[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[Rồng con bé nhỏ]

Ờ được!
Thế anh mua mảnh 100m2 giá 9 tỷ, giá gốc trên hợp đồng có 1,8 tỷ thì ngân hàng họ cho vay 70% của 1,8 tỷ hay 70% của 9 tỷ hả em. Hợp đồng với cái VAT của 1,8 tỷ này có ý nghĩa gì so với cái 7,2 tỷ không có dấu hiệu của gầu kia hả em

Đây là phương án maxbing ở thanh hà rồi anh ơi
Còn đòi hỏi hơn nữa chắc phải mua dự án khác thôi
Ở thanh hà riêng khoản giá gốc thì mấy ông sh là sợ nhất gốc 12 triệu giờ mua bán 95 - 110 triệu
Nhưng chắc mấy ông ý nghĩ mất thì thôi vì giàu mà

 

[túc sơn]

Có dự án đất nền nào ở hà nội mà giá trên hợp đồng mua bán kí với chủ đầu tư khớp với giá thị trường các cụ chỉ cho e với . Ô cđt bđs nào mà làm đc kiểu đấy chắc nhà nước phải tạc tượng luôn cho mất.

 

[xichlo18]

Mình đã mua và vay ngân hàng. Ngân hàng chỉ cho vay trên giá trong hợp đồng ký với CĐT còn phần chênh thì phải thanh toán bằng vốn chủ.

Ngân hàng nào nhận hồ sơ thế cụ, em cũng đang cần vay cho mảnh ở TH.

 

[volvo.XC90]

Xưa cụ kêu thoát TH cho nhẹ, giờ lại định quay lại à. Hay em nhầm cụ với cụ volvo nào nhỉ

Em thoát rồi, giờ lại ngó nghiêng xem sao chứ, cơ hội còn thì lại tính, khi lên thì mua lên vẫn được

 

[Realty 2021]

Đây là phương án maxbing ở thanh hà rồi anh ơi
Còn đòi hỏi hơn nữa chắc phải mua dự án khác thôi
Ở thanh hà riêng khoản giá gốc thì mấy ông sh là sợ nhất gốc 12 triệu giờ mua bán 95 - 110 triệu
Nhưng chắc mấy ông ý nghĩ mất thì thôi vì giàu mà

Đến căn liền kề xây thô diện tích 65m2 ở kđt Phú lương mặt đường 25m2 hướng nhìn sang ga depot đường sắt trên cao mà bán gần 8 tỷ rồi thì Thanh hà giá vẫn còn mềm quá

 

[BDS68]

Có dự án đất nền nào ở hà nội mà giá trên hợp đồng mua bán kí với chủ đầu tư khớp với giá thị trường các cụ chỉ cho e với . Ô cđt bđs nào mà làm đc kiểu đấy chắc nhà nước phải tạc tượng luôn cho mất.

StarLaKe đấy, còn vào Nhà Trang, Phan Thiết có cả đống còn hỗ trợ lãi suất 6-12 tháng nhé. hỏi lại cụ có cái dự án nào vẫn đang HDĐC với HĐMB mà mua gấp 5 lần giá gốc với cái pháp lý khù khoằm như ở Thanh Hà này ?

 

[quangpm6899]

Ngân hàng nào nhận hồ sơ thế cụ, em cũng đang cần vay cho mảnh ở TH.

Trước mình vay của VRBank (ngân hàng liên doanh Việt - Nga)

 

[xichlo18]

Trước mình vay của VRBank (ngân hàng liên doanh Việt - Nga)

Cảm ơn cụ nhé để em thử liên hệ xem thế nào.

 

[Koka2015]

Đến căn liền kề xây thô diện tích 65m2 ở kđt Phú lương mặt đường 25m2 hướng nhìn sang ga depot đường sắt trên cao mà bán gần 8 tỷ rồi thì Thanh hà giá vẫn còn mềm quá

Đất có sổ đỏ và đất chưa sổ (do pháp lý kém) ở đâu cũng chênh nhau nhiều lần, ngoài ra giá Phú Lương đã bao gồm nhà xây thô.

