[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[Realty 2021]

Nghe đâu bảo Bắc Lãm giàu ngang với Ninh Hiệp và Lệ Mật phải không các cụ, lại còn đông dân nữa.

Giữa Bắc Lãm với khu A1.2 còn khu đô thị Bắc Lãm to rộng và vị trí rất đẹp lại không dính gì đến mồ mả nhiều khả năng sẽ được đấu giá, nên bên khu A giá đất sẽ tăng mạnh ăn theo khu đô thị Bắc Lãm này

 

[Giapnv272]

Ho không muốn đi theo đường của kđt vòng vèo đâu cụ, muốn đi thẳng phát ra chân cầu vượt đầu dự án

Làm đường thẳng như này tiện cho dân làng đi lại nhưng con đường thẳng này lại chạy qua khu đất A1.1 là đất dự án của TH đã bán hết thì chắc không ai nghe rồi.

 

[Quyen Kenshin]

Làm đường thẳng như này tiện cho dân làng đi lại nhưng con đường thẳng này lại chạy qua khu đất A1.1 là đất dự án của TH đã bán hết thì chắc không ai nghe rồi.

nó là đường có sẵn từ trước đây rồi ,ko phải ko có,ông cienco5 đợt trc phá đi thế là dân nó cho cả làng ra nằm đó mất gần tháng,công an ra cũng chả nhằm nhò đc gì,

 

[qazwsxedc]

nó là đường có sẵn từ trước đây rồi ,ko phải ko có,ông cienco5 đợt trc phá đi thế là dân nó cho cả làng ra nằm đó mất gần tháng,công an ra cũng chả nhằm nhò đc gì,

Vậy nên em mới nói khu A khá khoai, cạnh ô hàng xóm rắn mặt thế chả biết thế nào. Mà qua 1 vài lần e thấy họ tổ chức tốt lắm, có cánh gác, bố trí nhân lực, bao gồm cả các thương binh ra ngăn cản, chính quyền cũng ko dám làm gì mạnh.

 

[sieunhancutchan]

nó là đường có sẵn từ trước đây rồi ,ko phải ko có,ông cienco5 đợt trc phá đi thế là dân nó cho cả làng ra nằm đó mất gần tháng,công an ra cũng chả nhằm nhò đc gì,

1 người 2 người bẻ thì dễ chứ cả làng thì cực kì khó xử lý.

Em thấy mấy vụ kiểu này ở các khu đô thị rồi, kđt thiết kế ban đầu là kđt đóng có barie ở các đầu vào ra, đến lúc triển khai thì do con đường trong kđt là đường trước giờ dân vẫn đi lại=>dân làng không cho làm barie mà đòi phải để mở để dân làng cũng được đi => cuối cùng là vẫn phải nhượng bộ ko làm barie đấy, ít nhất 2 khu đô thị ở HN 1 ở hà đông 1 ở hoàng mai em biết là như vậy.

Riêng việc liên quan đến dân mà dân làng ra giữ đường thì cực khó để lấy được. Đừng nghĩ chính chuyền sẵn sàng cho CA ra để lấy, dân họ vác gậy gộc ra giữ đường cả ngày cả đêm ko cho rào vào thì CA thì chịu chả động vào được. Bác gì ở trên kêu như vụ vườn hoa thái hà là tưởng tượng, vụ đó liên quan chính trỵ nó khác, còn việc đụng độ dân làng với dự án về đường xá này tính chất nó khác hoàn toàn nhau, đừng nghĩ kêu CA ra mà xử lý đơn giản vậy.

 

[phammut]

Nghe đâu bảo Bắc Lãm giàu ngang với Ninh Hiệp và Lệ Mật phải không các cụ, lại còn đông dân nữa.

Giữa Bắc Lãm với khu A1.2 còn khu đô thị Bắc Lãm to rộng và vị trí rất đẹp lại không dính gì đến mồ mả nhiều khả năng sẽ được đấu giá, nên bên khu A giá đất sẽ tăng mạnh ăn theo khu đô thị Bắc Lãm này

Và ngược lại đất Bắc Lãm cũng nhờ dự án này mà lên giá nhanh hơn!

 

[keroppi77]

chỗ này đang chuẩn bị làm gì các cụ nhỉ. bên A.

 

[Rồng con bé nhỏ]

View attachment 8321617
chỗ này đang chuẩn bị làm gì các cụ nhỉ. bên A.

