Tóm lại là tư vấn sai để bán hàng Cty có biết không? Cả giàn tư vấn láo để bán được hàng thì chả lừa thì gì?
[Funland] Hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ ?
- Thread starter cairong_2011
- Ngày gửi
- Trạng thái
hamhochoi90
Xe máy
- Biển số
- OF-574860
- Ngày cấp bằng
- 19/6/18
- Số km
- 50
- Động cơ
- 141,850 Mã lực
- Tuổi
- 34
Nếu cả giàn tư vấn đều tư vấn như vậy và cty cũng xác nhận như vậy là đúng nhưng khi kh hỏi thì ko có thì đúng là cty lừa đảo thật, nhưng chỉ có 1 tư vấn đó tư vấn sai thì do ng tư vấn đó âm binh nhé
Mình từng mua chiếc AB chạy tầm 40-50km là nó cứ bị gằn theo chu kì, đem tới honda bảo dưỡng thì họ bảo bình thường, ko lỗi gì cả, nhưng mình đã nói chuyện bằng lý lẽ, cuối cùng họ ko thể cãi lại đc nữa và chấp nhận thay phụ tùng cho mình, bạn có thể search lỗi gằn này cho AB chạy 40-50km lỗi này rất phổ biến, nếu mình đúng thì mình ko sợ gì cả
- Biển số
- OF-556622
- Ngày cấp bằng
- 5/3/18
- Số km
- 5,089
- Động cơ
- 198,711 Mã lực
- Tuổi
- 44
Em gẩy cái thớt này lên. Cho cụ nào còn mơ hồ về vấn đề mua cái gọi là kỳ nghỉ này. Chả biết mua bán cái gì mà éo có sổ đỏ, chả biết là mua cái gì. Sờ không đc, nắm không xong.
Ghét nhất cái bọn telesales, gọi điện thoại bắt đi bằng được, lừa đảo nói sai về voucher thưởng vì nếu nói ko có VC ở VN thì sẽ ko ai đi. Gọi điện thoại liên tục kể cả đang đi trên đường mà nói kiểu độc thoại liền từ tì 5-7 phút. Không hiểu bên nào cho bọn này số đt để nó hành mọi người nhỉ? có thể có ai đó nói đơn giản là ko nhận lời thì thôi nghe có vẻ đơn giản nhưng chỉ sau 5-10 ngày nó lại gọi 1 lần để hẹn đi. Còn ko nghe máy thì nó có thể bỏ cả ngày gọi mình với vài số đt muốn chặn cũng khó.
hamhochoi90
Xe máy
- Biển số
- OF-574860
- Ngày cấp bằng
- 19/6/18
- Số km
- 50
- Động cơ
- 141,850 Mã lực
- Tuổi
- 34
Nếu bạn muốn hiểu rõ thì bạn có thể inbox mình, cái này nói chuyện với nhau thì dễ hơn, và mình cũng sẵn sàng trả lời tất cả những câu hỏi của bạn theo như những gì mình tìm hiểu
hamhochoi90
Xe máy
- Biển số
- OF-574860
- Ngày cấp bằng
- 19/6/18
- Số km
- 50
- Động cơ
- 141,850 Mã lực
- Tuổi
- 34
Nếu bọn telesales gọi, bạn đã từ chối nhiều lần rồi mà họ vẫn cố gọi theo kiểu quấy rối như vậy thì đúng là họ quá mất lịch sử, bạn có thể gọi thẳng lên sdt của cty để complain, sdt của bạn thì họ có thể mua từ ngân hàng, bảo hiểm, địa điểm ăn uống, nhà mạng... cái này mình ko rõ lắm
Hợp đồng kì nghỉ này đa số là bịp bợm, không cho người mua có thời gian nghiên cứu hợp đồng . Dụ người mua hợp đồng kì nghỉ bằng cách đặt cọc đưa dần vào mê hồn trận.
