[Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

[Son.Hoang]

Dãy A41 trục thông VIN giá ~~ 14.5 có ổn ko các cụ nhỉ?

Cu Giới thiệu giúp em được không

 

[NHA-MINH]

Cu Giới thiệu giúp em được không

Nay e đi xem khu C căn 114 hoàn thiện đang đòi 14.2 thu về.

 

[ta261]

Cu Giới thiệu giúp em được không

Căn dãy A41 chủ ko bán nữa rồi cụ a

 

[Son.Hoang]

Nay e đi xem khu C căn 114 hoàn thiện đang đòi 14.2 thu về.

Em không quan tâm khu C cụ ạ. Cụ lia đang nói A41 nên e chỉ để ý khu A thôi.

 

[Son.Hoang]

Căn dãy A41 chủ ko bán nữa rồi cụ a

Cám ơn cụ

 

[NHA-MINH]

Em không quan tâm khu C cụ ạ. Cụ lia đang nói A41 nên e chỉ để ý khu A thôi.

E tìm mua chứ ko phải môi giới, thấy khu C xây đẹp hơn khu A, mà thấy báo khu C ko ngập, khu A thì thấp ngập.
Gele giờ khó mua

 

[Son.Hoang]

E tìm mua chứ ko phải môi giới, thấy khu C xây đẹp hơn khu A, mà thấy báo khu C ko ngập, khu A thì thấp ngập.

Khu C ở là Ok cụ ạ. Chúc cụ mau tìm được nhà nhé.

 

[NHA-MINH]

Khu C ở là Ok cụ ạ. Chúc cụ mau tìm được nhà nhé.

E mua kinh doanh đâu tư cho thuê thôi, ko ở. Khu A dc cái gần vin,

 

[Son.Hoang]

E mua kinh doanh đâu tư cho thuê thôi, ko ở. Khu A dc cái gần vin,

Hic, vậy Khu C cụ khảo giá cho thuê đươc bao tiền 1 căn ạ? Cụ tính ROI và khả năng tăng giá trong tương lai xem.

 

[NHA-MINH]

Hic, vậy Khu C cụ khảo giá cho thuê đươc bao tiền 1 căn ạ? Cụ tính ROI xem

Môi giới bảo 22-25tr. Đg 13m cả vỉa hè, đôus diện trường lomonoxop, nhà bà chị A24 đang cho thuê 22tr

 

[ta261]

Môi giới bảo 22-25tr. Đg 13m cả vỉa hè, đôus diện trường lomonoxop, nhà bà chị A24 đang cho thuê 22tr

Em thấy khu C khó cho thuê được giá này. ít khách thuê do ngay bên kia đường khu D giá thuê thấp hơn mà cũng nhiều nhà (C và D tổng 80ha) khu a có 30ha. Khu A cạnh VIN, nhu cầu thuê cao hơn nhiều. Nọ em có xem căn C25 ht cơ bản mặt đường 20m mà cũng cho thuê dc 20 củ

 

[NHA-MINH]

Em thấy khu C khó cho thuê được giá này. ít khách thuê do ngay bên kia đường khu D giá thuê thấp hơn mà cũng nhiều nhà (C và D tổng 80ha) khu a có 30ha. Khu A cạnh VIN, nhu cầu thuê cao hơn nhiều. Nọ em có xem căn C25 ht cơ bản mặt đường 20m mà cũng cho thuê dc 20 củ

E cũng nghĩ môi giới nó nói tăng, thấy bảo thời điểm này thì ko đc giá thuê lắm

 

[Son.Hoang]

Môi giới bảo 22-25tr. Đg 13m cả vỉa hè, đôus diện trường lomonoxop, nhà bà chị A24 đang cho thuê 22tr

Giá hoàn thiện e nghĩ tầm 20tr/1M nhưng khó cho thuê vì khu C khó kinh doanh vì có mỗi toà chung cư. Khu này ở thì ok.

 

[NHA-MINH]

Giá hoàn thiện e nghĩ tầm 20tr/1M nhưng khó cho thuê vì khu C khó kinh doanh vì có mỗi toà chung cư. Khu này ở thì ok.

