[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

naviestore

Xe tải
Biển số
OF-384325
Ngày cấp bằng
25/9/15
Số km
381
Động cơ
244,135 Mã lực
Tuổi
36
Bác tham khảo thêm hội chủ đất TTV nhé
Hoặc có thể làm đơn riêng thử xem
3. Nhiều chủ đất thắc mắc về tiến độ đóng tiền và % đóng mỗi đợt thì phía cdt có trả lời sẽ linh động cho các chủ đất, khi đàm phán plhd có thể làm đơn đề xuất mức đóng từng đợt.
4. Về thay đổi thiết kế bên trong: hôm nay TTV sẽ thông báo địa điểm ký đơn tập thể để các chủ đất đến ký.
Bác cho e contact để nhập nhóm nhé
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,670
Động cơ
17,548 Mã lực
Em đi vài đường cơ bản dựa trên thiết kế B1.1 để tầng hầm để được 2 ô tô và 9-10 con xe máy, các tầng trên chia phòng ngủ trước sau cân đối, vệ sinh rộng rãi, có ô lấy sáng thông tầng cho cầu thang bộ to rộng, thang máy to rộng cửa 75cm-800cm có cho xe lăn người già ốm yếu cũng dễ dàng, ô thang máy kể cả làm bằng thang kính có kích thước cũng thoải mái. Em thiên hướng phòng ngủ vừa phải thôi (19-20m2) đỡ tốn tiền điều hoà, có cho sugar beiby cũng dễ :)):)):))

Theo phương án bố trí lại như thế này, Chủ đầu tư tiết kiệm được 1 dầm phụ ngang nhà cho 3 tầng vì theo thiết kế hiện tại thì nhịp gian trước nhà khá lớn (7,4m nên phải có dầm phụ)

Bác Rồng con bé nhỏ & các bác cứ gạch đá xem như thế nào

55f14854a4194f3c53d1d7eead4c0dce.jpeg
f57a07016cdef72a1c6e7be309cbfb8c.jpeg
Bác tham khảo thêm hội chủ đất TTV nhé
Hoặc có thể làm đơn riêng thử xem
3. Nhiều chủ đất thắc mắc về tiến độ đóng tiền và % đóng mỗi đợt thì phía cdt có trả lời sẽ linh động cho các chủ đất, khi đàm phán plhd có thể làm đơn đề xuất mức đóng từng đợt.
4. Về thay đổi thiết kế bên trong: hôm nay TTV sẽ thông báo địa điểm ký đơn tập thể để các chủ đất đến ký.
Vậy là đến giờ nhiều người ai cũng bắt đầu nhận ra việc bố trí Thang máy ở giữa nhà là khá bất tiện, dẹp vào một bên có phải thoáng hay không, hóa ra em đi mấy đường cơ bản có tác dụng ra phết :))
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,542
Động cơ
46,788 Mã lực
Bác tham khảo thêm hội chủ đất TTV nhé
Hoặc có thể làm đơn riêng thử xem
3. Nhiều chủ đất thắc mắc về tiến độ đóng tiền và % đóng mỗi đợt thì phía cdt có trả lời sẽ linh động cho các chủ đất, khi đàm phán plhd có thể làm đơn đề xuất mức đóng từng đợt.
4. Về thay đổi thiết kế bên trong: hôm nay TTV sẽ thông báo địa điểm ký đơn tập thể để các chủ đất đến ký.
Liền kề B1.1 ép xong cọc hết cả rồi muốn thay đổi thiết kế bên trong không biết là thay đổi gì nữa, nếu muốn thay đổi vị trí hố thang máy bên trong chỉ có cách làm thang máy ko hố pít ở tầng 1 còn tầng hầm thì ko có hố thang

Các khu khác chưa triển khai còn có thể xin điều chỉnh sớm ngay từ khi chuẩn bị ép cọc
 

xeconvd85

Xe hơi
Biển số
OF-812895
Ngày cấp bằng
20/5/22
Số km
184
Động cơ
259 Mã lực
Tuổi
39
Lô hàng xóm của bác 12-04 bán đx 5.4 tỷ thì phải
Lk17 lô 13 thì bán 5 hoăck 5.1 giờ vào tay mới chào 5.3
Lk14 lô 17 bán được 4.9 hay 5.0 gì đó
Thấp nhất dãy nhìn sau trường đang chào 5.4 có bốt ko bốt 5.5
Mặt nhìn cổng trường 5.7 - 5.9 tuỳ lô
Ô của em có nhu cầu bán Bác, Bác nhập đi bác Rồng?
 
Chỉnh sửa cuối:

F111

Xe máy
Biển số
OF-528013
Ngày cấp bằng
22/8/17
Số km
56
Động cơ
171,723 Mã lực
Vậy là đến giờ nhiều người ai cũng bắt đầu nhận ra việc bố trí Thang máy ở giữa nhà là khá bất tiện, dẹp vào một bên có phải thoáng hay không, hóa ra em đi mấy đường cơ bản có tác dụng ra phết :))
Cụ là dân kiến trúc ah. Em Inbook hỏi cụ chút về thiết kế nhà nhé!
 
