[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[ORIJEANS]

Cái dở của dương nội nam cường là toàn biệt thự to tiền, nên dân về ở rất ít. Mạn mặt đường bám nguyễn thanh bình, chung cư terra, ở rất đông, nhộn nhịp luôn.
Hôm qua e đọc tin căn terra 80m x 7 tầng hoàn thiện đẹp, mặt trong, view chung cư, dòng tiền 40 triệu/tháng, giá 31 tỷ.

 

[sieunhancutchan]

Cụ hình dung xem, nếu bám vào trục vũ trọng khánh kéo dài đó để ra được lê quang đạo kéo dài, thì quãng đường đó từ mỗ lao lên, có phải tương tự dương nội phi lên chỗ vũ trọng khánh giao lê quang đạo đó k ạ?
Trong khi 1 cái đi thẳng, 1 cái rẽ vòng vèo, thế cái nào gần, cái nào xa ạ?

Vấn đề là các chung cư khu vực này nó lên như nào nữa cụ ạ. Có chung cư thì sẽ có dịch vụ, có dịch vụ là có dân.

Ở dương nội chủ yếu người mua là đầu tư chứ ko phải để ở, cộng thêm với số lượng căn khổng lồ thì nó sẽ rất mất thời gian để phủ dân, do những căn ở khu này diện tích to => tổng tiền to, việc lấp đầy dân sẽ ko nhanh được đâu, đảm bảo là như vậy.

 

[ORIJEANS]

Ở dương nội chủ yếu người mua là đầu tư chứ ko phải để ở, cộng thêm với số lượng căn khổng lồ thì nó sẽ rất mất thời gian để phủ dân, do những căn ở khu này diện tích to => tổng tiền to, việc lấp đầy dân sẽ ko nhanh được đâu, đảm bảo là như vậy.

K cần về ở đâu cụ. GIao thông thuận lợi, cư dân xung quanh đông, cho thuê là thành công rồi.
Comment ở ngay trên e cũng nhắc đến vài nội dung cụ đề cập đến đấy ạ. Giờ là xoay trục giao thông từ nguyễn thanh bình về ngô thì nhậm kéo dài, rẽ vào lê quang đạo là ok cụ. Sẽ không nhanh nhưng không đến 5-7 năm.

 

[volvo.XC90]

K cần về ở đâu cụ. GIao thông thuận lợi, cư dân xung quanh đông, cho thuê là thành công rồi.
Comment ở ngay trên e cũng nhắc đến vài nội dung cụ đề cập đến đấy ạ. Giờ là xoay trục giao thông từ nguyễn thanh bình về ngô thì nhậm kéo dài, rẽ vào lê quang đạo là ok cụ. Sẽ không nhanh nhưng không đến 5-7 năm.

Nền tảng dân cư hiện có sẵn 7 La - 3 Mỗ thì khu vực Dương Nội này vẫn là trái tim của các khu đô thị mới

 

[ORIJEANS]

Nền tảng dân cư hiện có sẵn 7 La - 3 Mỗ thì khu vực Dương Nội này vẫn là trái tim của các khu đô thị mới

Nói trái tim cũng k oan đâu ạ.

 

[Bossman]

K biết Lê Quang Đạo xong thì có tắc như Lê Văn Lương không nhỉ ? Các cụ kỳ vọng hơ quá vào LQĐ, tất nhiên đường thông thì giá sẽ tăng nhưng k đến mức 1 số cụ kỳ vọng rồi vin vào đó đẩy giá khu dương nội lên, hiện tại Dương nội vẫn thông với Trung hoà nhân chính mà, sao năm ngoài trung hoà vẫn 300 hơn/m mà DN vẫn chỉ loanh quanh hơn 100, chỉ là lấy cớ bơm thổi thôi

 

[sieunhancutchan]

K biết Lê Quang Đạo xong thì có tắc như Lê Văn Lương không nhỉ ? Các cụ kỳ vọng hơ quá vào LQĐ, tất nhiên đường thông thì giá sẽ tăng nhưng k đến mức 1 số cụ kỳ vọng rồi vin vào đó đẩy giá khu dương nội lên, hiện tại Dương nội vẫn thông với Trung hoà nhân chính mà, sao năm ngoài trung hoà vẫn 300 hơn/m mà DN vẫn chỉ loanh quanh hơn 100, chỉ là lấy cớ bơm thổi thôi

Lqđ thông giỏi lắm dương nội lên 200 là kịch kim, sau đó là khoảng thời gian chững hoặc tăng rất chậm vì phải đợi dân vào lấp đầy.
Khi đã lên tầm 200 thì người ta lại tìm về các khu vực gần trung tâm hoặc chấp nhận ra xa khu vực đó hơn để đầu tư.