Múc móng B1.1 đổ đất sang b1.2 b1.3 và hiện tại đang đổ sang A2.2 chỗ CC bác nhé

 

[Rồng con bé nhỏ]

Vấn đề khu A đúng là hơi nan giải vì người dân ko chịu nhận tiền đền bù nên ko triển khai thi công được
Xác định chắc phải chờ song đường BT may ra mới thực hiện được những bước cuối cùng là …
Hiện tại vấn để đau đầu của cư dân hiện tại là đây

 

[tungtunghunghung2024]

Bác cho em xin link vào nhóm CK với. Em mua TH từ năm 2019 xác định trồng rau rồi. Còn bjo xây thì mình xây thôi!

Gõ chứng khoán autofun là ra nhé. Sang bển để tận dụng sóng tiền mất giá nhé bác. Sang đó nói sâu về tài chính, chứng khoán. Và mối tương quan, gắn kết hữu cơ với các kênh khác vào giai đoạn vàng của tiền ế, tiền rẻ và mình sẽ view sâu khi nào lạm phát bắt đầu tăng nhanh, tăng cao tới khi nào tạo bong bóng tài chính, bđs và nổ bóng, xì hơi và lại 1 chu kỉ kế tiếp

 

[tu_spark]

nó là đường có sẵn từ trước đây rồi ,ko phải ko có,ông cienco5 đợt trc phá đi thế là dân nó cho cả làng ra nằm đó mất gần tháng,công an ra cũng chả nhằm nhò đc gì,

Đường mương nhé, đọc kỹ chút

 

[tu_spark]

Vấn đề khu A đúng là hơi nan giải vì người dân ko chịu nhận tiền đền bù nên ko triển khai thi công được
Xác định chắc phải chờ song đường BT may ra mới thực hiện được những bước cuối cùng là …
Hiện tại vấn để đau đầu của cư dân hiện tại là đây

Dân k đóng tiền , cắt cả

 

[Quyen Kenshin]

Đường mương nhé, đọc kỹ chút

Đã ko rõ thì vào hỏi dân Bắc lãm xem họ nói đường gì nhé

 

[Rồng con bé nhỏ]

Đường mương nhé, đọc kỹ chút

Đã ko rõ thì vào hỏi dân Bắc lãm xem họ nói đường gì nhé

Cả 2 bác nói đều đúng
Trước đây là đường nội đồng bên cạnh có mương nước tưới tiêu, người dân ra đồng đều đi lối này
Sai này, khi có đường trục phía nam thì nâng cấp đổ bê tông để đi lại cho dễ dàng
Trong quy hoạch 1/500 của kđt thanh hà thì đường này ko tồn tại và sẽ đi theo các tuyến đường của kđt

 

[tungtunghunghung2024]

Cả 2 bác nói đều đúng
Trước đây là đường nội đồng bên cạnh có mương nước tưới tiêu, người dân ra đồng đều đi lối này
Sai này, khi có đường trục phía nam thì nâng cấp đổ bê tông để đi lại cho dễ dàng
Trong quy hoạch 1/500 của kđt thanh hà thì đường này ko tồn tại và sẽ đi theo các tuyến đường của kđt

Nhìn kiểu tạo lập giá + thông tin + tiến độ thấy tạo lập TH có vẻ cũng là tay lão luyện về đầu tư tài chính bà bđs. Nếu theo dự đoán của mình TH đánh kiểu như ck đợt này cứ đánh xong rung rũ, lắc chỉnh + đánh theo dòng. Và để sóng đi được dài Cđt TH khả năng cao đánh dần chứ ko đánh đồng loạt. Đánh B1.1 trước và kiểm soát cung cầu, đánh giá giá cả. Nếu là tay lão luyện họ sẽ đánh B1,1 xong B1.2-1.3-1.4 rồi mới tới B2.1,2.3,2.4…. (Do B2.1 đang chưa được duyệt). Đánh xong B chuyển đánh A những chỗ không dính khó ăn như khu liên quan dân BL phản đối. Đánh xong hết mới đánh tới khu đó (và có thể mấy khu chưa được điều chỉnh đánh sau cùng. Thậm chí đánh sau cả Mỹ Hưng ấy. Các bác note lại xem có đúng ko, kaka Chắc MH đánh sau khi vành đai 4 xong

 

[sieunhancutchan]

