[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[Rồng con bé nhỏ]

Giá này là đất không à bác? Hay cả nhà xây thô ạ

Giá đất bác nhé
Tiền xây nhà riêng

 

[Rồng con bé nhỏ]

Bác cho e contact để nhập nhóm nhé

Em có ở trong nhóm đó đâu toàn tin nội bộ bắn ra để tham khảo thôi

 

[nguoikhongphoi]

Giá đất bác nhé
Tiền xây nhà riêng

Thế mất thêm 2 tỷ nữa nhỉ?

 

[volvo.XC90]

Em đi vài đường cơ bản dựa trên thiết kế B1.1 để tầng hầm để được 2 ô tô và 9-10 con xe máy, các tầng trên chia phòng ngủ trước sau cân đối, vệ sinh rộng rãi, có ô lấy sáng thông tầng cho cầu thang bộ to rộng, thang máy to rộng cửa 75cm-800cm có cho xe lăn người già ốm yếu cũng dễ dàng, ô thang máy kể cả làm bằng thang kính có kích thước cũng thoải mái. Em thiên hướng phòng ngủ vừa phải thôi (19-20m2) đỡ tốn tiền điều hoà, có cho sugar beiby cũng dễ

Theo phương án bố trí lại như thế này, Chủ đầu tư tiết kiệm được 1 dầm phụ ngang nhà cho 3 tầng vì theo thiết kế hiện tại thì nhịp gian trước nhà khá lớn (7,4m nên phải có dầm phụ)

Bác Rồng con bé nhỏ & các bác cứ gạch đá xem như thế nào

Bác tham khảo thêm hội chủ đất TTV nhé
Hoặc có thể làm đơn riêng thử xem
3. Nhiều chủ đất thắc mắc về tiến độ đóng tiền và % đóng mỗi đợt thì phía cdt có trả lời sẽ linh động cho các chủ đất, khi đàm phán plhd có thể làm đơn đề xuất mức đóng từng đợt.
4. Về thay đổi thiết kế bên trong: hôm nay TTV sẽ thông báo địa điểm ký đơn tập thể để các chủ đất đến ký.

Vậy là đến giờ nhiều người ai cũng bắt đầu nhận ra việc bố trí Thang máy ở giữa nhà là khá bất tiện, dẹp vào một bên có phải thoáng hay không, hóa ra em đi mấy đường cơ bản có tác dụng ra phết

 

[volvo.XC90]

Thế mất thêm 2 tỷ nữa nhỉ?

Căn lk 100m2 là thêm 2.363 triệu coi là 2,4 tỷ cho tròn

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Bác tham khảo thêm hội chủ đất TTV nhé
Hoặc có thể làm đơn riêng thử xem
3. Nhiều chủ đất thắc mắc về tiến độ đóng tiền và % đóng mỗi đợt thì phía cdt có trả lời sẽ linh động cho các chủ đất, khi đàm phán plhd có thể làm đơn đề xuất mức đóng từng đợt.
4. Về thay đổi thiết kế bên trong: hôm nay TTV sẽ thông báo địa điểm ký đơn tập thể để các chủ đất đến ký.

Liền kề B1.1 ép xong cọc hết cả rồi muốn thay đổi thiết kế bên trong không biết là thay đổi gì nữa, nếu muốn thay đổi vị trí hố thang máy bên trong chỉ có cách làm thang máy ko hố pít ở tầng 1 còn tầng hầm thì ko có hố thang

Các khu khác chưa triển khai còn có thể xin điều chỉnh sớm ngay từ khi chuẩn bị ép cọc

 

[xeconvd85]

Lô hàng xóm của bác 12-04 bán đx 5.4 tỷ thì phải
Lk17 lô 13 thì bán 5 hoăck 5.1 giờ vào tay mới chào 5.3
Lk14 lô 17 bán được 4.9 hay 5.0 gì đó
Thấp nhất dãy nhìn sau trường đang chào 5.4 có bốt ko bốt 5.5
Mặt nhìn cổng trường 5.7 - 5.9 tuỳ lô

Ô của em có nhu cầu bán Bác, Bác nhập đi bác Rồng?

 

[F111]

Vậy là đến giờ nhiều người ai cũng bắt đầu nhận ra việc bố trí Thang máy ở giữa nhà là khá bất tiện, dẹp vào một bên có phải thoáng hay không, hóa ra em đi mấy đường cơ bản có tác dụng ra phết

Cụ là dân kiến trúc ah. Em Inbook hỏi cụ chút về thiết kế nhà nhé!

 

[volvo.XC90]

Cụ là dân kiến trúc ah. Em Inbook hỏi cụ chút về thiết kế nhà nhé!

