[Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

[dongnd3]

E thấy thống kê trong trang batdongsan.com.vn thì KĐT geleximco đang được nhiều người quan tâm chỉ sau mỗi ocean park với smart city

Vì nó mềm vs phù hợp nhất. Các khu đẹp, gần thì giá bị cao sẵn r

 

[ORIJEANS]

Đến giờ vào đây đọc vẫn còn tư tưởng cò với vài ông ôm hàng đẩy giá.
Đến chịu các ông.

 

[ORIJEANS]

Ngay trong box này đã thấy 2 cụ proplay và 1 cụ khác, đều mua B 60m. Ơ thế k hiểu 2 cụ này thuộc nhóm mua thực rất ít, hay cò, hay đại gia bơm thổi vậy các cụ?

 

[Tumi211179]

tháng 10 năm ngoái em đi xem lô 90m trục chính thông Vin khu B mới giá có 10.5. Về đọc thấy bảo khu này nghĩa địa cũ + xưa CĐT san phẳng nhiều mộ ko di dời nên thôi, thế mà giờ ko biết đẩy kiểu j lên ~~ 18 tỷ

Mấy hm trước mình vừa vào khu này nhòm ngó, hỏi giá thì toàn 13-17tỷ. Giờ cụ nói mới biết nó nằm trên nghĩa trang cũ. Thảo nào chỗ vườn hoa Môi giới bảo còn có mấy ngôi mộ. Thôi đẹp mấy mà dính tâm linh là em té, ko có đầu tư đầu công gì nữa.

 

[Tumi211179]

Cụ này chuẩn này. Gele e xem trước tết với sau tết toàn tay to và thổ địa khu đó mua ôm. Mua xong lại bán luôn. Đội nọ mua của đội kia nâng giá lên. Gần như k có dân mua

Đúng bác, giờ khu này toàn đại gia mới kham nổi. Mình có mấy người quen thổ địa ở đó có sẵn mấy căn ôm từ hồi dự án hoang sơ. Giờ đc giá bán lại ôm vài lô khác. Toàn tay to mua bán qua lại nhau thì làm gì còn giá cho nhu cầu thật. Giá này thì cũng ảo và đỉnh rồi làm gì còn dư địa tăng nhiều cụ nhỉ

 

[ORIJEANS]

Mấy hm trước mình vừa vào khu này nhòm ngó, hỏi giá thì toàn 13-17tỷ. Giờ cụ nói mới biết nó nằm trên nghĩa trang cũ. Thảo nào chỗ vườn hoa Môi giới bảo còn có mấy ngôi mộ. Thôi đẹp mấy mà dính tâm linh là em té, ko có đầu tư đầu công gì nữa.

Giờ này cụ còn có tư tưởng này thì chọn hàng hơi khó. Trừ khi cụ rất lắm tiền thì ok.
Bên bảo sơn có dãy liền kề còn nằm nguyên trên cái nghĩa địa cũ, vừa hốt được dăm năm. Giờ toàn 17 tỷ mà k có hàng bán.

 

[ORIJEANS]

Đúng bác, giờ khu này toàn đại gia mới kham nổi. Mình có mấy người quen thổ địa ở đó có sẵn mấy căn ôm từ hồi dự án hoang sơ. Giờ đc giá bán lại ôm vài lô khác. Toàn tay to mua bán qua lại nhau thì làm gì còn giá cho nhu cầu thật. Giá này thì cũng ảo và đỉnh rồi làm gì còn dư địa tăng nhiều cụ nhỉ

Lại cụ Proplay tay to vào giải thích mua qua bán lại như nào đi kìa? Được bao nhiêu anh em tung hô làm tay to, sướng thế còn gì.

 

[Tumi211179]

Khu B mới thôi cụ, có 1 góc ở khu D, còn các khu còn lại đất sạch. Cái thằng Bảo Sơn giáp vin 2 3 năm trước mới giải tỏa hết mộ xây thêm 1 đống LK giờ bán cũng 17 tỷ
[/QUOT]
Trong khu C mình thấy có 1 ngôi mộ ở góc vườn hoa. Hôm đó còn thấy người dân thắp hương khói gì đó. Vị trí chấm đỏ trong ảnh ạh

 

[Tumi211179]

Giờ này cụ còn có tư tưởng này thì chọn hàng hơi khó. Trừ khi cụ rất lắm tiền thì ok.
Bên bảo sơn có dãy liền kề còn nằm nguyên trên cái nghĩa địa cũ, vừa hốt được dăm năm. Giờ toàn 17 tỷ mà k có hàng bán.

