Hometel Bãi Cháy cam kết lợi nhuận 12%/năm, mua lại 100% sau 5 năm có thật sự đáng tin?

[Eurowindow Đạt]

Không còn là thời huy hoàng của loại hình Hometel và Condotel như những năm 2015-2017. Nhưng em thấy trong thời giam bđs trầm lắng như thế này thì đầu tư vào loại hình bđs căn hộ nghỉ dưỡng cũng có chút an toàn (nếu chủ đầu tư và đơn vị vận hành thực hiện đúng cam kết).

Hiện em đang thấy căn hộ homtel (loại hình sở hữu lâu dài như chung cư, khác với condotel 50 năm) tại dự án Beverly Hill chỉ có giá từ 1,5 tỷ mà được bàn giao full nội thất 4*, cam kết lợi nhuận 12%/năm trong vòng 5 năm. Sau 5 năm nếu có nhu cầu bán lại CĐT cam kết mua lại với giá trị 100%.

Tất cả đều được thể hiện trên hợp đồng và loại hình homtel khác với condotel rất nhiều. Tuy nhiên gần đây có vụ Cocobay vỡ trận nên nhiều nhà đầu tư hoang mang. Liệu đây có phải Cocobay thứ 2 không?

 

[Huthasa]

Không còn là thời huy hoàng của loại hình Hometel và Condotel như những năm 2015-2017. Nhưng em thấy trong thời giam bđs trầm lắng như thế này thì đầu tư vào loại hình bđs căn hộ nghỉ dưỡng cũng có chút an toàn (nếu chủ đầu tư và đơn vị vận hành thực hiện đúng cam kết).

Hiện em đang thấy căn hộ homtel (loại hình sở hữu lâu dài như chung cư, khác với condotel 50 năm) tại dự án Beverly Hill chỉ có giá từ 1,5 tỷ mà được bàn giao full nội thất 4*, cam kết lợi nhuận 12%/năm trong vòng 5 năm. Sau 5 năm nếu có nhu cầu bán lại CĐT cam kết mua lại với giá trị 100%.

Tất cả đều được thể hiện trên hợp đồng và loại hình homtel khác với condotel rất nhiều. Tuy nhiên gần đây có vụ Cocobay vỡ trận nên nhiều nhà đầu tư hoang mang. Liệu đây có phải Cocobay thứ 2 không?

Cụ cứ đưa tiền cho em. Em cam kết trả lãi 20% một năm.

 

[Eurowindow Đạt]

Cụ cứ đưa tiền cho em. Em cam kết trả lãi 20% một năm.

Quả gì ngon thế. Bên bốc bát họ à cụ

 

[ubisapro]

e ko ăn quen bánh vẽ

 

[tqttn2007]

Giờ mà vẫn có người tin vào món này sao!?

 

[anhtu2006]

Giờ này mà cụ cẫn còn tin vào những thông tin vô lý như vậy ah ?

 

[lac007]

Không còn là thời huy hoàng của loại hình Hometel và Condotel như những năm 2015-2017. Nhưng em thấy trong thời giam bđs trầm lắng như thế này thì đầu tư vào loại hình bđs căn hộ nghỉ dưỡng cũng có chút an toàn (nếu chủ đầu tư và đơn vị vận hành thực hiện đúng cam kết).

Hiện em đang thấy căn hộ homtel (loại hình sở hữu lâu dài như chung cư, khác với condotel 50 năm) tại dự án Beverly Hill chỉ có giá từ 1,5 tỷ mà được bàn giao full nội thất 4*, cam kết lợi nhuận 12%/năm trong vòng 5 năm. Sau 5 năm nếu có nhu cầu bán lại CĐT cam kết mua lại với giá trị 100%.

Tất cả đều được thể hiện trên hợp đồng và loại hình homtel khác với condotel rất nhiều. Tuy nhiên gần đây có vụ Cocobay vỡ trận nên nhiều nhà đầu tư hoang mang. Liệu đây có phải Cocobay thứ 2 không?

Tin nó là vẹo ngay

 

[jojo_b]

Ngoài điểm cộng gần công viên, gần vịnh view đẹp thì chẳng có điểm tốt nào. Vị trí xấu òm, dịch vụ thiếu, khu đấy mua đất làm homestay ổn hơn.
CĐT Đức Dương làm ăn kiểu hơi cảm hứng, không thích.
Nhưng biệt thự thì đẹp thật

 

[thanhyk]

