[Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

[Bibabibo92]

Con giời đó đầu cơ bên đó nên mấy khu này noá chê. Tóm lại toàn kiểu thầy dùi thôi

Cũng thêm 1 góc nhìn để mình có thể tham khảo cụ ạ. Chứ bên gele này e cũng tìm hiểu kĩ rồi, hạ tầng rồi dân cư đông đúc, mua ở hay cho thuê kinh doanh cũng ra được dòng tiền. Giờ chắc cũng hết key để tăng sốc nhưng mà lâu dài thì cũng ổn, tt lên thì lên cùng, mà tt có xấu thì n vẫn dễ thanh khoản

 

[HuongCrv]

Jiren198
Có công văn gửi sở tài nguyên môi trường của chủ đầu tư, thì em thấy họ ghi là nộp hết thuế rồi Như thế này có đáng tin không cụ

Cụ cần tìm hiểu về cái này thì ibox riêng lúc nào rảnh e giải thích cho chứ đưa cái văn bản này k ý nghĩa gì đâu, vì các quy định của pháp luật chuyển tiếp ràng buộc từ năm 2018 đến nay thay đổi rất rất nhiều!

 

[f1_hn]

Dự án này thì chắc chắn phải tính lại và tính bổ sung thuế rồi cụ!
Hoài Đức dính nhiều dự án tính lại lắm: Vườn Cam, hindone, An lạc, Hà Đô.....

Thuế má bổ sung mà cdt ko xì tiền ra thì căng nhỉ

 

[Bibabibo92]

Thuế má bổ sung mà cdt ko xì tiền ra thì căng nhỉ

E cũng thấy tin bên hinode, vườn cam cũng tính lại thuế đất , k biết chuẩn hay không

 

[f1_hn]

E cũng thấy tin bên hinode, vườn cam cũng tính lại thuế đất , k biết chuẩn hay không

Chắc thế nên sổ sách mới lâu vậy cụ...

 

[HuongCrv]

[

Thuế má bổ sung mà cdt ko xì tiền ra thì căng nhỉ

Với cách tính thuế tại nghị đinh 12/2024 thì thuế bổ sung là con số k hề nhỏ, trong khi hầu hết các chủ đầu tư đã tiêu hết nguồn lực trong các giai đoạn trước đó rồi( kể cả có nguồn lực thì h nộp cũng căng).
k đủ năng lực nộp thì treo lại ở đấy, khách mua muốn thì tự xử lý phần bổ sung của mình thôi (một số dự án ở các tỉnh cũng đã xử lý kiểu ntn rồi).

 

[f1_hn]

[

Với cách tính thuế tại nghị đinh 12/2024 thì thuế bổ sung là con số k hề nhỏ, trong khi hầu hết các chủ đầu tư đã tiêu hết nguồn lực trong các giai đoạn trước đó rồi( kể cả có nguồn lực thì h nộp cũng căng).
k đủ năng lực nộp thì treo lại ở đấy, khách mua muốn thì tự xử lý phần bổ sung của mình thôi (một số dự án ở các tỉnh cũng đã xử lý kiểu ntn rồi).

Hinode và Vườn Cam giá cug cao rồi mà người mua pải xì tiền hộ cdt thì

 

[HuongCrv]

E cũng thấy tin bên hinode, vườn cam cũng tính lại thuế đất , k biết chuẩn hay không

Cái này thì chắc chắn luôn cụ à! Nó là quy định của pháp luật rất rõ ràng rồi!

 

[Bibabibo92]

Cái này thì chắc chắn luôn cụ à! Nó là quy định của pháp luật rất rõ ràng rồi!

Đợt e tìm hiểu hinode thì thấy nh ng nói vậy, thế nếu cđt vẫn k chịu đóng thì sao hả cụ ?

