Tổng B1.1 có gần 400 lô tiến hành xây dựng mà có 244 lô tham gia đóng quỹ đấu tranh về giá xây thô và chỉnh lý các điều khoản của phụ lục xây thô phải không cụ ?Tối qua cđất họp online vs các a chị ttv rồi ạ , theo lịch là nay mới họp vs cđt . Nhưng lại thay đổi sáng hqua họp xong rồi ạ. Kết quả là chuẩn nha. Chủ đất mở tiệc ăn mừng thôi . Mỗi căn tkiem đc 500-600-700-1tỷ tuỳ diện tích xây dựng..
Rồi sẽ áp 1 lượt thôi cụ, ko thì vài bữa nữa thành lập vài TTV, kiện cáo um xùm thì thời gian đâu mà làm. Họ uỷ quyền để TTV có căn cứ pháp lý đi gặp CĐT.
Mấy cái thằng kêu trước vào kêu giá xây đâu có cao các dự án khác giá xây cao từ lâu rồi có ai kêu gì đâu lại còn bảo đấu tranh không tác dụng gì đâu đấu tranh chỉ giảm được 100-200 triệu thôi rồi đấu tranh quá bị dừng rồ thì toi rồi kêu thành viên tổ tư vấn ẩn danh có ý đồ khác giờ chim lợn chim cút hết rồi
Vẫn vậy là sao cụ, em nghĩ ngon hơn đó.
Trước mắt không có chuyện đó đâu cụ, vì họ thông báo làm việc thương thảo với từng lô, các lô kia không tham gia đấu tranh thì tự mặc nhiên đồng ý với giá xây cao theo thông báo ban đầu thôi
Em nghĩ các vấn đề quan trọng (pháp lý (đổi tên), dừng xây, giá xây) cơ bản đã được giải quyết. Thời gian tới có khi lại bàn luận so bì giá với các khu khác liên quan đến sổ đỏ. Em thấy TH giờ vô vẫn kiếm ngon đc, 3-4 năm nữa có sổ thì giá chắc cũng thêm đc 40-50% để ngang các khu khác.
Trước đây thông báo để làm khó TTV thui cụ, vì CĐT biết các chủ đất làm 1 mình sẽ yếu thế. Và CĐT cũng ko tiếp TTV vì TTV ko phải chủ đất. Thế nên mới có chuyện Uỷ quyền cho đúng luật đó cụ. Chứ giờ CĐT làm việc với từng CĐ thì đến bao giờ ký đc phụ lục, rồi kiện cáo um lên vì giá khác nhau.
Tối qua cđất họp online vs các a chị ttv rồi ạ , theo lịch là nay mới họp vs cđt . Nhưng lại thay đổi sáng hqua họp xong rồi ạ. Kết quả là chuẩn nha. Chủ đất mở tiệc ăn mừng thôi . Mỗi căn tkiem đc 500-600-700-1tỷ tuỳ diện tích xây dựng..
TRƯỚC NGHE CỤ RỒNG NÓI CÓ KHÁ NHIÊU LÔ ĐÃ XUNG PHONG KÝ PHỤ LỤC XÂY THÔ VỚI ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CỦA CHỦ ĐẦU TƯ ĐƯA RA RỒI, VẬY CÁC LÔ ĐÓ CÓ ĐƯỢC CHỈNH LẠI GIÁ XÂY THÔ VÀ KÝ LẠI PHỤ LỤC SỬA LẠI KHÔNG NHỈLần đầu tiên cơn sóng ập đến không phải từ nhà đầu tư, các văn phòng bđs mà lần này lại từ các chủ đất có tin nội bộ
Đêm qua toàn bộ hàng giá rẻ b1.1 và b1.4 bị quét sạch sẽ luôn
Sáng nay các bác check var lại bảng hàng giá kđt thanh hà sẽ thấy quay xe nhiều ở một vài vị trí mình trước có tìm hiểu đấy
Em xin chúc mừng các chủ đất thanh hà nhé
Thật là tuyệt vời hihi
Cụ này thấy nói như đúng rồi nhưng có tham gia đấu tranh tham gia đóng quỹ đâu mà biết, toàn thấy cụ đi đoán mò ý tứ
Tổng giá trị nhà = đất + xây dựng
. Cụ nào mua giờ chắc lại bị đội thêm vài giá.Từ xưa đến nay chưa bao giờ thấy cđt bán sản phẩm mà có hai giá đâu bác
tuy nhiên cũng ko thể nói trước được điều gì vì quyền quyết vẫn do cđtTất cả b1.1 cùng 1 giá hết cụ nhé, những cụ kí rồi thì cđt gọi lên ký lại giá mới, nói chung cũng khá đàng hoàng.
Công nhận
e lội dòng tìm coment để bảo họ liếm lại những gì họ nhổ ra . Mà ko thấy đâu chắc bị xoá rồiCụ có theo dõi bên nhóm zalo ko mà nói em đoán mò? Rồi cụ xem em có phải đi đoán mò ko nhé. keke
Căn cứ sau này CĐT điều chỉnh lại đơn giá xây thô do nguyên nhân giá vật liệu biến động lớn và cả thay đổi chính sách tiền lương tối thiểu vùng, vậy khi đó từng chủ đất riêng lẻ sẽ được tính toán cụ thể giá tăng dựa trên bảng tính như nào vậy cụ, hay sau này mỗi đợt điều chỉnh tăng giá lại phải thông qua Tổ Tư vấn vậy cụ
Sau này các khu vực khác như b1.2, b1.3, b1.4… thì e ko biết chứ b1.1 thì toàn bộ cả khu đã chốt giá và sẽ ko có bất kì thay đổi nào. Thực tế thì vật tư lúc chủ đầu tư họ tạm ứng cho nhà thầu là họ cũng chốt giá rồi, chưa kể có khi họ ký hợp đồng thi công trọn gói với từng nhà thầu thì họ cũng fix giá cố định rồi.
Hôm qua Tổ tư vấn họp và cũng nói rõ là: Giá này là giá xây dựng chung cho cả tầng hầm và nổi ( Đồng giá) và được thực hiện không thay đổi giá cho đến khi hoàn thành bàn giao nhà cho chủ đất bác ạ.
Nếu như vậy thì trong Phụ lục hợp đồng xây thô khu B1.1 sắp ký sẽ ghi là giá xây thô trọn gói không có điều khoản về điều chỉnh giá phải không cụ ơi ?
Cái này thì mình lại cùng đợi khi chủ đầu tư có phụ lục hợp đồng mới và gửi cho Tổ tư vấn, 2 bên làm việc rồi tiến hành ký Bác ơi. Không có điều chỉnh về giá, vật liệu thì không có chữ " tương đương", thời gian cũng thể hiện, bảo lãnh ngân hàng thì CĐT ko đề cập, tiến độ nộp tiền thì theo như cũ, ai khó khăn thì làm đơn để giãn tiến độ và CĐT xem xét.