Cụ cứ ib em biết gì em trao đổi với cụ ạ

 

[Rồng con bé nhỏ]

90% hàng cọc trong tháng 12 phải thanh toán sớm sợ bung cọc
Các bác cứ đến vp công chứng lê xuân thanh hà sẽ cảm nhận được thị trường vì 99% đều công chứng ở đây

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

90% hàng cọc trong tháng 12 phải thanh toán sớm sợ bung cọc
Các bác cứ đến vp công chứng lê xuân thanh hà sẽ cảm nhận được thị trường vì 99% đều công chứng ở đây

Thị trường thực sự thơm ngon là sẽ xuất hiện đa số những cục cọc 500 triệu đến 1 tỷ ngay, lúc đó bung cọc cũng thoải mái, còn cọc 100-200 triệu đều kiểu sàn tính lướt

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Chung cư có 3-4 tỷ thôi mà thấy có miếng ngon phát là sàn mạnh tay xuống 400-500 triệu khóa cọc luôn rồi, còn kiểu cọc 100-200 triệu là thị trường chưa ngon chưa có sóng thanh khoản được

 

[Anto12d5cva]

Đúng là đang xuất hiện làn sóng nổ cọc, bên em cũng đang rập rình nổ cọc.

 

[ruou_nep_40]

Đúng là đang xuất hiện làn sóng nổ cọc, bên em cũng đang rập rình nổ cọc.

Nếu nổ cọc 200 triệu tức là chủ đất họ không bán nữa và chấp nhận đền cọc 400 triệu (trả lại cọc 200 triệu và phạt cọc 200 triệu) thì có nghĩa là chủ đất kỳ vọng lô đất liền kề 100m2 sẽ tăng ít nhất lên 6-7 triệu/1 m2 phải không bác ? Giá tăng mạnh thế cơ ạ ?

 

[Anto12d5cva]

Nếu nổ cọc 200 triệu tức là chủ đất họ không bán nữa và chấp nhận đền cọc 400 triệu (trả lại cọc 200 triệu và phạt cọc 200 triệu) thì có nghĩa là chủ đất kỳ vọng lô đất liền kề 100m2 sẽ tăng ít nhất lên 6-7 triệu/1 m2 phải không bác ? Giá tăng mạnh thế cơ ạ ?

Em cọc hơn thế nên hy vọng không nổ cọc. Em nghĩ lên tầm 6 giá là chủ đã sẵn sàng nổ cọc, dưới mốc đó họ không nổ đâu vì đền xong mà bên kia lướt lát qua sóng lại thanh khoản chậm.

 

[Xe 01]

Giá bên B tăng thôi hay cả bên A nữa các Bác

 

[ruou_nep_40]

Em cọc hơn thế nên hy vọng không nổ cọc. Em nghĩ lên tầm 6 giá là chủ đã sẵn sàng nổ cọc, dưới mốc đó họ không nổ đâu vì đền xong mà bên kia lướt lát qua sóng lại thanh khoản chậm.

Bác vào cọc mua rồi à bác, bác mua bên A hay bên B vậy ạ, đợt cuối năm em cũng đảo qua mấy lô khu A và nhờ bác Rồng con bé nhỏ định giá hộ nhưng chưa huy động được đủ xèng

 

[naviestore]

Tiềm năng của A và B ra sao

- B có 200 căn xây tự do dẫn đến diện mạo đô thị ko đồng bộ
- B có nhiều trục đường >= 25m hơn A, mặt bằng kd nhiều nên cạnh tranh nhiều
- B có duy nhất trục 30m đâm xuống Thái Sơn là thoáng bên vườn hoa, và trục 25m đâm từ 6 toà cũ sang 6 toà mới là ko có dải phân cách
- B có sẵn 26 toà cc full dân

Còn tiếp....

 

[Rồng con bé nhỏ]

Thị trường thực sự thơm ngon là sẽ xuất hiện đa số những cục cọc 500 triệu đến 1 tỷ ngay, lúc đó bung cọc cũng thoải mái, còn cọc 100-200 triệu đều kiểu sàn tính lướt

Cọc nước 1 ở thanh hà sẽ từ 300 - 500 tuỳ lô
Cọc nước 2 tầm 150 đến 200
Giai đoạn này ko có cọc nước 2 do trước đó đại đa số nghĩ thị trường túc tắc nên cọc 300 và giờ ko dám nhận cọc chỉ muốn thanh toán trước rồi tính

 

[Rồng con bé nhỏ]

Bác vào cọc mua rồi à bác, bác mua bên A hay bên B vậy ạ, đợt cuối năm em cũng đảo qua mấy lô khu A và nhờ bác Rồng con bé nhỏ định giá hộ nhưng chưa huy động được đủ xèng

Các bác nhờ em định giá ko cần nói mua hay bán chỉ cần nói vị trí thôi cho khách quan
Nhiều bác cẩn thẩn nhắn chi tiết cụ thể quá