn thì quá víp. còn phần lớn là chật chội, theo mình biết rât nhiều người bán nhà phố cổ để về Time ở cho rộng rãi .

 

[tzzz]

Phát biểu như trên thì khả năng là chưa bao giờ ở phố cổ.

Vâng em ở cũng hơi xa khu phố cổ, đi bộ hơn 500m mới đến Bờ Hồ