 

[Realty 2021]

Đất có sổ đỏ và đất chưa sổ (do pháp lý kém) ở đâu cũng chênh nhau nhiều lần, ngoài ra giá Phú Lương đã bao gồm nhà xây thô.

Tiền xây thô tầm 1,3 tỷ nên tiền đất cũng trên 100tr rồi

 

[Rồng con bé nhỏ]

Hiện thanh hà có việt nga và pgbank cho vay ai có nhu cầu vay thì liên hệ riêng lk bt họ rất nhiệt tình
Có ai test thị trường thấy thanh hà bắt đầu mỗi ngày 1 giá chưa?

 

[Koka2015]

Tiền xây thô tầm 1,3 tỷ nên tiền đất cũng trên 100tr rồi

Đúng rồi cụ, thực ra đấy là đường 30m, Thanh Hà đường 25, 30m nghe nói cũng cỡ 60~80 triệu/m2 mà pháp lý thì lởm nên với cụ có thể là mềm nhưng với nhiều người khác lại là đắt.

 

[chuyenchemgio]

Đúng rồi cụ, thực ra đấy là đường 30m, Thanh Hà đường 25, 30m nghe nói cũng cỡ 60~80 triệu/m2 mà pháp lý thì lởm nên với cụ có thể là mềm nhưng với nhiều người khác lại là đắt.

Tầm này vào là đu đỉnh rồi.
Lặp lại lịch sử Cienco5. Giá 50tr từ năm 2011. Đến 2018 mới về lại giá lúc mua.

 

[thanhthanh.sht]

E vào hóng vụ xây dựng trở lại, có cụ mợ nào có tt ko ạ?

 

[To Uyen 2605]

Ngõ nhà e 3m giá đã 100 tr rồi đó ạ, đg ô tô 1 cái đi chật vật ))) cũng tít tắp ngoại ô chứ có trung tâm gì. Các bác so đg 25,30m e chả hiểu đc luôn đó

 

[Realty 2021]

Tầm này vào là đu đỉnh rồi.
Lặp lại lịch sử Cienco5. Giá 50tr từ năm 2011. Đến 2018 mới về lại giá lúc mua.

2011 là đầu tư f0, f1
Còn giờ là f5, f6 ngoài đầu tư thì nhu cầu kiếm một nốt để ở sau này cũng kha khá rồi, khi dự án chưa triển khai xây và chưa có sổ thì mức giá thấp hơn mặt bằng lân cận tầm 30-35tr/m2 thì vẫn phải để ý

 

[clone9113]

bên Thanh Hà giờ hơi đắt thật các cụ ah, mà đợi đến lúc pháp lý ổn định như Xa La thì cứ 130-150tr liền kề, cũng khoai phết

 

[Rồng con bé nhỏ]

Tầm này vào là đu đỉnh rồi.
Lặp lại lịch sử Cienco5. Giá 50tr từ năm 2011. Đến 2018 mới về lại giá lúc mua.

Anh lại so sánh mốc 2011 thì hơi khó bởi lúc đó là đỉnh giá khu nào chẳng cao chót vót
Giá hiện tại so với 2011 thì đang cao hơn khoảng 10%
Tính sơ sơ nếu om dưa thì mỗi năm lên 1%

 

[Rồng con bé nhỏ]

bên Thanh Hà giờ hơi đắt thật các cụ ah, mà đợi đến lúc pháp lý ổn định như Xa La thì cứ 130-150tr liền kề, cũng khoai phết

Vậy biên độ vẫn x2 kể ra pháp lý quan trọng thật sự
Sau này dự án nào pháp lý yếu cứ lấy giá đất chia 2

 

[Rồng con bé nhỏ]

Ngõ nhà e 3m giá đã 100 tr rồi đó ạ, đg ô tô 1 cái đi chật vật ))) cũng tít tắp ngoại ô chứ có trung tâm gì. Các bác so đg 25,30m e chả hiểu đc luôn đó

Dịch vụ mậu lương sổ đỏ chót 50m2 giá 90 - 95 triệu
Vỉa hè 3m cây to bằng cổ chân, lòng đường 5m