đẹp vừa vừa, Cụ ới em!
[Funland] Hỏi về đất vân Canh của tst và tổng cục 5
- Thread starter Tombill
- Ngày gửi
Cái này hầu như không thể, vì tất cả ký hợp đồng là qua TST. Trừ khi TST tuyên bố giải thể thì dự án sẽ chuyển về 1 cty mua lại hoặc không cty nào mua thì trả lại Hoài Đức, lúc đó thì không biết thế nào a.
Mình nghĩ có mấy tình huống như sau:
1. Như cụ nói, TST giải thể or thực hiện thủ tục phá sản or thuộc diện bị tp Hà nội thu hồi dự án. Khi đó mọi hồ sơ giấy tờ dự án sẽ được bàn giao lại cho huyện, tp HN. Tình huồng này mà xảy ra là best option, các hộ không dính tranh chấp có thể tiếp tục hoàn thiện thủ tục xin cấp quyến SDD.
2. TST tiếp tục sống dặt dẹo, thỉnh thoảng vặt được đồng nào hay đống ấy. Khả năng hoàn thiện được thủ tục cấp quyền SDD cho các hộ đã xây là rất thấp. Tiếp tục đợi và chờ (nhưng cũng ko thể quá lâu)!
3. Các hộ giấy tờ đầy đủ, không dính tranh chấp có thể khởi kiện ra tòa đòi quyền SDD, do CĐT không còn đủ năng lực để tiếp tục hoàn thành dự án. Bằng phán quyết của tòa án (nếu thắng kiện) có thể tự hoàn tất thủ tục xin cấp quyền SDD. Đối với các hộ có dính tranh chấp thì câu chuyện còn dài kỳ.
- Biển số
- OF-9188
- Ngày cấp bằng
- 3/9/07
- Số km
- 1,025
- Động cơ
- 554,439 Mã lực
TST còn nhõn cái dự án này để bấu víu. Bác Cường và e gái thì đi tù, anh con cả phụ trách công ty thì mất vì ung thư rồi. Giờ chả biết gia đình ai đứng lên lãnh đạo công ty, gia đình bác Cường mất quá nhiều ở đây rồi nên em không nghĩ người ta sẽ bỏ dễ thế. Cá nhân em thì thấy rất nhiều cửa sáng để TST vực lại ở cái khu này, mà cụ thể nhất ở việc mua lại đất của những cá nhân, hoặc CBCS đã đóng tiền hợp đồng góp vốn nhưng không muốn đóng tiếp để nhận nhà( nhận lại 50% khoảng giá trị đã đóng), và giao đất cho những gia đình muốn ra HĐMB(vẫn phải nộp thêm tiền)=> mỡ nó rán nó. Sau khi khoanh hết hoặc giải quyết tranh chấp xong còn thừa lô nào thì lại bán ra thị trường. Ngay cả việc xây thì thầu xây dựng cũng cho ứng vốn để xây đến tầng 4 rồi mới bắt đóng 90% tiền, ấy thế mà nhôm nhoam mãi 4 5 căn nhà xây vẫn lửng lơ. Dân thì đồng ý xây, thầu xây dựng thì đồng ý ứng vốn, TST ở giữa ăn phế mà chả hiểu sao mãi vẫn lững lờ chưa xây( chỗ này em nghĩ có 2 hướng 1, là pháp lý vẫn loằng ngoằng. 2, là TST cố tình muốn ghìm dự án để giải quyết triệt để tranh chấp vì dự án mà lên đẹp đồng nghĩa với giá tăng, lúc ấy thì chả ông nào muốn nhận 50% số tiền đã đóng cả mà sẽ đòi giao đất, TST móc đâu ra đất mà giao).
Cá nhân em đánh giá hiện tại đường vành đai 3.5 đã làm cận kề(đang triển khai tới đoạn cắt qua Splendora rồi), sau khi vành đai 3.5 thông thì mấy con đường nội khu của An Lạc làm sẽ phải bàn giao lại cho thành phố => mấy lô mặt đường 25m của TST sẽ được bỏ rà
giá cả khu em nghĩ sẽ tăng kha khá( em so với mốc hiện tại đất không sổ ngõ oto trong làng Miêu Nha còn đang bán khoảng 30tr/m, thế thì không cớ gì TST hạ tầng ổn định, diện tích đất nhỏ lại không lên được mốc 40 45). Em nghĩ xuống tiền vào TST thời điểm này vẫn là 1 lựa chọn có nhiều rủi ro, nhưng bù lại chỉ cần dự án bắt đầu triển khai xây dựng, vành đai 3.5 thông, và cả khu Đại học Vân Canh bắt đầu triển khai xây dựng ồ ạt thì return theo em cũng đáng để đánh đổi đấy chứ.
