[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[datto70]

em tưởng trước đây Thủ Tướng có xuống thăm trung tâm...ở VCL xong chỉ đạo là HN + Sở Giao Thông nghiên cứu đề xuất của VIN để triển khai mà cụ, gạch đi như nào mà e ko thấy tin tức cụ nhỉ?
Chứ đợi ngân sách hoặc HN triển khai thì có vẻ lâu, vì đợt này đang tập trung vào VĐ4 + các hạ tầng trọng điểm

Cầu này mà Vin không làm thì còn lâu mới song

 

[túc sơn]

bỏ 1/2 là gần 10.000 tỷ đó cụ, thế thì có mà hết lãi + âm gốc ah V khôn lắm làm gì có chuyện đó cụ

Làm gì mà âm hết gốc cụ ơi. Chưa tính đến chung cư thì đã có 4000 căn thấp tầng. Mỗi căn e tính bình quân 80m2, giá chưa có cầu tứ liên thì cho là 150 tr/ m2, có cầu thì lên 250 -300 tr/m2.
Tính chênh tối thiểu 100 tr/m2 cho 4000 căn đã là 32 nghìn tỷ rồi cụ, đủ xây mấy cái cầu.
Đấy là e còn chưa tính 5000 căn cao tầng vào đâu đấy

 

[volvo.XC90]

Làm gì mà âm hết gốc cụ ơi. Chưa tính đến chung cư thì đã có 4000 căn thấp tầng. Mỗi căn e tính bình quân 80m2, giá chưa có cầu tứ liên thì cho là 150 tr/ m2, có cầu thì lên 250 -300 tr/m2.
Tính chênh tối thiểu 100 tr/m2 cho 4000 căn đã là 32 nghìn tỷ rồi cụ, đủ xây mấy cái cầu.
Đấy là e còn chưa tính 5000 căn cao tầng vào đâu đấy

11 tòa chung cư cao 45 tầng thì phải có tổng 8000 căn đấy cụ ạ, bình quân căn to bù căn nhỏ 5 tỷ thì thêm 40.000 tỷ nữa

 

[Realty 2021]

Đấu giá ở thôn Hào Xuyên - xã Tân Lập - huyện Yên Mỹ - tỉnh Hưng Yên mới ở vòng trả giá thứ 5 mức giá khởi điểm đã tăng lên 110 triệu/m2

 

[Realty 2021]

Chỗ này hạ tầng đang tốt gần tuyến đường 14 lan mới thông, cũng chuẩn bị thông nốt tuyến tường liên tỉnh hà nội- hưng yên 379 kéo dài cụ ạ!! Chưa kể sát cạnh có khu đô thị 500ha của MIK nữa! Nên lấy cớ đó cứ đánh tăng thôi

Làm gì có khu đô thị nào 500ha sát cạnh mà bảo của MIK hả cụ, có khu nhà ở thu nhập thấp ở ngã 5 thôi

 

[Realty 2021]

Đây cụ!! Sory cụ, gần chứ không phải sát cạnh, sát cạnh là các khu công nghiệp ạ!!

Cái khu này nó ngay VĐ4 giáp OCP2 rồi cụ ơi, cách khu đấu giá tối nay cỡ 10km

 

[nhatscn]

Đấu giá ở thôn Hào Xuyên - xã Tân Lập - huyện Yên Mỹ - tỉnh Hưng Yên mới ở vòng trả giá thứ 5 mức giá khởi điểm đã tăng lên 110 triệu/m2

Hehe, các cụ có xiền mua 1 căn TH thì cần nhắc mua 2 căn bên OCP2-3.

 

[nhatscn]

em thấy đợt rồi VIN dính 3 dự án lớn đều khó khăn: VIN3 - VŨ YÊN - VCL đều bán chậm, bán ế, ko con hot ra hàng là hết ngay nữa.

hihi, cụ nghiên cứu lại xem. Em thấy ko có dự án nào bán chậm cả, họ sẽ oánh từng dự án 1, trong mỗi dự án họ sẽ oánh từng khu.
Vũ Yên cụ phải nói chuyện với sale mới biết đc, sale tứ xứ ko về đc HP đâu. VCL thì họ thu đc 1 lượng tiền lớn rồi thì họ cũng ko vội, O2-3 giờ V cũng ko còn nhiều hàng nên họ cũng ko vôi (giờ tìm cách kéo dân về, cuối tuần này cụ qua xem chương trình nhé. Với sắp có anh Trai..., ).