Cả 2 bác nói đều đúng
Trước đây là đường nội đồng bên cạnh có mương nước tưới tiêu, người dân ra đồng đều đi lối này
Sai này, khi có đường trục phía nam thì nâng cấp đổ bê tông để đi lại cho dễ dàng
Trong quy hoạch 1/500 của kđt thanh hà thì đường này ko tồn tại và sẽ đi theo các tuyến đường của kđt

ĐƯờng kiểu này giống khu đô thị em đang ở, đường ngõ dân làng đâm qua, ngày xưa nó là đường đất đá gập ghềnh cơ,nhưng nó xuyên qua khu đô thị và đâm ra thẳng đường lớn. Đến lúc dự án làm thì trải nhựa đẹp đẽ xong lúc định rào cái ngõ vào thành đường riêng của KĐT thì dân làng vác gậy gộc ra canh giữ cả ngày cả kêu kêu gào lên chính quyền, dự án định hàn tôn dân làng đập luôn tôn đi. Cuối cùng thì cũng hoà cả làng, dự án ko rào được vào giờ để thành đường chung ai đi cũng được.
Không phải CĐT cứ thích gọi chính quyền cử CA xuống là dân nghe đâu, và chính quyền họ cũng chả thích giải quyết mấy vụ này, ông cđt làm việc được với dân thì làm còn không thì cũng chịu, 2 bên tự xử lý với nhau chính quyền họ chả đứng về phe nào cả.

 

[tungtunghunghung2024]

ĐƯờng kiểu này giống khu đô thị em đang ở, đường ngõ dân làng đâm qua, ngày xưa nó là đường đất đá gập ghềnh cơ,nhưng nó xuyên qua khu đô thị và đâm ra thẳng đường lớn. Đến lúc dự án làm thì trải nhựa đẹp đẽ xong lúc định rào cái ngõ vào thành đường riêng của KĐT thì dân làng vác gậy gộc ra canh giữ cả ngày cả kêu kêu gào lên chính quyền, dự án định hàn tôn dân làng đập luôn tôn đi. Cuối cùng thì cũng hoà cả làng, dự án ko rào được vào giờ để thành đường chung ai đi cũng được.
Không phải CĐT cứ thích gọi chính quyền cử CA xuống là dân nghe đâu, và chính quyền họ cũng chả thích giải quyết mấy vụ này, ông cđt làm việc được với dân thì làm còn không thì cũng chịu, 2 bên tự xử lý với nhau chính quyền họ chả đứng về phe nào cả.

Nó sẽ khác nếu cái đường này nó xuyên vậy liệu có ảnh hưởng tới QH 1/500 đã được duyệt của khu đó không nữa. Nếu không ảnh hưởng thì đi chung rất dễ. Nhưng giờ dân bắt làm đường mà ảnh hưởng tới QH 1/500 đã duyệt thì chỉ có 2 cách: thương thảo với dân để họ đi theo QH 1/500 đã duyệt, kết hợp chính quyền vận động, dân mình nghĩ do đền bù chưa thoả đáng thôi chứ đưởng này đi kiểu vòng cũng ko bất cập lắm. Cỏn nếu họ cứ khăng khăng đường phải nối ra thẳng cầu vượt thì căng đó, vì nước cuối cùng là phải xin điều chỉnh lại QH khu có đường xuyên qua, mà đ/c QH thì tốn thời gian và khá nan giải

 

[tu_spark]

1 người 2 người bẻ thì dễ chứ cả làng thì cực kì khó xử lý.

Em thấy mấy vụ kiểu này ở các khu đô thị rồi, kđt thiết kế ban đầu là kđt đóng có barie ở các đầu vào ra, đến lúc triển khai thì do con đường trong kđt là đường trước giờ dân vẫn đi lại=>dân làng không cho làm barie mà đòi phải để mở để dân làng cũng được đi => cuối cùng là vẫn phải nhượng bộ ko làm barie đấy, ít nhất 2 khu đô thị ở HN 1 ở hà đông 1 ở hoàng mai em biết là như vậy.

Riêng việc liên quan đến dân mà dân làng ra giữ đường thì cực khó để lấy được. Đừng nghĩ chính chuyền sẵn sàng cho CA ra để lấy, dân họ vác gậy gộc ra giữ đường cả ngày cả đêm ko cho rào vào thì CA thì chịu chả động vào được. Bác gì ở trên kêu như vụ vườn hoa thái hà là tưởng tượng, vụ đó liên quan chính trỵ nó khác, còn việc đụng độ dân làng với dự án về đường xá này tính chất nó khác hoàn toàn nhau, đừng nghĩ kêu CA ra mà xử lý đơn giản vậy.