Quá khó ấy cụ. Bản tính sợ ma nên mình sợ mồ mả . Giờ mua bđs đầu tiên là xme bản đồ map quanh đó có cái nghĩa trang nào không. Sau đó hỏi mấy thổ địa khu đó về hiện trạng đất ngày trước ra làm sao. Vì mình mua đầu tư kết hợp ở nên phải chú trọng vđ này cụ ạ. Nhiều khi thà không biết thì thôi chứ biết lịch sử khu đất rồi thì nên tránh

 

[ORIJEANS]

A B C D đều có mộ và còn mộ cổ. D có nguyên cái nghĩa trang, giờ là trường học và vườn hoa. Giờ dãy quanh cái nghĩa trang D đó không có cái nào dưới 25 tỷ. Có căn bị cái mộ đè gần chính cửa, năm ngoái sút 18 tỷ. Giờ 23 tỷ k bán. Bảo sơn nguyên cái nghĩa trang, mới di dời thôi. Chả vấn đề. Có đại gia húc 4 căn liền nhau, lời đâu đó 30 tỷ. Trang treo liên quan gì cụ ơi.

 

[ORIJEANS]

Quá khó ấy cụ. Bản tính sợ ma nên mình sợ mồ mả . Giờ mua bđs đầu tiên là xme bản đồ map quanh đó có cái nghĩa trang nào không. Sau đó hỏi mấy thổ địa khu đó về hiện trạng đất ngày trước ra làm sao. Vì mình mua đầu tư kết hợp ở nên phải chú trọng vđ này cụ ạ. Nhiều khi thà không biết thì thôi chứ biết lịch sử khu đất rồi thì nên tránh

SỢ LÀ SỢ THẰNG SỐNG, SỢ MIE GÌ THẰNG CHẾT HẢ CỤ.
CIPUTRA còn view đại nghĩa trang. TIME xây trên thành phố ma.
Nhưng tùy cụ thôi, có điều bds giờ nó k như 10-15 năm trước để lựa chọn thoải mái. Trừ khi cụ rất lắm tiền. Đầu tư lời hay lãi nó chẳng liên quan gì đến mồ hay mả cụ ạ.

 

[dongnd3]

Giờ này cụ còn có tư tưởng này thì chọn hàng hơi khó. Trừ khi cụ rất lắm tiền thì ok.
Bên bảo sơn có dãy liền kề còn nằm nguyên trên cái nghĩa địa cũ, vừa hốt được dăm năm. Giờ toàn 17 tỷ mà k có hàng bán.

Kệ thôi cụ. Có ng nọ ng kia mà.
Ko mua hay j đó thì họ sẽ next thôi.
Chứ cứ cm đi cm lại thường cò DA khác vào phá thôi vì cái này mọi người ai chả biết vs chém gió tơi bời trong group r
Next

 

[ORIJEANS]

Kệ thôi cụ. Có ng nọ ng kia mà.
Ko mua hay j đó thì họ sẽ next thôi.
Chứ cứ cm đi cm lại thường cò DA khác vào phá thôi. Next

ok cụ. E lấy ví dụ thôi.
Nhìn lại thời gian trước mà ôm toàn nghĩa trang thì ấm miej nó rồi.

 

[Tumi211179]

SỢ LÀ SỢ THẰNG SỐNG, SỢ MIE GÌ THẰNG CHẾT HẢ CỤ.
CIPUTRA còn view đại nghĩa trang. TIME xây trên thành phố ma.
Nhưng tùy cụ thôi, có điều bds giờ nó k như 10-15 năm trước để lựa chọn thoải mái. Trừ khi cụ rất lắm tiền. Đầu tư lời hay lãi nó chẳng liên quan gì đến mồ hay mả cụ ạ.