Dãy chỗ em trưa qua, có gần chục hộ roài. còn mấy hộ nữa đang hoàn thiện, vui phết.

 

[vina2]

Đấu giá ở thôn Hào Xuyên - xã Tân Lập - huyện Yên Mỹ - tỉnh Hưng Yên mới ở vòng trả giá thứ 5 mức giá khởi điểm đã tăng lên 110 triệu/m2

đấu cố cho được xong tính bán chênh kiếm tý thôi cụ, đến lúc không lướt sóng được lại bỏ cọc chạy mất dép hết, chứ đất quê mà giá hơn 100tr thì chịu rồi cụ ạ
giá cứ thổi kiểu này đời sau con cháu mua bán để ở kiểu gì

 

[nhatscn]

đề xuất xin làm theo hướng BT bị gạch đi mất rồi

Trước nhiều cụ bảo cầu còn lâu mới xây, sale V tung tin để bán hàng. Giờ có chủ trương và V tham gia là ngon rồi, chắc sẽ nhanh thôi.

 

[Realty 2021]

Trước nhiều cụ bảo cầu còn lâu mới xây, sale V tung tin để bán hàng. Giờ có chủ trương và V tham gia là ngon rồi, chắc sẽ nhanh thôi.

Cầu TL có mà còn khướt mới khởi công, 2030 chắc gì đã thông xe

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Trước nhiều cụ bảo cầu còn lâu mới xây, sale V tung tin để bán hàng. Giờ có chủ trương và V tham gia là ngon rồi, chắc sẽ nhanh thôi.

Cầu Tứ Liên có nhanh cũng phải chờ 7-10 năm nữa do phương án bố trí vốn đã thay đổi, hình thức đầu tư cũng đổi thay, hết hi vọng chén được quỹ đất qua BT nên đất nền Đông Anh tạm thời hết game
Giờ này cả thị trường chờ đợi Đan Phượng để bơm kích thêm 1 đợt nữa
Các tỉnh ven khu ven sắp tới vẫn thúc game đg lên theo kiểu thổi dự án ven đô để cứu dự án nội đô

Béo nhất vẫn là team lướt cọc

 

[Kaka1984]

Cầu Tứ Liên có nhanh cũng phải chờ 7-10 năm nữa do phương án bố trí vốn đã thay đổi, hình thức đầu tư cũng đổi thay, hết hi vọng chén được quỹ đất qua BT nên đất nền Đông Anh tạm thời hết game
Giờ này cả thị trường chờ đợi Đan Phượng để bơm kích thêm 1 đợt nữa
Các tỉnh ven khu ven sắp tới vẫn thúc game đg lên theo kiểu thổi dự án ven đô để cứu dự án nội đô

Béo nhất vẫn là team lướt cọc

Đúng rồi đó cụ. Cầu xác định hàng chục năm. Đài báo ra rả xuất ngày chỉ để thổi giá đất. Mịa hàng chục năm nay đã xây được các cầu nào đâu. Làm đc mỗi Vĩnh Tuy giai đoạn 2. Xong đc cầu có khi qua mấy giai đoạn Bds lên xuống rồi.

 

[nhatscn]

Cầu TL có mà còn khướt mới khởi công, 2030 chắc gì đã thông xe

Đúng rồi đó cụ. Cầu xác định hàng chục năm. Đài báo ra rả xuất ngày chỉ để thổi giá đất. Mịa hàng chục năm nay đã xây được các cầu nào đâu. Làm đc mỗi Vĩnh Tuy giai đoạn 2. Xong đc cầu có khi qua mấy giai đoạn Bds lên xuống rồi.

Em thì lại nghĩ sẽ nhanh và tiến độ đc đảm bảo vì:
- Cầu là trọng điểm của HN-Đông Anh, ĐA lên Quận chắc chắn họ sẽ đẩy nhanh.
- Đầu tư công mà lại ở thủ đô thì ko lơ mơ đc - đặc biệt với bộ máy hành chính mới
- V tham gia, mà các cụ biết V rồi đó.

 

[túc sơn]

Em thì lại nghĩ sẽ nhanh và tiến độ đc đảm bảo vì:
- Cầu là trọng điểm của HN-Đông Anh, ĐA lên Quận chắc chắn họ sẽ đẩy nhanh.
- Đầu tư công mà lại ở thủ đô thì ko lơ mơ đc - đặc biệt với bộ máy hành chính mới
- V tham gia, mà các cụ biết V rồi đó.

