[Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

[doctormanhvn]

Mấy cụ này ngây thơ thế 1 khu đô thị đã có quy hoạch chi tiết 1/500 rồi thì ko thể nào thay đổi đâu mà đường đã quy hoach thì chắc chắn phải có. Mà câu trả lời là sẽ thông qua kênh mương đằng sau, còn vẫn thiếu sẽ thu hồi phần đất dv đã cấp chia cho họ chỗ khác, quỹ đất dv quận nào chẳng dư

Cụ nào không ngây thơ thì cứ mạnh dạn nhảy vào C51 và mấy lô đầu C53,58 đi, giá gốc có 12 thôi, lúc nó mà đền bù cho lô 114m x12 thôi.

 

[fine_thanks]

Cụ nào không ngây thơ thì cứ mạnh dạn nhảy vào C51 và mấy lô đầu C53,58 đi, giá gốc có 12 thôi, lúc nó mà đền bù cho lô 114m x12 thôi.

Hnay sale báo em lô C53 giá 22.5 bán gấp mà. Thế mà giờ C51 vẫn cao lắm. Chả lẽ họ ngu ngơ k biết j.

 

[fine_thanks]

Vợ bác thông minh và tinh hơn bác nhiều. Mà sao bác đi so 32 với geleximco làm sao đuợc.
Chuyên quy hoach cụ thông cảm các dư án trứoc tận năm 2016 nó vẫn thuộc hà tây. Hồi ấy hà tây cứ có dA nào là phê duyet DA đó ko cân đấu nối. Giờ về hà nôi mới phát sinh ra nhiều thứ tổng thể nên mới chỉnh sửa để khớp mới hạ tầng.
Chả khác gì Hud vc đấy thôi, một phần DA phạm vào QH đuờng tâm linh đây thôi. Nhưng cụ nào mua thì vỀ sau duợc đền bù chả sợ đâu

Choáng với suy nghĩ đc nhà nc bồi thường cụ ơi. Vân Canh Tastco mất 1 mớ cho đường tâm linh. Chắc đc bù bằng xây chung cư cao tầng.

 

[Sharemaster]

Chào các bác. Em đang tìm hiểu khu C,D nên hôm nay nhập hội thỉnh giáo các bác thông tin về DA chút. Em thấy trong bản đồ đường ranh giới Hà Đông và Hoài Đức, có những lô bị đường cắt ngang thì trong hợp đồng mua bán và sổ đỏ sau này ghi thế nào? Lô em quan tâm thì ở Hà Đông hoàn toàn nhưng cách Hoài Đức có ... 10m, vậy vẫn được chứng nhận Hà Đông cho oai chứ nhỉ???

Các bác cho hỏi, nhà em D17, ô số 12 là quận Hà Đông hay Hoài Đức ạ

 

[bill1605]

E ngu ngơ mới nghiên cứu khu C nên mạnh dạn hỏi các cụ mấy điều, mong các cụ chỉ bảo ạ:

1. Hình như cụ Vin có đưa sơ đồ mới quy hoạch năm 2017 thì có đường cắt đầu C51, 53 và 58 đúng ko ạ?
2. Có cụ nói sau C61 và C57 thì có cái hồ đúng ko ạ? Em hòi là cái hồ đó có sát sau lưng C61 và & 57 ko ạ? và nếu sát thì chắc có hàng rào giữa hồ và LK chứ a? và khoảng cách từ LK C 61 và 57 tới cái hàng rào đó mà mấy m ạ, hay là sát ngay hàng rào ạ?
3. Em lúc trước có hỏi giá C57 thì thấy nói 27- 28, nhưng sau đó họ ko bán nữa, vậy ko biết có phải do cái hồ này mới làm mà họ đợi giá tăng nữa rùi mới bán?
4. Em có xuống xem thì thấy C57, 58, 53 quây tôn nhưng san phẳng nền rùi, ko còn bụi chuối như trc kia, còn cái hồ thì e chưa biết, chắc phải đi vòng vào đường làng hay ntn hả các cụ?

Em cám ơn các cụ ạ.