 

[Bibabibo92]

Hinode và Vườn Cam giá cug cao rồi mà người mua pải xì tiền hộ cdt thì

Hinode giâ trên hợp đồng mua bán đã cao lắm r cụ =.=

 

[dongnd3]

Hinode giâ trên hợp đồng mua bán đã cao lắm r cụ =.=

Cuối năm tuyến nhổn ga Hn hoạt động hidone ngon mà. Mỗi cái pháp lý ko ổn

 

[Bibabibo92]

Cuối năm tuyến nhổn ga Hn hoạt động hidone ngon mà. Mỗi cái pháp lý ko ổn

Pháp lý không ổn , giá hợp đồng mua bán cũng cao cụ ạ . Đoạn vừa rồi lên cũng kha khá rồi đó cụ , e cũng đi xem rồi thấy dân cư về chưa nhiều , chung cư bao h xây xong kéo dân về ở lúc đó có lẽ ngon hơn

 

[ta261]

Cuối năm tuyến nhổn ga Hn hoạt động hidone ngon mà. Mỗi cái pháp lý ko ổn

Từ ga cuối đến được khu LK cũng 3KM, cũng xa lắm cụ. Có đội nào mua CC đầu 32 thì mới tiện.

 

[st2018]

[

Với cách tính thuế tại nghị đinh 12/2024 thì thuế bổ sung là con số k hề nhỏ, trong khi hầu hết các chủ đầu tư đã tiêu hết nguồn lực trong các giai đoạn trước đó rồi( kể cả có nguồn lực thì h nộp cũng căng).
k đủ năng lực nộp thì treo lại ở đấy, khách mua muốn thì tự xử lý phần bổ sung của mình thôi (một số dự án ở các tỉnh cũng đã xử lý kiểu ntn rồi).

Có văn bản nào nói Hinode, Vườn cam, An lạc.... phải tính lại thuế k cụ?

 

[st2018]

Cuối năm tuyến nhổn ga Hn hoạt động hidone ngon mà. Mỗi cái pháp lý ko ổn

Cuối năm tuyến nhổn ga Hn hoạt động hidone ngon mà. Mỗi cái pháp lý ko ổn

Thấy các cụ bảo Hinode pháp lý không ổn là ở chỗ nào cụ nhỉ?
E thấy dựán này khi làm lại có cả Bí thư HN dự, thanh tra đợt vừa rồi đăng báo cũng không thấy có vấn đề gì nghiêm trọng của CĐT?
Vậy vướng mắc do nợ thuế hay bị tính lại thuế ?

 

[Vinvision]

Giờ này cứ phải phát lý tốt bds có giá trị khai thác dong tiền mới chơi các cụ nhé. Không tham được đâu

 

[HuongCrv]

Có văn bản nào nói Hinode, Vườn cam, An lạc.... phải tính lại thuế k cụ?

cụ đọc kỹ Khoản 3 Điều 1 và Điều 3 Nghị định 12/2024/NĐ-CP ngày 5/2/2024, cụ cứ google là ra chi tiết nghị định đó thôi.

 

[Quanquanno12]

Vườn cam giờ có căn nào tầm 19 tỷ đổ lại ko các bác?

 

[winnghiepdu]

Thấy các cụ bảo Hinode pháp lý không ổn là ở chỗ nào cụ nhỉ?
E thấy dựán này khi làm lại có cả Bí thư HN dự, thanh tra đợt vừa rồi đăng báo cũng không thấy có vấn đề gì nghiêm trọng của CĐT?
Vậy vướng mắc do nợ thuế hay bị tính lại thuế ?

Theo các thông tin được công bố thì em thấy hi lốp bây giờ pháp lý khá ổn.

 

[HuongCrv]

Theo các thông tin được công bố thì em thấy hi lốp bây giờ pháp lý khá ổn.

Chả biết cụ lấy thông tin và đối chiếu quy định nào mà bảo pháp lý ổn.
Văn bản chủ đầu tư họ gửi liên ngành thì họ viết như thế nào chả được, hiển nhiên họ sẽ viết theo hướng họ đã tuân thủ các quy định của luật cũ theo thời điểm họ thực hiện dự án trước đó. Tuy nhiên câu chuyện ở đây là họ thực hiện còn dở dang, chưa được nghiệm thu hạ tầng, chưa hoàn thành nghĩa vụ trách nhiệm theo giấy chứng nhận đầu tư và hợp đồng dự án sử dụng đất với cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Vì vậy phần dở dang còn lại phải thực hiện theo các quy định của pháp luật có hiệu lực hiện hành.
Theo cụ thì ai cho phép họ thực hiện theo quy định cũ, cơ quan quản lý nhà nước nào dám tham mưu theo các quy định của pháp luật cũ không còn hiệu lực?