[Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

canpl

Xe buýt
Biển số
OF-115061
Ngày cấp bằng
1/10/11
Số km
633
Động cơ
392,837 Mã lực
Đường Càu cốc cạnh cây xăng có kế hoạch mở to ra sao các cụ
 

Kientho3s

Xe tải
Biển số
OF-566838
Ngày cấp bằng
2/5/18
Số km
335
Động cơ
149,776 Mã lực
Tuổi
48
Khu Viglacera Hữu Hưng có tiềm năng không các cụ

 

coway

Xe tải
Biển số
OF-88448
Ngày cấp bằng
14/3/11
Số km
353
Động cơ
410,330 Mã lực
Nơi ở
Nơi gặp gỡ của tình yêu
Website
coway.divivu.com
Khu Viglacera Hữu Hưng có tiềm năng không các cụ

Cũng còn tùy quan điểm của cụ thế nào chứ ạ!
Nếu để ở, Em thấy chỗ này chán lắm cụ ạ, tiện ích không có, khu đô thị mang tiếng có quản lý mà trông nhêch nhác, nhà cửa xuống cấp, lộn xộn. Bên cạnh có cái hồ nước rất đẹp lẽ ra có thể kè lại, làm vườn hoa. Cây cối cắt tỉa thì nó mới đẹp, khang trang được.
Còn để đầu tư, mua làm tài sản thì theo em, giá đất chỗ nào cũng lên cụ ạ, nhiều hay ít còn tùy thị trường chung nữa.
 

HuongCrv

Xe điện
Biển số
OF-590561
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
2,664
Động cơ
163,698 Mã lực
Đường Càu cốc cạnh cây xăng có kế hoạch mở to ra sao các cụ
Đường này đang thi công rồi ạ, nhanh thì cuối năm 2019 sẽ thông xe còn chậm thì em nghĩ đến khoảng quy 1/2019 chủ yếu là phân cầu sẽ là đương gang tiến độ.
Theo quy hoachj phân khu thì đường này quy mô mặt cắt ngang là 25m.
 
Biển số
OF-584305
Ngày cấp bằng
10/8/18
Số km
772
Động cơ
144,260 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
An Khánh
Đường này đang thi công rồi ạ, nhanh thì cuối năm 2019 sẽ thông xe còn chậm thì em nghĩ đến khoảng quy 1/2019 chủ yếu là phân cầu sẽ là đương gang tiến độ.
Theo quy hoachj phân khu thì đường này quy mô mặt cắt ngang là 25m.
Ủa đường này đang thi công chỗ nào đấy cụ? ngày nào em cũng đi qua mà không có thấy?
 

haclao

Xe hơi
Biển số
OF-64471
Ngày cấp bằng
19/5/10
Số km
190
Động cơ
438,831 Mã lực
Tôi có căn A38 (chưa bao giờ nước vào nhà), dạo này thấy có khá nhiều cụ hỏi mua, chắc do Vin đang quây tôn cạnh đó thì phải. Nhưng tôi nghĩ khu A này phải vài năm nữa sau khi xây xong nút giao nhiều tầng và đấu nối thoát nước đô thị mới tăng giá mạnh. Vì ít thời gian theo dõi BĐS nên tôi mới không bán vì sợ nhả ra lướt sóng e không kịp ôm lại. Tâm lý đám đông nhà mình dữ dội lắm, khi đã tăng thì tăng phi mã.
Khu này đã từng đi qua nhiều biến cố thăng trầm rồi nên chắc khó giảm thêm được nữa, trừ khi có khủng hoảng thị trường vĩ mô.
Chắc lâu cụ ko quan tâm, căn 120 chưa hoàn thiện giờ ko có giá dưới 5,5 tỷ đâu cụ. Cách đây 1 tháng chỉ 4,5-4,7 thôi
 

HuongCrv

Xe điện
Biển số
OF-590561
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
2,664
Động cơ
163,698 Mã lực
Đường này đang thi công rồi ạ, nhanh thì cuối năm 2019 sẽ thông xe còn chậm thì em nghĩ đến khoảng quy 1/2019 chủ yếu là phân cầu sẽ là đương gang tiến độ.
Theo quy hoachj phân khu thì đường này quy mô mặt cắt ngang là 25m.
Mình nhầm với đường sa đôi, đường cầu cốc thì còn khướt và cugnx k có quy hoạch mở rộng.
 

canpl

Xe buýt
Biển số
OF-115061
Ngày cấp bằng
1/10/11
Số km
633
Động cơ
392,837 Mã lực
Mình nhầm với đường sa đôi, đường cầu cốc thì còn khướt và cugnx k có quy hoạch mở rộng.
Khu này vịn có lấy hết dọc đường cầu cốc và đg 72 hất về phía Lê trọng tấn không các cụ
 
Biển số
OF-584305
Ngày cấp bằng
10/8/18
Số km
772
Động cơ
144,260 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
An Khánh
Không ra hết tận đường 72 đâu cụ, còn 1 đoạn nữa mới tới đường 72. Đường Cầu Cốc chưa thấy có quy hoạch mở rộng. Vin làm cái sông cảnh quan dọc đường Cầu Cốc để cách ly VinCity với khu cư dân cũ. Còn bên trong VinCity có đường nội bộ mặt cắt 40m do Vin làm.

upload-2019-1-4-11-6-5.png
 

born2run

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-505322
Ngày cấp bằng
17/4/17
Số km
360
Động cơ
189,261 Mã lực
Mời các cụ xem từ trên cao. Theo những gì em nhìn thấy thìn Vin sẽ làm 2 cái đường song song cạnh đường sắt để đi ra Lê Trọng Tấn.
 