Biển số
OF-752132
Ngày cấp bằng
5/12/20
Số km
820
Động cơ
55,354 Mã lực
Tuổi
38
90% hàng cọc trong tháng 12 phải thanh toán sớm sợ bung cọc
Các bác cứ đến vp công chứng lê xuân thanh hà sẽ cảm nhận được thị trường vì 99% đều công chứng ở đây
IMG_2409.jpeg
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,542
Động cơ
46,788 Mã lực
90% hàng cọc trong tháng 12 phải thanh toán sớm sợ bung cọc
Các bác cứ đến vp công chứng lê xuân thanh hà sẽ cảm nhận được thị trường vì 99% đều công chứng ở đây
IMG_2409.jpeg
Thị trường thực sự thơm ngon là sẽ xuất hiện đa số những cục cọc 500 triệu đến 1 tỷ ngay, lúc đó bung cọc cũng thoải mái, còn cọc 100-200 triệu đều kiểu sàn tính lướt
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,542
Động cơ
46,788 Mã lực
Chung cư có 3-4 tỷ thôi mà thấy có miếng ngon phát là sàn mạnh tay xuống 400-500 triệu khóa cọc luôn rồi, còn kiểu cọc 100-200 triệu là thị trường chưa ngon chưa có sóng thanh khoản được
 

Anto12d5cva

Xe hơi
Biển số
OF-746296
Ngày cấp bằng
14/10/20
Số km
131
Động cơ
57,207 Mã lực
Tuổi
40
Đúng là đang xuất hiện làn sóng nổ cọc, bên em cũng đang rập rình nổ cọc.
 

ruou_nep_40

Xe tăng
Biển số
OF-760226
Ngày cấp bằng
18/2/21
Số km
1,172
Động cơ
20,716 Mã lực
Đúng là đang xuất hiện làn sóng nổ cọc, bên em cũng đang rập rình nổ cọc.
Nếu nổ cọc 200 triệu tức là chủ đất họ không bán nữa và chấp nhận đền cọc 400 triệu (trả lại cọc 200 triệu và phạt cọc 200 triệu) thì có nghĩa là chủ đất kỳ vọng lô đất liền kề 100m2 sẽ tăng ít nhất lên 6-7 triệu/1 m2 phải không bác ? Giá tăng mạnh thế cơ ạ ?
 

Anto12d5cva

Xe hơi
Biển số
OF-746296
Ngày cấp bằng
14/10/20
Số km
131
Động cơ
57,207 Mã lực
Tuổi
40
Nếu nổ cọc 200 triệu tức là chủ đất họ không bán nữa và chấp nhận đền cọc 400 triệu (trả lại cọc 200 triệu và phạt cọc 200 triệu) thì có nghĩa là chủ đất kỳ vọng lô đất liền kề 100m2 sẽ tăng ít nhất lên 6-7 triệu/1 m2 phải không bác ? Giá tăng mạnh thế cơ ạ ?
Em cọc hơn thế nên hy vọng không nổ cọc. Em nghĩ lên tầm 6 giá là chủ đã sẵn sàng nổ cọc, dưới mốc đó họ không nổ đâu vì đền xong mà bên kia lướt lát qua sóng lại thanh khoản chậm.
 

Xe 01

Xe máy
Biển số
OF-798296
Ngày cấp bằng
24/11/21
Số km
70
Động cơ
16,484 Mã lực
Tuổi
48
Giá bên B tăng thôi hay cả bên A nữa các Bác
 

ruou_nep_40

Xe tăng
Biển số
OF-760226
Ngày cấp bằng
18/2/21
Số km
1,172
Động cơ
20,716 Mã lực
Em cọc hơn thế nên hy vọng không nổ cọc. Em nghĩ lên tầm 6 giá là chủ đã sẵn sàng nổ cọc, dưới mốc đó họ không nổ đâu vì đền xong mà bên kia lướt lát qua sóng lại thanh khoản chậm.
Bác vào cọc mua rồi à bác, bác mua bên A hay bên B vậy ạ, đợt cuối năm em cũng đảo qua mấy lô khu A và nhờ bác Rồng con bé nhỏ định giá hộ nhưng chưa huy động được đủ xèng
 

naviestore

Xe tải
Biển số
OF-384325
Ngày cấp bằng
25/9/15
Số km
381
Động cơ
244,135 Mã lực
Tuổi
36
Tiềm năng của A và B ra sao

- B có 200 căn xây tự do dẫn đến diện mạo đô thị ko đồng bộ
- B có nhiều trục đường >= 25m hơn A, mặt bằng kd nhiều nên cạnh tranh nhiều
- B có duy nhất trục 30m đâm xuống Thái Sơn là thoáng bên vườn hoa, và trục 25m đâm từ 6 toà cũ sang 6 toà mới là ko có dải phân cách
- B có sẵn 26 toà cc full dân

Còn tiếp....
 
Biển số
OF-752132
Ngày cấp bằng
5/12/20
Số km
820
Động cơ
55,354 Mã lực
Tuổi
38
Thị trường thực sự thơm ngon là sẽ xuất hiện đa số những cục cọc 500 triệu đến 1 tỷ ngay, lúc đó bung cọc cũng thoải mái, còn cọc 100-200 triệu đều kiểu sàn tính lướt
Cọc nước 1 ở thanh hà sẽ từ 300 - 500 tuỳ lô
Cọc nước 2 tầm 150 đến 200
Giai đoạn này ko có cọc nước 2 do trước đó đại đa số nghĩ thị trường túc tắc nên cọc 300 và giờ ko dám nhận cọc chỉ muốn thanh toán trước rồi tính
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top