Em hỏi có phải khu các cụ nói cạnh trường vietinbank k ạ, e có đứa bạn bảo bán lại cho căn ở đây, ra hđmb k biêt nên múc k nhỉ
- Biển số
- OF-9188
- Ngày cấp bằng
- 3/9/07
- Số km
- 1,025
- Động cơ
- 554,439 Mã lực
Chuẩn khu đấy rồi ạ.Giá thế nào cụ?
Em mới xuống xem và định mua khu này. Đọc bài này xong em sợ luôn ko dám mua nữa.
Các cụ cho em xin ý kiến thêm về khu này thời điểm hiện tại nhé.
Các cụ cho em xin ý kiến thêm về khu này thời điểm hiện tại nhé.
Cụ cho hỏi giá cụ đc chào là bao nhiêu ạ
Cụ mua được ở đây chưa ạ ?
Em mới tham quan khu này và định múc 1 lô, nhưng đọc bài này cũng lo về tính pháp lý của nó quá.
Em mới tham khảo mà chưa có giá chính xác và lô chính xác. Có 1 bạn bên bđs gửi em bảng giá như này ạ.
Cao phết nhỉ. Mình cũng có 1 lôEm mới tham khảo mà chưa có giá chính xác và lô chính xác. Có 1 bạn bên bđs gửi em bảng giá như này ạ.
Lô của cụ có muốn bán ko ạ ? Nếu bán cho em xin giá tham khảo và thông tin chi tiết nhé.
chủ đầu tư nợ thuế là việc của chủ đầu tư, việc cấp sổ đỏ là việc của HN, miễn mình nộp đủ tiền để TST xuất hóa đơn, mình nộp đầy đủ thuế trước bạ là họ cấp được. chỗ e đang ở, chủ đầu tư nợ thuế còn lên cả tivi mà vẫn phải cấp sổ cho dân
https://dautubds.baodautu.vn/chiem-doat-tien-cua-khach-hang-tai-du-an-khu-nha-o-cao-cap-viet-inc-ai-tiep-tay-cho-cong-ty-tst-d96637.html
Xử xong rùi, còn tiếp theo là sao đây, chắc phải xuống tận dự án xem thế nào vậy
Xử xong rùi, còn tiếp theo là sao đây, chắc phải xuống tận dự án xem thế nào vậy
Hic hic! các Cụ cứ tìm hiểu cho kỹ nhé, còn nếu định mua thì mua lô của Em giá hợp lý (lô em ko dính tranh chấp gì, HĐ, giấy tờ bàn giao đất đầy đủ).
Cụ cho xin thông tin lô đất và giá nhé.
- Biển số
- OF-329008
- Ngày cấp bằng
- 29/7/14
- Số km
- 91
- Động cơ
- 284,710 Mã lực
Em muốn mua 1 lô ở LK9 thì giá bán thế nào, các cụ tư vấn cho em với ạ.
Cò vạc thổi giá kinh. Em vừa ở đó hôm qua xem đất. Chủ cũ muốn bán LK 64m giá 22 mà em còn chưa chốt đây.Em mới tham khảo mà chưa có giá chính xác và lô chính xác. Có 1 bạn bên bđs gửi em bảng giá như này ạ.
Đang dừng sang tên hợp đồng và xây rồi a.
Thông tin thớt
Đang tải
Bài viết mới
-
-
[Funland] Cách tính bề rộng cổng ngõ để xe vào mà không cần vẽ hình
- Started by hoangtuan.net
- Trả lời: 3
-
[Funland] Em có vấn đề không được thanh toán sòng phẳng lương lậu khi đi làm
- Started by longhongkong
- Trả lời: 111
-
[Funland] Các gian hàng tại PVOIL VOC 2024, đến ngày cuối vẫn không giảm nhiệt- Started by OF-TuTran
- Trả lời: 2
-
-
[Funland] Đã có thống kê về tỷ lệ đại gia đi Phantom phải vô tò chưa các cụ?
- Started by tamtu34
- Trả lời: 28
-
-
-
-
