[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[Bennyzz]

Nếu triển khai Mỹ Hưng thì Thanh Hà phải ok trc các cụ nhỉ? Thanh Hà mà ko gỡ dc thì ai dám xuống tiền mua Mỹ Hưng.

 

[luuanh6789]

Nếu triển khai Mỹ Hưng thì Thanh Hà phải ok trc các cụ nhỉ? Thanh Hà mà ko gỡ dc thì ai dám xuống tiền mua Mỹ Hưng.

Trước mắt là giải quyết cái đường trục phía nam xong. khi đó Mỹ Hưng còn sạch hơn ấy chứ. Pháp lý thì cũng tựa Thanh Hà A ,B trong khi nó còn làm mới từ đầu k sai phạm xây dựng

 

[BDS2019]

Ăn cơm đã, hóng mợ HuongCrv với cụ tung1311 . vào nhận định tiếp

Sao thấy các cụ ấy bảo điều chỉnh chủ trương đầu tư phải do Chính phủ phê duyệt vì quy mô dự án lớn? Nếu như theo văn bản này thì Tp. Hà nội phê duyệt luôn chủ trương đầu tư à các cụ?

 

[túc sơn]

Sao thấy các cụ ấy bảo điều chỉnh chủ trương đầu tư phải do Chính phủ phê duyệt vì quy mô dự án lớn? Nếu như theo văn bản này thì Tp. Hà nội phê duyệt luôn chủ trương đầu tư à các cụ?

Điều chỉnh chủ trương đầu tư thì phải lên thủ tướng đấy cụ. Trong luật cũng có quy định mà

Điều 31. Thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ

Trừ các dự án đầu tư quy định tại Điều 30 của Luật này, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các dự án đầu tư sau đây:

1. Dự án đầu tư không phân biệt nguồn vốn thuộc một trong các trường hợp sau đây:

...

g) Dự án đầu tư xây dựng nhà ở (để bán, cho thuê, cho thuê mua), khu đô thị có quy mô sử dụng đất từ 300 ha trở lên hoặc quy mô dân số từ 50.000 người trở lên;

5. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư thì có thẩm quyền chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.
Trường hợp đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư dẫn đến dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của cấp cao hơn thì cấp đó có thẩm quyền chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định tại Điều này

...

 

[Tungtunghunghung]

Điều chỉnh chủ trương đầu tư thì phải lên thủ tướng đấy cụ. Trong luật cũng có quy định mà






5. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư thì có thẩm quyền chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.
Trường hợp đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư dẫn đến dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của cấp cao hơn thì cấp đó có thẩm quyền chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư theo quy định tại Điều này

Thế nào là điều chỉnh chủ trương? Đây chỉ là gia hạn cái đá có bị gián đoạn, chậm trễ thôi, vì trong quá trình thực thi nó xảy ra một số bất cập do nội bộ và quá trình cổ phần hoá diễn ra đã xuất hiện chủ mới của doanh nghiệp Nhiều cụ cứ thích đi biện dẫn điều luật mà sai ngay đối tượng, kiểu như luật Mỹ nó thế này nên ông cần thế kia, áp dụng cho người anh em Lào (gõ tên English là Laos còn nếu thuần gõ telex tiếng Việt thì thành láo) kaka

 

[Tungtunghunghung]

Lấy đâu ra 9km đã GPMB thế mấy ông??? Bọn cienco5 mới GPMB đc 6,5km giai đoạn 2, cộng với 1,3km còn lại của giai đoạn 1 từ km 18+600 đến km 19+900. Tổng có 7,8 km đã GPMB mà nó nói tận 9km...???