Tom.My

Xe hơi
Biển số
OF-507331
Ngày cấp bằng
28/4/17
Số km
148
Động cơ
184,810 Mã lực
Tuổi
34
Mời các cụ xem từ trên cao. Theo những gì em nhìn thấy thìn Vin sẽ làm 2 cái đường song song cạnh đường sắt để đi ra Lê Trọng Tấn.
Thế này cái đường 17m chỗ B5 với vườn hòa sẽ thông với trục chính đường tàu có phải ko các cụ
 
Biển số
OF-584305
Ngày cấp bằng
10/8/18
Số km
772
Động cơ
144,260 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
An Khánh
Mời các cụ xem từ trên cao. Theo những gì em nhìn thấy thìn Vin sẽ làm 2 cái đường song song cạnh đường sắt để đi ra Lê Trọng Tấn.
Chuẩn cụ nhé, theo quy hoạch 1/500 thì đường mỗi bên mặt cắt ngang 17-19m
 

GeleximcoD

Xe tải
Biển số
OF-572600
Ngày cấp bằng
5/6/18
Số km
391
Động cơ
146,874 Mã lực
Tuổi
46
em có căn bên D21 cần bán giá tốt, cụ nào quan tâm ib hoặc call em .
 

kia2

Xe máy
Biển số
OF-391298
Ngày cấp bằng
9/11/15
Số km
50
Động cơ
237,381 Mã lực
Tuổi
37
Chắc lâu cụ ko quan tâm, căn 120 chưa hoàn thiện giờ ko có giá dưới 5,5 tỷ đâu cụ. Cách đây 1 tháng chỉ 4,5-4,7 thôi
Giờ chính xác 1 căn ở Lô A38 giá bao nhiêu cụ? Đã có giao dịch nào thành công chưa cụ?
E cũng có 1 căn ở đó. Tháng trước môi giới báo 4,6 tỷ
 

Quang LaMasia

Xe tăng
Biển số
OF-350141
Ngày cấp bằng
10/1/15
Số km
1,631
Động cơ
283,685 Mã lực
Nơi ở
An Khánh
Giờ chính xác 1 căn ở Lô A38 giá bao nhiêu cụ? Đã có giao dịch nào thành công chưa cụ?
E cũng có 1 căn ở đó. Tháng trước môi giới báo 4,6 tỷ
Khoảng 5.2 tỷ cụ nhé.
 

t01a3308

Xe hơi
Biển số
OF-308536
Ngày cấp bằng
19/2/14
Số km
163
Động cơ
301,328 Mã lực
Chắc lâu cụ ko quan tâm, căn 120 chưa hoàn thiện giờ ko có giá dưới 5,5 tỷ đâu cụ. Cách đây 1 tháng chỉ 4,5-4,7 thôi
Giá tăng như vậy cũng hơi nhanh so với kỳ vọng, nhưng vẫn còn rất xa giá bán gần 10 năm trước, nên dư địa tăng giá dài hạn còn rộng. Tôi cho rằng hiệu ứng Vin đào móng cạnh đó chỉ tác động ngắn hạn thôi, phải đợi 3 năm nữa khi trạm bơm Yên Nghĩa và hệ thống kênh dẫn thoát nước toàn khu hữu ngạn sông Nhuệ hoàn thành (trong đó có kênh T3A được nạo vét triệt để), đồng thời nút giao đa tầng khai thông tắc nghẽn, thì khu A mới thực sự khởi sắc nhờ vào lợi thế vị trí.
Khi Vin khánh thành không làm tăng giá đất xung quanh, nhưng hệ thống dịch vụ đồng bộ của họ (trường, trạm, chợ) sẽ khiến nhiều cụ đi ô-tô hàng ngày đang để nhà trống (chủ yếu do ngại thiếu thốn mấy cái kia) phải cân nhắc chuyển xuống dưới đó trong điều kiện nội đô ngày càng khó tìm chỗ đỗ xe.
Chỗ tôi có khá nhiều đối tác làm high-tech có dự án đóng quân ở dẻo ĐLTL mạn phía dưới. Khi họ đi vào hoạt động thì nhu cầu nhà ở tầm tầm như kiểu liền kề Geleximco và chung cư cho kỹ sư và người nước ngoài quanh đó sẽ gia tăng đáng kể.
À tôi đang định tính hoàn thiện nội thất với ngân quỹ khoảng 700-800M để 1-2 năm nữa cho thuê, theo kinh nghiệm cá nhân cụ thấy có khả dĩ không?
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top