 

[luuanh6789]

Các cụ cho e hỏi khu A chỉ làm hồ hay làm luôn hạ tầng đó ạ

 

[nhatscn]

Các cụ cho e hỏi khu A chỉ làm hồ hay làm luôn hạ tầng đó ạ

Em thấy đang làm cả đường nữa, hiện vẫn còn nhìu chỗ dân khoang vùng đeo biển chưa đền bù.

 

[luuanh6789]

Em thấy đang làm cả đường nữa, hiện vẫn còn nhìu chỗ dân khoang vùng đeo biển chưa đền bù.

Nếu làm hạ tầng luôn thì chắc đợt này dc xây cả trừ mấy ô sai QH

 

[Vina369]

Nếu làm hạ tầng luôn thì chắc đợt này dc xây cả trừ mấy ô sai QH

Tại các lô đất B1.2-B1.4; B2.2-B2.5; A1.1+A1.3; A2.1-A2.7, nhà đầu tư đang hoàn chỉnh hồ sơ thiết kế cơ sở, trình cấp thẩm quyền thẩm tra, thẩm định theo quy trình quy định, làm cơ sở triển khai đầu tư xây dựng.

 

[keroppi77]

Tại các lô đất B1.2-B1.4; B2.2-B2.5; A1.1+A1.3; A2.1-A2.7, nhà đầu tư đang hoàn chỉnh hồ sơ thiết kế cơ sở, trình cấp thẩm quyền thẩm tra, thẩm định theo quy trình quy định, làm cơ sở triển khai đầu tư xây dựng.

giai đoạn này kéo dài khoảng bao lâu cụ, để đc triển khai XD

 

[nhatscn]

Tại các lô đất B1.2-B1.4; B2.2-B2.5; A1.1+A1.3; A2.1-A2.7, nhà đầu tư đang hoàn chỉnh hồ sơ thiết kế cơ sở, trình cấp thẩm quyền thẩm tra, thẩm định theo quy trình quy định, làm cơ sở triển khai đầu tư xây dựng.

Các khu sai khác ko đc à cụ, em tưởng lô nào đúng thì cho xây.

 

[vitdhtl]

Mấy hôm nay các bạn MG báo giao dịch chậm lại và giá đã giảm 1-2 giá. Châm lại có khi lại tốt chứ giá cứ tăng ngùn ngụt người bán sợ hớ còn người mua sợ đu đỉnh. Có cụ nào dưới đó kiểm chứng thông tin đúng không ạ!

 

[Vina369]

giai đoạn này kéo dài khoảng bao lâu cụ, để đc triển khai XD

Các khu sai khác ko đc à cụ, em tưởng lô nào đúng thì cho xây.

Đây là các khu chưa sai phạm thì được trình thẩm định để làm, còn các khu sai phạm thì đang phân
loại, tìm phương án xử lý

 

[giangthu1998]

Đây là các khu chưa sai phạm thì được trình thẩm định để làm, còn các khu sai phạm thì đang phân
loại, tìm phương án xử lý

B1.3 và A1.2 không nằm trong danh sách thẩm định đợt tới hả cụ. Có sai phạm gì không cụ.

 

[Bossman]

các cụ cho e hỏi những căn ở vị trí mũi tên đỏ thì giá giờ thế nào ?

 

[Xe Bao Hong]

Mấy hôm nay các bạn MG báo giao dịch chậm lại và giá đã giảm 1-2 giá. Châm lại có khi lại tốt chứ giá cứ tăng ngùn ngụt người bán sợ hớ còn người mua sợ đu đỉnh. Có cụ nào dưới đó kiểm chứng thông tin đúng không ạ!

G.d có giảm nhưng giá neo cao và đg gìm, cá biệt có lô BT 230m ở BT1 sau s.house chủ đòi tới 85₫ chưa tiền xây, nhìn giá mà hãi.

 

[Huy Lan]

Đây là các khu chưa sai phạm thì được trình thẩm định để làm, còn các khu sai phạm thì đang phân
loại, tìm phương án xử lý

B2.3 có sai đâu cụ mà k có danh sách

 

[nhatscn]

B2.3 có sai đâu cụ mà k có danh sách

Em nghĩ chắc cũng chỉ là đoán đoán thế thôi, b1.1 cũng sai mà vẫn xây đấy, lô sai thì em chưa thấy xây vì chỗ đó đang tập kết đồ.