[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[Tungtunghunghung]

Bây giờ giả sử mà có 11- 12 tỷ thì mua chỗ nào chắc ăn cho sóng cuối năm sau 2-3 tháng nữa vậy các cụ?

 

[volvo.XC90]

Bây giờ giả sử mà có 11- 12 tỷ thì mua chỗ nào chắc ăn cho sóng cuối năm sau 2-3 tháng nữa vậy các cụ?

Cụ lên Sóc Sơn săn đất vài ba triệu, sau 20 năm nữa lên thành phố thì nhân 100-200 lần

 

[nhatscn]

Cụ lên Sóc Sơn săn đất vài ba triệu, sau 20 năm nữa lên thành phố thì nhân 100-200 lần

khi 20 năm nữa cụ ý TỦM roài cụ ơi.

 

[tung1311 .]

Như cụ phân tích thì tựu lại câu chuyện vẫn là giá đẹp là bay, nên nhu cầu nhập hàng giá đẹp vẫn hiện hữu trong mọi tình huống về sau mà chỉ tập trung vào đối tượng đang ôm hàng để đầu cơ lướt ngắn hạn hay trung hạn, còn đội dài hạn chắc cũng điếc lác rồi

Giá rẻ hơn thị trường

Bỏ khung giá đất rồi nên chẳng may xấu thì bên bán trong hđmb thỏa thuận với khách hàng nhà đầu tư bên mua đền bù theo thị trường vì vào là phải vào lô đúng qh1/500 được duyệt rồi

Cụ tếu thật đấy

 

[tung1311 .]

Trừ đất phục vụ an ninh, quốc phòng và các công trình công cộng, giao thông… thì mới dễ thu hồi và áp theo khung giá quy định. Mà luật đang hướng tới giá quy định sẽ tầm 80% giá thị trường. Còn nếu đất thu hồi với mục đích thương mại thì bên đền bù thương mại phải đàm phán với dân dưới sự tác động hài hoà lợi ích các bên. Thế nên nếu có đền cũng phải theo giá thị trường, mà giá thị trường lại đang cao hơn giá đang giao dịch. Thế nên nếu “chẳng may nó xấu” lại ngon hơn là nó tốt ấy

Bỏ khung giá đất rồi nên chẳng may xấu thì bên bán trong hđmb thỏa thuận với khách hàng nhà đầu tư bên mua đền bù theo thị trường vì vào là phải vào lô đúng qh1/500 được duyệt rồi

2 cụ có năng khiếu giống Công Lý, Xuân Bắc

 

[quangpm6899]

Bây giờ giả sử mà có 11- 12 tỷ thì mua chỗ nào chắc ăn cho sóng cuối năm sau 2-3 tháng nữa vậy các cụ?

Cụ qua mua đất ruộng, đất % hoặc đất xen kẹt dưới Mỹ Hưng ấy. Khoảng 3 năm nữa không X2, X3 mới lạ

 

[BMZ_Z4]

Cụ lên Sóc Sơn săn đất vài ba triệu, sau 20 năm nữa lên thành phố thì nhân 100-200 lần

20 năm nữa không vượt được bẫy thu nhập trung bình, các cụ ở đây già hết, lớp trẻ thì lay lắt rồi thì chả biết BDS nó thế nào đâu cụ.

 

[THQD]

UBND HN không nên đình chỉ QĐ 3128, 3129 gì đó theo đề xuất của Thanh tra: tiếp theo nếu thu hồi Thanh Hà A, B thì hậu quả quá tàn nhẫn với hàng ngàn người đã mua của Cienco5 Land và MT; nếu lại ban hành QĐ giải tỏa QĐ đình chỉ thì hóa ra công nhận sai phạm. Hiện nay theo như báo cáo thì Cienco5 CTCP và MT cũng chỉ tranh chấp Mỹ Hưng vậy thì lờ Thanh Hà A, B cũng là giải pháp khả dĩ.

 

[tuanvuespn]

Đợi xong tranh chấp giữu Hải phát và MT xông. thì tiếp tục giải quyết xong trật tự xây dựng nữa.Thanh Hà B mua những lô trog Block nào chưa có nhà xây còn mong sớm được xây lại. Chú mua thuộc block đã có dân xây tự phát thì ối dồi ôi lắm.k biết bao giờ có sổ đỏ

 

[keroppi77]

giá chung cư giờ cũng 22tr/m rồi

 

[volvo.XC90]

Giá thuê chung cư giờ cũng ối dồi ôi rồi

 

[tom bop]

Đã giao dịch 120tr/m2 rồi bác nhé

thanks cụ nhé, thế có vẻ cũng chững đà giảm, trước các bác dưới đó trả em 116tr/m mà buồn quá, thua cả ls gửi ngân hàng.

