Đúng rồi cụ, quan trọng mấy sàn sale đó là phải có vốn to và luôn sẵn nhiều tiền mặt để rang đảo, đen quá mà không bán lúc lướt được là phải ôm hoặc chấp nhận mất cọc thôi. Lúc giá bắt đầu bật tăng sau tết có vài cú chủ đất họ sẵn sàng đền cọc 500 củ - 1 tỏi rồi, cuộc chơi thì phải có lúc nọ lúc kia, 10 người mua rồi thì phải 20 ông phải bảo tăng giá nhưng để làm ăn được từ nhà đất là phải có VỐN chấp nhận rủi ro
Câu chuyện của thanh hà giờ hết cái nói rồi. Giá tính thêm tiền xây vào cũng k rẻ (e chưa kể hoàn thiện) nên thấy sàn chắc giờ đi nghỉ mát hết sau vụ mùa bội thu. Cụ nào đu 3-4 tuần trc xác định cầm dài. bán rẻ thì k muốn, ôm tiền về thì chưa biết làm gì, ôm vào thì cứ cỏ mọc đợi thôi.
1 kđt như TH muốn phủ dân thì tính bằng 5-7 năm. E nghĩ người muốn ở thật đã mua b1.1. Khu khác nhóm nhu cầu thật càng ít.
Một số bác đợt vừa rồi cũng bán TH để mua nhà trong phố ở sau những bất cập về ban quản lý và nc sạch. TH chắc ở đc thì vài năm nữa. Chứ em thấy mấy ông nc sạch TH là bố láo nhất. Tính bẩn sống vậy lấy hết phước đước con cái. Cho nc bẩn bơm cho dân, nc hà đông về k chịu bật áp để đẩu đi.
một kđt đáng sống nó phụ thuộc vào: vị trí, mật độ, tầng lớp dân cư ở, ban quản lý.
như b1.1 mà bảo em đóng tháng 1-2tr tiền phí dv mà làm tốt như ở vin, park city hay chung cư hyundai em cũng đóng. Coi như tiền gửi xe hàng tháng.
các bác mua nhà vin thì ký biết rồi. Chưa biết ở hay không cứ ký là mất vài chục triệu tiền phí bảo trí. Nhìn nó khang trang hẳn. Phân khúc TH nó thấp bà cdt cũng kiểu bán cơm bụi thôi nên tư duy k thể cho đi bán dịch vụ nhà hàng đc. Cứ nhìn ks mừng thanh với các ks khác là biết.