Nói sợ ma là nói cho vui thế thôi cụ. Chủ yếu vợ mình nó tâm lý kém nên cứ có gần mồ mả là tránh. Với lại cụ đi mua nhà cái tối kỵ nhất là mồ mả và đền chùa thì nên tránh xa vì đó là nơi âm khí hội tụ nhiều nhất. Còn tất nhiên giờ hn mở rộng dần dần nghĩa trang cũng xen kẽ trong khu dân cư là bt nhưng nếu được chọn thì nên tránh, ở cũng tốt mà sau này bán cũng đc giá, dễ thanh khoản.

 

[ORIJEANS]

Nói sợ ma là nói cho vui thế thôi cụ. Chủ yếu vợ mình nó tâm lý kém nên cứ có gần mồ mả là tránh. Với lại cụ đi mua nhà cái tối kỵ nhất là mồ mả và đền chùa thì nên tránh xa vì đó là nơi âm khí hội tụ nhiều nhất. Còn tất nhiên giờ hn mở rộng dần dần nghĩa trang cũng xen kẽ trong khu dân cư là bt nhưng nếu được chọn thì nên tránh, ở cũng tốt mà sau này bán cũng đc giá, dễ thanh khoản.

Vâng cụ. Mỗi người 1 quan điểm ạ.

 

[chichbong08]

A B C D đều có mộ và còn mộ cổ. D có nguyên cái nghĩa trang, giờ là trường học và vườn hoa. Giờ dãy quanh cái nghĩa trang D đó không có cái nào dưới 25 tỷ. Có căn bị cái mộ đè gần chính cửa, năm ngoái sút 18 tỷ. Giờ 23 tỷ k bán. Bảo sơn nguyên cái nghĩa trang, mới di dời thôi. Chả vấn đề. Có đại gia húc 4 căn liền nhau, lời đâu đó 30 tỷ. Trang treo liên quan gì cụ ơi.

Khu A có dính đâu bác nhỉ, các bô lão thổ cư An Khánh em hỏi cũng nói chỉ có C và D thôi. B thì chỗ có chỗ không, B mới có dính nhiều và cụ Tiền có lúc đã chùn tay khi thi công.

 

[ORIJEANS]

Khu A có dính đâu bác nhỉ, các bô lão thổ cư An Khánh em hỏi cũng nói chỉ có C và D thôi. B thì chỗ có chỗ không, B mới có dính nhiều và cụ Tiền có lúc đã chùn tay khi thi công.

Thôi e k bàn chủ đề này nữa ạ. Nhiều người can quá.

 

[Gừng]

Đến giờ vào đây đọc vẫn còn tư tưởng cò với vài ông ôm hàng đẩy giá.
Đến chịu các ông.

cò làm gì có tiền mà mua

toàn các chủ nhà xuống tiền mua và bán thì mới trôi chứ

 

[f1_hn]

cò làm gì có tiền mà mua

toàn các chủ nhà xuống tiền mua và bán thì mới trôi chứ

Giờ e thấy toàn Cò gọi thẳng cho chủ nhà làm giá luôn. Kiểu đang 14 đồng, báo luôn giá nhập 16 đồng làm cho chủ nhà lại lăn tăn nghĩ là dc giá 16 đồng mà ko chắc có bánh trôi ko ợ

 

[ORIJEANS]

Giờ e thấy toàn Cò gọi thẳng cho chủ nhà làm giá luôn. Kiểu đang 14 đồng, báo luôn giá nhập 16 đồng làm cho chủ nhà lại lăn tăn nghĩ là dc giá 16 đồng mà ko chắc có bánh trôi ko ợ

Bán 14 hay 16 đều k chắc chắn là có trôi hay k. Do duyên bán hàng của từng cò cụ nhé. Nên dưới góc độ chủ nhà thì cứ phang 16 thôi.
Chủ nhà nếu quyết bán thì cũng phải nhấc máy lên gọi cho 5-7 bạn cò cụ ạ. Xem giá đang giao dịch thực gần đây như nào chứ k phải nghe bạn ất ơ nào đó phán rồi quyết ngay. Mà thường thị trường giá lên thì giao dịch sau cứ phải ra giá cao hơn giao dịch trước 5-10%.
Còn nếu nửa muốn nửa k thì cứ phát 20, chả sao.
Mình có tiền, nhà của mình, sao lại để cò phát giá là thế nào.