[Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

Vinvision · 14:21 19/04/2018

BDS68 nói:
Nó ghi vậy nhưng báo nó khoanh có thế, em xem cái tỷ lệ cái đoạn ngắn 435m (đường 27m từ An Phú) thì đoạn 1.020m này chắc chỉ đến hết bệnh viện cũng là đến khu đất dịch vụ. Còn nếu tính từ điểm đầu Aeon mall đến vị trí đường hiện tại chỗ C10 em nghĩ ít nhất phải tầm 1.350m-1.450m.
Vẫn hy vọng là sau đợt này nó phê duyệt các đoạn ngắn còn lại của trục C25 và C38,39,40 sẽ thông ra cái đường 27m sát bệnh viện quốc tế chứ không nhìn trên Map nó buồn cười, trông chẳng đâu vào đâu!

Bác yên tâm. Từ đầu nối tuyến 1 đến điểm nối đoạn C10 là đứng 1000m bác nhé. Bác yên tâm( điểm cuối giao với đuờng hiêu có của khu dt hai bên đuờng lê trong tấn bác nhé

BDS68 · 14:27 19/04/2018

Vinvision nói:
Bác yên tâm. Từ đầu nối tuyến 1 đến điểm nối đoạn C10 là đứng 1000m bác nhé. Bác yên tâm( điểm cuối giao với đuờng hiêu có của khu dt hai bên đuờng lê trong tấn bác nhé

Vâng bác xác định lại mà chuẩn thế thì còn được, chứ không thì chả hiểu mấy bố quy hoạch làm ăn kiểu gì!

Vinvision · 15:43 19/04/2018

BDS68 nói:
Vâng bác xác định lại mà chuẩn thế thì còn được, chứ không thì chả hiểu mấy bố quy hoạch làm ăn kiểu gì!

Yên tâm bác nhé

BDS68 · 15:53 19/04/2018

Vinvision nói:
Yên tâm bác nhé

OK bác. Như vậy cái đường 25m qua C38,39,40 là đường cụt hả bác ? Cháu vẫn hơi ngại cốt nền của các khu này chênh nhau rất nhiều, ngay khu C đã thấp hơn đường nhiều rồi mà vẫn còn cao hơn đất dịch vụ đồng đế - đồng chợ tầm 0,5m.

Mịa cái thằng nào ngày xưa thiết kế tính toán cốt nền cho anh Tiền phải đem Cẩu đầu trảm, đường Lê Trọng Tấn thì anh ý làm mà cốt nền của cả 4 khu A, B, C, D thấp vãi. Ngay như cái khu D, đội thứ cấp ôm dãy shophouse mặt đường LTT nó không nâng nền và cốt đường gom nên tầm 0,5m thì vứt đi luôn trả khác gì khu A. Mà nâng vậy vẫn còn thấp vì đường LTT kiểu gì chứ chạy vài năm nó lại sửa với thảm thêm 1 lớp!

Minh2007 · 15:56 19/04/2018

Vinvision nói:
Bác yên tâm. Từ đầu nối tuyến 1 đến điểm nối đoạn C10 là đứng 1000m bác nhé. Bác yên tâm( điểm cuối giao với đuờng hiêu có của khu dt hai bên đuờng lê trong tấn bác nhé

Sao có tuyển 1,2,4 mà ko thấy nói về tuyến 3 cụ Vision nhỉ?

Vinvision · 15:59 19/04/2018

BDS68 nói:
OK bác. Như vậy cái đường 25m qua C38,39,40 là đường cụt hả bác ? Cháu vẫn hơi ngại cốt nền của các khu này chênh nhau rất nhiều, ngay khu C đã thấp hơn đường nhiều rồi mà vẫn còn cao hơn đất dịch vụ đồng đế - đồng chợ tầm 0,5m.

Mịa cái thằng nào ngày xưa thiết kế tính toán cốt nền cho anh Tiền phải đem Cẩu đầu trảm, đường Lê Trọng Tấn thì anh ý làm mà cốt nền của cả 4 khu A, B, C, D thấp vãi. Ngay như cái khu D, đội thứ cấp ôm dãy shophouse mặt đường LTT nó không nâng nền và cốt đường gom nên tầm 0,5m thì vứt đi luôn trả khác gì khu A. Mà nâng vậy vẫn còn thấp vì đường LTT kiểu gì chứ chạy vài năm nó lại sửa với thảm thêm 1 lớp!

