[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[Realty 2021]

Giá cả giờ thế nào hả bác

Giờ lại sóng lên rồi, lại bắt đầu nhộn nhịp trở lại, các cụ cần thẩm lại thì cứ bớt chút thời gian xuống trụ sở bql xem các giao dịch ký cá trao tiền

 

[bothe]

Giờ lại sóng lên rồi, lại bắt đầu nhộn nhịp trở lại, các cụ cần thẩm lại thì cứ bớt chút thời gian xuống trụ sở bql xem các giao dịch ký cá trao tiền

Ai lúc xuống tiền cũng hy vọng đến lượt mình thì được xây trở lại và giá x3 x5. Toàn cụ này bị chán bán được cái cục chán cho cụ khác chứ bản chất cái chán nó vẫn y nguyên.

 

[tung1311 .]

Ai lúc xuống tiền cũng hy vọng đến lượt mình thì được xây trở lại và giá x3 x5. Toàn cụ này bị chán bán được cái cục chán cho cụ khác chứ bản chất cái chán nó vẫn y nguyên.

Các khu khác nó tăng ầm ầm nên ông Thanh Hà cũng sốt ruột

 

[tung1311 .]

Mà dân đầu cơ vào Thanh Hà thì cứ so sánh giá phải nhỏ hơn trước đây thì mới xuống tiền liều, thấy cao hơn là không chơi. Cá biệt các vị trí đẹp giờ tiền chênh nó quá khủng, hợp đồng có 20T mà giao dịch toàn 80-90T, pháp lý thì giờ không có gì đảm bảo là đất nó sẽ là của mình.

 

[túc sơn]

Mà dân đầu cơ vào Thanh Hà thì cứ so sánh giá phải nhỏ hơn trước đây thì mới xuống tiền liều, thấy cao hơn là không chơi. Cá biệt các vị trí đẹp giờ tiền chênh nó quá khủng, hợp đồng có 20T mà giao dịch toàn 80-90T, pháp lý thì giờ không có gì đảm bảo là đất nó sẽ là của mình.

Có hợp đồng mua bán rõ ràng, đúng quy hoạch thì đất ko là của cụ thì là của ai nữa. Ai vào cướp được của cụ.

 

[Rồng con bé nhỏ]

Khoảng 1 tháng trở lại đây đúng như dự đoán giá cũng lên nhưng vẫn ko nhiều như các khu đất khác mới lên 100 200 đối với lô 100m2 tổng tiền dưới 4.5 tỷ
Riêng hàng tuyển sh hay mặt hồ đường lớn thì giá vô cùng ko đánh giá kịp
Dẫn đầu cơn sóng luôn bắt đầu từ a1.2 và b1.4 các khu khác sẽ theo sau
Lý do lên 80% do đất các nơi lên nhiều tự động thanh hà được chú ý và lên sau cùng

 

[tung1311 .]

Có hợp đồng mua bán rõ ràng, đúng quy hoạch thì đất ko là của cụ thì là của ai nữa. Ai vào cướp được của cụ.

Nó giống cụ đi cọc cho 1 ông không phải chủ đất ý. Hd mua bán chỉ là 1 hợp đồng kinh tế thôi mà, có phải cái sổ thần thánh đâu. Trừ khi cụ vào ở rồi thì nó có sức nặng hơn, còn hd mua bán thì cứ theo luật thương mại và luật bds mà triển.

 

[túc sơn]

Nó giống cụ đi cọc cho 1 ông không phải chủ đất ý. Hd mua bán chỉ là 1 hợp đồng kinh tế thôi mà, có phải cái sổ thần thánh đâu. Trừ khi cụ vào ở rồi thì nó có sức nặng hơn, còn hd mua bán thì cứ theo luật thương mại và luật bds mà triển.

Hợp đồng cọc khác với hợp đồng mua bán cụ nhé. Còn ở hay ko ở nó chả khác nhau gì khi đưa ra pháp luật cả. Đúng như cụ nói là phải cứ theo luật thương mại và luật bđs.

Mà chắc cụ nhầm chỗ chủ đất của dự án thanh hà là cienco 5 mẹ nên mới nghĩ vậy chứ thực tế dự án thanh hà đã được bàn giao cho cienco 5 land theo hợp đồng BT kí 3 bên với cả UBND tỉnh Hà Tây. Và các hợp đồng mua bán đều căn cứ theo hợp đồng BT đấy thì chả có gì là sai cả. Còn nếu mà UBND tỉnh hà tây làm sai thì là lỗi của cơ quan nhà nước sao lại bắt người dân chịu hậu quả, làm gì có chuyện ngược đời như thế.

 

[Realty 2021]

Nó giống cụ đi cọc cho 1 ông không phải chủ đất ý. Hd mua bán chỉ là 1 hợp đồng kinh tế thôi mà, có phải cái sổ thần thánh đâu. Trừ khi cụ vào ở rồi thì nó có sức nặng hơn, còn hd mua bán thì cứ theo luật thương mại và luật bds mà triển.

