[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[hienmy2010]

Nay đầu tháng 6 rồi mà chưa thấy tin gì các cụ nhỉ

 

[Xe 01]

Rồi lại bao giờ cho đến tháng 10

 

[manhhandavid]

Tóm lại là các cụ cứ ngồi đợi đi, nếu mà cdt vẫn đang tiếp tục làm nốt đoạn đường BT thì chắc chắn sẽ được xây thôi. Còn sợ nhất là cđt nó cũng kệ xác dự án BT thì lại thành dở ngay.

Quả đường BT mà làm xong thì đỡ xe QL1A cũ với cao tốc phết cụ nhỉ.

 

[tung1311 .]

Bác thản có tin gì mới ko ah các bác

Hình như có tin liên quan con trai bác Thản ạ.

 

[phammut]

Hình như có tin liên quan con trai bác Thản ạ.

Tin gì thê bác

 

[Anto12d5cva]

Thấy bảo cậu út ... rồi

 

[ruou_nep_40]

Tin gì thê bác

Cụ lên tốc tốc tìm tin thử coi

 

[phammut]

Vụ chiếm đoạt 3 lô đất 'vàng' ở Hà Nội: Bị cáo phải hoàn trả 319 tỷ cho con trai ông Lê Thanh Thản

Với cáo buộc lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt 3 lô đất 'vàng' ở phố Bà Triệu, rồi bán cho người khác, bị cáo Lương Thế Hiển, cựu Phó Chánh văn phòng Sở TN&MT Hà Nội, bị tòa tuyên phạt 18 năm tù; đồng thời phải hoàn trả hơn 319 tỷ đồng cho anh Lê Hải An (con trai ông Lê Thanh Thản - người mua 3 lô...

tienphong.vn

Vụ này có l quan gì đâu.

 

[Tungtunghunghung]

Tin gì thê bác

Nghe mấy tin đồn không chính thức thì bị đột tử, thật vô thường nếu thật, adidaphat mới đôi mươi !

 

[Xe 01]

Thanh Hà dạo này có tin gì ko các cụ mợ ơi. Mình vừa được môi giới gọi hỏi có bán lk ở Thanh Hà ko.

 

[Tungtunghunghung]

Thanh Hà dạo này có tin gì ko các cụ mợ ơi. Mình vừa được môi giới gọi hỏi có bán lk ở Thanh Hà ko.

Bán nếu cần tiền, hoặc có cửa đầu tư phù hợp, ví dụ chứng khoán đã ngon rồi, bds sẽ đi sau. Tháng 6 và 7 này sẽ có lượng tiền lớn đáo hạn bank lãi cao sẽ quay lại ck và bds đó

 

[Xe 01]

Bán nếu cần tiền, hoặc có cửa đầu tư phù hợp, ví dụ chứng khoán đã ngon rồi, bds sẽ đi sau. Tháng 6 và 7 này sẽ có lượng tiền lớn đáo hạn bank lãi cao sẽ quay lại ck và bds đó

Hỏi giá rồi thế nào? Nó trả mức giá cách đây 3 năm cụ ạ mà tiền thì mình đang thừa chứ

 

[Tungtunghunghung]

Hỏi giá rồi thế nào? Nó trả mức giá cách đây 3 năm cụ ạ mà tiền thì mình đang thừa chứ View attachment 7882768

Thừa tiền thì ôm thôi đợi giá tăng 300% thì chốt khá nhiều cổ phiếu đã tăng 300% từ đáy so với cách đây mấy tháng, thế nên cứ đợi bds ngoài đời sẽ tăng sau nhịp 2 - 3 quý

 

[HuongCrv]

Đến thời điểm này mọi thứ em viết ở thớt này vẫn không sai? cụ thể mới đây thủ tướng ra công điện số 369/CĐ-TTg ngày 25/5/2023 trong đó có nêu các vấn đề của dự án BT và giao thẩm quyền xử lý cho bộ kế hoạch đầu tư và bộ tài nguyên môi trường:

Với quan điểm của chính phủ giao liên bộ, trong đó bộ kế hoạch đầu tư chủ trì phối hợp với bộ tài chỉnh, bộ tài nguyên môi trường xử lý tháo gỡ các khó khăn vướng mắc đối với các dự án BT, điều đó có nghĩa là quan điểm của chính phú khá rõ ràng:
+ Các Dự án BT sẽ phải tính toán theo khung thuế sử dụng đất mới cập nhật tại thời điểm quyết toán theo quy định của pháp luật hiện hành;Điều này làm cho quỹ đất đối ứng quyết toán thực tế giảm rất rất nhiều so với hợp đồng tạm ký trước đây;
+ Đối với các dự án BT dở dang sẽ tuân thủ các Quy định của điều khoản chuyển tiếp, sẽ không có bất kỳ ngoại lệ để cho dự án BT dở dang tiếp tục thực hiện tiếp phần còn lại dự án theo hình thức BT.
Đối chiếu với các vấn đề trên thì rõ ràng dự án này sẽ cực kỳ bất lợi!

