[Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

[dangvanducphu2015]

Em có lô A 11 . Đông Nam ( 100m2, mặt tiền 6). Được xây 66% x 3,5 tầng. Nhìn thẳng sảnh chung cư, kinh doanh quá đỉnh. Giá 4,550 tỷ

 

[Vinvision]

LK là xây mấy tầng cụ ơi?. Chắc để cả sân trước sau nên phía trước chỉ có sân 2m.

Nhà vừon với liên kề đều xây 3 tầng 1 mái, tổng là 4 nhưng mái sử dụng đuợc, gọi là 4 tầng. Nhà lk nếu chiều sâu 20 thì bớt 3mét đăng sau và 0,5m truớc. Nhà vuờng 2m sau, 4m truớc. Nhưng nói vây thôi, nhà thì phải có cái sân nó mới chuẩn đuợc, còn lk thi giải quyết tinh thế cũng hay. Còn về mặt tiền 6m rất lợi thế đó bác ơi. Có thể ngăn đôi phong đuợc.
Cái này khi vao ở mới biết đuọc giá trị của nó.
Còn nói về nhà vuờn mà mặt 8m là đẹp nhất, vì sao dt to mà lại đắt, về giá trị ngôi nhà nó còn thích hơn nhà bt song lập,
C51 cụ nào mua cung nên chú ý tí, kẻo sau nó mở đuợng lại phạm vao nhè thì thiệt đới

 

[fine_thanks]

LK xây 90%, 4 tầng cụ ạ. Chỉ để sân sau 2m thôi. NV mới có thêm cái sân trước 2m nữa.

Xây bao nhiêu % là tùy diện tích chứ cụ, em hi vọng khu này nhanh chóng đóng tiền xây để hoàn thiện. Khi ký hợp đồng mua bán là có đơn giá xây dựng luôn sao cụ. trước em đọc 1 hợp đồng mua bán mà k thấy đề cập đến đơn giá xây dựng.

 

[fine_thanks]

Nhà vừon với liên kề đều xây 3 tầng 1 mái, tổng là 4 nhưng mái sử dụng đuợc, gọi là 4 tầng. Nhà lk nếu chiều sâu 20 thì bớt 3mét đăng sau và 0,5m truớc. Nhà vuờng 2m sau, 4m truớc. Nhưng nói vây thôi, nhà thì phải có cái sân nó mới chuẩn đuợc, còn lk thi giải quyết tinh thế cũng hay. Còn về mặt tiền 6m rất lợi thế đó bác ơi. Có thể ngăn đôi phong đuợc.
Cái này khi vao ở mới biết đuọc giá trị của nó.
Còn nói về nhà vuờn mà mặt 8m là đẹp nhất, vì sao dt to mà lại đắt, về giá trị ngôi nhà nó còn thích hơn nhà bt song lập,
C51 cụ nào mua cung nên chú ý tí, kẻo sau nó mở đuợng lại phạm vao nhè thì thiệt đới

Cụ cho em hỏi, muốn sửa thiết kế trong nhà được không? bên ngoài thì giữ nguyên mẫu của đô thị. Sửa bên trong. Em định nhờ bên thi công làm theo luôn thiết kế bên trong nhà theo ý mình. Không giờ họ xây, xong mình đập phá, tốn kém và ảnh hưởng kết cấu nhà.

 

[Vinvision]

Xây bao nhiêu % là tùy diện tích chứ cụ, em hi vọng khu này nhanh chóng đóng tiền xây để hoàn thiện. Khi ký hợp đồng mua bán là có đơn giá xây dựng luôn sao cụ. trước em đọc 1 hợp đồng mua bán mà k thấy đề cập đến đơn giá xây dựng.

Cũng tuỳ lô đó bác. Còn khu nao chưa xây thì ra hợp đong cung chưa có giá xd đâu bác, căn nao xây luôn mới có giá.

 

[doctormanhvn]

E

Cụ cho em hỏi, muốn sửa thiết kế trong nhà được không? bên ngoài thì giữ nguyên mẫu của đô thị. Sửa bên trong. Em định nhờ bên thi công làm theo luôn thiết kế bên trong nhà theo ý mình. Không giờ họ xây, xong mình đập phá, tốn kém và ảnh hưởng kết cấu nhà.

Em cũng có nhu cầu giống cụ. Cụ nào lên CĐT hỏi xem sao.

 

[fine_thanks]

Cũng tuỳ lô đó bác. Còn khu nao chưa xây thì ra hợp đong cung chưa có giá xd đâu bác, căn nao xây luôn mới có giá.

Em trước có đọc 1 hợp đồng mua bán rồi mà chẳng có thông tin gì về đơn giá xây dựng nên hỏi các cụ. Không họ quyết toán xong mới công bố đơn giá, thời gian chờ quyết toán 2 năm sau đơn giá nó lên 6tr thì vỡ mồm thật cụ ạ.

 

[Vinvision]

Cụ cho em hỏi, muốn sửa thiết kế trong nhà được không? bên ngoài thì giữ nguyên mẫu của đô thị. Sửa bên trong. Em định nhờ bên thi công làm theo luôn thiết kế bên trong nhà theo ý mình. Không giờ họ xây, xong mình đập phá, tốn kém và ảnh hưởng kết cấu nhà.

Thoải mái bác ạ, miền là bên ngoài theo tk của họ và sửa chữa bên trong vẫn đảm bảo đuọc kết cấu là ok. Vì thế bên geleximco họ toàn để trống bên trong cho mình ngăn theo ý.