- Biển số
- OF-45123
- Ngày cấp bằng
- 31/8/09
- Số km
- 11,021
- Động cơ
- 533,447 Mã lực
E cũng từng ngồi nghe đội Cocobay rồi, nộp 1 mớ và được hứa hẹn nhiều thứ... e ngồi tính ra với số tiền đó e gửi TK thì cũng na ná nhau mà tiền thì mình vẫn còn gốc
Gửi tiền thì tốt hơn. Mua hợp đồng kì nghỉ khi không nghỉ thì bán cho ai? Giá bao nhiêu? Nghe Các bạn tư vấn chém thì vẫn không thấy cửa sáng.E cũng từng ngồi nghe đội Cocobay rồi, nộp 1 mớ và được hứa hẹn nhiều thứ... e ngồi tính ra với số tiền đó e gửi TK thì cũng na ná nhau mà tiền thì mình vẫn còn gốc
Mình có gọi lên tổng đài thì nhận được câu trả lời là do bộ phận telesales, giải thích là do nghề nghiệp phải vậy, nhìn chung là mua thêm bực vào người. Bên bảo hiểm, BDS, ngân hàng đều có telesales gọi nhưng ko đến nỗi dai như đỉa như bọn bán kỳ nghỉ. Họ tính toán thế nào mà ra trong 20 năm cả nhà đi du lịch mất hơn 2 tỷ mới tài.
- Biển số
- OF-45123
- Ngày cấp bằng
- 31/8/09
- Số km
- 11,021
- Động cơ
- 533,447 Mã lực
Thì nộp 240 củ cho 20 năm, gửi xèng vô NH năm được cũng tầm 20 củ thì nghỉ đâu chả được 1 tuần...
hamhochoi90
Xe máy
- Biển số
- OF-574860
- Ngày cấp bằng
- 19/6/18
- Số km
- 50
- Động cơ
- 141,850 Mã lực
- Tuổi
- 34
Cái này nếu bác đi dự rồi thì bác biết họ tính như thế nào chứ bác hỏi cũng bó tay
hamhochoi90
Xe máy
- Biển số
- OF-574860
- Ngày cấp bằng
- 19/6/18
- Số km
- 50
- Động cơ
- 141,850 Mã lực
- Tuổi
- 34
Bác tính như vầy thì cái mô hình sở hữu kì nghỉ này nó đã ko tồn tại trên thế giới cho tới bây giờ rồi, và cái RCI nó cũng ko phát triển được như bây giờ, link cho mọi người tham khảo http://cafef.vn/rci-thuong-hieu-bao-uy-tin-cua-timeshare-20180411164532354.chn
Mình rất sẵn sàng chia sẽ với các bác về vấn đề sở hữu kì nghỉ này, nếu bác nào đi du lịch nhiều và muốn hiểu rõ hơn về mô hình này thì có thể inbox, mình sẵn sàng trả lời tất cả các câu hỏi của các bác
Mình cũng chỉ biết họ nói vậy, không hiểu luôn vì còn do nhu cầu từng người khác nhau.Cái này nếu bác đi dự rồi thì bác biết họ tính như thế nào chứ bác hỏi cũng bó tay
Nhungpham0792
Xe đạp
- Biển số
- OF-575078
- Ngày cấp bằng
- 21/6/18
- Số km
- 16
- Động cơ
- 141,600 Mã lực
- Tuổi
- 32
Thật sự là đi nghe tư vấn đúng như kiểu mê hồn trận các cụ ạ, nó hứa hẹn bán hộ kỳ nghỉ nếu ko dùng đến này, rồi nó đưa ra cái giá chính thức khi đặt là hơn 3 triệu 1 đêm, (trong khj mình mua hợp đồng thj 1trieu/đêm) tính ra cũng có lãi, rồi là kỳ nghỉ của mình có thể đổi sang naman retreat (10-20tr/đêm); thực sự nghe đến đây thj ai mà ko tham,; khi mở hợp đồng cho xem nó chỉ giở qua loa những cái trang chú thích, những điều mà ko bất lợi cho khách hàng, và kêu nếu đặt cọc ngay sẽ giảm giá 20% tiền hợp đồng, sau đó ký vào chúng nó giữ lại hợp đồng mấy tháng trời, sau đó khi mình thanh toán đầy đủ chúng nó trả hợp đồng, mở ra mới tá hoả vì quá nhiều điều bất lợi cho khách hàng. Chốt lại là tránh xa mấy cái hội thảo kỳ nghỉ này ra, sáng suốt đọc kỹ hợp đồng, ko tham lam để cái lợi làm mờ mắt 
; thôi của đi thay người, coi như 1 bài học đắt giá.
; thôi của đi thay người, coi như 1 bài học đắt giá.
