[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[bigdatacoach]

Không biết đẹp ra sao chứ chung cư bàn giao năm 2019 mà giờ nhìn vữa trát ngoài bục ra loang lổ nhìn chán quá, vữa trát ngoài mác 75 gì mà vài năm đã bục thua cả nhà dân trát vữa 3 ta thời xưa cũng không nhanh bục lớp trát ra như vậy, nhìn mất đi cái vẻ đẹp công trình

Đúng là chỗ này là điểm trừ. Em cũng hy vọng chất lượng thi công của các công trình thấp tầng B1.1 và các công trình về sau được cải thiện so với các chung cư giá rẻ đã xây trước đây.

 

[Playdzan]

Đúng vậy cụ. Nếu đầu tư vẫn thích có SỔ ĐỎ sẵn hơn vì nó là tư liệu quay vòng vốn tái đầu tư hay gọi nôm na là mang đi cắm Bank lấy tiền đầu tư chỗ khác.

Với mức giá đất đang rao chào bán và giá xây thô thấp nhất hiện nay tại Thanh hà - tại sao nói là thấp nhất vì chắc chắn 99.99% giá xây các khu tiếp theo sẽ tăng lên do thay đổi chính sách tiền lương tối thiểu vùng chưa nói đến việc tăng giá xây thô do biến động giá vật tư vật liệu theo thời gian, thì việc đầu tư để kiếm gia tăng được thêm lợi nhuận 30% trong vòng 2-3 năm tới cũng là khó khăn đấy chứ không dễ chơi đâu.

Cơ hội đầu tư có lợi chỉ hiện hữu với các khu xây sau xây muộn hơn như khu A chẳng hạn vì tổng tiền vốn bỏ ra đầu tư trong 2-3 năm tới mới chỉ là tiền đất mà thôi.

Chả phải tại sổ đỏ, giá xây thô, lương tối thiểu... mà giá rẻ nó tại cái này này... Các cụ cử thử mất nước độ 1 tuần xem... đánh răng rửa mặt thì phải dùng riệu, khát thì phải uống bia, ko tắm đc thì phải lau bằng cồn... khổ không bàn phím nào tả xiết. TH ko dành cho nhà đầu tư "khát nước" ...

 

[DreamII.0102]

 

[DreamII.0102]

Thanh hà như chơi ván bài đỏ đen hôm nay thì lên cao thì ngày mai lại dập xuống không thương tiếc

 

[xeconvd85]

Từ hôm qua đến nay chắc thị trường sôi động lắm các bác nhỉ? Số lượng giao dịch ko biết ra vào có đến 30 - 40 giao dịch ko? Chắc bác Rồng con bé nhỏ nắm rõ nhất

 

[Xe Bao Hong]

Từ hôm qua đến nay chắc thị trường sôi động lắm các bác nhỉ? Số lượng giao dịch ko biết ra vào có đến 30 - 40 giao dịch ko? Chắc bác Rồng con bé nhỏ nắm rõ nhất

Chưa đâu, đi 1 vòng cứ như TH đã nghỉ Tết hihi

 

[Rồng con bé nhỏ]

Thị trường thanh hà nó phải gọi là siêu sóng thần đến rất nhanh và đi cũng rất nhanh
Chiều hôm qua trong nhóm chủ đất có tin râm ran cũng lác đác có giao dịch các lô rẻ nhất
Đến tối xuất hiện sóng thần đến 10h sáng hôm nay
Và từ trưa đến tối nay lại lịm dần
Giá lên nhanh và chủ quay xe lên ko có hàng hợp lý nữa. Với giá hiện tại dâng lên từ 200 - 500 tuỳ lô như này thì lại phải chờ thêm thời gian chờ khách mới
Thanh hà muốn biết xu hướng các bác cứ nhìn vào b1.1 nếu môi giới tìm nhiều chứng tỏ sóng vẫn đang có còn ko ai tìm hàng b1.1 nữa thỉ chắc chắn đi ngang hoặc đang ko có giao dịch nhiều

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Chưa có sóng sánh gì đâu, B1.1 vẫn đang chào bán ầm ầm. Giá xây giảm đi nên sàn đang rao giá bán tăng lên mà không có khách vào hốt hàng thì giải quyết gì đâu

 

[Xe Bao Hong]

Chưa có sóng sánh gì đâu, B1.1 vẫn đang chào bán ầm ầm. Giá xây giảm đi nên sàn đang rao giá bán tăng lên mà không có khách vào hốt hàng thì giải quyết gì đâu

Thì mình nói rồi, giảm giá xD thì người thiệt ít là CĐT và người mua mới chịu thiệt nhiều. CĐ đg có lợi nếu bán đi còn để ở thì áp lực TT tiền xây dựng và chưa chắc đã nhận đc nhà có chất lượng tốt vì khi giảm giá XD c.lg ít nhiều sẽ ảnh hưởng do nhiều nguyên nhân. Cuối cùng ai thiệt ai lợi: Chủ đất cả mới và cũ. Nghĩ 1 chút thì chưa nên vào vội, chờ khi tiến độ TT tới 60% thì lúc đó vào chưa muộn.