Cụ nên mang thước đo. Quay phim chụp ảnh lại rồi gửi quý báo hoặc CQ cung cấp thông tin gấp, kaka Nếu đúng vậy thì cụ là thánh đo đạc đó, post tiktok nổi như cổn, kaka

 

[Tungtunghunghung]

Thì tao ở ban GPMB mà... Tao cần gì đo cũg biết tỏng

Biết nói mồm là 1 chuyện, nói cần có bằng chứng như kiểu “nói có sách, mách có chứng” Cụ có bằng chứng đưa đây tôi post tiktok cho nó thành hot trend kaka

 

[Tungtunghunghung]

Tao chỉ cần biết tao nói ko sai là ok rồi... Cần gì phải bằng chứng. Bọn chuyên ăn tục nói phét thì mới hay hỏi bằng chứng. Chứ ng chỉ biết nói thật như tao lời nói tựa ngàn vàng chẳng ai hỏi bằng chứng bao giờ

Thôi ông lượn ra chỗ khác cho nó đúng chỗ của mình, nghe giọng điệu rác nhà vãi, kaka Lập ra cái nick mới toe vào thở ra toàn mùi rác. Ta đoán là nick clone của mấy ông nào đó, haha

 

[nhatscn]

Tao chỉ cần biết tao nói ko sai là ok rồi... Cần gì phải bằng chứng. Bọn chuyên ăn tục nói phét thì mới hay hỏi bằng chứng. Chứ ng chỉ biết nói thật như tao lời nói tựa ngàn vàng chẳng ai hỏi bằng chứng bao giờ

Hí hí, chuyện cười của con nít.

 

[túc sơn]

Thế nào là điều chỉnh chủ trương? Đây chỉ là gia hạn cái đá có bị gián đoạn, chậm trễ thôi, vì trong quá trình thực thi nó xảy ra một số bất cập do nội bộ và quá trình cổ phần hoá diễn ra đã xuất hiện chủ mới của doanh nghiệp Nhiều cụ cứ thích đi biện dẫn điều luật mà sai ngay đối tượng, kiểu như luật Mỹ nó thế này nên ông cần thế kia, áp dụng cho người anh em Lào (gõ tên English là Laos còn nếu thuần gõ telex tiếng Việt thì thành láo) kaka

Các dự án ngày xưa nó khác bây giờ ở cái vừa có chấp thuận chủ trương đầu tư vừa có giấy chứng nhận đầu tư. Còn trong luật đầu tư năm 2020 thì lại có ghi các trường hợp phải điều chỉnh đây cụ:
Điều 41. Điều chỉnh dự án đầu tư
3. Nhà đầu tư có dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:
a) Thay đổi mục tiêu đã được quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư; bổ sung mục tiêu thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư;
b) Thay đổi quy mô diện tích đất sử dụng trên 10% hoặc trên 30 ha, thay đổi địa điểm đầu tư;
c) Thay đổi tổng vốn đầu tư từ 20% trở lên làm thay đổi quy mô dự án đầu tư;
d) Kéo dài tiến độ thực hiện dự án đầu tư mà tổng thời gian đầu tư dự án vượt quá 12 tháng so với tiến độ thực hiện dự án đầu tư quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu;
đ) Điều chỉnh thời hạn hoạt động của dự án đầu tư;
e) Thay đổi công nghệ đã được thẩm định, lấy ý kiến trong quá trình chấp thuận chủ trương đầu tư;
g) Thay đổi nhà đầu tư của dự án đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư trước khi dự án khai thác, vận hành hoặc thay đổi điều kiện đối với nhà đầu tư (nếu có).

Nhưng mà hay 1 cái là thường cái chủ trương đầu tư ngày xưa thì nó sẽ chả nhắc gì về mấy cái tiến độ hay quy mô đầu tư cả mà các cái này sẽ có toàn bộ trong GCN Đầu tư của UBND tỉnh/ thành phố cấp. Chốt lại thì khả năng cao dự án này chỉ cần điều chỉnh GCN Đầu tư và thẩm quyền là UBND Hà Nội.

 

[qazwsxedc]

Tao chỉ cần biết tao nói ko sai là ok rồi... Cần gì phải bằng chứng. Bọn chuyên ăn tục nói phét thì mới hay hỏi bằng chứng. Chứ ng chỉ biết nói thật như tao lời nói tựa ngàn vàng chẳng ai hỏi bằng chứng bao giờ

Bác quá chuẩn, tối qua e vừa qua đó lấy thước đo. Chính xác chỉ có 2km thôi, lấy đâu ra 9km.