- Biển số
- OF-45123
- Ngày cấp bằng
- 31/8/09
- Số km
- 11,021
- Động cơ
- 533,447 Mã lực
Đơn giản thế nhiều người có xiền họ k phải lăn tăn, và ở cõi of này thì k dễ để thuyết phục, toàn đầu tính toán nhanh lắm
hamhochoi90
Xe máy
- Biển số
- OF-574860
- Ngày cấp bằng
- 19/6/18
- Số km
- 50
- Động cơ
- 141,850 Mã lực
- Tuổi
- 34
Là sao bác, chốt lại là sau khi có hợp đồng bác có được quyền đi nghỉ dưỡng hằng năm ko? Nếu ko thì đúng là bác gặp phải cty âm binh
“Bản chất của mô hình sở hữu kỳ nghỉ là sở hữu dịch vụ chứ không phải là sở hữu bất động sản nên chủ đầu tư không có nghĩa vụ phải có bảo lãnh của ngân hàng như trường hợp khách hàng mua nhà chung cư. Do đó, nếu chủ đầu tư không đủ năng lực tài chính để triển khai dự án thì quyền lợi của khách hàng sẽ ra sao?
Do không phải là sở hữu bất động sản nên khách hàng sẽ không được cấp sổ hồng. Do vậy về mặt pháp lý, chủ đầu tư vẫn là người chủ sở hữu. Điều đó có nghĩa chủ đầu tư có toàn quyền cầm cố, thế chấp bất động sản nghỉ dưỡng để vay vốn ngân hàng. Trong trường hợp chủ đầu tư không có khả năng thanh toán nợ, ngân hàng hoàn toàn có quyền phát mãi tài sản để thu hồi nợ.”
Em hỏi trong 2 trường hợp trên thì khách hàng có gì đảm bảo? hay lại vác đơn kiện thằng đã ra đê hay cố tình ra đê ạ? Hay phải khôn chọn thằng uy tín và tin cái uy tín đấy bằng cục tiền của mình?
Do không phải là sở hữu bất động sản nên khách hàng sẽ không được cấp sổ hồng. Do vậy về mặt pháp lý, chủ đầu tư vẫn là người chủ sở hữu. Điều đó có nghĩa chủ đầu tư có toàn quyền cầm cố, thế chấp bất động sản nghỉ dưỡng để vay vốn ngân hàng. Trong trường hợp chủ đầu tư không có khả năng thanh toán nợ, ngân hàng hoàn toàn có quyền phát mãi tài sản để thu hồi nợ.”
Em hỏi trong 2 trường hợp trên thì khách hàng có gì đảm bảo? hay lại vác đơn kiện thằng đã ra đê hay cố tình ra đê ạ? Hay phải khôn chọn thằng uy tín và tin cái uy tín đấy bằng cục tiền của mình?
hamhochoi90
Xe máy
- Biển số
- OF-574860
- Ngày cấp bằng
- 19/6/18
- Số km
- 50
- Động cơ
- 141,850 Mã lực
- Tuổi
- 34
Bác nói rất chính xác, sở hữu kì nghỉ ko phải là sở hữu bất động sản, nhiều người đang hiểu nhầm chỗ này. Về câu hỏi của bác, rất nhiều người mua nhà chung cư gặp phải là bị chậm tiến độ, bác cho hỏi là bác đã mua nhà chung cư và gặp trường hợp chủ đầu tư chậm trễ tiến độ chưa? Nếu có thì bác đã làm gì? Có vác đơn đi kiện ko? Đây cũng tương tự nếu bác mua từ lúc nó mới làm mống thì nó sẽ có những rủi ro của nó nhưng giá nó sẽ khác so với lúc hoàn thành và nếu có chậm tiến độ thì bác yên tâm công ty sở hữu kì nghỉ sẽ phải cho bác đi nghỉ dưỡng ở ks tương đương để bù lại
Lúc chủ đầu tư đi thế chấp bất động sản nghỉ dưỡng để vay vốn ngân hàng thì ngân hàng sẽ thẩm định lại tài sản nhé bác, vd bác thế chấp căn nhà để vay vốn, thì ngân hàng phải thẩm định xem nhà bác có đang tranh chấp, kiện tụng các kiểu ko thì mới cho bác vay, Ko dễ gì ăn được của ngân hàng đâu, họ có cả một bộ phận chuyên đi thẩm định bđs để cho vay, nên bác cũng yên tâm vấn đề này
Chắc chắn là mua chung cư hay sở hữu kì nghỉ bác đều phải chọn chủ đầu tư có uy tính rồi
Chỉnh sửa cuối:
- Trạng thái
Thông tin thớt
Đang tải