E đi cả khu thấy thuê cũng nhiều

 

[HuongCrv]

E đi cả khu thấy thuê cũng nhiều

Để đánh giá nhu cầu thuê hay không phải cần xem đến mật độ dân số, các khu C và D mới có duy nhất 1 tòa chung cư ICID thì làm sao mà lan tỏa dịch vụ.
Cập nhật chút vốn năm 2023 tuyến đường nối từ vin smart đến F1(mỹ đình):

Như vậy năm 2024 là gần như bố trí hết vốn để hoàn thành tuyến này.
Trước trong thớt này em có cập nhật vị trí các trường công của khu vin giáp với gele, tuy nhiên đến thời điểm hiện tại đã có khá nhiều thay đổi về vị trí dự kiến xây dựng trường công. Theo đó khu trường cạnh samty và nằm trên 2 trục thông A41, A36 sẽ là trường của vin và dự kiến khai giảng năm 2025 (do CĐT điều chỉnh chủ trương đầu tư chọn vị trí đẹp để đầu tư trường còn lại trả lại cho nhà nước):

Vị trí này là trường tư thì các trục A36 và 41 sau này rất đẹp đấy.

 

[ta261]

Để đánh giá nhu cầu thuê hay không phải cần xem đến mật độ dân số, các khu C và D mới có duy nhất 1 tòa chung cư ICID thì làm sao mà lan tỏa dịch vụ.
Cập nhật chút vốn năm 2023 tuyến đường nối từ vin smart đến F1(mỹ đình):

Như vậy năm 2024 là gần như bố trí hết vốn để hoàn thành tuyến này.
Trước trong thớt này em có cập nhật vị trí các trường công của khu vin giáp với gele, tuy nhiên đến thời điểm hiện tại đã có khá nhiều thay đổi về vị trí dự kiến xây dựng trường công. Theo đó khu trường cạnh samty và nằm trên 2 trục thông A41, A36 sẽ là trường của vin và dự kiến khai giảng năm 2025 (do CĐT điều chỉnh chủ trương đầu tư chọn vị trí đẹp để đầu tư trường còn lại trả lại cho nhà nước):

Vị trí này là trường tư thì các trục A36 và 41 sau này rất đẹp đấy.

Em xem thì thấy lô F3-NT1 có kế hoạch xây trường VIN, còn lô F3-THCS1 có thông tin xây trường nào ko ạ? Hay VIN lấy cả 2 lô đó gộp làm 1 trường VCS luôn ạ?

 

[Hoàng Long Biên]

Để đánh giá nhu cầu thuê hay không phải cần xem đến mật độ dân số, các khu C và D mới có duy nhất 1 tòa chung cư ICID thì làm sao mà lan tỏa dịch vụ.
Cập nhật chút vốn năm 2023 tuyến đường nối từ vin smart đến F1(mỹ đình):

Như vậy năm 2024 là gần như bố trí hết vốn để hoàn thành tuyến này.
Trước trong thớt này em có cập nhật vị trí các trường công của khu vin giáp với gele, tuy nhiên đến thời điểm hiện tại đã có khá nhiều thay đổi về vị trí dự kiến xây dựng trường công. Theo đó khu trường cạnh samty và nằm trên 2 trục thông A41, A36 sẽ là trường của vin và dự kiến khai giảng năm 2025 (do CĐT điều chỉnh chủ trương đầu tư chọn vị trí đẹp để đầu tư trường còn lại trả lại cho nhà nước):

Vị trí này là trường tư thì các trục A36 và 41 sau này rất đẹp đấy.

Bác có thông tin về bên ocean park ko aj

 

[HuongCrv]

Bác có thông tin về bên ocean park ko aj

Cụ cần thông tin gì bên đấy?

 

[thaorua2008]

Giá hoàn thiện e nghĩ tầm 20tr/1M nhưng khó cho thuê vì khu C khó kinh doanh vì có mỗi toà chung cư. Khu này ở thì ok.

Em hoàn thiện sơ 2 tầng khu D, điện nước nvs, trần thạch cao full kính, sàn gỗ tầng 2, gạch hoa tầng 1, cổng, cửa cuốn, cửa kính thuỷ lực… hết hơn 400, cho thuê 16,5tr

 

[NHA-MINH]

Em hoàn thiện sơ 2 tầng khu D, điện nước nvs, trần thạch cao full kính, sàn gỗ tầng 2, gạch hoa tầng 1, cổng, cửa cuốn, cửa kính thuỷ lực… hết hơn 400, cho thuê 16,5tr

Nhà cụ bn mét vậy cụ