 

[Traucau]

UBND HN không nên đình chỉ QĐ 3128, 3129 gì đó theo đề xuất của Thanh tra: tiếp theo nếu thu hồi Thanh Hà A, B thì hậu quả quá tàn nhẫn với hàng ngàn người đã mua của Cienco5 Land và MT; nếu lại ban hành QĐ giải tỏa QĐ đình chỉ thì hóa ra công nhận sai phạm. Hiện nay theo như báo cáo thì Cienco5 CTCP và MT cũng chỉ tranh chấp Mỹ Hưng vậy thì lờ Thanh Hà A, B cũng là giải pháp khả dĩ.

Cienco5 là Chủ đầu tư nhưng không bỏ vốn, mà do Cienco5 Land làm. Xét việc này HN có thể thu hồi dự án của Cienco5, ít nhất cũng nên thu hồi QĐ 5269 năm 2020. Dự đoán là dàn lãnh đạo mới của HN cũng muốn giao Cienco5 Mường Thanh làm vì thấy họ làm phân đoạn 1 Km0-Km19 cũng nhanh nhưng sở ngành lại không tham mưu theo hướng ấy mà vin vào câu chữ văn bản.

 

[Rồng con bé nhỏ]

Mt vừa mua thêm gần 10 khách sạn
Khách sạn đẹp nhất cao bằng cũng vừa sang tên

 

[thanh.long]

thanks cụ nhé, thế có vẻ cũng chững đà giảm, trước các bác dưới đó trả em 116tr/m mà buồn quá, thua cả ls gửi ngân hàng.

Những căn shophouse 300m2 mặt đường trục 50m giá lại không biến động nhiều trong vòng 3 năm nay, lúc đó nhập vào mức 90-100, 3 năm mà chỉ tăng được 20% thì cũng bằng gửi nh rồi

 

[Traucau]

Mt vừa mua thêm gần 10 khách sạn
Khách sạn đẹp nhất cao bằng cũng vừa sang tên

Làm ăn như MT không nhiều tiền mới lạ.

 

[Palisade]

Hàng ngàn lô đất của hàng ngàn nhà đầu tư mua đất thanh hà bị dừng , cấm xây trên hợp đồng mua bán rõ ràng , chỉ vì mâu thuẫn giữa 2 bố con nhà CIENCO , luật pháo đâu , chính quyền đâu ? trốn tránh hết à

 

[Trumpet]

Hàng ngàn lô đất của hàng ngàn nhà đầu tư mua đất thanh hà bị dừng , cấm xây trên hợp đồng mua bán rõ ràng , chỉ vì mâu thuẫn giữa 2 bố con nhà CIENCO , luật pháo đâu , chính quyền đâu ? trốn tránh hết à

Cụ chịu khó đọc lại tổng hợp của thanh tra thành phố ở trên đi; giờ nó là bất cập trong quản lý đất đai qua các thời kì + sẽ áp dụng luật nào, thời kì nào cho đầu tư công.
Giờ không còn là câu chuyện của 2 doanh nghiệp nữa đâu

 

[Trà đặc]

Cụ chịu khó đọc lại tổng hợp của thanh tra thành phố ở trên đi; giờ nó là bất cập trong quản lý đất đai qua các thời kì + sẽ áp dụng luật nào, thời kì nào cho đầu tư công.
Giờ không còn là câu chuyện của 2 doanh nghiệp nữa đâu

Đúng vậy, hợp đồng BT thì cũng phải có deadline. Ko thể lấy lý do bố con các ông cãi nhau mà kiếm cớ xin gia hạn mãi đc làm lãng phí nguồn lực người dân vs xh. Em dự là Tp sẽ có hướng giải quyết nhanh thôi, bố con các ông mải cãi nhau thì đứng sang một bên cho Nn làm. Cái khu còn lại Nn đem ra đấu giá thì có mà dư sức.

 

[THQD]

Hàng ngàn lô đất của hàng ngàn nhà đầu tư mua đất thanh hà bị dừng , cấm xây trên hợp đồng mua bán rõ ràng , chỉ vì mâu thuẫn giữa 2 bố con nhà CIENCO , luật pháo đâu , chính quyền đâu ? trốn tránh hết à

Ca này khó, vi phạm tùm lum, chính quyền đau đầu chưa tìm ra hướng. Có cách rốt ráo là thu hồi tư cách chủ đầu tư dự án BT của Cienco5 (vì nó đã không đầu tư mà là cai đầu dài) giao dự án cho Cienco5 Land (chủ đầu tư thực sự). Làm được như vậy thì đường trục chóng xong mà đô thị cũng giải quyết được vướng mắc.