Vâng. Tin buồn cho cụ nào ôm c38,39,40,51. ( gọi tắt là đường số 3) không nằm trong kế hoạch thông. ngay từ đầu em đã nhận định rồi mà

Vinvision · 16:00 19/04/2018

Minh2007 nói:
Sao có tuyển 1,2,4 mà ko thấy nói về tuyến 3 cụ Vision nhỉ?

em nghĩ tuyến 3 về lâu về dài sẽ có nhưng chắc phải 15 năm nữa. còn trước mắt Lê trọng tấn vào có tuyến số 2 rồi bác.

haitac2001 · 18:02 19/04/2018

BDS68 nói:
Nó ghi vậy nhưng báo nó khoanh có thế, em xem cái tỷ lệ cái đoạn ngắn 435m (đường 27m từ An Phú) thì đoạn 1.020m này chắc chỉ đến hết bệnh viện cũng là đến khu đất dịch vụ. Còn nếu tính từ điểm đầu Aeon mall đến vị trí đường hiện tại chỗ C10 em nghĩ ít nhất phải tầm 1.350m-1.450m.
Vẫn hy vọng là sau đợt này nó phê duyệt các đoạn ngắn còn lại của trục C25 và C38,39,40 sẽ thông ra cái đường 27m sát bệnh viện quốc tế chứ không nhìn trên Map nó buồn cười, trông chẳng đâu vào đâu!

điểm cuối tại khu vực giao với tuyến đường hiện trạng thuộc khu đô thị hai bên đường Lê Trọng Tấn chính là khu C geleximco đó cụ

BDS68 · 18:25 19/04/2018

haitac2001 nói:
điểm cuối tại khu vực giao với tuyến đường hiện trạng thuộc khu đô thị hai bên đường Lê Trọng Tấn chính là khu C geleximco đó cụ

Vâng, cụ Vinvision đo 964m rồi. Nhưng kể cũng buồn cười với cái quy hoạch thật, đang đường nhựa 30m gồm 2 làn lại kết nối thẳng vào cái đường bê tông 20m không phân làn.
Đúng là đầu voi, đuôi chuột khéo cao - thấp lung tung các kiểu, lượn vòng đoạn vướng trường học

Vinvision · 19:12 19/04/2018

BDS68 nói:
Vâng, cụ Vinvision đo 964m rồi. Nhưng kể cũng buồn cười với cái quy hoạch thật, đang đường nhựa 30m gồm 2 làn lại kết nối thẳng vào cái đường bê tông 20m không phân làn.
Đúng là đầu voi, đuôi chuột khéo cao - thấp lung tung các kiểu, lượn vòng đoạn vướng trường học

Hơi lựon một tí cái góc nhà thể chất của truơng học thôi. DA truơc là của hà tây. Nay về hà nôi vừa quy hoạch khoanh vùng nên mới tính đến 30m thay cho đuờng 72 cũ đó bác. Nhưng sau này đoạn 20 của geleximco kiểu gì cũng mở rộng sang bên dân. Vì vẫn còn đẤt mà.

Quang LaMasia · 20:58 19/04/2018

Cụ nào có hàng A7 không ạ? Em đang tìm cho khách 1 lô đây.

Vinvision · 10:08 20/04/2018

BDS68 nói:
Vâng, cụ Vinvision đo 964m rồi. Nhưng kể cũng buồn cười với cái quy hoạch thật, đang đường nhựa 30m gồm 2 làn lại kết nối thẳng vào cái đường bê tông 20m không phân làn.
Đúng là đầu voi, đuôi chuột khéo cao - thấp lung tung các kiểu, lượn vòng đoạn vướng trường học

Các cụ cứ chê đuờng bê tông chứ. Đuờng bê tông là ăn chắc mặc bền đó cụ. Chi fí làm đuờng đắt gấp 5 lần đuờng nhựa đấy nhé

BDS68 · 10:14 20/04/2018

Vinvision nói:
Các cụ cứ chê đuờng bê tông chứ. Đuờng bê tông là ăn chắc mặc bền đó cụ. Chi fí làm đuờng đắt gấp 5 lần đuờng nhựa đấy nhé

Èo, cụ nói chuẩn. Cháu thấy khu này giờ hơi mát :))

Mr.Tran13111978 · 13:52 20/04/2018

BDS68 nói:
OK bác. Như vậy cái đường 25m qua C38,39,40 là đường cụt hả bác ? Cháu vẫn hơi ngại cốt nền của các khu này chênh nhau rất nhiều, ngay khu C đã thấp hơn đường nhiều rồi mà vẫn còn cao hơn đất dịch vụ đồng đế - đồng chợ tầm 0,5m.

Mịa cái thằng nào ngày xưa thiết kế tính toán cốt nền cho anh Tiền phải đem Cẩu đầu trảm, đường Lê Trọng Tấn thì anh ý làm mà cốt nền của cả 4 khu A, B, C, D thấp vãi. Ngay như cái khu D, đội thứ cấp ôm dãy shophouse mặt đường LTT nó không nâng nền và cốt đường gom nên tầm 0,5m thì vứt đi luôn trả khác gì khu A. Mà nâng vậy vẫn còn thấp vì đường LTT kiểu gì chứ chạy vài năm nó lại sửa với thảm thêm 1 lớp!

