[Funland] Hỏi về mua nhà chung cư đang thế chấp ngân hàng

[Linh Béo]

Em muốn mua căn chung cư royal city. Tuy nhiên nhà họ đang thế chấp ngân hàng. Họ bảo em chuyển cho họ 2 tỷ để họ lấy sổ ra rồi tiến hành giao dịch sang tên thì đóng nốt tiền còn thiếu ạ. Em không biết xử lý thế nào vì nếu hợp đồng mua bán công chứng thì phải có sổ đỏ còn không thì chỉ mua bán viết tay được thôi. Các cụ nào biết cách xử lý an toàn trong trường hợp này tư vấn giúp em với ạ :nosebleed:

Sent from SM-G780G via OTOFUN

 

[Mầu Diệu Thảo]

Đủ độ tin tưởng và cụ thớt đủ rắn thì làm hợp đồng cọc 2 tỷ.
Còn nếu không bỏ đi cụ ạ.

 

[ubisapro]

Cùng ra ngân hàng rút + mang sổ đi công chứng luôn.

 

[anhtu2006]

Có cách hết, an toàn, giải thích trên này dài khó nói hết

 

[Linh Béo]

Mới ngày nào tìm chung cư 2ty giờ đã mua Royal rồi, buôn gì lãi nhanh thế mợ ơi. Ra bank người ta xử lý cho, gọi công chứng tại bank luôn. Dùng dịch vụ xoá chấp trong ngày trên phòng tài nguyên là đc. Mất thêm chục triệu tiền dịch vụ thôi.

Cụ có bên nào giới thiệu em với ạ. Thanks cụ

Sent from SM-G780G via OTOFUN

 

[Lee Saker]

Trước em cũng mua 1 căn dạng này. Sáng 2 bên + môi giới ra ngân hàng, em chuyển đủ tiền mua nhà xong lại về vì đoạn rút sổ hơi lâu. Chiều quay lại kí hợp đồng mua bán + công chứng tại ngân hàng luôn. Gặp môi giới uy tín + nắm rõ quy trình thì nhanh lắm mà chả mất thêm phí gì.

 

[Đinh Toản]

Đơn giản mà cụ.
Lập hợp đồng đặt cọc luôn 2 tỷ là xong mà.
Viết giấy biên nhận các kiểu hoặc cẩn thận nữa thì lập vi bằng hđ đặt cọc nhưng theo e thì chả cần.
Em cũng từng mua nhà thế chấp ngân hàng rồi. Nhà có hơn 3 tỏi mà em cọc 1 tỏi cho họ giải chấp lấy sổ luôn

 

[agrimeco]

em mua nhà cọc 1 tỷ và ck 6 tỷ để rút thế chấp NH đây, làm nhanh thì chỉ mất 1 ngày là xong hết các thủ tục

 

[longloan]

em mua nhà cọc 1 tỷ và ck 6 tỷ để rút thế chấp NH đây, làm nhanh thì chỉ mất 1 ngày là xong hết các thủ tục

Có dịch vụ họ làm hết thủ tục chặt chẽ rõ ràng.ko bao giờ dc ck thằng cho chủ nhà để họ tự rút sổ vì họ có thể sử dụng mục đích khác

 

[agrimeco]

Có dịch vụ họ làm hết thủ tục chặt chẽ rõ ràng.ko bao giờ dc ck thằng cho chủ nhà để họ tự rút sổ vì họ có thể sử dụng mục đích khác

em bắt nh viết xác nhận ck cho bên bán để làm thủ tục xyz và cầm sổ đỏ luôn tại nh chứ. Công chứng cũng ngồi tại nh cầm giấy tờ gốc ký sẵn tất cả chỉ đợi đóng dấu. Tất nhiên là chi tiền dv làm nhanh trong ngày và bám theo suốt quá trình giao nhận hs rồi ạ

 

[Tomy Trọc]

Em muốn mua căn chung cư royal city. Tuy nhiên nhà họ đang thế chấp ngân hàng. Họ bảo em chuyển cho họ 2 tỷ để họ lấy sổ ra rồi tiến hành giao dịch sang tên thì đóng nốt tiền còn thiếu ạ. Em không biết xử lý thế nào vì nếu hợp đồng mua bán công chứng thì phải có sổ đỏ còn không thì chỉ mua bán viết tay được thôi. Các cụ nào biết cách xử lý an toàn trong trường hợp này tư vấn giúp em với ạ :nosebleed:

Sent from SM-G780G via OTOFUN

cụ đại gia thế....mua nhà liên tục

 

[Tomy Trọc]

Cùng ra ngân hàng rút + mang sổ đi công chứng luôn.

còn thủ thục xóa chấp

 

[Tomy Trọc]

Em muốn mua căn chung cư royal city. Tuy nhiên nhà họ đang thế chấp ngân hàng. Họ bảo em chuyển cho họ 2 tỷ để họ lấy sổ ra rồi tiến hành giao dịch sang tên thì đóng nốt tiền còn thiếu ạ. Em không biết xử lý thế nào vì nếu hợp đồng mua bán công chứng thì phải có sổ đỏ còn không thì chỉ mua bán viết tay được thôi. Các cụ nào biết cách xử lý an toàn trong trường hợp này tư vấn giúp em với ạ :nosebleed:

Sent from SM-G780G via OTOFUN

làm quả đặt cọc công chứng mua nhà cho chất

 

[Linh Béo]

cụ đại gia thế....mua nhà liên tục

Sau gói sơn sửa muốn nhờ cụ giúp luôn đấy, không biết cụ có rảnh không? Sợ hơn 100m2 cụ thấy không bõ thôi

Sent from SM-G780G via OTOFUN

 

[Tomy Trọc]

Sau gói sơn sửa muốn nhờ cụ giúp luôn đấy, không biết cụ có rảnh không? Sợ hơn 100m2 cụ thấy không bõ thôi

Sent from SM-G780G via OTOFUN

10m cũng sơn sửa mà kaka

 

[agrimeco]

còn thủ thục xóa chấp

cầm sổ và hs cùng bên bán ra vp 1 cửa nộp và lấy giấy hẹn, làm dv nhanh thì sáng nộp chiều lấy ạ

 

[Tomy Trọc]

cầm sổ và hs cùng bên bán ra vp 1 cửa nộp và lấy giấy hẹn, làm dv nhanh thì sáng nộp chiều lấy ạ

quan trọng thêm lúc thời gian các cụ bơm tiền, lấy sổ, di chuyển...
em Môi giới gặp mấy vụ rồi cụ. căn không chuẩn là sang hôm sau ngay lại lo lắng

 

[caisua]

10m cũng sơn sửa mà kaka

Em cũng đang có nhu cầu xử lý thấm và sơn lại nhà chung cư để về ở sau mấy năm cho thuê

 

[Tomy Trọc]

Em cũng đang có nhu cầu xử lý thấm và sơn lại nhà chung cư

em nhận kèo liền ạn. Zalo em số điện thoại ở dưới cụ nhé

 

[thongnv]

Cùng ra ngân hàng rút + mang sổ đi công chứng luôn.

Cụ chắc chưa bao giờ cắm sổ bank nhỉ
Phải giải chấp mất tuần nữa mới công chứng đc