 

[keroppi77]

Đến thời điểm này mọi thứ em viết ở thớt này vẫn không sai? cụ thể mới đây thủ tướng ra công điện số 369/CĐ-TTg ngày 25/5/2023 trong đó có nêu các vấn đề của dự án BT và giao thẩm quyền xử lý cho bộ kế hoạch đầu tư và bộ tài nguyên môi trường:

Với quan điểm của chính phủ giao liên bộ, trong đó bộ kế hoạch đầu tư chủ trì phối hợp với bộ tài chỉnh, bộ tài nguyên môi trường xử lý tháo gỡ các khó khăn vướng mắc đối với các dự án BT, điều đó có nghĩa là quanđiểm của chiinhs phú khá rõ ràng:
+ Các Dự án BT sẽ phải tính toán theo khung thuế sử dụng đất mới cập nhật tại thời điểm quyết toán theo quy định của pháp luật hiện hành;Điều này làm cho quỹ đất đối ứng quyết toán thực tế giảm rất rất nhiều so với hợp đồng tạm ký trước đây;
+ Đối với các dự án BT dở dang sẽ tuân thủ các Quy định của điều khoản chuyển tiếp, sẽ không có bất kỳ ngoại lệ để cho dự án BT dở dang tiếp tục thực hiện tiếp phần còn lại dự án theo hình thức BT.
Đối chiếu với các vấn đề trên thì rõ ràng dự án này sẽ cực kỳ bất lợi!

thế hướng giải quyết là gì hả cụ. k lẽ đất cứ để kẹt thế ạ

 

[HuongCrv]

thế hướng giải quyết là gì hả cụ. k lẽ đất cứ để kẹt thế ạ

rõ thế cụ còn hỏi nữa hả:
+ phần còn lại của dự án (19km) sẽ không thực hiện BT nữa;
+ Đối với phần đã thực hiện (khoảng 19km) thì tính toán để quyết toán đối ứng: trong đó có 2 phần, phần 10km đầu tính theo khung thuế bàn đầu, còn phần còn lại (khoảng 9m chưa quyết toán) tính theo khung giá thuế hiện tại được quỹ đất bao nhiêu thì quyết toán, phần quỹ đất còn lại nhà đầu tư nộp thêm tiền thuế theo khung giá đấu giá, đấu thầu thôi ạ. Từ số liệu của Quản lý nhà nước nhà đầu tư đàm phán với khách mua để thống nhất đảm bảo lợi ích các bên cho phù hợp.
cũng chẳng còn phương án nào tối ưu cả!

 

[phammut]

rõ thế cụ còn hỏi nữa hả:
+ phần còn lại của dự án (19km) sẽ không thực hiện BT nữa;
+ Đối với phần đã thực hiện (khoảng 19km) thì tính toán để quyết toán đối ứng: trong đó có 2 phần, phần 10km đầu tính theo khung thuế bàn đầu, còn phần còn lại (khoảng 9m chưa quyết toán) tính theo khung giá thuế hiện tại được quỹ đất bao nhiêu thì quyết toán, phần quỹ đất còn lại nhà đầu tư nộp thêm tiền thuế theo khung giá đấu giá, đấu thầu thôi ạ. Từ số liệu của Quản lý nhà nước nhà đầu tư đàm phán với khách mua để thống nhất đảm bảo lợi ích các bên cho phù hợp.
cũng chẳng còn phương án nào tối ưu cả!

Là sẽ đc xây tiếp à

 

[HuongCrv]

Là sẽ đc xây tiếp à

dời ạ! em đã nói thế mà cụ còn hỏi lại câu có được xây không ạ? làm sao mà xây được khi các vấn đề nút thắc kia chưa được giải quyết ạ?

 

[Tungtunghunghung]

Vẫn làm nốt BT nhưng đang phải hoàn tất các thủ tục, các cu nghị bận họp QH suốt. Cái khó nhất đã thông qua, còn chờ kí tá thôi. Sẽ xây sớm thôi, nhưng giá xây dự là khá chua đó (cái này là 1 cách thu lợi nhuận để bù đắp lại cái chi phí “ngoài kế hoạch” ban đầu của cdt Còn đủng đỉnh làm thì giá xây tiệm cận giá thị trường +~15%++ đó. Đợi xử ông điếu cày đi cho mọi người thấy đúng nhận, sai cấm cãi

 

[HuongCrv]

Vẫn làm nốt BT nhưng đang phải hoàn tất các thủ tục, các cu nghị bận họp QH suốt. Cái khó nhất đã thông qua, còn chờ kí tá thôi. Sẽ xây sớm thôi, nhưng giá xây dự là khá chua đó (cái này là 1 cách thu lợi nhuận để bù đắp lại cái chi phí “ngoài kế hoạch” ban đầu của cdt Còn đủng đỉnh làm thì giá xây tiệm cận giá thị trường +~15%++ đó. Đợi xử ông điếu cày đi cho mọi người thấy đúng nhận, sai cấm cãi

cụ trưng hộ tôi cái khó nhất đã thông qua xem nào? chém gió cũng chém vừa vừa thôi cụ ạ!
không phải dự án thanh hà mà rất nhiều dự án khác vướng và đều phải tính toán lại thuế sử dụng đất khi quyết toán BT nên cụ đừng có mơ màu hồng và chém linh tinh! trước h cụ toàn chém trên thớt này ntn thì thực tiễn nó vả thẳng lại ra sao mọi người đều biết cả!