Giờ muốn nhanh bác vượng cứ ứng trước hết tiền làm cầu xong thu hồi từ ngân sách sau.
Mà với lợi ích như e cả các cụ đã tính sơ qua thì khả năng cao là bác vượng sẽ làm luôn thật.
Thêm nữa là có cầu thì kinh tế càng phát triển, em mặc dù chả có tí đất nào bên kia cầu nhưng cũng ủng hộ làm càng nhanh càng tốt.

 

[nhatscn]

Cầu Tứ Liên có nhanh cũng phải chờ 7-10 năm nữa do phương án bố trí vốn đã thay đổi, hình thức đầu tư cũng đổi thay, hết hi vọng chén được quỹ đất qua BT nên đất nền Đông Anh tạm thời hết game
Giờ này cả thị trường chờ đợi Đan Phượng để bơm kích thêm 1 đợt nữa
Các tỉnh ven khu ven sắp tới vẫn thúc game đg lên theo kiểu thổi dự án ven đô để cứu dự án nội đô

Béo nhất vẫn là team lướt cọc

Cụ qua ĐP xem, tháng nay nhiều khu vực lên đến cả 20 giá roài. Sau tin V quyết định thì ko biết ntn, cụ check xem ntn.

Giờ muốn nhanh bác vượng cứ ứng trước hết tiền làm cầu xong thu hồi từ ngân sách sau.
Mà với lợi ích như e cả các cụ đã tính sơ qua thì khả năng cao là bác vượng sẽ làm luôn thật.
Thêm nữa là có cầu thì kinh tế càng phát triển, em mặc dù chả có tí đất nào bên kia cầu nhưng cũng ủng hộ làm càng nhanh càng tốt.

Vâng bác, em bon chen nhưng chậm chân nên cũng ko có.
Còn việc thi công thì có HĐ là anh ngân hàng hỗ trợ đc ngay. Mà anh V thì uy tín rồi.

 

[Hoangvan22]

Ơ lại chủ đề bác Vượng rồi ạ ))))

 

[vina2]

Giờ muốn nhanh bác vượng cứ ứng trước hết tiền làm cầu xong thu hồi từ ngân sách sau.
Mà với lợi ích như e cả các cụ đã tính sơ qua thì khả năng cao là bác vượng sẽ làm luôn thật.
Thêm nữa là có cầu thì kinh tế càng phát triển, em mặc dù chả có tí đất nào bên kia cầu nhưng cũng ủng hộ làm càng nhanh càng tốt.

phát triển hạ tầng thì ai cũng ủng hộ làm càng nhanh càng tốt cụ ạ, nhưng không phải làm theo kiểu ưu tiên dự án của ông A, ông B để các ông thổi giá bán chênh kiếm lời một mớ, trong khi các khu vực khác cần thiết hơn thì lại ko được triển khai làm hạ tầng...giờ còn VĐ4 - VĐ3,5- VĐ2 rồi các khu vực vùng trũng khác cần hạ tầng để phát triển...vốn ngân sách thì có hạn phải ưu tiên những khu đó trước, chứ ko phải ưu tiên mấy ông nhà giàu kiếm thêm, thổi giá...

 

[Kaka1984]

Em thì lại nghĩ sẽ nhanh và tiến độ đc đảm bảo vì:
- Cầu là trọng điểm của HN-Đông Anh, ĐA lên Quận chắc chắn họ sẽ đẩy nhanh.
- Đầu tư công mà lại ở thủ đô thì ko lơ mơ đc - đặc biệt với bộ máy hành chính mới
- V tham gia, mà các cụ biết V rồi đó.

Tóm lại cầu TL nhanh hay chậm là ai cũng biết là nhờ bác V thôi đúng ko cụ. Chứ đài báo viết thì như ngày mai xây đến nơi rồi.

 

[Kaka1984]

phát triển hạ tầng thì ai cũng ủng hộ làm càng nhanh càng tốt cụ ạ, nhưng không phải làm theo kiểu ưu tiên dự án của ông A, ông B để các ông thổi giá bán chênh kiếm lời một mớ, trong khi các khu vực khác cần thiết hơn thì lại ko được triển khai làm hạ tầng...giờ còn VĐ4 - VĐ3,5- VĐ2 rồi các khu vực vùng trũng khác cần hạ tầng để phát triển...vốn ngân sách thì có hạn phải ưu tiên những khu đó trước, chứ ko phải ưu tiên mấy ông nhà giàu kiếm thêm, thổi giá...

Méo mó là ở chỗ đó cụ. Mễ Sở, Hoàng Hà lan toả cho cả một vùng rộng lớn thì chưa thấy đâu.