 

[doctormanhvn]

Nhà vừon với liên kề đều xây 3 tầng 1 mái, tổng là 4 nhưng mái sử dụng đuợc, gọi là 4 tầng. Nhà lk nếu chiều sâu 20 thì bớt 3mét đăng sau và 0,5m truớc. Nhà vuờng 2m sau, 4m truớc. Nhưng nói vây thôi, nhà thì phải có cái sân nó mới chuẩn đuợc, còn lk thi giải quyết tinh thế cũng hay. Còn về mặt tiền 6m rất lợi thế đó bác ơi. Có thể ngăn đôi phong đuợc.
Cái này khi vao ở mới biết đuọc giá trị của nó.
Còn nói về nhà vuờn mà mặt 8m là đẹp nhất, vì sao dt to mà lại đắt, về giá trị ngôi nhà nó còn thích hơn nhà bt song lập,
C51 cụ nào mua cung nên chú ý tí, kẻo sau nó mở đuợng lại phạm vao nhè thì thiệt đới

Trên sơ đồ quy hoạch đã ghi rõ diện tích xây dựng rồi. LK là 90% thì lô 5x20m sẽ để lại 2m phía sau thôi. Phía trước không để tí nào. Hiện tại khu C8,9,10,13,14 đã xây xong, các cụ có thể xuống xem trực tiếp luôn.

 

[Vinvision]

Em trước có đọc 1 hợp đồng mua bán rồi mà chẳng có thông tin gì về đơn giá xây dựng nên hỏi các cụ. Không họ quyết toán xong mới công bố đơn giá, thời gian chờ quyết toán 2 năm sau đơn giá nó lên 6tr thì vỡ mồm thật cụ ạ.

Không phải quyết được toán đâu bác. Chăng qua cái hợp đong đó là lô chưa xây thôi. Chứ chuẩn bị xây là có hợp đong xây dựng luôn kèm đơn giá và tiến độ đóng tiền

 

[fine_thanks]

Thoải mái bác ạ, miền là bên ngoài theo tk của họ và sửa chữa bên trong vẫn đảm bảo đuọc kết cấu là ok. Vì thế bên geleximco họ toàn để trống bên trong cho mình ngăn theo ý.

Thế cũng tiện cho khách hàng cụ nhỉ? Em định thay cả vị trí cầu thang, giờ chỉ mong chốt tiền xây dựng cho xong luôn đi thôi. Việc xin thay đổi thiết kế trong phải lên gele xin hay sau này thợ họ xây, dúi họ ít tiền bảo họ làm theo ý minhd là xong hả cụ vin?

 

[Vinvision]

Trên sơ đồ quy hoạch đã ghi rõ diện tích xây dựng rồi. LK là 90% thì lô 5x20m sẽ để lại 2m phía sau thôi. Phía trước không để tí nào. Hiện tại khu C8,9,10,13,14 đã xây xong, các cụ có thể xuống xem trực tiếp luôn.

C7,8,9,10,14,13 đều bớt lại đằng sau là 3m bác ạ. Hay chiỀu nay bác mới ae xuông thăm quan nhà bác và đo lại xem, xong rồi bác mới ae đi ăn gà khao nhà mới, biết đâu lại lắm ý tửong hay cho căn nhà sắp hoàn thiện của bắc Đáy

 

[Vinvision]

Thế cũng tiện cho khách hàng cụ nhỉ? Em định thay cả vị trí cầu thang, giờ chỉ mong chốt tiền xây dựng cho xong luôn đi thôi. Việc xin thay đổi thiết kế trong phải lên gele xin hay sau này thợ họ xây, dúi họ ít tiền bảo họ làm theo ý minhd là xong hả cụ vin?

Cụ sửa chữa thì tim chủ thầu ở đó bảo họ lam luôn cho, mất thêm tiền thôi, bên D nhiỀu nhà làm mà

 

[fine_thanks]

Cụ sửa chữa thì tim chủ thầu ở đó bảo họ lam luôn cho, mất thêm tiền thôi, bên D nhiỀu nhà làm mà

Em cảm ơn cụ ạ.

 

[mrddnhi]

E cần mua BT khu Bắc An Khánh, Nam An Khánh hoặc loanh quanh lùi lên phía Mỹ Đình nhé. Nếu lk thì em mua 2 lô liền.

em đang có căn khu A geleximco. 120 m2, cả xây thô giá 4.6 tỷ.
cụ quan tâm không ạ.

 

[BDS68]

Thớt này vẫn sôi động nhỉ!

 

[conchimnon_ccn]

e . theo dõi ạ

 

[GIABAO_GIAHUY]

C7,8,9,10,14,13 đều bớt lại đằng sau là 3m bác ạ. Hay chiỀu nay bác mới ae xuông thăm quan nhà bác và đo lại xem, xong rồi bác mới ae đi ăn gà khao nhà mới, biết đâu lại lắm ý tửong hay cho căn nhà sắp hoàn thiện của bắc Đáy

Em gửi các cụ

 

[doctormanhvn]

Em gửi các cụ

Cụ có thể tặng anh em cái NV được không!?

 

[Trangvietanh]

E cảm ơn bác. Họ chào e 27,2. Đang phân vân thì họ hốt mất rùi. Cụ cho hỏi C8 thì mấy là Ok cụ? Các cụ tư vấn hay quá nên e cứ nhờ các cụ hoài.