Nếu được thay đổi em thấy cách bố trí khoang giữa như thế này cũng hợp lý
Chỉnh sửa cuối:
Thế này là cầu thang bộ đi lên vướng cái dầm ngang trục C à cụ, dầm ngang chịu lực chính nên ko bỏ được nên bố trí thang bộ như hình vẽ là bất khả thi phi kết cấuNếu được thay đổi em thấy cách bố trí khoang giữa như thế này cũng hợp lý: View attachment 8300192
Nếu được thay đổi em thấy cách bố trí khoang giữa như thế này cũng hợp lý: View attachment 8300192
Cụ 23 zô 23 zô 23 uống nói chuẩn luôn bố trí cầu thang bộ kiểu như cụ haipn đưa ra là phải cắt bỏ cái dầm chính ngang nhà nhưng không ai cho phép bỏ dầm ngang như vậy đượcThế này là cầu thang bộ đi lên vướng cái dầm ngang trục C à cụ, dầm ngang chịu lực chính nên ko bỏ được nên bố trí thang bộ như hình vẽ là bất khả thi phi kết cấu
LK B2.1 có ra đc HĐMB đâu cụbây giờ giao dịch mua bán là dùng hợp đồng mua bán đúng ko các bác. E cũng có ôm 1 miếng LK B 2.1 từ 2017 đến h
e thấy có tờ này với phiếu thu, HĐMB là khác hả cụLK B2.1 có ra đc HĐMB đâu cụ
LK khu này sai quy hoạch nên ko ra đc HĐMB mà chỉ có thoả thuận cọc thui cụ.e thấy có tờ này với phiếu thu, HĐMB là khác hả cụ
View attachment 8300277
Thoả thuận đặt cọc này mới chỉ ở yếu tố để đăng ký quyền mua đất phải không cụ, chứ chưa ghi rõ bên mua và bên bán và chưa có ghi giá đất là bao nhiêu phải không cụ?e thấy có tờ này với phiếu thu, HĐMB là khác hả cụ
View attachment 8300277
e thấy cũng có ghi rõ thông tin bến bán bên mua, với giá trị đất r cụThoả thuận đặt cọc này mới chỉ ở yếu tố để đăng ký quyền mua đất phải không cụ, chứ chưa ghi rõ bên mua và bên bán và chưa có ghi giá đất là bao nhiêu phải không cụ?
Vẫn có nội dung chủ đạo của mục đích đặt cọc là đăng ký tham gia chọn mua tài sản là Nhà ở…sau khi dự án được mở bán theo thông báo của bên Ae thấy cũng có ghi rõ thông tin bến bán bên mua, với giá trị đất r cụ
View attachment 8300463
Cc hiệu quả làm nhà trẻ, lớp học, quán bia cỏ v.v. nói chung là các dv tiện ích hàng ngàyEm hỏi thật các bác đang có nhà gần chung cư ở thanh hà làm ăn sao. E thấy không hiệu quả nhiều thì phải.
Tuỳ loại hình kd nữa cụEm quan sát các nhà gần chung cư ở thanh hà thì phần lớn là liền kề với diện tích bé (dưới 100m2 sàn) nên kinh doanh cũng hạn chế. Những hình ảnh hiện tại em nghĩ cũng phản ánh 1 phần tương lai thấp tầng ở TH gần căc chung cư. Sau nguồn cung nhiều thì còn khó khăn làm ăn nữa nên kỳ vọng vào liền kề gần chung cư để kinh doanh thì e cũng đến ạ.
nhìn sang vin OCP gia lâm, linh đàm với nguồn chung cư nhiều thì những sản phẩm đủ mặt bằng để kinh doanh phải là Biệt thự.
nhìn qua xa la thì nguồn cung liền kề nhiều thì thấy phần lớn làm văn phòng với giá thuê từ 15-20tr. Giờ hoàn thiện nhà cho thuê nhẹ cũng mất ngót cả tỷ để cho thuê thì đúng bỏ tiền chẵn thu tiền lẻ. Nhà e vừa có đất vừa có nhà ở thanh hà nhưng e đất là phải ôm BT chứ LK thì làm ăn khó lắm.
Vâng cụ. Em dân vân phòng cung k biết gì kinh doanh nên cứ quan sát xong cảm nhận.Tuỳ loại hình kd nữa cụ
Đúng luôn cụ, kinh doanh cà phê hay quán ăn quán nhậu hay cả siêu thị mini cứ nhìn Nguyễn Văn Lộc với khu Dương Nội thì thấy rằng mặt bằng phải là biệt thự. Các quán ăn nhà hàng các nơi khác cũng đa phần là trên mặt bằng biệt thự 250m2-300m2. Còn siêu thị mini cứ nhìn Winmart cũng toàn chọn lô góc rộng rãiEm quan sát các nhà gần chung cư ở thanh hà thì phần lớn là liền kề với diện tích bé (dưới 100m2 sàn) nên kinh doanh cũng hạn chế. Những hình ảnh hiện tại em nghĩ cũng phản ánh 1 phần tương lai thấp tầng ở TH gần căc chung cư. Sau nguồn cung nhiều thì còn khó khăn làm ăn nữa nên kỳ vọng vào liền kề gần chung cư để kinh doanh thì e cũng đến ạ.
nhìn sang vin OCP gia lâm, linh đàm với nguồn chung cư nhiều thì những sản phẩm đủ mặt bằng để kinh doanh phải là Biệt thự.
nhìn qua xa la thì nguồn cung liền kề nhiều thì thấy phần lớn làm văn phòng với giá thuê từ 15-20tr. Giờ hoàn thiện nhà cho thuê nhẹ cũng mất ngót cả tỷ để cho thuê thì đúng bỏ tiền chẵn thu tiền lẻ. Nhà e vừa có đất vừa có nhà ở thanh hà nhưng e đất là phải ôm BT chứ LK thì làm ăn khó lắm.
Vị trí đẹp thì không nói bác ơi. E chỉ nhận định chung theo góc nhìn của em thôi.BT ở Thanh Hà chủ yếu ở đường nhỏ nên ko tiện kd, con BT đường lớn thì giá thuê sẽ rất cao kd khó có lãi, bởi vậy LK đường lớn vẫn là lựa chọn tối ưu trong tầm giá 30 tr/ căn
Xala riêng tầng 1 căn góc đường nhỏ gần cc thuê đã 20 tr/ tháng
Em cũng thấy TH chỉ để ở thì phù hợp, tiềm năng kinh doanh thấp, mua cho thuê chắc cũng ko được giá vì nguồn cung quá nhiều. Ngoài ra em cũng đang lo ko biết lúc về ở thì nguồn nước có đc xử lý ko hay lại toàn dùng nước bẩn thì chết dởVị trí đẹp thì không nói bác ơi. E chỉ nhận định chung theo góc nhìn của em thôi.