 

[Vinvision]

E ngu ngơ mới nghiên cứu khu C nên mạnh dạn hỏi các cụ mấy điều, mong các cụ chỉ bảo ạ:

1. Hình như cụ Vin có đưa sơ đồ mới quy hoạch năm 2017 thì có đường cắt đầu C51, 53 và 58 đúng ko ạ?
Câu 1 chuẩn.
2. Có cụ nói sau C61 và C57 thì có cái hồ đúng ko ạ? Em hòi là cái hồ đó có sát sau lưng C61 và & 57 ko ạ? và nếu sát thì chắc có hàng rào giữa hồ và LK chứ a? và khoảng cách từ LK C 61 và 57 tới cái hàng rào đó mà mấy m ạ, hay là sát ngay hàng rào ạ?
Thứ 2 63 57 là do có cái hồ. Cung có tí hi vọng sau ra mặt đuờng lớn nếu nhà nuớc triển khai. Nhưng em khuyên các cụ đừng kì vong vào cái ao này. Nói đứng hơn là cái ao làng nhỏ sứu em sợ mua hè nó còn bốc mùi lên vì ko có thoát nuớc. Còn đất dự án sẽ có tuờng bao xung quanh hết cụ nhé. Sẽ ko có lối sang ao đâu.
3. Em lúc trước có hỏi giá C57 thì thấy nói 27- 28, nhưng sau đó họ ko bán nữa, vậy ko biết có phải do cái hồ này mới làm mà họ đợi giá tăng nữa rùi mới bán?
Thứ 3 giá C57 dt nhỏ nên giá cao cũng đúng thoi ko có gì ngạc nhiên
4. Em có xuống xem thì thấy C57, 58, 53 quây tôn nhưng san phẳng nền rùi, ko còn bụi chuối như trc kia, còn cái hồ thì e chưa biết, chắc phải đi vòng vào đường làng hay ntn hả các cụ?

Em cám ơn các cụ ạ.

cụ làm C53 dt rộng đuờng 14,5m mà lại có 22 em thấy hay hơn. Mấy ông gần ao tù mùi lắm

 

[Minh2007]

Em nói thì cũng khó lắm. Chả biết đuợc. Việc geleximco quy hoach và xây thì vẫn cứ phải xây. Vì bán từ 2010 rồi chứ bây giờ mới bán cho các cụ đâu. Còn việc xây vẫn cứ phải xây chứ có mất gì đâu. Còn ban đồ này mới báo cáo hồi tháng 7 và vưa rồi thủ tuớng mới phê duyêt. Còn khi chưa có cv hay quyet dinh thu hồi thì vẫn cứ phải xây thôi. Chả nhẽ geleximco lại đi cầm đèn chạy truiớc oto bồi thừong cho các cụ à. Lúc ấy họ đuợc gì??????

Nếu biết bị đập mà xây thì ko chủ đâu tư nào tiến hành đâu cụ. 8 năm rồi ko xáy bây h cũng chả vội làm gì. Trong khi đó một loạt các dãy trong lại ko xây mà lại chọn đúng chỗ bị đập xây là sao? Em cũng có kiểm tra ông anh làm bẻn Gele rồi, cũng khẳng định là ko có chuyện động dênd đất dự án.

 

[bill1605]

cụ làm C53 dt rộng đuờng 14,5m mà lại có 22 em thấy hay hơn. Mấy ông gần ao tù mùi lắm

Cám ơn cụ Vin thông não cho em. Em cũng sợ mùi ao thật, vì dân Việt mình ý thức kém lắm, ko cẩn thận cái ao là nơi xả rác nữa, mùi và muỗi kinh. Cuối tuần em làm chuyến xuống xem quy mô cái ao hay cái hồ vậy. Nếu cái hồ để cả làng tắm thì may ra C57 được ngắm miễn phí-- nhưng khả năng ấy rất thấp.

Nhưng nói thật nếu có làm đường theo quy hoạch thì chưa chắc C57 đã ra đường lớn được vì em thấy cắt chéo đầu C 53 thì C57 chỉ gần đường lớn hơn thui.

Nhưng đang sợ C53 bị cắt thì làm sao dám mua hả cụ Vin?

 

[doctormanhvn]

- Em thấy quan trọng nhất là cái đường chỗ đó có kết nối hay không thôi, còn kết nối như thế nào thì năm sau sẽ rõ.
- Mấy dãy sát ao làng sẽ còn một khoảng trống 3m với tường rào.
- Ao làng kè bờ phía sát dự án, làm rộng 2m lát gạch cho người đi bộ, có một số chỗ trồng cây xanh.

 

[Mr.Tran13111978]

Hôm qua mình ngồi nói chuyện với mấy ông anh bên Phòng quản lý đô thị quận Hà Đông, họ nói bác Chung (ct thành phố) đã cho quận 350 tỷ chỉ để làm đường xung quanh Aeon mall như cam kết với bên tập đoàn Aeon. Do vậy chắc chắn đường 02,03 cũng sẽ phải thông ra Lê trọng Tấn trước khi Aeon mall hoàn thành. Mình nghĩ C7,C9,C10 sẽ đẹp đấy.