 

[Rồng con bé nhỏ]

Chưa có sóng sánh gì đâu, B1.1 vẫn đang chào bán ầm ầm. Giá xây giảm đi nên sàn đang rao giá bán tăng lên mà không có khách vào hốt hàng thì giải quyết gì đâu

Tinh thần hiện nay người mua đang thua người bán chút xíu do có tin tốt nhưng để chấp nhận một mức giá mới cần thời gian + tiền mới
Để xác nhận được một mức giá mới 5% - 10% chắc ra Tết là có cơ sở
Như B1.1 toàn bộ hàng xấu nhất đều đã bán hết rồi (đại đa số khách tiêu dùng ít tiền phải mua nhanh vì sp rẻ nhất còn ko mua thì xác định ko mua thanh hà nữa)
Các sp đường lớn, vị trí tốt thì vống ngược giá lên nhưng ko có ai dám mua vì hơi quá đà. Dòng sp này thì từ người mua đến người bán đều có nhiều lựa chọn hơn và sỏi trong đầu chắc cũng nhiều hơn

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Sơ sơ hàng B1.1 tại các dãy như Bt1, Bt2, Lk1, Lk5, Lk7, Lk10, Lk11, Lk13, Lk15, Lk17… giờ này vẫn đang rao chào bán ầm ầm

 

[qazwsxedc]

Sơ sơ hàng B1.1 tại các dãy như Bt1, Bt2, Lk1, Lk5, Lk7, Lk10, Lk11, Lk13, Lk15, Lk17… giờ này vẫn đang rao chào bán ầm ầm

Ko những bán mà bán rẻ như rau cụ à, thế mới lạ, đg 25m giờ có khi chỉ 60 70 nhể

 

[Rồng con bé nhỏ]

Sơ sơ hàng B1.1 tại các dãy như Bt1, Bt2, Lk1, Lk5, Lk7, Lk10, Lk11, Lk13, Lk15, Lk17… giờ này vẫn đang rao chào bán ầm ầm

Bác lên list và giá đi em sẽ nói lô nào face lô nào thật mà nếu bác bảo ko phải có khi em và bác giao lưu lại ra việc

 

[Rồng con bé nhỏ]

Ko những bán mà bán rẻ như rau cụ à, thế mới lạ, đg 25m giờ có khi chỉ 60 70 nhể

Lô xấu nhất đường 25m bác cứ vui thêm vài giá nữa mà mua
Em ko phải tranh luận để thổi giá đâu nhé nhưng giá này thì rẻ quá

 

[kiennguyenvi]

Giờ đóng tiền xây mà ai không có nhu cầu ở hay xây thì phải bán thôi, còn nếu có tiền tính bài toán đầu tư thì bán Thanh Hà đi đâu bây giờ

 

[kiennguyenvi]

Nhiều năm trước còn tranh luận Thanh hà, Kiến hưng Luxury và Phú lương chỗ nào hay hơn (dù Thanh hà xa hơn nhưng nó ở trong quần thể rộng rãi đường to hơn), mà giờ Thanh hà do bị chậm xây chưa sổ, còn Kiến hưng và Phú lương x2 rồi, thì giờ chỉ cần Thanh hà được xây trở lại không bằng Kiến hưng, Phú lương thì cũng phải gần cái giá đó.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Bác lên list và giá đi em sẽ nói lô nào face lô nào thật mà nếu bác bảo ko phải có khi em và bác giao lưu lại ra việc

Các dãy đó đến giờ này vẫn đang chào bán đó, mình ko có mua bán gì đâu, trên này xem cập nhật tình hình cụ thể như nào thôi

 

[xeconvd85]

Lô xấu nhất đường 25m bác cứ vui thêm vài giá nữa mà mua
Em ko phải tranh luận để thổi giá đâu nhé nhưng giá này thì rẻ quá

Em có lô liền kề 12-05, ko có nhu cầu ở. Bác nào muốn mua thì giá nào em cũng bán.

 

[nhatscn]

Em có lô liền kề 12-05, ko có nhu cầu ở. Bác nào muốn mua thì giá nào em cũng bán.

Em ko nhầm lô này cụ mua 2020 phải ko, hôm đó em qua cọc mà có người cọc trước. Có khi là cụ nhỉ, cụ ib em giá nhé. Đc em chuyển về đây xây.

 

[xeconvd85]

Em ko nhầm lô này cụ mua 2020 phải ko, hôm đó em qua cọc mà có người cọc trước. Có khi là cụ nhỉ, cụ ib em giá nhé. Đc em chuyển về đây xây.

Em inbox cụ rồi nhé.