[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[Hoangvan22]

Ko biết cụ giao dịch ở TH nhiều chưa, chuyện muốn xem HĐMB hay gặp khách trước khi cc là điều gần như ko thể. Có khi cc cụ còn ko biết ai là chủ lô đất.

Ơi thế sao được

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Ko biết cụ giao dịch ở TH nhiều chưa, chuyện muốn xem HĐMB hay gặp khách trước khi cc là điều gần như ko thể. Có khi cc cụ còn ko biết ai là chủ lô đất.

Vậy cụ Nhất ko phải dân đi săn đất rồi, mình còn gặp chủ xem cả HĐMB và VAT mới trả giá, quan trọng vị thế người mua đang ở vị thế nà)

 

[nhatscn]

Ơi thế sao được

Cụ vô game rồi sẽ biết, nhiều thứ hay phết.

 

[nhatscn]

Vậy cụ Nhất ko phải dân đi săn đất rồi, mình còn gặp chủ xem cả HĐMB và VAT mới trả giá, quan trọng vị thế người mua đang ở vị thế nà)

Cụ nào làm MG (hoặc đã giao dịch ở TH) chứng minh giúp em điều bác nói phát, tỷ lệ này chiếm bao nhiêu %. Còn bác biết chủ đất thì ko tính nhé.

 

[Hoangvan22]

Em bắt đầu hoang mang--

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Cụ nào làm MG (hoặc đã giao dịch ở TH) chứng minh giúp em điều bác nói phát, tỷ lệ này chiếm bao nhiêu %. Còn bác biết chủ đất thì ko tính nhé.

Mình tự nói ra thì ko tự vả vào mồm mình được, ai nói phét là tự phải biết chứ để bị bóc ra thì còn nói làm gì nữa

 

[23h01]

Em xác thực là mua bán ở Thanh Hà nó xập xí xập ngầu nhất nhì cái Hà Nội này. Mua bán xong khéo còn chả biết chủ đất là ai, tiền cứ đưa cho MG xong chờ lấy giấy tờ. Nhiều lúc mấy chục tỷ đổi lại mỗi tờ hợp đồng cọc . Giờ mua bán còn qua công chứng nhiều hơn chứ ngày trước toàn lên CĐT, vào dịp sóng thì đông như quân nguyên, ngồi chả có chỗ mà ngồi ý.

 

[23h01]

Còn đương nhiên ko phải ai cũng vậy, em cũng từng đi mua và gặp chủ đất đàm phán giá đàng hoàng, hẹn ngày giao dịch. Nhưng em cũng chứng kiến nhiều vụ mua bán xong ko biết chủ đất là ai rồi.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Còn đương nhiên ko phải ai cũng vậy, em cũng từng đi mua và gặp chủ đất đàm phán giá đàng hoàng, hẹn ngày giao dịch. Nhưng em cũng chứng kiến nhiều vụ mua bán xong ko biết chủ đất là ai rồi.

giai đoạn trước là vậy, giờ nhiều lô chủ đất đều chủ động đi lấy có hđ Vat rồi nên khi có chuyển nhượng đều phải nắm được chủ chính của HĐMB đó là ai, nhất là trong giai đoạn thị trường đang lắng chững như hiện nay thì vị thế người có tiền đi mua nó cũng khác, cứ phải gặp chủ chính ngồi nói chuyện mới chốt giá

 

[23h01]

giai đoạn trước là vậy, giờ nhiều lô chủ đất đều chủ động đi lấy có hđ Vat rồi nên khi có chuyển nhượng đều phải nắm được chủ chính của HĐMB đó là ai, nhất là trong giai đoạn thị trường đang lắng chững như hiện nay thì vị thế người có tiền đi mua nó cũng khác, cứ phải gặp chủ chính ngồi nói chuyện mới chốt giá

Chuẩn Cụ ạ

 

[Charmy]

Các cụ thông thái ở đây cho em hỏi có nên lấy hóa đơn VAT không? Là tuần trước em có đến Ban QLDA lấy hóa đơn VAT thì bạn nhân viên ở đó có tư vấn là nếu chị lấy hóa đơn VAT thì khi đang xây nhà mà bán đi thì ra công chứng hợp đồng mua bán sẽ phải đóng phí cao hơn vì cộng cả tiền xây, còn ko lấy hóa đơn thì đến Ban QL đổi Hợp đồng sang tên người mua chỉ mất 50tr

 

[Villaforest1986]

chủ đề chính là thanh hà cứ nói thanh hà thôi các cụ ơi. quay ra V OCP2-3 hay đan phượng làm gì nó loãng page ra. mỗi người có nhận xét đánh giá riêng phù hợp riêng. cụ nào thích ocp2-3 hay đan phượng lập page riêng.

 

[nhatscn]

chủ đề chính là thanh hà cứ nói thanh hà thôi các cụ ơi. quay ra V OCP2-3 hay đan phượng làm gì nó loãng page ra. mỗi người có nhận xét đánh giá riêng phù hợp riêng. cụ nào thích ocp2-3 hay đan phượng lập page riêng.

Em nghĩ bác nên lập GR riêng, 1 mình 1 sân cho máu.

 

[Villaforest1986]

Em nghĩ bác nên lập GR riêng, 1 mình 1 sân cho máu.

em nghe về thanh hà thôi nên em ở luôn đây chứ đi đâu làm gì cụ.

 

[vina2]

Các cụ thông thái ở đây cho em hỏi có nên lấy hóa đơn VAT không? Là tuần trước em có đến Ban QLDA lấy hóa đơn VAT thì bạn nhân viên ở đó có tư vấn là nếu chị lấy hóa đơn VAT thì khi đang xây nhà mà bán đi thì ra công chứng hợp đồng mua bán sẽ phải đóng phí cao hơn vì cộng cả tiền xây, còn ko lấy hóa đơn thì đến Ban QL đổi Hợp đồng sang tên người mua chỉ mất 50tr

bác tính bán thì ko lên lấy VAT, còn xác định xây giữ lâu dài thì lên lấy VAT

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Các cụ thông thái ở đây cho em hỏi có nên lấy hóa đơn VAT không? Là tuần trước em có đến Ban QLDA lấy hóa đơn VAT thì bạn nhân viên ở đó có tư vấn là nếu chị lấy hóa đơn VAT thì khi đang xây nhà mà bán đi thì ra công chứng hợp đồng mua bán sẽ phải đóng phí cao hơn vì cộng cả tiền xây, còn ko lấy hóa đơn thì đến Ban QL đổi Hợp đồng sang tên người mua chỉ mất 50tr

nên lấy hđ Vat cho chắc cú, nhiều người họ lấy rồi

 

[Realty 2021]

Các cụ thông thái ở đây cho em hỏi có nên lấy hóa đơn VAT không? Là tuần trước em có đến Ban QLDA lấy hóa đơn VAT thì bạn nhân viên ở đó có tư vấn là nếu chị lấy hóa đơn VAT thì khi đang xây nhà mà bán đi thì ra công chứng hợp đồng mua bán sẽ phải đóng phí cao hơn vì cộng cả tiền xây, còn ko lấy hóa đơn thì đến Ban QL đổi Hợp đồng sang tên người mua chỉ mất 50tr

Cứ lấy hóa đơn VAT cụ ạ, lúc bán thì bên bán cứ thu đủ tiền về thôi còn các khoản phí bên mua sẽ bỏ ra mà