 

[fine_thanks]

Cám ơn cụ Vin thông não cho em. Em cũng sợ mùi ao thật, vì dân Việt mình ý thức kém lắm, ko cẩn thận cái ao là nơi xả rác nữa, mùi và muỗi kinh. Cuối tuần em làm chuyến xuống xem quy mô cái ao hay cái hồ vậy. Nếu cái hồ để cả làng tắm thì may ra C57 được ngắm miễn phí-- nhưng khả năng ấy rất thấp.

Nhưng nói thật nếu có làm đường theo quy hoạch thì chưa chắc C57 đã ra đường lớn được vì em thấy cắt chéo đầu C 53 thì C57 chỉ gần đường lớn hơn thui.

Nhưng đang sợ C53 bị cắt thì làm sao dám mua hả cụ Vin?

Thế C57 giờ bao nhiêu các cu.

 

[bill1605]

Mấy

Thế C57 giờ bao nhiêu các cu.

Mấy hôm trc e thấy nói 27-28, hôm qua có cụ nào nói 29--> còn hôm nay em ko rõ--> liệu giá lên cao thế này có ảo quá ko các cụ?

 

[fine_thanks]

Mấy

Mấy hôm trc e thấy nói 27-28, hôm qua có cụ nào nói 29--> còn hôm nay em ko rõ--> liệu giá lên cao thế này có ảo quá ko các cụ?

Đẩy giá kinh thế cơ à, nửa tháng trước là có 25 thôi. Ảo rồi.

 

[BDS68]

Đẩy giá kinh thế cơ à, nửa tháng trước là có 25 thôi. Ảo rồi.

Ảo là ảo thế nào, người thì đẻ được chứ đất có đẻ được ra đâu cụ

 

[Vinvision]

Đẩy giá kinh thế cơ à, nửa tháng trước là có 25 thôi. Ảo rồi.

Ảo là cao thế nao bác. Em đã nhìn truớc sự việc rôi. Các bác cứ ngôi so sánh. Em nói thật là giờ cứ măt đuờng to C7,8,9,20 và hai mặt đuơng C16 thông ra le trong tấn. Nếu giờ em có tiền vẫn múc. Vị trí nay ve sau nó còn đẹp hơn an phú shop hay flc hay loui nếu mà hệ thống giao thông hoàn tất

 

[Vinvision]

Ảo là ảo thế nào, người thì đẻ được chứ đất có đẻ được ra đâu cụ

Bác phán thế mai nó lại tăng em mua sao duoc nua

 

[fine_thanks]

Ảo là cao thế nao bác. Em đã nhìn truớc sự việc rôi. Các bác cứ ngôi so sánh. Em nói thật là giờ cứ măt đuờng to C7,8,9,20 và hai mặt đuơng C16 thông ra le trong tấn. Nếu giờ em có tiền vẫn múc. Vị trí nay ve sau nó còn đẹp hơn an phú shop hay flc hay loui nếu mà hệ thống giao thông hoàn tất

Em cũng thống nhất đất không đẻ ra, tuy nhiên phải xác định đúng giá trị là bao nhiêu. Không cứ vống lên thì sau này mình là người thiệt hại, còn xác định vẫn còn tiền, thì múc đầu tư 5 năm -10 năm em nghĩ là chính xác.

 

[v.pham]

Em đang tìm lô hướng tây C36 để sau này ở, cụ nào có cho em xin thông tin nhé (096231353sáu), Thanks các cụ.

 

[vanbui]

Ảo là cao thế nao bác. Em đã nhìn truớc sự việc rôi. Các bác cứ ngôi so sánh. Em nói thật là giờ cứ măt đuờng to C7,8,9,20 và hai mặt đuơng C16 thông ra le trong tấn. Nếu giờ em có tiền vẫn múc. Vị trí nay ve sau nó còn đẹp hơn an phú shop hay flc hay loui nếu mà hệ thống giao thông hoàn tất

Cụ Vin cho em hỏi về C61, S80m2 giá hiện tầm bao nhiêu vậy cụ , em cố kiếm cái sau này về ở.
Cảm ơn cụ trước.

 

[quynhvrc]

Hà nội đi sau TP HCM sẽ sốt mạnh các khu ngoại thành, hiện nay em thấy đất trong dân đang giục dịch tăng rồi, Geleximco đầu tư thì hợp lý trong 2-3 năm tới thì khó mà giảm dc?