Dân mua khách mua thì ký hợp đồng mua bán rồi, trong đó ghi căn cứ viện dẫn cả đống luật rồi, làm gì có chuyện bắt dân bắt khách hàng chịu hậu quả được, cũng ko thể xảy ra chuyện trả lại tiền theo hợp đồng chả ai nghe được

 

[Rồng con bé nhỏ]

Bác nào mua thanh hà mà sợ mất em tư vấn như náy có ổn không nhé
Thứ nhất mua những nơi có hợp đồng mua bán
Mua theo hình thức công chứng chuyển nhượng
Rút hoá đơn VAT đi nộp thuế kho bạc
Vay thêm ngân hàng cắm luôn hợp đồng này luôn
Đi sao 100 bộ đi giải khắp các vp gửi bán lúc nào cũng cao hơn thị trường 5 triệu thi thoảng môi giới gọi cho vui tai và biết mình vẫn còn đất ở thanh hà

 

[CTTVDKT]

Thiết nghĩ Thanh Hà rất cần sự đồng thuận của khách hàng, tiến hành nhiều cuộc biểu tình, gây áp lực với Chủ đầu tư (bắt họ phải đi xúc tiến tháo gỡ với các cơ quan chức năng) thì mới giải quyết được vấn đề. Bằng không họ cứ ì ra (đất đã bán, tiền đã cầm) nên họ cũng chẳng cần gì phải vội, cứ để kệ.

 

[Realty 2021]

Thiết nghĩ Thanh Hà rất cần sự đồng thuận của khách hàng, tiến hành nhiều cuộc biểu tình, gây áp lực với Chủ đầu tư (bắt họ phải đi xúc tiến tháo gỡ với các cơ quan chức năng) thì mới giải quyết được vấn đề. Bằng không họ cứ ì ra (đất đã bán, tiền đã cầm) nên họ cũng chẳng cần gì phải vội, cứ để kệ.

Xây sớm lại khổ, thêm đống tiền xây thô tầm 1.5 tỷ nữa, thôi đất cứ lên giá là được rồi Tâm lý nhiều người đầu tư là vậy đó cụ

 

[CTTVDKT]

Xây sớm lại khổ, thêm đống tiền xây thô tầm 1.5 tỷ nữa, thôi đất cứ lên giá là được rồi Tâm lý nhiều người đầu tư là vậy đó cụ

Không được xây thì sao mà lên được giá như kỳ vọng hả cụ? Mà kể cả được xây ngay thì cũng còn chán mới đến lúc phải đóng tiền (để xây đồng loạt).

 

[volvo.XC90]

Giá vẫn lên đó các cụ, lô biệt thự 240m2 bên a1.1 cách đây 5 tháng nhà cháu sút 36.5 mà giờ quay ra hỏi lại môi giới bảo phải tầm 39 trở ra

 

[quangpm6899]

Mong sao giải quyết cho các lô đúng quy hoạch xây sớm, cứ để hoang thế quá lãng phí tài nguyên

 

[quangpm6899]

Sang đầu năm sau mà giải tỏa được để xây cầu vượt nối đường Nguyễn Xiển-Xa La-Phúc La thì ngon

 

[quangpm6899]

Mà khả năng chắc phải chờ Bitexco bán hết hàng tồn đã, chứ cách nhau có chưa đầy 3km mà giá khác nhau nhiều quá

 

[nhatscn]

Giá vẫn lên đó các cụ, lô biệt thự 240m2 bên a1.1 cách đây 5 tháng nhà cháu sút 36.5 mà giờ quay ra hỏi lại môi giới bảo phải tầm 39 trở ra

Xưa cụ kêu thoát TH cho nhẹ, giờ lại định quay lại à. Hay em nhầm cụ với cụ volvo nào nhỉ

 

[BDS68]

Bác nào mua thanh hà mà sợ mất em tư vấn như náy có ổn không nhé
Thứ nhất mua những nơi có hợp đồng mua bán
Mua theo hình thức công chứng chuyển nhượng
Rút hoá đơn VAT đi nộp thuế kho bạc
Vay thêm ngân hàng cắm luôn hợp đồng này luôn
Đi sao 100 bộ đi giải khắp các vp gửi bán lúc nào cũng cao hơn thị trường 5 triệu thi thoảng môi giới gọi cho vui tai và biết mình vẫn còn đất ở thanh hà

Ờ được!
Thế anh mua mảnh 100m2 giá 9 tỷ, giá gốc trên hợp đồng có 1,8 tỷ thì ngân hàng họ cho vay 70% của 1,8 tỷ hay 70% của 9 tỷ hả em. Hợp đồng với cái VAT của 1,8 tỷ này có ý nghĩa gì so với cái 7,2 tỷ không có dấu hiệu của gầu kia hả em

 

[quangpm6899]

Ờ được!
Thế anh mua mảnh 100m2 giá 9 tỷ, giá gốc trên hợp đồng có 1,8 tỷ thì ngân hàng họ cho vay 70% của 1,8 tỷ hay 70% của 9 tỷ hả em. Hợp đồng với cái VAT của 1,8 tỷ này có ý nghĩa gì so với cái 7,2 tỷ không có dấu hiệu của gầu kia hả em

Mình đã mua và vay ngân hàng. Ngân hàng chỉ cho vay trên giá trong hợp đồng ký với CĐT còn phần chênh thì phải thanh toán bằng vốn chủ.