 

[ruou_nep_40]

Thì tao ở ban GPMB mà... Tao cần gì đo cũg biết tỏng

Lập nick xong liền phi thẳng vào thớt Thanh Hà đi bộ cầm thước đo là biết luôn rồi, hết chuyên gia nghi định phân tích đạo hàm rồi xuất hiện chiên da gpmb vào thớt đo đạc cắm tuyến xôm quá

 

[nhatscn]

Lập nick xong liền phi thẳng vào thớt Thanh Hà đi bộ cầm thước đo là biết luôn rồi, hết chuyên gia nghi định phân tích đạo hàm rồi xuất hiện chiên da gpmb vào thớt đo đạc cắm tuyến xôm quá

Có chuyên gia máy móc vô nữa thì đẹp cụ nhỉ.

 

[Trà đặc]

Có chuyên gia máy móc vô nữa thì đẹp cụ nhỉ.

Thới thanh hà vui phết. Có cả chuyên gia tự định giá ngàn vàng tham gia..

 

[Bennyzz]

Các cụ nóng thế? Em chỉ mong TH dc xây thôi, GPMB rồi sẽ phải giải phóng hết.

 

[Tungtunghunghung]

Chuyên gia phải nhiều chứng tỏ vấn đề TH được quan tâm nhiều phết, vấn để TH, Mh, trục phía Nam xong thì đưa sân bay ra thảo luận dần là vừa Các cụ khoanh vùng sân bay đi còn đi săn hàng kiếm ăn, kaka

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Chuyên gia phải nhiều chứng tỏ vấn đề TH được quan tâm nhiều phết, vấn để TH, Mh, trục phía Nam xong thì đưa sân bay ra thảo luận dần là vừa Các cụ khoanh vùng sân bay đi còn đi săn hàng kiếm ăn, kaka

Sân bay cứ loanh quanh nút giao Vạn Điểm cắt ngang sang đường trục phía Nam nhá em chuẩn bị đi GPMB đây có cụ chuyên gia nào đi cùng không

 

[Tungtunghunghung]

Sân bay cứ loanh quanh nút giao Vạn Điểm cắt ngang sang đường trục phía Nam nhá em chuẩn bị đi GPMB đây có cụ chuyên gia nào đi cùng không

Mua cẩn thận trúng sân bay, mua quanh sân bay mới có ăn kaka

 

[xichlo18]

Toàn hỏi câu khó, nếu là dân đầu tư thi theo dõi dòng tiền nhé. Như bữa tôi có phân tích từ thị trường chứng khoán đã tạo đáy dài hạn và trên đường đi lên rồi là do có big boys đã vào tiền, nó sẽ test 1-2 lần và đáy sau cao hơn đáy trước 80-100points, và thực tế cũng đã test 2 lần thành công rồi đó Do bds nó dễ hơn và ít rủi ro hơn, tôi chỉ cho cụ 1 cách, cứ xem thấy toàn xe đẹp, bao tải tiển thị uy và tài khoản bắn chiu chíu là vào ăn theo. Chấp nhận mua cao chút nhưng vẫn có lời vì tiền lớn đã vào. Cỏn nếu mua cho dài hạn, mà bác còn lăn dự án này thì không lẽ lao vào đu đỉnh các dự án giá tít ngọn tre, các dự án ngọn tre thì chờ giảm tầm 20-40% hãy xuống tiền và cần dự phóng cho nhiều năm. Còn ai vẫn chưa muốn đi sớm thì ném tiền vào chứng khoán kiếm 10-20% từ nay tới Tết rồi tính tiếp Good luck các cụ, Tết rủng rỉnh

Cụ dự chuẩn quá, Nay cháu mạnh dạn vợt kiếm được tô phở bên CK rồi

 

[boileroperator]

Cụ cho cháu xem cái, cháu chưa được cầm cái trái phiếu 16% như vậy bao giờ

BKAV em thấy còn đang chào đầu tư với lãi suất khoảng 43%/năm kìa (10% lĩnh vào cuối mỗi năm, cuối năm thứ 3 lĩnh thêm 100% tiền đầu tư nữa)