Theo mình nghi thế này:
1) Cốt nền khu C là khá cao so với khu vực dân cư xung quanh, như đất dân ở, đất dịch vụ đồng đế đồng chợ (đường thông sang vuốt xuống rất thấp). Cốt mặt đường không quan trọng bằng hệ thống thoát nước mưa, hiện khu C,D và Dương nội, Đại Mỗ đang triển khai cac hệ thống thoát nước tốt. Nếu ngập dân làng toi trước.
2) Mặt đường Btxm nhìn không nhẵn nhưng tuổi thọ >30 năm, chí phí đầu tư lớn (Bác tiền có nhà máy ximang mới làm đg này), màu trăng ít hấp thụ nhiệt như mặt đg nhựa. Nói chung Mình nghĩ Btxm là tốt cho đg dân cư Da.
3) Theo công bố quy hoạch và định hướng của Aeon mall, thành phố Hn, chắc chắn phải thông ra lê trọng tấn (tuyến 2), bài báo có hình vẽ là do bạn phóng tinh viên không hiểu biết tự ý vẽ theo ý hiểu của mình. Cái này bác Vision cũng đã giải thích.
Tóm lại: Các bác đã mua Geleximco khu C thì là một lựa chọn sáng suốt. Trong đó có mình.
Chúc cuối tuần vui vẻ!

thanhnt12 · 16:23 20/04/2018

em thấy khu C có mấy lô nhỏ 54m có cụ nào có hàng 54m này báo em với nhé
Thanks O9O2.123 299

Mobiphone · 17:17 20/04/2018

Khiếp có mấy cái đường quy hoạch mà giá đua nhau lên. Hôm trước hoi c40 mặt đg 26m thì bảo 35 bây giờ toàn quát 37-38. Vừa đc 1 tuần chứ có lâu đâu. Còn c36 bây giờ có bác chào 29.5 rồi. Chắc định cho lên bằng bên đất dịch vụ.

Vinvision · 20:12 20/04/2018

Mr.Tran13111978 nói:
Theo mình nghi thế này:
1) Cốt nền khu C là khá cao so với khu vực dân cư xung quanh, như đất dân ở, đất dịch vụ đồng đế đồng chợ (đường thông sang vuốt xuống rất thấp). Cốt mặt đường không quan trọng bằng hệ thống thoát nước mưa, hiện khu C,D và Dương nội, Đại Mỗ đang triển khai cac hệ thống thoát nước tốt. Nếu ngập dân làng toi trước.
2) Mặt đường Btxm nhìn không nhẵn nhưng tuổi thọ >30 năm, chí phí đầu tư lớn (Bác tiền có nhà máy ximang mới làm đg này), màu trăng ít hấp thụ nhiệt như mặt đg nhựa. Nói chung Mình nghĩ Btxm là tốt cho đg dân cư Da.
3) Theo công bố quy hoạch và định hướng của Aeon mall, thành phố Hn, chắc chắn phải thông ra lê trọng tấn (tuyến 2), bài báo có hình vẽ là do bạn phóng tinh viên không hiểu biết tự ý vẽ theo ý hiểu của mình. Cái này bác Vision cũng đã giải thích.
Tóm lại: Các bác đã mua Geleximco khu C thì là một lựa chọn sáng suốt. Trong đó có mình.
Chúc cuối tuần vui vẻ!

Bác phân tích quá chuẩn. Hai ba hôm nay lại hót rồi. Em đang tim cho ông anh em một căn 160 mà thấy toàn 28 cao quá

kenlos · 21:00 20/04/2018

các bác đánh giá giúp em xem căn c10 quay ra vườn hoa và căn c7 quay vào c11 thì chỗ nào hơn, có bạn sale báo em 2 căn giá cũng ngang ngang nhau mà căn chỗ c10 thì tiền xây đắt hơn cả trăm triệu. em đang phân vân quá

kimthanh_jsc · 21:26 20/04/2018

kenlos nói:
các bác đánh giá giúp em xem căn c10 quay ra vườn hoa và căn c7 quay vào c11 thì chỗ nào hơn, có bạn sale báo em 2 căn giá cũng ngang ngang nhau mà căn chỗ c10 thì tiền xây đắt hơn cả trăm triệu. em đang phân vân quá

E chủ c10 đây bác

haitac2001 · 21:36 20/04/2018

kenlos nói:
các bác đánh giá giúp em xem căn c10 quay ra vườn hoa và căn c7 quay vào c11 thì chỗ nào hơn, có bạn sale báo em 2 căn giá cũng ngang ngang nhau mà căn chỗ c10 thì tiền xây đắt hơn cả trăm triệu. em đang phân vân quá

Vị trí kinh doanh thì khó so , mỗi lô có mặt mạnh yếu riêng , nhưng để ở thì C10 yên tĩnh và đỡ bụi hơn nhiều cụ à

[Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

Xe điện

Xe Cứu Trợ

Xe điện

Xe Cứu Trợ

Xe hơi

Xe điện

Xe điện

Xe tải

Xe Cứu Trợ

Xe điện

Xe tăng

Xe điện

Xe Cứu Trợ

Xe hơi

Xe hơi

Xe tải

Xe điện

Xe tải

Xe tăng

Xe tải

Thông tin thớt