Quân đội công an, cảnh sát nhà tù là công cụ bạo lực của nhà cầm quyền, ra đấy mà nằm ăn vạ thì như cụ Lê Đình Kình bác nhé, những việc vì cái chung, tốt đẹp cho xã hội chính quyền cứ phải mạnh tay

 

[sieunhancutchan]

Nó sẽ khác nếu cái đường này nó xuyên vậy liệu có ảnh hưởng tới QH 1/500 đã được duyệt của khu đó không nữa. Nếu không ảnh hưởng thì đi chung rất dễ. Nhưng giờ dân bắt làm đường mà ảnh hưởng tới QH 1/500 đã duyệt thì chỉ có 2 cách: thương thảo với dân để họ đi theo QH 1/500 đã duyệt, kết hợp chính quyền vận động, dân mình nghĩ do đền bù chưa thoả đáng thôi chứ đưởng này đi kiểu vòng cũng ko bất cập lắm. Cỏn nếu họ cứ khăng khăng đường phải nối ra thẳng cầu vượt thì căng đó, vì nước cuối cùng là phải xin điều chỉnh lại QH khu có đường xuyên qua, mà đ/c QH thì tốn thời gian và khá nan giải

Nó cũng tuỳ thuộc đấy ko phải cứ đền bù là ngta gật đầu. Dân giờ cũng khôn, như khu nhà em thì dân làng họ thừa hiểu là để cái đường đó thì nhà của họ có giá trị hơn hẳn vì nó thông 2 đầu ngõ mà 1 đầu lại còn thông ra khu đô thị đẹp đẽ đắt tiền, thế nên sống chết họ ko cho rào lại. Cuối cùng thì dự án cũng phải chịu thôi.

Quân đội công an, cảnh sát nhà tù là công cụ bạo lực của nhà cầm quyền, ra đấy mà nằm ăn vạ thì như cụ Lê Đình Kình bác nhé, những việc vì cái chung, tốt đẹp cho xã hội chính quyền cứ phải mạnh tay

Nói kiểu của bác là kiểu mơ mộng chưa va chạm thực tế thôi, em biết ít nhất 2 kđt ngay trong lòng hà nội không thể rào barie thành khu đô thị đóng vì dân làng cản rồi đây. Chính quyền ko về bên nào nhé, thương thuyết được thì thương thuyết, dân mà không đồng ý thì cứ xác định dự án phải chịu.

 

[tungtunghunghung2024]

Nó cũng tuỳ thuộc đấy ko phải cứ đền bù là ngta gật đầu. Dân giờ cũng khôn, như khu nhà em thì dân làng họ thừa hiểu là để cái đường đó thì nhà của họ có giá trị hơn hẳn vì nó thông 2 đầu ngõ mà 1 đầu lại còn thông ra khu đô thị đẹp đẽ đắt tiền, thế nên sống chết họ ko cho rào lại. Cuối cùng thì dự án cũng phải chịu thôi.


Nói kiểu của bác là kiểu mơ mộng chưa va chạm thực tế thôi, em biết ít nhất 2 kđt ngay trong lòng hà nội không thể rào barie thành khu đô thị đóng vì dân làng cản rồi đây. Chính quyền ko về bên nào nhé, thương thuyết được thì thương thuyết, dân mà không đồng ý thì cứ xác định dự án phải chịu.

Nhưng khu bác nói nhà bác gì đó nó không ảnh hưởng tới QH 1/500 thì cđt họ rất dễ nhượng bộ. Vì nó ko liên quan tới pháp lý. Nhưng nếu chỗ này là làm đường nó ảnh hưởng QH 1/500 đúng không nhỉ? vì thấy nó đi xuyên kiểu thẳng tưng vào mấy ô thì phải. Nên việc cđt nhượng bộ sẽ khó hơn, mà dân không nhượng bộ cũng căng. Nên cần có trọng tài, CQ đến vận động, theo mình khả năng cao là vận động + tăng đền bù. Chứ tự dưng QH được duyệt rồi mà mang ra điều chỉnh thì mất thời gian và bao nhiêu cơ hội, tiền bạc nữa. Xét về lý thì cđt họ đúng đó vì đã được duyệt QH 1/500 rồi mà. Nhưng dân cứ làm căng cũng oải phết