Quan trọng là mức độ uy tín và điều khoản hợp đồng ntn và an toàn không. Chứ như em bảo sẽ trả lãi 20%/ năm và mua lại gấp đôi sau 3, chắc gì bác tin em. Bác cứ nói chủ đầu tư giờ hợp đồng ghi trừ lãi thuê khi ký hợp đồng mua và cho thuê xem họ chịu không. Giả sử họ bán 1.4 tỷ, thuê 36%/ 3 năm, sau 5 năm sẽ mua 100% (nếu bác bán). Bác ký hợp đồng mua và cho thuê luôn, thay vì thanh toán 64% khoảng 900 triệu, bác chỉ thanh toán 54% thôi, 10% sẽ thanh toán 5 năm sau nếu họ mua... Vì có khi giá trị thực khu vực chỉ 55%, họ kê lên 100% là 1.4 tỷ như trên. Gần như 99% chủ đầu tư từ chối cách làm của bác (mà các việc cam kết là họ tự nguyện đưa ra), cũng có nghĩa họ không thực hiện như lời họ nói.

 

[vietran]

Về kinh tế thì bất kỳ cam kết gì cũng phải có bảo lãnh của ngân hàng, chứ bảo lãnh bằng niềm tin thì hỏi con cò bay

 

[biahoihanoi]

Cam kết là anh em với cam quýt. Quýt làm cam chịu.

 

[toctoc]

Hồi trước em có hỏi bên này là phương án kinh doanh thế nào để đạt được lợi nhuận cam kết thì bạn sale nói em chưa biết, thua.
Em xin cái dép rồi em về.

 

[BDS68]

Mệ, cái thằng CĐT nó nay đây, mai đó rồi mặt mũi nó ra sao méo biết, ...... rồi thay tên, đổi họ/đổi chủ liên tục nó hứa cho các cụ cái bánh vẽ thì tin làm gì.

Cháu đây, người thật, việc thật như hình với bóng với một bạn mà còn ntn: Cách đây hơn 2 chục niên bạn ấy có thề, có hứa với cháu là dành trọn tình yêu thương, chăm sóc cháu chu đáo đến suốt đời. Tưởng ngon, ấy vậy mà được vài bữa bạn ấy dở chứng, mình đi làm được đồng nào bị bạn ấy lột sạch không xót 1 xu. Ngày làm đã mệt, tối về tưởng được nghỉ ngơi mà nào có yên, bạn ấy còn giao thêm cho bao việc nặng như bổ củi, xúc than, .... rồi động tý là bị chửi cho vuốt mặt không kịp. Bách nhục

 

[osmopure]

Nghe bài này quen quen.

 

[247goldmarkcity]

thôi đi cụ, em nói thật chứ đầu tư cho thuê giờ được 8% cũng là con số lý tưởng rồi, cam kết mua lại nhưng về sau nó ko mua nữa thì cũng chịu, ko được 12% thì tính sao, đè nó ra ăn thịt à .Ông anh em làm nhà nghỉ ngay cổng Sunworld bảo mấy tháng hè làm hòa vốn, còn lại lợi nhuận ăn vào những tháng khác

 

[transporter3]

Cái bọn Vimefulland cũng đang QC ầm ầm kiểu này. Kêu lợi nhuận 15% . Hỏi sale thế bên đấy có thuê lai ko thì bảo ko thuê lại. Mua thì bắt ký quỹ 200tr vì chưa đc bán!

 

[unloved14]

Toàn bánh vẽ cả thôi.

 

[Quản Tượng]

Hãy xem lại condotel , kokobay ...miếng pho mát có sẵn chỉ có trong bẫy chuột

 

[matrix3011]

Đầu tư kiểu gì cũng có tí hên xui, chứ tin gì mấy lời hứa đấy.
Bác nào rỗi tiền thì yên tâm mà xuống thôi

 

[Eurowindow Đạt]

Hãy xem lại condotel , kokobay ...miếng pho mát có sẵn chỉ có trong bẫy chuột

Nếu so sánh với cocobay cũng k hợp lý bác. Cocobay bản chất là đất dịch vụ 50 năm, nếu CĐT k thực hiện đúng cam kết thì bác cũng k làm gì được. Nhưng đây là sổ đỏ tên bác, k cam kết đúng lợi nhuận thì bác tự vận hành hoặc về đó ở cũng được. Theo em được biết riêng thằng cocobay đã gần 8000 căn condotel và xung quanh còn rất nhiều nhưng thằng này có 160 căn. Thằng cocobay là hometel có thời hạn 50 năm, đây là sổ hồng lâu dài. Cocobay dư nợ SHB tính tới giữa 2019 sau khi xong cocobay là gần 3000 tỷ. Còn thằng này chưa vay mượn gì. Tháng 4 năm nay đi vào vận hành nhưng ông khách em mua năm ngoái đầu tháng 3 này được nhận cam kết lợi nhuận rồi (vì chưa tới tháng 3 nên thực hư ra sao đầu tháng 3 sẽ rõ chủ đầu tư có ok không )